Quel est le prix au m² Rue Menard à Nîmes ?

Le prix médian y est de €2 663 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Menard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

France › Nîmes › Rue Menard

Prix de l'immobilier Rue Menard, Nîmes

Prix médian de €2 663/m² sur 71 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 663/m², Rue Menard est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 32 % au-dessus de la médiane communale (€2 013/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 663 €

▲ +22 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

155 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Menard

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 13 Appt 66 m² 191 800 € 2 906 €

18/12/2025 19 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €

31/10/2025 23 Appt 48 m² 85 000 € 1 771 €

14/10/2025 63 Maison 212 m² 710 000 € 3 349 €

22/09/2025 19 Appt 38 m² 106 450 € 2 801 €

28/04/2025 13 Appt 40 m² 112 000 € 2 800 €

07/01/2025 15 Appt 110 m² 357 600 € 3 251 €

20/12/2024 15 Appt 35 m² 65 000 € 1 857 €

02/08/2024 15 Appt 47 m² 151 000 € 3 213 €

14/06/2024 48 Appt 66 m² 190 000 € 2 879 €

16/04/2024 20 Appt 71 m² 138 500 € 1 951 €

07/02/2024 17 Appt 22 m² 31 000 € 1 409 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

26/01/2024 56 Maison 270 m² 939 570 € 3 480 €

04/07/2022 29 Maison 160 m² 832 750 € 5 205 €

15/04/2019 70 Maison 226 m² 746 000 € 3 301 €

14/10/2025 63 Maison 212 m² 710 000 € 3 349 €

15/07/2020 — Maison 125 m² 688 850 € 5 511 €

29/12/2021 92 Maison 180 m² 682 500 € 3 792 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/09/2022 19 Appt 15 m² 20 000 € 1 333 €

07/02/2024 17 Appt 22 m² 31 000 € 1 409 €

15/01/2018 48 Appt 17 m² 39 900 € 2 347 €

03/07/2014 48 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

28/04/2022 13 Appt 22 m² 55 000 € 2 500 €

11/12/2023 17 Appt 22 m² 61 000 € 2 773 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 13 Appt 66 m² 191 800 € 2 906 €

18/12/2025 19 Appt 38 m² 85 000 € 2 237 €

31/10/2025 23 Appt 48 m² 85 000 € 1 771 €

14/10/2025 63 Maison 212 m² 710 000 € 3 349 €

22/09/2025 19 Appt 38 m² 106 450 € 2 801 €

28/04/2025 13 Appt 40 m² 112 000 € 2 800 €

07/01/2025 15 Appt 110 m² 357 600 € 3 251 €

20/12/2024 15 Appt 35 m² 65 000 € 1 857 €

02/08/2024 15 Appt 47 m² 151 000 € 3 213 €

14/06/2024 48 Appt 66 m² 190 000 € 2 879 €

16/04/2024 20 Appt 71 m² 138 500 € 1 951 €

07/02/2024 17 Appt 22 m² 31 000 € 1 409 €

26/01/2024 56 Maison 270 m² 939 570 € 3 480 €

22/12/2023 19 Appt 65 m² 139 000 € 2 138 €

11/12/2023 17 Appt 22 m² 61 000 € 2 773 €

14/09/2023 44 Appt 43 m² 134 000 € 3 116 €

20/07/2023 43 Maison 59 m² 412 600 € 6 993 €

12/07/2023 2 Appt 196 m² 480 000 € 2 449 €

12/05/2023 78 Maison 63 m² 190 000 € 3 016 €

30/03/2023 19 Appt 85 m² 155 000 € 1 824 €

27/01/2023 19 Appt 38 m² 90 000 € 2 368 €

22/12/2022 17 Appt 45 m² 146 000 € 3 244 €

21/12/2022 2 Appt 279 m² 244 800 € 877 €

28/10/2022 3 Appt 205 m² 505 000 € 2 463 €

16/09/2022 19 Appt 15 m² 20 000 € 1 333 €

04/07/2022 29 Maison 160 m² 832 750 € 5 205 €

01/07/2022 48 Appt 66 m² 139 550 € 2 114 €

05/05/2022 43 Maison 59 m² 180 000 € 3 051 €

28/04/2022 13 Appt 22 m² 55 000 € 2 500 €

10/02/2022 41 Maison 60 m² 481 350 € 8 023 €

29/12/2021 92 Maison 180 m² 682 500 € 3 792 €

13/12/2021 10 Maison 173 m² 592 765 € 3 426 €

08/11/2021 20 Appt 71 m² 138 000 € 1 944 €

09/09/2021 19 Appt 85 m² 172 000 € 2 024 €

08/09/2021 15 Appt 110 m² 220 000 € 2 000 €

28/06/2021 19 Appt 38 m² 110 000 € 2 895 €

11/05/2021 17 Appt 23 m² 67 000 € 2 913 €

03/03/2021 62 Maison 124 m² 395 000 € 3 185 €

03/03/2021 62 Maison 124 m² 660 000 € 5 323 €

09/02/2021 74 Maison 18 m² 290 000 € 16 111 €

05/02/2021 41 Maison 60 m² 165 000 € 2 750 €

15/07/2020 — Maison 125 m² 688 850 € 5 511 €

07/07/2020 5 Appt 120 m² 235 000 € 1 958 €

22/04/2020 48 Appt 66 m² 118 000 € 1 788 €

06/03/2020 44 Appt 54 m² 93 150 € 1 725 €

14/02/2020 2 Appt 196 m² 270 000 € 1 378 €

20/01/2020 48 Appt 66 m² 160 000 € 2 424 €

24/10/2019 2 Appt 279 m² 114 000 € 409 €

27/09/2019 20 Appt 73 m² 195 000 € 2 671 €

12/09/2019 52 Maison 133 m² 354 240 € 2 663 €

08/07/2019 48 Appt 83 m² 150 000 € 1 807 €

15/04/2019 70 Maison 226 m² 746 000 € 3 301 €

07/01/2019 20 Appt 72 m² 133 400 € 1 853 €

29/10/2018 10 Maison 173 m² 516 000 € 2 983 €

26/07/2018 56 Maison 87 m² 290 000 € 3 333 €

10/07/2018 44 Appt 50 m² 112 000 € 2 240 €

04/07/2018 66 Maison 106 m² 449 000 € 4 236 €

15/01/2018 48 Appt 17 m² 39 900 € 2 347 €

08/01/2018 88 Maison 140 m² 330 000 € 2 357 €

23/09/2017 2 Appt 70 m² 87 500 € 1 250 €

08/06/2017 44 Appt 50 m² 66 000 € 1 320 €

15/11/2016 44 Appt 80 m² 150 000 € 1 875 €

10/10/2016 27 Maison 200 m² 602 000 € 3 010 €

06/09/2016 2 Appt 169 m² 135 000 € 799 €

08/12/2015 48 Appt 66 m² 113 000 € 1 712 €

02/09/2015 12 Maison 100 m² 289 430 € 2 894 €

25/08/2015 76 Maison 117 m² 372 000 € 3 179 €

05/03/2015 20 Appt 59 m² 70 000 € 1 186 €

27/11/2014 20 Appt 59 m² 100 000 € 1 695 €

03/07/2014 48 Appt 17 m² 50 000 € 2 941 €

21/03/2014 26 Maison 53 m² 150 000 € 2 830 €

Autres rues à Nîmes

Rue Matisse394 €/m² Gal Richard Wagner374 €/m² Chemin du Golf2 863 €/m² Route de Courbessac1 493 €/m² Rue de Brunswick1 250 €/m² Boulevard Gambetta1 940 €/m²

Estimer un bien Rue Menard Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Menard à Nîmes ?: Le prix médian y est de €2 663 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Menard ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.