Quel est le prix au m² à Ventabren (Nîmes) ?

Le prix médian est de €3 026 par m² en 2025 dans le quartier Ventabren à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 260/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 416/m².

Les prix montent-ils à Ventabren ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -27 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Ventabren

Prix de l'immobilier Ventabren, Nîmes

Quartier de Nîmes · 414 ventes DVF depuis 201448 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 026 €▼ 27 %

sur 36 ventes cette année · −1 107 € vs 2024

2 029 €DISPERSION DES VENTES 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 132 m²

374 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

VENTABRENNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 27 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 170 ventes3 487 €

Appartement · 13 ventes2 286 €

Rues du quartier24 RUES

Chemin d Engance▲ 74 %4 009 €

Chemin des Terres de Rouviere▲ 12 %4 000 €

Impasse des Farigoules—3 763 €

Chemin des Huppes▲ 12 %3 551 €

Chemin Bas de Roulan—3 517 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1385 Chemin du Mas de Roulan
187 m² · maison550 000 €
2 941 €/m²

134 C Che Combe Sourde
159 m² · maison360 000 €
2 264 €/m²

102 A Imp de la Cagna
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1385 Chemin du Mas de Roulan
187 m² · maison550 000 €
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9003 Chemin de Calvas
242 m² · maison523 870 €
2 165 €/m²

241 Impasse des Petunias
86 m² · maison355 200 €
4 130 €/m²

2050 Chemin des Terres de Rouviere
170 m² · maison676 869 €
3 982 €/m²

186 Chemin du Mas de Roulan
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

99 Impasse des Canisses
83 m² · maison330 000 €
3 976 €/m²

141 Chemin Guinguette Laugier
135 m² · appartement275 000 €
2 037 €/m²

110 Chemin du Mas de Roulan
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

152 Chemin des Cailles
205 m² · maison939 800 €
4 584 €/m²

942 Chemin de Font Escalieres
75 m² · maison154 871 €
2 065 €/m²

25 Chemin Combe de la Lune
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

2412 Chemin des Terres de Rouviere
153 m² · maison627 650 €
4 102 €/m²

190 Impasse Bel Air
38 m² · maison130 000 €
3 421 €/m²

43 Impasse des Chardons
60 m² · maison249 000 €
4 150 €/m²

866 Chemin des Terres de Rouviere
86 m² · maison394 300 €
4 585 €/m²

63 Impasse des Grives
210 m² · maison520 000 €
2 476 €/m²

235 B Che Haut de Roulan
147 m² · maison195 000 €
1 327 €/m²

1385 Chemin de Calvas
169 m² · maison677 580 €
4 009 €/m²

522 Chemin de la Font du Rossignol
155 m² · maison604 000 €
3 897 €/m²

926 Chemin du Mas de Roulan
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

539 A Che Guinguette Laugier
142 m² · maison865 000 €
6 092 €/m²

9004 Chemin de Calvas
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

80 Impasse de l Astragale
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

190 Impasse Bel Air
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

116 Chemin de la Tour
144 m² · maison491 430 €
3 413 €/m²

236 Chemin des Huppes
220 m² · maison848 300 €
3 856 €/m²

182 Route d Uzes
120 m² · maison306 000 €
2 550 €/m²

366 Impasse Micocouliers
248 m² · maison540 000 €
2 177 €/m²

539 B Che Guinguette Laugier
232 m² · maison850 000 €
3 664 €/m²

1375 Chemin de Blazin
140 m² · appartement320 000 €
2 286 €/m²

403 Rue des Trois Ponts
124 m² · maison170 000 €
1 371 €/m²

367 Chemin de Ventabren
397 m² · maison1 439 890 €
3 627 €/m²

309 Impasse des Petunias
114 m² · maison286 150 €
2 510 €/m²

1385 C Che de Calvas
128 m² · maison332 650 €
2 599 €/m²

77 Impasse du Mas de Roulan
176 m² · maison723 700 €
4 112 €/m²

5 Rue des Clairs Logis
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

30 Impasse de l Azur
159 m² · maison882 500 €
5 550 €/m²

395 Chemin du Puits de Brunel
170 m² · maison423 020 €
2 488 €/m²

1154 Chemin du Mas de Roulan
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

281 Impasse des Huppes
188 m² · maison920 000 €
4 894 €/m²

314 Chemin Guinguette Laugier
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

274 Chemin des Terres de Rouviere
228 m² · maison982 380 €
4 309 €/m²

1936 Chemin du Mas de Roulan
75 m² · maison310 000 €
4 133 €/m²

220 Chemin Combe Sourde
109 m² · maison453 900 €
4 164 €/m²

54 Chemin Combe de la Lune
97 m² · maison290 880 €
2 999 €/m²

650 Chemin d Engance
70 m² · maison384 800 €
5 497 €/m²

80 Impasse des Farigoules
110 m² · maison481 300 €
4 375 €/m²

390 Chemin des Terres de Rouviere
84 m² · appartement465 000 €
5 536 €/m²

794 Chemin d Engance
70 m² · maison334 800 €
4 783 €/m²

1806 Chemin de Russan
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

9005 Chemin de Calvas
143 m² · maison737 500 €
5 157 €/m²

9002 Impasse de l Arche
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

151 Impasse Bel Air
175 m² · maison512 470 €
2 928 €/m²

40 B Che de la Faisane
116 m² · maison229 000 €
1 974 €/m²

624 Chemin de Russan
99 m² · maison413 150 €
4 173 €/m²

631 Chemin d Engance
95 m² · maison547 200 €
5 760 €/m²

138 Chemin des Terres de Rouviere
144 m² · appartement360 000 €
2 500 €/m²

40 Chemin de la Faisane
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

241 Rue des Trois Ponts
67 m² · maison285 000 €
4 254 €/m²

9003 Chemin de Blazin
108 m² · maison292 000 €
2 704 €/m²

163 Impasse Jean Paul Boyer
226 m² · maison1 041 950 €
4 610 €/m²

176 Route d Uzes
94 m² · maison326 000 €
3 468 €/m²

155 Impasse du Genepi
140 m² · maison551 650 €
3 940 €/m²

49 Impasse des Tourterelles
110 m² · maison403 408 €
3 667 €/m²

410 Chemin Combe Sourde
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

797 Chemin Bas Terres Rouviere
120 m² · maison436 540 €
3 638 €/m²

253 Chemin de Ventabren
273 m² · maison1 228 500 €
4 500 €/m²

66 Chemin d Engance
118 m² · maison735 050 €
6 229 €/m²

20 E Imp Mariette
140 m² · maison490 800 €
3 506 €/m²

115 Impasse des Tourterelles
50 m² · maison336 800 €
6 736 €/m²

314 Chemin Guinguette Laugier
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

233 Impasse du Paulownia
147 m² · maison865 000 €
5 884 €/m²

433 Chemin du Puits de Brunel
110 m² · maison321 000 €
2 918 €/m²

328 Chemin de la Tour
63 m² · maison212 800 €
3 378 €/m²

185 Impasse Bel Air
103 m² · maison392 850 €
3 814 €/m²

266 Chemin de Tholozan
167 m² · maison148 500 €
889 €/m²

80 Chemin du Mas de Roulan
196 m² · maison600 000 €
3 061 €/m²

477 Impasse des Huppes
184 m² · maison1 069 000 €
5 810 €/m²

242 Chemin du Felibre Pomeirac
133 m² · maison787 400 €
5 920 €/m²

209 Impasse Micocouliers
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

1300 Chemin des Terres de Rouviere
90 m² · maison485 000 €
5 389 €/m²

1239 Chemin du Mas de Roulan
125 m² · maison345 000 €
2 760 €/m²

230 Chemin de Vente Bien
75 m² · maison323 000 €
4 307 €/m²

101 Chemin du Puits de Brunel
164 m² · maison195 100 €
1 190 €/m²

1065 Chemin de Ventabren
20 m² · maison270 000 €
13 500 €/m²

9003 Chemin des Huppes
101 m² · maison364 000 €
3 604 €/m²

122 Allée de Font Baumettes
131 m² · maison177 500 €
1 355 €/m²

244 Chemin des Huppes
229 m² · maison801 000 €
3 498 €/m²

536 Chemin du Mas de Roulan
127 m² · maison577 220 €
4 545 €/m²

133 Chemin Bas Terres Rouviere
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²

8 Rue des Clairs Logis
140 m² · maison304 100 €
2 172 €/m²

157 B Imp des Myosotis
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

365 Chemin Combe Sourde
115 m² · maison415 000 €
3 609 €/m²

98 Impasse des Fuchsias
128 m² · maison151 800 €
1 186 €/m²

178 Art Anc Rte d Uzes
200 m² · appartement475 000 €
2 375 €/m²

157 Impasse de la Cagna
25 m² · maison185 000 €
7 400 €/m²

267 B Che Bas de Roulan
68 m² · maison191 000 €
2 809 €/m²

9027 Chemin des Terres de Rouviere
82 m² · maison305 300 €
3 723 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ventabren (Nîmes) ?: Le prix médian est de €3 026 par m² en 2025 dans le quartier Ventabren à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 260/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 416/m².
Les prix montent-ils à Ventabren ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -27 % sur la dernière année.