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France › Nîmes › Gambetta › Rue Robert › n° 16

16 Rue Robert, Nîmes

Vendu 51 500 € (2 060 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 300002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 490 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Robert2 112 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gambetta1 682 €/m² 1 175 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Nîmes2 254 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 871 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 060 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 2 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 500 €2 060 €/m² 2 060 €
26/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
24/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €
21/06/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 32 000 €1 882 €/m² 1 882 €
29/11/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €
03/11/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 900 €1 119 €/m² 1 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
984 € 4 411 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 060 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE ROBERT 16 m² 28 496 € 1 781 €
18 RUE ROBERT 38 m² 76 000 € 2 000 €
18 RUE ROBERT 16 m² 49 008 € 3 063 €
18 RUE ROBERT 25 m² 75 575 € 3 023 €
13 RUE SAINT CHARLES 113 m² 372 335 € 3 295 €
16 RUE PORTE D ALES 47 m² 108 006 € 2 298 €
16 RUE PORTE D ALES 123 m² 253 011 € 2 057 €
16 RUE PORTE D ALES 61 m² 60 024 € 984 €
23 RUE ROBERT 140 m² 319 060 € 2 279 €
16 RUE PORTE D ALES 28 m² 123 508 € 4 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 4 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robert
Fourchette courante1 682 – 2 258 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Robert ↗
Gambetta
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-25 %
Voir Gambetta ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune29ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Robert54 ventes depuis 2014 · 2 112 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGambetta1 175 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Robert à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Robert a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 25 m² à 51 500 €, soit 2 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert ?

Non : 2 060 €/m² contre 2 112 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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