France › Gard › Nîmes › Les Amoureux

Prix de l'immobilier Les Amoureux, Nîmes

Prix médian de 1 584 €/m² sur 462 ventes · Quartier de Nîmes21 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ 13 %

sur 44 ventes cette année · +194 €/m² vs 2024

1 009 €DISPERSION 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 69 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES AMOUREUX- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes 1 293 €

Maison · 73 ventes 2 629 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Alfred de Vigny67 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 119 €/m²

32 Rue A de Lamartine55 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 145 €/m²

1 Rue Albert Samain55 M² · APPARTEMENT 63 000 €1 145 €/m²

29 Rue A de Lamartine55 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 709 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Amoureux · 1 022 € à 3 279 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Amoureux▼ 30 %3 279 €

Rue Claude Barbier3 223 €

Rue Ernest Mattet2 899 €

Rue de la Comtesse2 614 €

Place Emilien Rousset2 572 €

Rue Claude Bernard2 525 €

Rue Emile Lauze▼ 17 %2 282 €

Rue Alfred de Musset▲ 77 %2 220 €

Allée Gaston Ramon▲ 30 %2 193 €

Rue Henri Bergson▼ 25 %2 173 €

Rue Gustave Flaubert2 148 €

Rue Alphonse Allais2 140 €

B Rue Charles Gide2 100 €

Rue A de Lamartine▼ 42 %2 075 €

Rue Doc Roux▼ 16 %2 041 €

Rue Henri Barbusse▲ 44 %1 980 €

Rue Pierre Curie1 970 €

Rue Paul Cezanne▲ 15 %1 743 €

Rue Charles Gide▲ 60 %1 640 €

Rue Hector Malot1 483 €

Rue Gabriel d Annunzio1 256 €

Rue Albert Samain1 255 €

Rue Alfred de Vigny▼ 4 %1 142 €

Rue Salomon Reinach▲ 5 %1 086 €

Place Gerard de Nerval1 063 €

Rue Roger Vailland▲ 10 %1 045 €

Rue Gabriel d Annunzio1 022 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 462 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 4 424 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 3 Rue Alfred de Vigny 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

23/12/2025 32 Rue A de Lamartine 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

23/12/2025 1 Rue Albert Samain 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

12/12/2025 29 Rue A de Lamartine 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

01/12/2025 1 Rue Gabriel d Annunzio 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

28/11/2025 10 Rue Alfred de Musset 28/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 292 000 €4 424 €/m² 4 424 €

21/11/2025 9 Allée Gaston Ramon 21/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 238 367 €2 147 €/m² 2 147 €

19/11/2025 7 Rue Gabriel d Annunzio 19/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

14/11/2025 2 Rue Jean Moreas 14/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

05/11/2025 30 Rue Emile Lauze 05/11/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

29/10/2025 5 Place Gerard de Nerval 29/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/10/2025 8 Rue Roger Vailland 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 400 €1 260 €/m² 1 260 €

01/10/2025 9 Rue Claude Barbier 01/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 224 400 €3 300 €/m² 3 300 €

22/09/2025 571 Rue Henri Bergson 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/09/2025 22 Rue Charles Gide 17/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

16/09/2025 11 Rue Alfred de Vigny 16/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

29/08/2025 6 Rue Charles Gide 29/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

28/08/2025 15 Rue Alfred de Musset 28/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 800 €2 370 €/m² 2 370 €

01/08/2025 25 Rue Hector Malot 01/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 262 €1 372 €/m² 1 372 €

25/07/2025 2 Rue Doc Roux 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 150 €2 124 €/m² 2 124 €

18/07/2025 12 Rue Alfred de Musset 18/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

09/07/2025 12 Rue Ernest Mattet 09/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 720 €3 687 €/m² 3 687 €

04/07/2025 19 Rue Henri Barbusse 04/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 273 000 €2 551 €/m² 2 551 €

30/06/2025 6 Rue Roger Vailland 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

18/06/2025 6 Rue Claude Barbier 18/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 550 €3 223 €/m² 3 223 €

18/06/2025 29 Rue A de Lamartine 18/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 48 000 €873 €/m² 873 €

30/04/2025 1 Rue Doc Roux 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 500 €1 441 €/m² 1 441 €

29/04/2025 16 Q Rue Doc Roux 29/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 205 000 €1 541 €/m² 1 541 €

25/04/2025 63 Rue Salomon Reinach 25/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/04/2025 17 Rue Charles Gide 16/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 600 €1 502 €/m² 1 502 €

27/03/2025 9 Rue Doc Roux 27/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/03/2025 5 Rue Alfred de Vigny 20/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 030 €1 367 €/m² 1 367 €

19/03/2025 47 Rue Salomon Reinach 19/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

05/03/2025 8 Rue de la Comtesse 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

26/02/2025 15 Rue Emile Lauze 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2025 9 Allée Gaston Ramon 24/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

19/02/2025 704 Rue Henri Bergson 19/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 232 750 €2 196 €/m² 2 196 €

18/02/2025 7 Rue Gabriel d Annunzio 18/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

13/02/2025 4 Rue Henri Barbusse 13/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/01/2025 12 B Rue J-Jacques Rousseau 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 200 €2 367 €/m² 2 367 €

24/01/2025 3 Rue Gabriel d Annunzio 24/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

20/01/2025 57 Rue Salomon Reinach 20/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 142 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/01/2025 42 Rue Pierre Curie 15/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 273 050 €3 175 €/m² 3 175 €

13/01/2025 1 Rue Alfred de Vigny 13/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

23/12/2024 1 Rue Gabriel d Annunzio 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 300 €1 288 €/m² 1 288 €

16/12/2024 13 Rue Hector Malot 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 852 €1 621 €/m² 1 621 €

02/12/2024 6 Rue Roger Vailland 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/11/2024 2 Rue Doc Roux 20/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 890 €2 506 €/m² 2 506 €

08/11/2024 17 B Rue Charles Gide 08/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/10/2024 6 Rue Roger Vailland 30/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 500 €1 391 €/m² 1 391 €

15/10/2024 34 Rue des Amoureux 15/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

08/10/2024 7 Rue Gerard de Nerval 08/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/09/2024 53 Rue Salomon Reinach 12/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

04/09/2024 61 Rue Salomon Reinach 04/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

30/08/2024 18 Rue Alphonse Allais 30/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 268 800 €2 954 €/m² 2 954 €

29/07/2024 16 Rue Elisee Reclus 29/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 282 100 €3 001 €/m² 3 001 €

11/07/2024 5 Rue Gabriel d Annunzio 11/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

05/07/2024 29 Rue de la Comtesse 05/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/06/2024 6 Rue Roger Vailland 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

14/06/2024 9 Rue Paul Cezanne 14/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/06/2024 2 Rue Jean Moreas 12/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

03/05/2024 63 Rue Salomon Reinach 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

29/04/2024 4 Rue Emile Lauze 29/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 500 €2 153 €/m² 2 153 €

29/04/2024 2 Rue Albert Samain 29/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/04/2024 26 Rue Gustave Flaubert 11/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/04/2024 27 Rue Hector Malot 11/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 263 €1 452 €/m² 1 452 €

03/04/2024 14 Rue Claude Bernard 03/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

22/03/2024 7 Rue Alfred de Vigny 22/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/02/2024 7 Rue Paul Cezanne 21/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 500 €1 799 €/m² 1 799 €

25/01/2024 53 Rue Salomon Reinach 25/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 101 582 €996 €/m² 996 €

12/01/2024 571 Rue Henri Bergson 12/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

08/01/2024 52 Rue des Amoureux 08/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 257 840 €3 967 €/m² 3 967 €

29/12/2023 49 Rue Salomon Reinach 29/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

21/12/2023 1 Rue Alfred de Vigny 21/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 300 €1 376 €/m² 1 376 €

18/12/2023 1 Rue Doc Roux 18/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

08/12/2023 19 Rue Emile Lauze 08/12/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 266 931 €2 038 €/m² 2 038 €

27/11/2023 29 Rue Hector Malot 27/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 453 €1 505 €/m² 1 505 €

22/11/2023 6 Rue A de Lamartine 22/11/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 209 000 €4 098 €/m² 4 098 €

10/11/2023 6 Rue Doc Roux 10/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 639 €985 €/m² 985 €

11/10/2023 6 Rue Roger Vailland 11/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/09/2023 2 Rue Jean Moreas 28/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

28/09/2023 29 Rue A de Lamartine 28/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

26/09/2023 55 Rue Salomon Reinach 26/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

08/09/2023 11 Rue Gabriel d Annunzio 08/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 469 €1 209 €/m² 1 209 €

01/09/2023 16 Rue Doc Roux 01/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

30/08/2023 3 Rue Gabriel d Annunzio 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/08/2023 8 Rue Emile Lauze 11/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

08/08/2023 11 Rue Alfred de Vigny 08/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

04/08/2023 5 Place Gerard de Nerval 04/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

02/08/2023 5 Rue Paul Cezanne 02/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

26/07/2023 9 Rue Alfred de Vigny 26/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 600 €1 248 €/m² 1 248 €

26/07/2023 14 Rue Alfred de Musset 26/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 389 000 €3 777 €/m² 3 777 €

25/07/2023 9 Rue Gabriel d Annunzio 25/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

21/07/2023 29 Rue A de Lamartine 21/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2023 19 Allée Gaston Ramon 21/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 010 €2 831 €/m² 2 831 €

20/07/2023 47 Rue Salomon Reinach 20/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 400 €2 168 €/m² 2 168 €

13/07/2023 48 Rue des Amoureux 13/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/07/2023 7 Rue Alfred de Vigny 11/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 87 000 €1 101 €/m² 1 101 €

10/07/2023 1 Rue Doc Roux 10/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 600 €1 717 €/m² 1 717 €

15/06/2023 7 Rue A de Lamartine 15/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 96 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 89 %3 000 €

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Camplanier▲ 87 %2 968 €

Casernes▲ 85 %2 933 €

Hôpital▲ 80 %2 852 €

Garrigues▲ 76 %2 781 €

Vacquerolles▲ 58 %2 510 €

Tour Magne▲ 57 %2 492 €

La Cigale▲ 53 %2 430 €

Alouette▲ 53 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 51 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 51 %2 387 €

La Plaine▲ 49 %2 353 €

Castanet▲ 47 %2 327 €

Carré d'Art▲ 42 %2 257 €

Puech du Teil▲ 42 %2 244 €

Beausoleil▲ 41 %2 241 €

Ville Active▲ 40 %2 213 €

La Gazelle▲ 39 %2 209 €

Mas de Possac▲ 38 %2 188 €

Aérodrome▲ 36 %2 155 €

Courbessac▲ 36 %2 152 €

Esplanade▲ 33 %2 111 €

Montaury▲ 32 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 32 %2 096 €

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Mas de Mingue▲ 27 %2 006 €

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Capouchiné▲ 26 %1 992 €

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Diderot▲ 25 %1 987 €

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Saint-Césaire▲ 23 %1 943 €

Général Perrier▲ 22 %1 931 €

Montcalm-République▲ 21 %1 922 €

Placette▲ 21 %1 913 €

Marronniers▲ 20 %1 901 €

Beaucaire▲ 19 %1 878 €

Creux des Canards▲ 18 %1 866 €

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Les Amoureux · ce quartier1 584 €

Saint-Baudile▼ 2 %1 546 €

Richelieu▼ 5 %1 500 €

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Marcel Rouvière▼ 30 %1 111 €

André Marquès▼ 31 %1 091 €

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Super Nîmes▼ 64 %569 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 131 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Amoureux (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 696 € par m² en 2025 dans le quartier Les Amoureux à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 194 €/m² en appartement, 2 426 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 552 €/m².

Les prix montent-ils à Les Amoureux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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