France › Gard › Nîmes › Carré d'Art

Prix de l'immobilier Carré d'Art, Nîmes

Prix médian de 2 274 €/m² sur 640 ventes · Quartier de Nîmes12 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 767 €▲ 1 %

sur 17 ventes au 1er semestre · +33 €/m² vs 2025

1 640 €DISPERSION 20263 760 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 49 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 245 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— CARRÉ D'ART- - NÎMES€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 238 ventes 2 548 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Godin34 M² · APPARTEMENT 30 000 €882 €/m²

1 Rue Racine49 M² · APPARTEMENT 147 100 €3 002 €/m²

4 Rue Agrippa442 M² · APPARTEMENT 990 000 €2 240 €/m²

13 Rue des Benedictins80 M² · APPARTEMENT 180 210 €2 253 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carré d'Art · 983 € à 3 883 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Jamais▼ 18 %3 883 €

B Rue Porte de France3 698 €

Place d Assas▼ 11 %3 176 €

Rue Agrippa3 143 €

B Rue Mareschal▼ 27 %3 000 €

B Rue Sainte Marguerite▲ 22 %2 800 €

Rue Godin▲ 32 %2 471 €

Rue Crebillon2 405 €

Rue Fernand Pelloutier▲ 28 %2 404 €

Rue Pasteur▲ 17 %2 350 €

B Rue des Benedictins▲ 27 %2 302 €

Rue des Benedictins▲ 3 %2 216 €

Rue des Chassaintes▲ 31 %2 200 €

Rue Benoit Malon▲ 33 %2 143 €

Boulevard Alphonse Daudet2 133 €

Quai de la Fontaine2 097 €

Rue Stanislas Clement▲ 25 %2 094 €

B Rue Fernand Pelloutier2 094 €

Rue Plotine▲ 10 %2 082 €

Rue Titus▲ 34 %2 013 €

Rue Mareschal▲ 31 %1 978 €

Rue Auguste1 974 €

Rue Racine▲ 52 %1 962 €

Place Questel▲ 15 %1 864 €

Rue Vespasien1 678 €

Rue Trajan▼ 16 %1 320 €

Rue des Freres Mineurs983 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 640 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 8 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 7 Rue Godin 09/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

02/06/2026 1 Rue Racine 02/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 100 €3 002 €/m² 3 002 €

04/05/2026 4 Rue Agrippa 04/05/2026 · APPT · 442 M² Appartement 442 m² 990 000 €2 240 €/m² 2 240 €

04/05/2026 13 Rue des Benedictins 04/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 210 €2 253 €/m² 2 253 €

30/04/2026 24 Rue Emile Jamais 30/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 425 650 €4 299 €/m² 4 299 €

27/04/2026 8 Rue Trajan 27/04/2026 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 114 500 €402 €/m² 402 €

09/04/2026 11 Rue des Benedictins 09/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 189 650 €2 671 €/m² 2 671 €

03/04/2026 23 B Rue Fernand Pelloutier 03/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

25/03/2026 15 Rue Fernand Pelloutier 25/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 180 €2 865 €/m² 2 865 €

26/02/2026 5 Place d Assas 26/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/02/2026 7 T Rue Fernand Pelloutier 18/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 200 €2 144 €/m² 2 144 €

13/02/2026 13 Rue Pasteur 13/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/02/2026 8 Rue de la Tour Magne 13/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 000 €2 958 €/m² 2 958 €

10/02/2026 27 Rue des Chassaintes 10/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

27/01/2026 3 Rue Rouget de Lisle 27/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

26/01/2026 23 Rue Fernand Pelloutier 26/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 127 000 €4 233 €/m² 4 233 €

06/01/2026 1 Rue Racine 06/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

29/12/2025 37 Avenue Georges Pompidou 29/12/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 200 000 €858 €/m² 858 €

22/12/2025 8 Rue Emile Jamais 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 100 €3 263 €/m² 3 263 €

09/12/2025 15 A Rue des Benedictins 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 200 €2 814 €/m² 2 814 €

28/11/2025 1 B Rue Sainte Marguerite 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/11/2025 15 Rue des Chassaintes 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 800 €2 982 €/m² 2 982 €

20/11/2025 3 Rue Plotine 20/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

10/11/2025 7 Rue Benoit Malon 10/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

07/11/2025 5 Rue des Chassaintes 07/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 283 250 €2 421 €/m² 2 421 €

05/11/2025 15 Rue des Chassaintes 05/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/10/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/10/2025 7 Rue des Chassaintes 24/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 500 €2 175 €/m² 2 175 €

15/10/2025 5 Rue Fernand Pelloutier 15/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 392 000 €4 356 €/m² 4 356 €

08/10/2025 13 Rue des Benedictins 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/09/2025 6 Rue Mareschal 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

29/09/2025 8 Rue de la Tour Magne 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 050 €3 689 €/m² 3 689 €

22/09/2025 19 Boulevard Victor Hugo 22/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/09/2025 4 Rue Pasteur 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 500 €2 068 €/m² 2 068 €

18/09/2025 16 Rue Gretry 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 550 €2 462 €/m² 2 462 €

08/09/2025 32 Rue Pasteur 08/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 400 €3 061 €/m² 3 061 €

02/09/2025 17 Rue Fernand Pelloutier 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 200 €3 248 €/m² 3 248 €

29/08/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2025 9 Rue Vespasien 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

15/07/2025 8 Place d Assas 15/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/07/2025 8 Rue Trajan 15/07/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 125 000 €439 €/m² 439 €

30/06/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 30/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

25/06/2025 6 Rue Agrippa 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 500 €5 250 €/m² 5 250 €

24/06/2025 3 B Rue Mareschal 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/06/2025 13 B Rue des Benedictins 19/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

11/06/2025 23 Rue Benoit Malon 11/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/05/2025 3 Rue Plotine 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

13/05/2025 7 Rue des Chassaintes 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/04/2025 8 Place d Assas 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

30/04/2025 26 Rue Fernand Pelloutier 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 490 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/2025 8 Rue Trajan 30/04/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 840 000 €2 947 €/m² 2 947 €

29/04/2025 8 Rue Emile Jamais 29/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 198 000 €1 158 €/m² 1 158 €

03/04/2025 9 T Rue Mareschal 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

01/04/2025 10 Rue Trajan 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 000 €4 467 €/m² 4 467 €

31/03/2025 11 Rue Racine 31/03/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 000 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 6 B Rue Mareschal 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/03/2025 1 Rue Titus 28/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/03/2025 25 Rue Fernand Pelloutier 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/03/2025 5 Rue Stanislas Clement 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/03/2025 2 Place Questel 20/03/2025 · APPT · 341 M² Appartement 341 m² 680 000 €1 994 €/m² 1 994 €

19/03/2025 34 Rue Emile Jamais 19/03/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 936 800 €4 220 €/m² 4 220 €

18/03/2025 26 Rue Emile Jamais 18/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 860 €2 420 €/m² 2 420 €

12/03/2025 5 Rue Stanislas Clement 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/02/2025 9 Rue Auguste 28/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/02/2025 11 Rue Fernand Pelloutier 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

05/02/2025 19 Rue Mareschal 05/02/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 390 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/12/2024 9 Place d Assas 20/12/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 500 000 €3 356 €/m² 3 356 €

19/12/2024 17 Rue Fernand Pelloutier 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 200 €2 186 €/m² 2 186 €

19/12/2024 1 Rue Racine 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 900 €1 978 €/m² 1 978 €

12/12/2024 26 Rue Emile Jamais 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 560 €3 204 €/m² 3 204 €

05/12/2024 3 B Rue Mareschal 05/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 400 €4 622 €/m² 4 622 €

25/11/2024 26 Rue Emile Jamais 25/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 690 €2 749 €/m² 2 749 €

09/11/2024 20 Rue Trajan 09/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 200 €1 128 €/m² 1 128 €

04/11/2024 4 Place de la Revolution 04/11/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 450 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/10/2024 31 Rue Pasteur 18/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 392 000 €3 843 €/m² 3 843 €

17/10/2024 3 Rue Titus 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

17/10/2024 3 Rue Titus 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/10/2024 13 Rue Auguste 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 696 €2 306 €/m² 2 306 €

20/09/2024 2 Place Questel 20/09/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 049 880 €4 906 €/m² 4 906 €

11/09/2024 5 Rue Titus 11/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 259 600 €8 952 €/m² 8 952 €

04/09/2024 17 Rue Mareschal 04/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/07/2024 11 Rue Mareschal 16/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/07/2024 11 B Rue des Benedictins 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

06/07/2024 1 Rue Plotine 06/07/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 600 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2024 6 Rue Godin 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

25/06/2024 1 Rue Racine 25/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/06/2024 27 Rue des Chassaintes 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

18/06/2024 10 Rue Pasteur 18/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/05/2024 8 Rue Godin 24/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2024 3 Rue des Chassaintes 30/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/04/2024 3 Rue des Chassaintes 29/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/04/2024 8 Rue Fernand Pelloutier 10/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/03/2024 4 Place Questel 20/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 11 000 €917 €/m² 917 €

07/03/2024 25 Rue Fernand Pelloutier 07/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/03/2024 8 Rue Fernand Pelloutier 06/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 333 050 €3 142 €/m² 3 142 €

28/02/2024 7 Rue Benoit Malon 28/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 100 €2 795 €/m² 2 795 €

09/02/2024 18 Rue Mareschal 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/02/2024 14 Rue Emile Jamais 05/02/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 583 000 €4 899 €/m² 4 899 €

01/02/2024 11 Rue Fernand Pelloutier 01/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 900 €2 936 €/m² 2 936 €

30/01/2024 28 Rue Fernand Pelloutier 30/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 800 €1 905 €/m² 1 905 €

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Carré d'Art · ce quartier2 274 €

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Puech du Teil▼ 2 %2 235 €

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Aérodrome▼ 4 %2 185 €

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Saint-Césaire▼ 13 %1 970 €

Général Perrier▼ 15 %1 942 €

Montcalm-République▼ 15 %1 936 €

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Marronniers▼ 16 %1 902 €

Beaucaire▼ 17 %1 897 €

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Maréchal Juin▼ 23 %1 755 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carré d'Art (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 767 € par m² en 2026 dans le quartier Carré d'Art à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 261 €/m² en appartement, 4 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 593 €/m².

Les prix montent-ils à Carré d'Art ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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