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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Nîmes

Prix médian de 1 597 €/m² sur 35 ventes (30900)21 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Nîmes ↗

À 1 597 €/m², Rue Baudin se négocie 21 % sous la médiane de Nîmes (2 031 €/m²). Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 597 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

576 €DISPERSION DES VENTES5 050 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

60 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

30 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Nîmes : 2 031 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - NÎMES€/M²

2,8k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Baudin

JUIN 2026

n° 23 · Maison15/06/26 · 82 M² 414 080 €5 050 €/m²

n° 48 · Maison02/10/25 · 39 M² 79 000 €2 026 €/m²

n° 26 · Appartement05/06/25 · 211 M² 330 000 €1 564 €/m²

n° 6 · Appartement05/03/25 · 15 M² 47 000 €3 133 €/m²

n° 46 · Appartement27/01/25 · 110 M² 183 571 €1 669 €/m²

n° 4 · Appartement15/07/24 · 177 M² 127 500 €720 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30900

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 5 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 23 15/06/26 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 414 080 €5 050 €/m² 5 050 €

02/10/25 n° 48 02/10/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

05/06/25 n° 26 05/06/25 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 330 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/03/25 n° 6 05/03/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/01/25 n° 46 27/01/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 183 571 €1 669 €/m² 1 669 €

15/07/24 n° 4 15/07/24 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 127 500 €720 €/m² 720 €

19/06/23 n° 16 19/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/08/22 n° 6 09/08/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/07/22 n° 14 06/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 180 €3 336 €/m² 3 336 €

28/01/22 n° 10 28/01/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 407 850 €2 774 €/m² 2 774 €

05/11/21 n° 6 05/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

30/07/21 n° 23 30/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

21/06/21 n° 6 21/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

29/04/21 n° 21 29/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

16/04/21 n° 21 16/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

24/03/21 n° 16 24/03/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/21 n° 21 11/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/06/20 n° 12 02/06/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 550 €1 224 €/m² 1 224 €

11/03/20 n° 19 11/03/20 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/02/20 n° 16 28/02/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/01/20 n° 4 28/01/20 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 260 000 €1 469 €/m² 1 469 €

13/06/19 n° 16 13/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 900 €1 519 €/m² 1 519 €

27/05/19 n° 16 27/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

29/08/18 n° 6 29/08/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

07/03/18 n° 6 07/03/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 38 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/06/17 n° 14 23/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 200 €2 291 €/m² 2 291 €

23/03/17 n° 14 23/03/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 118 800 €1 142 €/m² 1 142 €

16/03/17 n° 4 16/03/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 255 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/03/17 n° 11 10/03/17 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 261 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/01/17 n° 16 18/01/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 19 000 €576 €/m² 576 €

13/10/16 n° 16 13/10/16 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

12/11/15 n° 6 12/11/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

07/10/15 n° 14 07/10/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 18 000 €857 €/m² 857 €

07/10/15 n° 14 07/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

07/10/15 n° 14 07/10/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2315/06/26 · 82 M² · MAISON 414 080 €5 050 €/m²

n° 1028/01/22 · 147 M² · MAISON 407 850 €2 774 €/m²

n° 2605/06/25 · 211 M² · APPT 330 000 €1 564 €/m²

n° 1110/03/17 · 215 M² · APPT 261 000 €1 214 €/m²

n° 428/01/20 · 177 M² · APPT 260 000 €1 469 €/m²

n° 416/03/17 · 119 M² · APPT 255 000 €2 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/10/15 · 21 M² · APPT 18 000 €857 €/m²

n° 1618/01/17 · 33 M² · APPT 19 000 €576 €/m²

n° 609/08/22 · 18 M² · APPT 37 000 €2 056 €/m²

n° 1613/10/16 · 48 M² · APPT · ADJUDICATION 38 000 €792 €/m²

n° 607/03/18 · 15 M² · APPT 38 000 €2 533 €/m²

n° 1624/03/21 · 20 M² · APPT 40 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 423 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 867 €

Boulevard Gambetta1 940 €

Rue Baudin · cette rue1 597 €

Route de Courbessac1 500 €

Rue de Brunswick1 267 €

Gal Richard Wagner438 €

Rue Matisse423 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → TOUTES LES RUES DE 423 € À 8 615 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baudin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 576 € à 5 050 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons30 / 5

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Nîmes ?

Le prix médian y est de 1 597 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 576 à 5 050 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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