Quel est le prix au m² à Les Amoureux (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 696 par m² en 2025 dans le quartier Les Amoureux à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €2 426/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 552/m².

Les prix montent-ils à Les Amoureux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Les Amoureux

Prix de l'immobilier Les Amoureux, Nîmes

Quartier de Nîmes · 462 ventes DVF depuis 201421 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Prix à Nîmes ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 696 €▲ +13 %

sur 44 ventes cette année · +194 € vs 2024

1 009 €DISPERSION DES VENTES 20253 209 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 69 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

LES AMOUREUXNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes1 293 €

Maison · 73 ventes2 629 €

Rues du quartier27 RUES

Rue des Amoureux▼ 30 %3 279 €

Rue Claude Barbier—3 223 €

Rue Ernest Mattet—2 899 €

Rue de la Comtesse—2 614 €

Place Emilien Rousset—2 572 €

Voir toutes les rues de Nîmes →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

32 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement63 000 €
1 145 €/m²

1 Rue Albert Samain
55 m² · appartement63 000 €
1 145 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Les Amoureux Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

32 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement63 000 €
1 145 €/m²

1 Rue Albert Samain
55 m² · appartement63 000 €
1 145 €/m²

29 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement94 000 €
1 709 €/m²

1 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

10 Rue Alfred de Musset
66 m² · maison292 000 €
4 424 €/m²

9 Allée Gaston Ramon
111 m² · appartement238 367 €
2 147 €/m²

7 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

2 Rue Jean Moreas
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

30 Rue Emile Lauze
103 m² · maison235 000 €
2 282 €/m²

5 Place Gerard de Nerval
79 m² · appartement133 000 €
1 684 €/m²

8 Rue Roger Vailland
67 m² · appartement84 400 €
1 260 €/m²

9 Rue Claude Barbier
68 m² · maison224 400 €
3 300 €/m²

571 Rue Henri Bergson
58 m² · appartement70 000 €
1 207 €/m²

22 Rue Charles Gide
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

11 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement69 000 €
1 030 €/m²

6 Rue Charles Gide
59 m² · maison155 000 €
2 627 €/m²

15 Rue Alfred de Musset
105 m² · maison248 800 €
2 370 €/m²

25 Rue Hector Malot
84 m² · maison115 262 €
1 372 €/m²

2 Rue Doc Roux
90 m² · maison191 150 €
2 124 €/m²

12 Rue Alfred de Musset
109 m² · appartement240 000 €
2 202 €/m²

12 Rue Ernest Mattet
68 m² · maison250 720 €
3 687 €/m²

19 Rue Henri Barbusse
107 m² · appartement273 000 €
2 551 €/m²

6 Rue Roger Vailland
67 m² · appartement77 000 €
1 149 €/m²

6 Rue Claude Barbier
83 m² · maison267 550 €
3 223 €/m²

29 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement48 000 €
873 €/m²

1 Rue Doc Roux
51 m² · appartement73 500 €
1 441 €/m²

16 Q Rue Doc Roux
133 m² · maison205 000 €
1 541 €/m²

63 Rue Salomon Reinach
67 m² · appartement67 000 €
1 000 €/m²

17 Rue Charles Gide
59 m² · appartement88 600 €
1 502 €/m²

9 Rue Doc Roux
99 m² · maison170 000 €
1 717 €/m²

5 Rue Alfred de Vigny
79 m² · appartement108 030 €
1 367 €/m²

47 Rue Salomon Reinach
70 m² · appartement79 000 €
1 129 €/m²

8 Rue de la Comtesse
70 m² · maison183 000 €
2 614 €/m²

15 Rue Emile Lauze
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

9 Allée Gaston Ramon
76 m² · appartement229 000 €
3 013 €/m²

704 Rue Henri Bergson
106 m² · maison232 750 €
2 196 €/m²

7 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement97 000 €
1 448 €/m²

4 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²

12 B Rue J-Jacques Rousseau
104 m² · maison246 200 €
2 367 €/m²

3 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

57 Rue Salomon Reinach
83 m² · appartement142 000 €
1 711 €/m²

42 Rue Pierre Curie
86 m² · maison273 050 €
3 175 €/m²

1 Rue Alfred de Vigny
78 m² · appartement60 000 €
769 €/m²

1 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement86 300 €
1 288 €/m²

13 Rue Hector Malot
98 m² · maison158 852 €
1 621 €/m²

6 Rue Roger Vailland
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

2 Rue Doc Roux
69 m² · appartement172 890 €
2 506 €/m²

17 B Rue Charles Gide
63 m² · appartement75 000 €
1 190 €/m²

6 Rue Roger Vailland
55 m² · appartement76 500 €
1 391 €/m²

34 Rue des Amoureux
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

7 Rue Gerard de Nerval
67 m² · appartement77 000 €
1 149 €/m²

53 Rue Salomon Reinach
102 m² · appartement80 000 €
784 €/m²

61 Rue Salomon Reinach
67 m² · appartement62 000 €
925 €/m²

18 Rue Alphonse Allais
91 m² · maison268 800 €
2 954 €/m²

16 Rue Elisee Reclus
94 m² · maison282 100 €
3 001 €/m²

5 Rue Gabriel d Annunzio
55 m² · appartement45 000 €
818 €/m²

29 Rue de la Comtesse
124 m² · maison380 000 €
3 065 €/m²

6 Rue Roger Vailland
67 m² · appartement60 000 €
896 €/m²

9 Rue Paul Cezanne
61 m² · appartement121 000 €
1 984 €/m²

2 Rue Jean Moreas
67 m² · appartement90 000 €
1 343 €/m²

63 Rue Salomon Reinach
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

4 Rue Emile Lauze
108 m² · maison232 500 €
2 153 €/m²

2 Rue Albert Samain
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

26 Rue Gustave Flaubert
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

27 Rue Hector Malot
98 m² · maison142 263 €
1 452 €/m²

14 Rue Claude Bernard
82 m² · appartement153 000 €
1 866 €/m²

7 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement104 000 €
1 552 €/m²

7 Rue Paul Cezanne
72 m² · appartement129 500 €
1 799 €/m²

53 Rue Salomon Reinach
102 m² · appartement101 582 €
996 €/m²

571 Rue Henri Bergson
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

52 Rue des Amoureux
65 m² · maison257 840 €
3 967 €/m²

49 Rue Salomon Reinach
90 m² · appartement50 000 €
556 €/m²

1 Rue Alfred de Vigny
78 m² · appartement107 300 €
1 376 €/m²

1 Rue Doc Roux
49 m² · appartement104 000 €
2 122 €/m²

19 Rue Emile Lauze
131 m² · appartement266 931 €
2 038 €/m²

29 Rue Hector Malot
98 m² · maison147 453 €
1 505 €/m²

6 Rue A de Lamartine
51 m² · maison209 000 €
4 098 €/m²

6 Rue Doc Roux
92 m² · maison90 639 €
985 €/m²

6 Rue Roger Vailland
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

2 Rue Jean Moreas
67 m² · appartement35 000 €
522 €/m²

29 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement87 000 €
1 582 €/m²

55 Rue Salomon Reinach
102 m² · appartement110 000 €
1 078 €/m²

11 Rue Gabriel d Annunzio
55 m² · appartement66 469 €
1 209 €/m²

16 Rue Doc Roux
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

3 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement102 000 €
1 522 €/m²

8 Rue Emile Lauze
68 m² · maison185 000 €
2 721 €/m²

11 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement74 000 €
1 104 €/m²

5 Place Gerard de Nerval
79 m² · appartement95 000 €
1 203 €/m²

5 Rue Paul Cezanne
61 m² · appartement105 000 €
1 721 €/m²

9 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement83 600 €
1 248 €/m²

14 Rue Alfred de Musset
103 m² · maison389 000 €
3 777 €/m²

9 Rue Gabriel d Annunzio
67 m² · appartement87 000 €
1 299 €/m²

29 Rue A de Lamartine
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

19 Allée Gaston Ramon
59 m² · appartement167 010 €
2 831 €/m²

47 Rue Salomon Reinach
62 m² · appartement134 400 €
2 168 €/m²

48 Rue des Amoureux
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

7 Rue Alfred de Vigny
79 m² · appartement87 000 €
1 101 €/m²

1 Rue Doc Roux
72 m² · appartement123 600 €
1 717 €/m²

7 Rue A de Lamartine
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Amoureux (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 696 par m² en 2025 dans le quartier Les Amoureux à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 194/m² en appartement, €2 426/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 552/m².
Les prix montent-ils à Les Amoureux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +13 % sur la dernière année.