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Prix de l'immobilier Ventabren, Nîmes

Prix médian de 2 973 €/m² sur 414 ventes · Quartier de Nîmes48 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 026 €▼ 27 %

sur 36 ventes cette année · −1 107 €/m² vs 2024

2 029 €DISPERSION 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 132 m²

374 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— VENTABREN- - NÎMES€/M²

4,1k3,3k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes 3 487 €

Appartement · 13 ventes 2 286 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1385 Chemin du Mas de Roulan187 M² · MAISON 550 000 €2 941 €/m²

134 C Che Combe Sourde159 M² · MAISON 360 000 €2 264 €/m²

102 A Imp de la Cagna50 M² · MAISON 280 000 €5 600 €/m²

9003 Chemin de Calvas242 M² · MAISON 523 870 €2 165 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ventabren · 2 333 € à 4 009 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d Engance▲ 74 %4 009 €

Chemin des Terres de Rouviere▲ 12 %4 000 €

Impasse des Farigoules3 763 €

Chemin des Huppes▲ 12 %3 551 €

Chemin Bas de Roulan3 517 €

Chemin de la Tour3 378 €

Impasse Mariette3 333 €

Chemin de la Pimprenelle3 323 €

Impasse Micocouliers3 304 €

Impasse du Mas de Roulan3 280 €

Chemin de Font Escalieres3 185 €

Chemin Combe Sourde3 095 €

Chemin du Felibre Pomeirac3 073 €

Impasse des Begonias2 935 €

Chemin de Calvas▲ 6 %2 922 €

Chemin du Mas de Roulan▲ 10 %2 817 €

Montée de Calvas2 800 €

Chemin Guinguette Laugier▲ 8 %2 742 €

Chemin de Blazin2 704 €

Route d Uzes2 678 €

Chemin Combe de la Lune2 669 €

Impasse de l Arche2 500 €

Rue des Trois Ponts2 500 €

Chemin de Ventabren▲ 97 %2 333 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 414 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 13 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 1385 Chemin du Mas de Roulan 22/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 550 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/12/2025 134 C Che Combe Sourde 22/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 360 000 €2 264 €/m² 2 264 €

22/12/2025 102 A Imp de la Cagna 22/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

02/12/2025 9003 Chemin de Calvas 02/12/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 523 870 €2 165 €/m² 2 165 €

21/11/2025 241 Impasse des Petunias 21/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 355 200 €4 130 €/m² 4 130 €

18/11/2025 2050 Chemin des Terres de Rouviere 18/11/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 676 869 €3 982 €/m² 3 982 €

31/10/2025 186 Chemin du Mas de Roulan 31/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

10/10/2025 99 Impasse des Canisses 10/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

24/09/2025 141 Chemin Guinguette Laugier 24/09/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

15/09/2025 110 Chemin du Mas de Roulan 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

04/09/2025 152 Chemin des Cailles 04/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 939 800 €4 584 €/m² 4 584 €

28/08/2025 942 Chemin de Font Escalieres 28/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 871 €2 065 €/m² 2 065 €

26/08/2025 25 Chemin Combe de la Lune 26/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/08/2025 2412 Chemin des Terres de Rouviere 08/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 627 650 €4 102 €/m² 4 102 €

08/08/2025 190 Impasse Bel Air 08/08/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/07/2025 43 Impasse des Chardons 29/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

23/07/2025 866 Chemin des Terres de Rouviere 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 394 300 €4 585 €/m² 4 585 €

22/07/2025 63 Impasse des Grives 22/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €

16/06/2025 235 B Che Haut de Roulan 16/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/06/2025 1385 Chemin de Calvas 06/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 677 580 €4 009 €/m² 4 009 €

03/06/2025 522 Chemin de la Font du Rossignol 03/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 604 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/05/2025 926 Chemin du Mas de Roulan 27/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/05/2025 539 A Che Guinguette Laugier 27/05/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 865 000 €6 092 €/m² 6 092 €

07/05/2025 9004 Chemin de Calvas 07/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/04/2025 80 Impasse de l Astragale 28/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

22/04/2025 190 Impasse Bel Air 22/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

04/04/2025 116 Chemin de la Tour 04/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 491 430 €3 413 €/m² 3 413 €

04/04/2025 236 Chemin des Huppes 04/04/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 848 300 €3 856 €/m² 3 856 €

31/03/2025 182 Route d Uzes 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 306 000 €2 550 €/m² 2 550 €

07/03/2025 366 Impasse Micocouliers 07/03/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 540 000 €2 177 €/m² 2 177 €

27/02/2025 539 B Che Guinguette Laugier 27/02/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 850 000 €3 664 €/m² 3 664 €

21/02/2025 1375 Chemin de Blazin 21/02/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/02/2025 403 Rue des Trois Ponts 18/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 000 €1 371 €/m² 1 371 €

14/02/2025 367 Chemin de Ventabren 14/02/2025 · MAISON · 397 M² Maison 397 m² 1 439 890 €3 627 €/m² 3 627 €

31/01/2025 309 Impasse des Petunias 31/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 286 150 €2 510 €/m² 2 510 €

27/01/2025 1385 C Che de Calvas 27/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 332 650 €2 599 €/m² 2 599 €

23/12/2024 77 Impasse du Mas de Roulan 23/12/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 723 700 €4 112 €/m² 4 112 €

11/12/2024 5 Rue des Clairs Logis 11/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/12/2024 30 Impasse de l Azur 02/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 882 500 €5 550 €/m² 5 550 €

07/11/2024 395 Chemin du Puits de Brunel 07/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 423 020 €2 488 €/m² 2 488 €

17/10/2024 1154 Chemin du Mas de Roulan 17/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/09/2024 281 Impasse des Huppes 20/09/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 920 000 €4 894 €/m² 4 894 €

29/08/2024 314 Chemin Guinguette Laugier 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 000 €2 956 €/m² 2 956 €

27/08/2024 274 Chemin des Terres de Rouviere 27/08/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 982 380 €4 309 €/m² 4 309 €

26/08/2024 1936 Chemin du Mas de Roulan 26/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

25/07/2024 220 Chemin Combe Sourde 25/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 453 900 €4 164 €/m² 4 164 €

22/07/2024 54 Chemin Combe de la Lune 22/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 290 880 €2 999 €/m² 2 999 €

14/05/2024 650 Chemin d Engance 14/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 384 800 €5 497 €/m² 5 497 €

07/05/2024 80 Impasse des Farigoules 07/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 481 300 €4 375 €/m² 4 375 €

02/05/2024 390 Chemin des Terres de Rouviere 02/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 465 000 €5 536 €/m² 5 536 €

29/04/2024 794 Chemin d Engance 29/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 334 800 €4 783 €/m² 4 783 €

10/04/2024 1806 Chemin de Russan 10/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

27/03/2024 9005 Chemin de Calvas 27/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 737 500 €5 157 €/m² 5 157 €

29/02/2024 9002 Impasse de l Arche 29/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

30/01/2024 151 Impasse Bel Air 30/01/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 512 470 €2 928 €/m² 2 928 €

30/01/2024 40 B Che de la Faisane 30/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 229 000 €1 974 €/m² 1 974 €

26/01/2024 624 Chemin de Russan 26/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 413 150 €4 173 €/m² 4 173 €

22/12/2023 631 Chemin d Engance 22/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 547 200 €5 760 €/m² 5 760 €

22/12/2023 138 Chemin des Terres de Rouviere 22/12/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2023 40 Chemin de la Faisane 20/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2023 241 Rue des Trois Ponts 19/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

23/11/2023 9003 Chemin de Blazin 23/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 292 000 €2 704 €/m² 2 704 €

13/11/2023 163 Impasse Jean Paul Boyer 13/11/2023 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 041 950 €4 610 €/m² 4 610 €

26/10/2023 176 Route d Uzes 26/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 000 €3 468 €/m² 3 468 €

25/10/2023 155 Impasse du Genepi 25/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 551 650 €3 940 €/m² 3 940 €

03/10/2023 49 Impasse des Tourterelles 03/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 403 408 €3 667 €/m² 3 667 €

25/09/2023 410 Chemin Combe Sourde 25/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/09/2023 797 Chemin Bas Terres Rouviere 15/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 436 540 €3 638 €/m² 3 638 €

14/09/2023 253 Chemin de Ventabren 14/09/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 1 228 500 €4 500 €/m² 4 500 €

13/09/2023 66 Chemin d Engance 13/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 735 050 €6 229 €/m² 6 229 €

09/08/2023 20 E Imp Mariette 09/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 490 800 €3 506 €/m² 3 506 €

25/07/2023 115 Impasse des Tourterelles 25/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 336 800 €6 736 €/m² 6 736 €

11/07/2023 314 Chemin Guinguette Laugier 11/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/07/2023 233 Impasse du Paulownia 05/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 865 000 €5 884 €/m² 5 884 €

04/07/2023 433 Chemin du Puits de Brunel 04/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 321 000 €2 918 €/m² 2 918 €

04/07/2023 328 Chemin de la Tour 04/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 800 €3 378 €/m² 3 378 €

14/06/2023 185 Impasse Bel Air 14/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 392 850 €3 814 €/m² 3 814 €

13/06/2023 266 Chemin de Tholozan 13/06/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 148 500 €889 €/m² 889 €

25/05/2023 80 Chemin du Mas de Roulan 25/05/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 600 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/2023 477 Impasse des Huppes 22/05/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 069 000 €5 810 €/m² 5 810 €

15/05/2023 242 Chemin du Felibre Pomeirac 15/05/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 787 400 €5 920 €/m² 5 920 €

04/05/2023 209 Impasse Micocouliers 04/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

18/04/2023 1300 Chemin des Terres de Rouviere 18/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 485 000 €5 389 €/m² 5 389 €

14/04/2023 1239 Chemin du Mas de Roulan 14/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

30/03/2023 230 Chemin de Vente Bien 30/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 323 000 €4 307 €/m² 4 307 €

27/03/2023 101 Chemin du Puits de Brunel 27/03/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 100 €1 190 €/m² 1 190 €

15/03/2023 1065 Chemin de Ventabren 15/03/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

13/03/2023 9003 Chemin des Huppes 13/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 364 000 €3 604 €/m² 3 604 €

22/02/2023 122 Allée de Font Baumettes 22/02/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 177 500 €1 355 €/m² 1 355 €

16/02/2023 244 Chemin des Huppes 16/02/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 801 000 €3 498 €/m² 3 498 €

13/02/2023 536 Chemin du Mas de Roulan 13/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 577 220 €4 545 €/m² 4 545 €

03/02/2023 133 Chemin Bas Terres Rouviere 03/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

11/01/2023 8 Rue des Clairs Logis 11/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 100 €2 172 €/m² 2 172 €

13/12/2022 157 B Imp des Myosotis 13/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/12/2022 365 Chemin Combe Sourde 07/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

23/11/2022 98 Impasse des Fuchsias 23/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 151 800 €1 186 €/m² 1 186 €

03/11/2022 178 Art Anc Rte d Uzes 03/11/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 475 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/10/2022 157 Impasse de la Cagna 19/10/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

17/10/2022 267 B Che Bas de Roulan 17/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

17/10/2022 9027 Chemin des Terres de Rouviere 17/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 300 €3 723 €/m² 3 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 325 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventabren (Nîmes) ?

Le prix médian est de 3 026 € par m² en 2025 dans le quartier Ventabren à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 260 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 416 €/m².

Les prix montent-ils à Ventabren ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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