France › Gard › Nîmes › Carré d'Art

Prix de l'immobilier Carré d'Art, Nîmes

Prix médian de 2 257 €/m² sur 629 ventes · Quartier de Nîmes12 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 734 €▼ 3 %

sur 50 ventes cette année · −76 €/m² vs 2024

1 788 €DISPERSION 20254 128 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 62 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— CARRÉ D'ART- - NÎMES€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes 2 538 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Avenue Georges Pompidou233 M² · APPARTEMENT 200 000 €858 €/m²

8 Rue Emile Jamais27 M² · APPARTEMENT 88 100 €3 263 €/m²

15 A Rue des Benedictins42 M² · APPARTEMENT 118 200 €2 814 €/m²

1 B Rue Sainte Marguerite29 M² · APPARTEMENT 108 000 €3 724 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carré d'Art · 1 047 € à 3 797 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Jamais▼ 19 %3 797 €

B Rue Porte de France3 698 €

Place d Assas3 055 €

B Rue Mareschal▼ 27 %3 000 €

B Rue Sainte Marguerite▲ 22 %2 800 €

Rue Godin▲ 43 %2 652 €

Rue Gretry2 462 €

Rue Crebillon2 405 €

Rue Fernand Pelloutier▲ 28 %2 385 €

Rue Pasteur▲ 20 %2 348 €

B Rue des Benedictins▲ 27 %2 302 €

Rue des Chassaintes▲ 26 %2 178 €

Rue Benoit Malon▲ 33 %2 143 €

Rue des Benedictins2 138 €

Boulevard Alphonse Daudet2 133 €

Quai de la Fontaine2 097 €

Rue Stanislas Clement▲ 25 %2 094 €

Rue Plotine▲ 10 %2 082 €

T Rue Mareschal2 044 €

Rue Titus▲ 34 %2 013 €

B Rue Fernand Pelloutier1 995 €

Rue Mareschal▲ 30 %1 989 €

Rue Auguste1 974 €

Rue Racine▲ 27 %1 896 €

Place Questel▲ 15 %1 864 €

Rue Vespasien1 678 €

Rue Trajan▲ 52 %1 339 €

Rue des Freres Mineurs1 047 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 629 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 387 € À 8 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 37 Avenue Georges Pompidou 29/12/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 200 000 €858 €/m² 858 €

22/12/2025 8 Rue Emile Jamais 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 88 100 €3 263 €/m² 3 263 €

09/12/2025 15 A Rue des Benedictins 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 200 €2 814 €/m² 2 814 €

28/11/2025 1 B Rue Sainte Marguerite 28/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

27/11/2025 15 Rue des Chassaintes 27/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 800 €2 982 €/m² 2 982 €

20/11/2025 3 Rue Plotine 20/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

10/11/2025 7 Rue Benoit Malon 10/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

07/11/2025 5 Rue des Chassaintes 07/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 283 250 €2 421 €/m² 2 421 €

05/11/2025 15 Rue des Chassaintes 05/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

24/10/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

24/10/2025 7 Rue des Chassaintes 24/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 500 €2 175 €/m² 2 175 €

15/10/2025 5 Rue Fernand Pelloutier 15/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 392 000 €4 356 €/m² 4 356 €

08/10/2025 13 Rue des Benedictins 08/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/09/2025 6 Rue Mareschal 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

29/09/2025 8 Rue de la Tour Magne 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 050 €3 689 €/m² 3 689 €

22/09/2025 19 Boulevard Victor Hugo 22/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 172 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/09/2025 4 Rue Pasteur 18/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 500 €2 068 €/m² 2 068 €

18/09/2025 16 Rue Gretry 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 550 €2 462 €/m² 2 462 €

08/09/2025 32 Rue Pasteur 08/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 400 €3 061 €/m² 3 061 €

02/09/2025 17 Rue Fernand Pelloutier 02/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 200 €3 248 €/m² 3 248 €

29/08/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2025 9 Rue Vespasien 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 500 €4 088 €/m² 4 088 €

15/07/2025 8 Place d Assas 15/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/07/2025 8 Rue Trajan 15/07/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 125 000 €439 €/m² 439 €

30/06/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 30/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 500 €3 563 €/m² 3 563 €

25/06/2025 6 Rue Agrippa 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 367 500 €5 250 €/m² 5 250 €

24/06/2025 3 B Rue Mareschal 24/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/06/2025 13 B Rue des Benedictins 19/06/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

11/06/2025 23 Rue Benoit Malon 11/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/05/2025 3 Rue Plotine 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

13/05/2025 7 Rue des Chassaintes 13/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/04/2025 26 Rue Fernand Pelloutier 30/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 490 €4 118 €/m² 4 118 €

30/04/2025 8 Rue Trajan 30/04/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 840 000 €2 947 €/m² 2 947 €

30/04/2025 8 Place d Assas 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

29/04/2025 8 Rue Emile Jamais 29/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 198 000 €1 158 €/m² 1 158 €

03/04/2025 9 T Rue Mareschal 03/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

01/04/2025 10 Rue Trajan 01/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 000 €4 467 €/m² 4 467 €

31/03/2025 11 Rue Racine 31/03/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 1 000 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/03/2025 6 B Rue Mareschal 31/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

28/03/2025 1 Rue Titus 28/03/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/03/2025 25 Rue Fernand Pelloutier 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/03/2025 5 Rue Stanislas Clement 24/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/03/2025 34 Rue Emile Jamais 19/03/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 936 800 €4 220 €/m² 4 220 €

18/03/2025 26 Rue Emile Jamais 18/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 860 €2 420 €/m² 2 420 €

12/03/2025 5 Rue Stanislas Clement 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/02/2025 9 Rue Auguste 28/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/02/2025 11 Rue Fernand Pelloutier 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

05/02/2025 19 Rue Mareschal 05/02/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 390 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/12/2024 9 Place d Assas 20/12/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 500 000 €3 356 €/m² 3 356 €

19/12/2024 1 Rue Racine 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 900 €1 978 €/m² 1 978 €

19/12/2024 17 Rue Fernand Pelloutier 19/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 200 €2 186 €/m² 2 186 €

12/12/2024 26 Rue Emile Jamais 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 560 €3 204 €/m² 3 204 €

05/12/2024 3 B Rue Mareschal 05/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 374 400 €4 622 €/m² 4 622 €

25/11/2024 26 Rue Emile Jamais 25/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 690 €2 749 €/m² 2 749 €

09/11/2024 20 Rue Trajan 09/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 200 €1 128 €/m² 1 128 €

04/11/2024 4 Place de la Revolution 04/11/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 450 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/10/2024 31 Rue Pasteur 18/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 392 000 €3 843 €/m² 3 843 €

17/10/2024 3 Rue Titus 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

17/10/2024 3 Rue Titus 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

15/10/2024 13 Rue Auguste 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 696 €2 306 €/m² 2 306 €

20/09/2024 2 Place Questel 20/09/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 049 880 €4 906 €/m² 4 906 €

11/09/2024 5 Rue Titus 11/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 259 600 €8 952 €/m² 8 952 €

04/09/2024 17 Rue Mareschal 04/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/07/2024 11 Rue Mareschal 16/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/07/2024 11 B Rue des Benedictins 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

06/07/2024 1 Rue Plotine 06/07/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 600 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2024 6 Rue Godin 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 318 000 €5 048 €/m² 5 048 €

25/06/2024 1 Rue Racine 25/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/06/2024 27 Rue des Chassaintes 24/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 000 €2 465 €/m² 2 465 €

18/06/2024 10 Rue Pasteur 18/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/05/2024 8 Rue Godin 24/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2024 3 Rue des Chassaintes 30/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/04/2024 3 Rue des Chassaintes 29/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

10/04/2024 8 Rue Fernand Pelloutier 10/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/03/2024 4 Place Questel 20/03/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 11 000 €917 €/m² 917 €

07/03/2024 25 Rue Fernand Pelloutier 07/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

06/03/2024 8 Rue Fernand Pelloutier 06/03/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 333 050 €3 142 €/m² 3 142 €

28/02/2024 7 Rue Benoit Malon 28/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 100 €2 795 €/m² 2 795 €

09/02/2024 18 Rue Mareschal 09/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/02/2024 14 Rue Emile Jamais 05/02/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 583 000 €4 899 €/m² 4 899 €

01/02/2024 11 Rue Fernand Pelloutier 01/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 900 €2 936 €/m² 2 936 €

30/01/2024 28 Rue Fernand Pelloutier 30/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 800 €1 905 €/m² 1 905 €

24/01/2024 27 Rue Fernand Pelloutier 24/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 500 €2 300 €/m² 2 300 €

19/01/2024 3 Quai de la Fontaine 19/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

04/01/2024 6 Rue Moliere 04/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/01/2024 9 B Rue des Benedictins 04/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/12/2023 1 Rue Agrippa 27/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

22/12/2023 8 Rue Godin 22/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/12/2023 4 Rue Pasteur 18/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/12/2023 15 Rue Fernand Pelloutier 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 169 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/12/2023 21 Rue Fernand Pelloutier 11/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/11/2023 17 Rue Gretry 24/11/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 341 990 €3 490 €/m² 3 490 €

10/11/2023 3 Rue Corneille 10/11/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 60 000 €387 €/m² 387 €

06/11/2023 26 Rue Emile Jamais 06/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 840 €2 324 €/m² 2 324 €

30/10/2023 15 Rue des Chassaintes 30/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 500 €2 276 €/m² 2 276 €

25/10/2023 1 B Rue Sainte Marguerite 25/10/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/10/2023 13 Rue Pasteur 17/10/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

16/10/2023 16 Rue Benoit Malon 16/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

29/09/2023 26 Rue Fernand Pelloutier 29/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/09/2023 23 Q Rue Fernand Pelloutier 29/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

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Montcalm-République▼ 15 %1 922 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carré d'Art (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 734 € par m² en 2025 dans le quartier Carré d'Art à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 216 €/m² en appartement, 4 154 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 561 €/m².

Les prix montent-ils à Carré d'Art ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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