Quel est le prix au m² à Casernes (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 098 par m² en 2025 dans le quartier Casernes à Nîmes, d'après les ventes DVF (€3 061/m² en appartement, €2 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 711/m².

Les prix montent-ils à Casernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Casernes

Prix de l'immobilier Casernes, Nîmes

Quartier de Nîmes · 335 ventes DVF depuis 201446 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 098 €▼ 18 %

sur 10 ventes cette année · −447 € vs 2024

1 714 €DISPERSION DES VENTES 20253 086 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

appartement 90 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CASERNESNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +87 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes2 878 €

Maison · 17 ventes2 370 €

Rues du quartier14 RUES

Route d Avignon—4 207 €

Rue Alexandre Soljenitsyne—3 581 €

Place Claude Levi Strauss—3 463 €

Rue Philippe Seguin▼ 4 %3 239 €

Rue Pitot Prolongee▲ 9 %2 570 €

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Dernières ventesNOV. 2025

7 Rue Leo Lagrange
136 m² · appartement192 000 €
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95 m² · appartement211 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Pitot Prolongee
56 m² · appartement152 500 €
2 723 €/m²

161 Allée des Pins
128 m² · maison235 000 €
1 836 €/m²

64 Rue Vincent Faita
40 m² · appartement69 900 €
1 748 €/m²

27 Rue Jules Verne
95 m² · maison180 390 €
1 899 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
45 m² · appartement132 000 €
2 933 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
85 m² · appartement223 100 €
2 625 €/m²

13 B Rue Pitot
45 m² · appartement103 500 €
2 300 €/m²

64 Rue Vincent Faita
50 m² · appartement33 000 €
660 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
41 m² · appartement117 000 €
2 854 €/m²

19 Rue Jules Verne
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

10 A Rue Pitot Prolongee
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

183 Rue Thomas Jefferson
80 m² · appartement428 140 €
5 352 €/m²

17 B Rue Jules Verne
112 m² · maison285 050 €
2 545 €/m²

105 Allée des Pins
69 m² · appartement130 000 €
1 884 €/m²

14 Rue Pitot Prolongee
89 m² · maison252 000 €
2 831 €/m²

17 Rue Jules Verne
60 m² · appartement299 000 €
4 983 €/m²

10 A Rue Pitot Prolongee
90 m² · maison210 490 €
2 339 €/m²

12 Rue Pitot Prolongee
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

10 Rue Leo Lagrange
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

76 Rue Vincent Faita
60 m² · appartement151 910 €
2 532 €/m²

16 Rue Ferdinand Girard
142 m² · appartement260 000 €
1 831 €/m²

13 Rue Pitot
90 m² · appartement211 500 €
2 350 €/m²

13 Rue Pitot
99 m² · appartement234 000 €
2 364 €/m²

13 B Rue Pitot
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

25 Chemin du Serre Paradis
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

219 Rue Philippe Seguin
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

10 A Rue Pitot Prolongee
89 m² · maison218 750 €
2 458 €/m²

12 Impasse Jean Bouin
63 m² · maison212 770 €
3 377 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
66 m² · appartement164 000 €
2 485 €/m²

10 A Rue Pitot Prolongee
90 m² · maison217 500 €
2 417 €/m²

8 Rue Sully
55 m² · appartement85 000 €
1 545 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

74 Rue Vincent Faita
36 m² · appartement79 000 €
2 194 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
45 m² · appartement147 950 €
3 288 €/m²

33 Rue Jules Verne
87 m² · maison180 600 €
2 076 €/m²

132 Allée des Pins
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
55 m² · appartement148 470 €
2 699 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

8 Rue Sully
44 m² · appartement65 000 €
1 477 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

132 Allée des Pins
54 m² · appartement115 000 €
2 130 €/m²

109 Route d Avignon
59 m² · appartement244 500 €
4 144 €/m²

50 Rue Vincent Faita
226 m² · maison255 000 €
1 128 €/m²

107 Allée des Pins
34 m² · appartement62 000 €
1 824 €/m²

72 Rue Vincent Faita
80 m² · maison161 000 €
2 013 €/m²

105 Allée des Pins
79 m² · appartement80 000 €
1 013 €/m²

107 Allée des Pins
37 m² · appartement84 580 €
2 286 €/m²

17 B Rue Jules Verne
172 m² · appartement300 000 €
1 744 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
63 m² · appartement139 000 €
2 206 €/m²

95 Rue Pierre Semard
194 m² · appartement765 000 €
3 943 €/m²

52 Rue Vincent Faita
143 m² · appartement314 600 €
2 200 €/m²

10 B Rue Pitot Prolongee
78 m² · maison184 850 €
2 370 €/m²

105 Allée des Pins
79 m² · appartement140 000 €
1 772 €/m²

68 Rue Vincent Faita
34 m² · appartement44 000 €
1 294 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
58 m² · appartement167 000 €
2 879 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

105 Allée des Pins
69 m² · appartement124 500 €
1 804 €/m²

109 Route d Avignon
53 m² · appartement233 000 €
4 396 €/m²

109 Route d Avignon
18 m² · appartement114 500 €
6 361 €/m²

132 Allée des Pins
66 m² · appartement139 000 €
2 106 €/m²

105 Allée des Pins
69 m² · appartement147 300 €
2 135 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
41 m² · appartement110 000 €
2 683 €/m²

109 Route d Avignon
59 m² · appartement225 500 €
3 822 €/m²

109 Route d Avignon
18 m² · appartement105 000 €
5 833 €/m²

109 Route d Avignon
59 m² · appartement225 500 €
3 822 €/m²

107 Allée des Pins
35 m² · appartement73 850 €
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109 Route d Avignon
63 m² · appartement233 000 €
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54 Rue Vincent Faita
122 m² · appartement175 000 €
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107 Allée des Pins
37 m² · appartement74 100 €
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109 Route d Avignon
40 m² · appartement161 300 €
4 033 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

109 Route d Avignon
63 m² · appartement233 000 €
3 698 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

326 Rue Philippe Seguin
80 m² · appartement299 000 €
3 738 €/m²

6 Rue Pitot Prolongee
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

66 Rue de la Biche
160 m² · maison300 000 €
1 875 €/m²

76 Rue Vincent Faita
57 m² · appartement97 000 €
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41 m² · appartement118 000 €
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68 Rue Vincent Faita
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casernes (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 098 par m² en 2025 dans le quartier Casernes à Nîmes, d'après les ventes DVF (€3 061/m² en appartement, €2 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 711/m².
Les prix montent-ils à Casernes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -18 % sur la dernière année.