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Prix de l'immobilier Casernes, Nîmes

Prix médian de 2 879 €/m² sur 344 ventes · Quartier de Nîmes42 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 641 €▲ 34 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +670 €/m² vs 2025

1 267 €DISPERSION 20263 073 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 65 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— CASERNES- - NÎMES€/M²

3,8k2,9k2,0k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▲ +136 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 135 ventes 2 854 €

Maison · 19 ventes 2 370 €

Dernières ventes

JUIN 2026

242 Rue Philippe Seguin42 M² · APPARTEMENT 129 080 €3 073 €/m²

326 Rue Philippe Seguin76 M² · APPARTEMENT 220 500 €2 901 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee41 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 049 €/m²

68 Rue Vincent Faita76 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 237 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Casernes · 775 € à 4 244 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route d Avignon4 244 €

Rue du Cne Alfred Dreyfus3 583 €

Rue Thomas Jefferson3 470 €

Rue Philippe Seguin▼ 9 %3 187 €

Rue Pitot Prolongee▲ 11 %2 585 €

A Rue Pitot Prolongee2 427 €

Rue Pitot2 183 €

Rue Jules Verne▲ 51 %1 899 €

Allée des Pins▲ 7 %1 762 €

Chemin du Serre Paradis1 733 €

Rue Vincent Faita▲ 23 %1 434 €

Rue Leo Lagrange1 364 €

Rue Ferdinand Girard1 167 €

Rue Sully775 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 344 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 6 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 242 Rue Philippe Seguin 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 080 €3 073 €/m² 3 073 €

25/06/2026 326 Rue Philippe Seguin 25/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 500 €2 901 €/m² 2 901 €

05/06/2026 6 Rue Pitot Prolongee 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/05/2026 68 Rue Vincent Faita 20/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/05/2026 6 Rue Pitot Prolongee 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/04/2026 3 Impasse Jean Bouin 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

27/03/2026 326 Rue Philippe Seguin 27/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 176 000 €2 316 €/m² 2 316 €

10/03/2026 6 Rue Pitot Prolongee 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/02/2026 31 Rue Jean Bouin 17/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 150 €2 641 €/m² 2 641 €

03/02/2026 175 Rue du Cne Alfred Dreyfus 03/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 900 €3 597 €/m² 3 597 €

23/01/2026 84 Allée des Pins 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 890 €1 601 €/m² 1 601 €

28/11/2025 7 Rue Leo Lagrange 28/11/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 192 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/11/2025 15 Impasse Pitot 26/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 211 500 €2 226 €/m² 2 226 €

25/11/2025 113 Allée des Pins 25/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/11/2025 6 Rue Pitot Prolongee 17/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 500 €2 723 €/m² 2 723 €

12/11/2025 161 Allée des Pins 12/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

26/08/2025 64 Rue Vincent Faita 26/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 900 €1 748 €/m² 1 748 €

22/05/2025 27 Rue Jules Verne 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 390 €1 899 €/m² 1 899 €

20/05/2025 326 Rue Philippe Seguin 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

14/02/2025 326 Rue Philippe Seguin 14/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 223 100 €2 625 €/m² 2 625 €

02/12/2024 13 B Rue Pitot 02/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 500 €2 300 €/m² 2 300 €

07/11/2024 64 Rue Vincent Faita 07/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

09/09/2024 6 Rue Pitot Prolongee 09/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

26/08/2024 19 Rue Jules Verne 26/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

12/08/2024 10 A Rue Pitot Prolongee 12/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

28/06/2024 183 Rue Thomas Jefferson 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 428 140 €5 352 €/m² 5 352 €

07/06/2024 17 B Rue Jules Verne 07/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 050 €2 545 €/m² 2 545 €

31/05/2024 105 Allée des Pins 31/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

31/05/2024 14 Rue Pitot Prolongee 31/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/05/2024 17 Rue Jules Verne 29/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

11/04/2024 10 A Rue Pitot Prolongee 11/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 490 €2 339 €/m² 2 339 €

29/03/2024 12 Rue Pitot Prolongee 29/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

20/02/2024 10 Rue Leo Lagrange 20/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/02/2024 76 Rue Vincent Faita 15/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 910 €2 532 €/m² 2 532 €

29/01/2024 16 Rue Ferdinand Girard 29/01/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 260 000 €1 831 €/m² 1 831 €

21/12/2023 13 Rue Pitot 21/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 500 €2 350 €/m² 2 350 €

21/12/2023 13 Rue Pitot 21/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 234 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/12/2023 13 B Rue Pitot 18/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

08/12/2023 25 Chemin du Serre Paradis 08/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/11/2023 219 Rue Philippe Seguin 30/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

27/11/2023 10 A Rue Pitot Prolongee 27/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 218 750 €2 458 €/m² 2 458 €

31/10/2023 12 Impasse Jean Bouin 31/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 770 €3 377 €/m² 3 377 €

26/09/2023 6 Rue Pitot Prolongee 26/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

28/08/2023 10 A Rue Pitot Prolongee 28/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 500 €2 417 €/m² 2 417 €

01/06/2023 8 Rue Sully 01/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/05/2023 6 Rue Pitot Prolongee 02/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/04/2023 6 Rue Pitot Prolongee 25/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/04/2023 74 Rue Vincent Faita 21/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/04/2023 326 Rue Philippe Seguin 04/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 950 €3 288 €/m² 3 288 €

30/03/2023 33 Rue Jules Verne 30/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 600 €2 076 €/m² 2 076 €

30/03/2023 132 Allée des Pins 30/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

16/02/2023 6 Rue Pitot Prolongee 16/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 470 €2 699 €/m² 2 699 €

16/02/2023 6 Rue Pitot Prolongee 16/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/01/2023 6 Rue Pitot Prolongee 19/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

30/12/2022 8 Rue Sully 30/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

22/12/2022 326 Rue Philippe Seguin 22/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2022 132 Allée des Pins 19/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

13/12/2022 109 Route d Avignon 13/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 500 €4 144 €/m² 4 144 €

29/11/2022 50 Rue Vincent Faita 29/11/2022 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 255 000 €1 128 €/m² 1 128 €

10/11/2022 107 Allée des Pins 10/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

08/11/2022 72 Rue Vincent Faita 08/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

17/10/2022 105 Allée des Pins 17/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/09/2022 107 Allée des Pins 30/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 580 €2 286 €/m² 2 286 €

15/09/2022 17 B Rue Jules Verne 15/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 300 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/09/2022 6 Rue Pitot Prolongee 02/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/08/2022 95 Rue Pierre Semard 12/08/2022 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 765 000 €3 943 €/m² 3 943 €

22/07/2022 52 Rue Vincent Faita 22/07/2022 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 314 600 €2 200 €/m² 2 200 €

08/07/2022 10 B Rue Pitot Prolongee 08/07/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 184 850 €2 370 €/m² 2 370 €

07/07/2022 105 Allée des Pins 07/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

23/06/2022 68 Rue Vincent Faita 23/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 000 €1 294 €/m² 1 294 €

20/06/2022 326 Rue Philippe Seguin 20/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

17/05/2022 6 Rue Pitot Prolongee 17/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2022 105 Allée des Pins 09/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 500 €1 804 €/m² 1 804 €

04/03/2022 109 Route d Avignon 04/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 000 €4 396 €/m² 4 396 €

23/02/2022 109 Route d Avignon 23/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

17/02/2022 105 Allée des Pins 17/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 300 €2 135 €/m² 2 135 €

17/02/2022 132 Allée des Pins 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

15/02/2022 6 Rue Pitot Prolongee 15/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

31/12/2021 109 Route d Avignon 31/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

30/12/2021 109 Route d Avignon 30/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/12/2021 109 Route d Avignon 29/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

23/12/2021 107 Allée des Pins 23/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 850 €2 110 €/m² 2 110 €

22/12/2021 109 Route d Avignon 22/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

20/12/2021 107 Allée des Pins 20/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 100 €2 003 €/m² 2 003 €

20/12/2021 54 Rue Vincent Faita 20/12/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 175 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/12/2021 109 Route d Avignon 15/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 300 €4 033 €/m² 4 033 €

14/12/2021 6 Rue Pitot Prolongee 14/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

13/12/2021 109 Route d Avignon 13/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 233 000 €3 698 €/m² 3 698 €

09/12/2021 6 Rue Pitot Prolongee 09/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/11/2021 326 Rue Philippe Seguin 30/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 299 000 €3 738 €/m² 3 738 €

22/11/2021 6 Rue Pitot Prolongee 22/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

10/11/2021 66 Rue de la Biche 10/11/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/11/2021 76 Rue Vincent Faita 05/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

03/11/2021 1 Rue Pitot 03/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/10/2021 109 Route d Avignon 29/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

28/10/2021 68 Rue Vincent Faita 28/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/10/2021 109 Route d Avignon 27/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

20/10/2021 109 Route d Avignon 20/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

08/10/2021 109 Route d Avignon 08/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 114 500 €6 361 €/m² 6 361 €

05/10/2021 6 Rue Pitot Prolongee 05/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Mas de Lauze▲ 5 %3 015 €

Ventabren▲ 4 %2 999 €

Camplanier▲ 4 %2 986 €

Casernes · ce quartier2 879 €

Hôpital▼ 1 %2 858 €

Garrigues▼ 3 %2 806 €

Vacquerolles▼ 13 %2 510 €

Tour Magne▼ 13 %2 500 €

La Cigale▼ 15 %2 433 €

Alouette▼ 16 %2 428 €

Jean Jaurès Sud▼ 16 %2 407 €

Jardins de la Fontaine▼ 17 %2 400 €

La Plaine▼ 17 %2 381 €

Castanet▼ 19 %2 337 €

Carré d'Art▼ 21 %2 274 €

Beausoleil▼ 22 %2 255 €

Puech du Teil▼ 22 %2 235 €

Ville Active▼ 23 %2 227 €

La Gazelle▼ 23 %2 214 €

Aérodrome▼ 24 %2 185 €

Mas de Possac▼ 24 %2 185 €

Mas de Mingue▼ 24 %2 176 €

Courbessac▼ 25 %2 150 €

Esplanade▼ 26 %2 125 €

Jean Jaurès Nord▼ 27 %2 109 €

Montaury▼ 27 %2 105 €

Gare▼ 28 %2 083 €

Croix de Fer▼ 30 %2 022 €

Capouchiné▼ 30 %2 013 €

Arènes▼ 31 %2 000 €

Séguier▼ 31 %2 000 €

Diderot▼ 31 %1 988 €

Saint-Césaire▼ 32 %1 970 €

Général Perrier▼ 33 %1 942 €

Montcalm-République▼ 33 %1 936 €

Placette▼ 33 %1 933 €

Marronniers▼ 34 %1 902 €

Beaucaire▼ 34 %1 897 €

Creux des Canards▼ 35 %1 879 €

Plan de Perbos▼ 37 %1 814 €

Serre-Paradis▼ 37 %1 809 €

Gamel▼ 38 %1 786 €

Gambetta▼ 39 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 39 %1 755 €

Haute Magaille▼ 40 %1 731 €

Romain Rolland▼ 42 %1 663 €

SNCF▼ 43 %1 629 €

Les Amoureux▼ 44 %1 618 €

Saint-Baudile▼ 46 %1 560 €

Richelieu▼ 47 %1 528 €

Pasteur▼ 52 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 61 %1 130 €

André Marquès▼ 62 %1 091 €

André Malraux▼ 72 %806 €

Super Nîmes▼ 80 %569 €

Corot▼ 85 %438 €

Soleil Levant▼ 86 %394 €

Galerie Wagner▼ 87 %376 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 376 € À 3 110 €/M²

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Estimation calée sur les 344 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casernes (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 641 € par m² en 2026 dans le quartier Casernes à Nîmes, d'après les ventes DVF (3 049 €/m² en appartement, 2 065 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 691 €/m².

Les prix montent-ils à Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont +34 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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