Quel est le prix au m² à Carré d'Art (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 734 par m² en 2025 dans le quartier Carré d'Art à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 216/m² en appartement, €4 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 561/m².

Les prix montent-ils à Carré d'Art ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Carré d'Art

Prix de l'immobilier Carré d'Art, Nîmes

Quartier de Nîmes · 629 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 734 €▼ 3 %

sur 50 ventes cette année · −76 € vs 2024

1 788 €DISPERSION DES VENTES 20254 128 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 62 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CARRÉ D'ARTNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 221 ventes2 538 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Rue Emile Jamais▼ 19 %3 797 €

B Rue Porte de France—3 698 €

Place d Assas—3 055 €

B Rue Mareschal▼ 27 %3 000 €

B Rue Sainte Marguerite▲ 22 %2 800 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Avenue Georges Pompidou
233 m² · appartement200 000 €
858 €/m²

8 Rue Emile Jamais
27 m² · appartement88 100 €
3 263 €/m²

15 A Rue des Benedictins
42 m² · appartement118 200 €
2 814 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 B Rue Sainte Marguerite
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

15 Rue des Chassaintes
67 m² · appartement199 800 €
2 982 €/m²

3 Rue Plotine
47 m² · appartement88 000 €
1 872 €/m²

7 Rue Benoit Malon
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

5 Rue des Chassaintes
117 m² · appartement283 250 €
2 421 €/m²

15 Rue des Chassaintes
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

15 Rue Fernand Pelloutier
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

7 Rue des Chassaintes
83 m² · appartement180 500 €
2 175 €/m²

5 Rue Fernand Pelloutier
90 m² · appartement392 000 €
4 356 €/m²

13 Rue des Benedictins
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

6 Rue Mareschal
80 m² · appartement213 500 €
2 669 €/m²

8 Rue de la Tour Magne
61 m² · appartement225 050 €
3 689 €/m²

19 Boulevard Victor Hugo
91 m² · appartement172 000 €
1 890 €/m²

4 Rue Pasteur
37 m² · appartement76 500 €
2 068 €/m²

16 Rue Gretry
38 m² · appartement93 550 €
2 462 €/m²

32 Rue Pasteur
56 m² · appartement171 400 €
3 061 €/m²

17 Rue Fernand Pelloutier
25 m² · appartement81 200 €
3 248 €/m²

15 Rue Fernand Pelloutier
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

9 Rue Vespasien
40 m² · appartement163 500 €
4 088 €/m²

8 Place d Assas
76 m² · appartement140 000 €
1 842 €/m²

8 Rue Trajan
285 m² · appartement125 000 €
439 €/m²

15 Rue Fernand Pelloutier
24 m² · appartement85 500 €
3 563 €/m²

6 Rue Agrippa
70 m² · maison367 500 €
5 250 €/m²

3 B Rue Mareschal
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

13 B Rue des Benedictins
117 m² · appartement370 000 €
3 162 €/m²

23 Rue Benoit Malon
105 m² · appartement250 000 €
2 381 €/m²

3 Rue Plotine
59 m² · appartement154 000 €
2 610 €/m²

7 Rue des Chassaintes
76 m² · appartement185 000 €
2 434 €/m²

26 Rue Fernand Pelloutier
38 m² · appartement156 490 €
4 118 €/m²

8 Rue Trajan
285 m² · appartement840 000 €
2 947 €/m²

8 Place d Assas
27 m² · appartement62 000 €
2 296 €/m²

8 Rue Emile Jamais
171 m² · appartement198 000 €
1 158 €/m²

9 T Rue Mareschal
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

10 Rue Trajan
45 m² · appartement201 000 €
4 467 €/m²

11 Rue Racine
250 m² · appartement1 000 000 €
4 000 €/m²

6 B Rue Mareschal
31 m² · appartement68 000 €
2 194 €/m²

1 Rue Titus
150 m² · appartement420 000 €
2 800 €/m²

25 Rue Fernand Pelloutier
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

5 Rue Stanislas Clement
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²

34 Rue Emile Jamais
222 m² · maison936 800 €
4 220 €/m²

26 Rue Emile Jamais
33 m² · appartement79 860 €
2 420 €/m²

5 Rue Stanislas Clement
30 m² · appartement86 000 €
2 867 €/m²

9 Rue Auguste
118 m² · appartement310 000 €
2 627 €/m²

11 Rue Fernand Pelloutier
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²

19 Rue Mareschal
299 m² · appartement390 000 €
1 304 €/m²

9 Place d Assas
149 m² · appartement500 000 €
3 356 €/m²

1 Rue Racine
49 m² · appartement96 900 €
1 978 €/m²

17 Rue Fernand Pelloutier
28 m² · appartement61 200 €
2 186 €/m²

26 Rue Emile Jamais
42 m² · appartement134 560 €
3 204 €/m²

3 B Rue Mareschal
81 m² · appartement374 400 €
4 622 €/m²

26 Rue Emile Jamais
45 m² · appartement123 690 €
2 749 €/m²

20 Rue Trajan
72 m² · appartement81 200 €
1 128 €/m²

4 Place de la Revolution
205 m² · appartement450 000 €
2 195 €/m²

31 Rue Pasteur
102 m² · appartement392 000 €
3 843 €/m²

3 Rue Titus
63 m² · appartement158 000 €
2 508 €/m²

3 Rue Titus
63 m² · appartement64 000 €
1 016 €/m²

13 Rue Auguste
48 m² · appartement110 696 €
2 306 €/m²

2 Place Questel
214 m² · appartement1 049 880 €
4 906 €/m²

5 Rue Titus
29 m² · appartement259 600 €
8 952 €/m²

17 Rue Mareschal
12 m² · appartement50 000 €
4 167 €/m²

11 Rue Mareschal
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

11 B Rue des Benedictins
73 m² · appartement235 000 €
3 219 €/m²

1 Rue Plotine
240 m² · appartement600 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Godin
63 m² · appartement318 000 €
5 048 €/m²

1 Rue Racine
72 m² · appartement138 000 €
1 917 €/m²

27 Rue des Chassaintes
43 m² · appartement106 000 €
2 465 €/m²

10 Rue Pasteur
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

8 Rue Godin
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Chassaintes
83 m² · appartement300 000 €
3 614 €/m²

3 Rue des Chassaintes
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²

8 Rue Fernand Pelloutier
86 m² · appartement243 000 €
2 826 €/m²

4 Place Questel
12 m² · appartement11 000 €
917 €/m²

25 Rue Fernand Pelloutier
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

8 Rue Fernand Pelloutier
106 m² · appartement333 050 €
3 142 €/m²

7 Rue Benoit Malon
19 m² · appartement53 100 €
2 795 €/m²

18 Rue Mareschal
55 m² · appartement103 000 €
1 873 €/m²

14 Rue Emile Jamais
119 m² · appartement583 000 €
4 899 €/m²

11 Rue Fernand Pelloutier
33 m² · appartement96 900 €
2 936 €/m²

28 Rue Fernand Pelloutier
55 m² · appartement104 800 €
1 905 €/m²

27 Rue Fernand Pelloutier
35 m² · appartement80 500 €
2 300 €/m²

3 Quai de la Fontaine
31 m² · appartement100 000 €
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6 Rue Moliere
36 m² · appartement112 000 €
3 111 €/m²

9 B Rue des Benedictins
86 m² · appartement220 000 €
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1 Rue Agrippa
75 m² · appartement55 000 €
733 €/m²

8 Rue Godin
90 m² · appartement255 000 €
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4 Rue Pasteur
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

15 Rue Fernand Pelloutier
77 m² · appartement169 000 €
2 195 €/m²

21 Rue Fernand Pelloutier
82 m² · appartement195 000 €
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17 Rue Gretry
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3 Rue Corneille
155 m² · appartement60 000 €
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26 Rue Emile Jamais
52 m² · appartement120 840 €
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15 Rue des Chassaintes
67 m² · appartement152 500 €
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1 B Rue Sainte Marguerite
16 m² · appartement55 000 €
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16 Rue Benoit Malon
56 m² · appartement115 000 €
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26 Rue Fernand Pelloutier
90 m² · appartement190 000 €
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23 Q Rue Fernand Pelloutier
110 m² · appartement183 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carré d'Art (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 734 par m² en 2025 dans le quartier Carré d'Art à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 216/m² en appartement, €4 154/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 561/m².
Les prix montent-ils à Carré d'Art ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.