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Prix de l'immobilier Pasteur, Nîmes

Prix médian de 1 395 €/m² sur 818 ventes · Quartier de Nîmes31 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 489 €▲ 3 %

sur 61 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

1 024 €DISPERSION 20252 508 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 55 m²

78 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— PASTEUR- - NÎMES€/M²

2,3k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 313 ventes 1 414 €

Maison · 68 ventes 2 647 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

268 Avenue de Bir Hakeim23 M² · APPARTEMENT 76 000 €3 304 €/m²

268 Avenue de Bir Hakeim24 M² · APPARTEMENT 43 500 €1 813 €/m²

5 Rue du Pere d Alzon68 M² · MAISON 168 000 €2 471 €/m²

268 Avenue de Bir Hakeim23 M² · APPARTEMENT 32 500 €1 413 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pasteur · 950 € à 3 268 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Boyer Brun3 268 €

Rue du Pere d Alzon▲ 20 %2 427 €

Route de Beaucaire2 417 €

Rue de Grezan▲ 15 %2 382 €

Rue Marcel Pagnol▲ 10 %2 357 €

Rue Gaston Milhaud▲ 14 %2 207 €

B Rue Numa Baragnon2 199 €

Rue Aime Jacquerod▼ 6 %1 996 €

Rue Cabanes▲ 16 %1 972 €

Rue Numa Baragnon▼ 36 %1 887 €

B Rue de Grezan▲ 27 %1 859 €

Avenue de Bir Hakeim▲ 7 %1 436 €

Impasse Robert Schuman▲ 31 %1 371 €

Rue de Brunswick▲ 21 %1 250 €

Rue Robert Schuman▼ 1 %1 161 €

Rue Gandhi▲ 13 %1 071 €

Rue Henri Dunant▼ 16 %1 030 €

Rue Nobel▲ 35 %950 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 818 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 3 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 19/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

18/12/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 18/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 500 €1 813 €/m² 1 813 €

18/12/2025 5 Rue du Pere d Alzon 18/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/12/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 12/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 500 €1 413 €/m² 1 413 €

12/12/2025 7 Rue du Pere d Alzon 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/12/2025 14 Rue Nobel 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

04/12/2025 163 Rue de Brunswick 04/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

02/12/2025 75 Rue Marcel Pagnol 02/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 000 €1 924 €/m² 1 924 €

27/11/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 27/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 460 €1 603 €/m² 1 603 €

23/10/2025 16 Rue Aime Jacquerod 23/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/10/2025 58 Rue de Grezan 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 211 100 €2 455 €/m² 2 455 €

10/10/2025 2 Impasse Robert Schuman 10/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/10/2025 8 Rue Boyer Brun 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 182 400 €3 508 €/m² 3 508 €

08/10/2025 22 Rue Nobel 08/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

02/10/2025 1 Rue de la Samaritaine 02/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

01/10/2025 211 Rue de Brunswick 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

29/09/2025 211 Rue de Brunswick 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/09/2025 1 Rue Gandhi 26/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 000 €1 737 €/m² 1 737 €

24/09/2025 211 Rue de Brunswick 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/09/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 22/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/09/2025 3 Rue Henri Dunant 17/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 001 €1 024 €/m² 1 024 €

12/09/2025 65 Rue de Grezan 12/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/09/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 11/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 400 €1 452 €/m² 1 452 €

09/09/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 09/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 500 €1 457 €/m² 1 457 €

21/08/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 21/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 33 340 €1 389 €/m² 1 389 €

07/08/2025 490 Rue de Brunswick 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

06/08/2025 10 B Rue Maurice Privat 06/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/07/2025 28 Rue Nobel 25/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 98 730 €1 410 €/m² 1 410 €

23/07/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 23/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/07/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 15/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 170 €1 465 €/m² 1 465 €

08/07/2025 171 Rue Cabanes 08/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/07/2025 211 Rue de Brunswick 07/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/07/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 02/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 725 €1 466 €/m² 1 466 €

01/07/2025 211 Rue de Brunswick 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 900 €1 214 €/m² 1 214 €

26/06/2025 9 B Rue Numa Baragnon 26/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

19/06/2025 211 Rue de Brunswick 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/06/2025 3 Rue Henri Dunant 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

12/06/2025 516 Rue de Brunswick 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

11/06/2025 21 A Rue de la Samaritaine 11/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 625 €3 193 €/m² 3 193 €

15/05/2025 64 B Rue de Grezan 15/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

06/05/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 06/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 275 €1 534 €/m² 1 534 €

30/04/2025 28 Rue Nobel 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 550 €1 579 €/m² 1 579 €

30/04/2025 4 Impasse Robert Schuman 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/04/2025 1 Rue Gandhi 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 61 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/04/2025 211 Rue de Brunswick 24/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/04/2025 12 Rue Gaston Milhaud 23/04/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 182 000 €871 €/m² 871 €

22/04/2025 111 Rue de Brunswick 22/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 123 100 €1 269 €/m² 1 269 €

22/04/2025 162 Route d Avignon 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 930 €1 764 €/m² 1 764 €

04/04/2025 111 Rue de Brunswick 04/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 122 770 €1 266 €/m² 1 266 €

03/04/2025 1 Rue Gandhi 03/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 900 €1 175 €/m² 1 175 €

01/04/2025 78 Rue de Grezan 01/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

27/03/2025 472 Rue de Brunswick 27/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

20/03/2025 2 Impasse Robert Schuman 20/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 41 100 €1 868 €/m² 1 868 €

18/03/2025 268 Avenue de Bir Hakeim 18/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 32 650 €1 360 €/m² 1 360 €

17/03/2025 7 Rue Charles Liotard 17/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 312 €1 169 €/m² 1 169 €

11/03/2025 3 Rue Henri Dunant 11/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

06/03/2025 524 Rue Robert Schuman 06/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 250 €1 158 €/m² 1 158 €

24/02/2025 135 Rue de Brunswick 24/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 197 650 €2 038 €/m² 2 038 €

13/02/2025 12 Rue Numa Baragnon 13/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 600 €2 558 €/m² 2 558 €

31/01/2025 502 Rue de Brunswick 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

30/01/2025 24 Rue Nobel 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

26/12/2024 168 Route d Avignon 26/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/12/2024 211 Rue de Brunswick 20/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

04/12/2024 18 Rue Nobel 04/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

29/11/2024 87 Rue Marcel Pagnol 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

29/11/2024 2 Impasse Robert Schuman 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

22/11/2024 91 Rue Marcel Pagnol 22/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 275 000 €2 311 €/m² 2 311 €

22/11/2024 46 Rue de Grezan 22/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/11/2024 268 Avenue de Bir Hakeim 19/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

08/11/2024 191 Rue Robert Schuman 08/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

06/11/2024 87 Rue Marcel Pagnol 06/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

30/10/2024 118 F Rue Marcel Pagnol 30/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/10/2024 1 Rue Gandhi 30/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/10/2024 211 Rue de Brunswick 18/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

07/10/2024 2 Rue Nobel 07/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 48 650 €811 €/m² 811 €

04/10/2024 1 Rue Numa Baragnon 04/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

03/10/2024 268 Avenue de Bir Hakeim 03/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/09/2024 4 Impasse Robert Schuman 26/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/09/2024 1 Rue Aime Jacquerod 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

19/09/2024 1 Rue Gandhi 19/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 500 €1 196 €/m² 1 196 €

19/09/2024 28 Rue Nobel 19/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €

09/09/2024 490 Rue de Brunswick 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/08/2024 1 Rue Numa Baragnon 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 98 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/08/2024 138 Rue Cabanes 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 150 €2 149 €/m² 2 149 €

26/08/2024 524 Rue Robert Schuman 26/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

01/08/2024 211 Rue de Brunswick 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 79 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/07/2024 2 Impasse Robert Schuman 23/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

23/07/2024 268 Avenue de Bir Hakeim 23/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

18/07/2024 1 Rue Gandhi 18/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 38 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/07/2024 8 Rue Henri Dunant 17/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/07/2024 211 Rue de Brunswick 08/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

03/07/2024 2 Impasse Robert Schuman 03/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 250 €1 830 €/m² 1 830 €

02/07/2024 2 Impasse Robert Schuman 02/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2024 85 Rue Cabanes 26/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 228 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/06/2024 1 Rue Aime Jacquerod 18/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 800 €2 205 €/m² 2 205 €

10/06/2024 135 Rue de Brunswick 10/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

07/06/2024 524 Rue Robert Schuman 07/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

17/05/2024 268 Avenue de Bir Hakeim 17/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 500 €1 771 €/m² 1 771 €

16/05/2024 502 Rue de Brunswick 16/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

15/05/2024 2 Impasse Robert Schuman 15/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 123 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 115 %3 000 €

Ventabren▲ 113 %2 973 €

Camplanier▲ 113 %2 968 €

Casernes▲ 110 %2 933 €

Hôpital▲ 104 %2 852 €

Garrigues▲ 99 %2 781 €

Vacquerolles▲ 80 %2 510 €

Tour Magne▲ 79 %2 492 €

La Cigale▲ 74 %2 430 €

Alouette▲ 73 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 72 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 71 %2 387 €

La Plaine▲ 69 %2 353 €

Castanet▲ 67 %2 327 €

Carré d'Art▲ 62 %2 257 €

Puech du Teil▲ 61 %2 244 €

Beausoleil▲ 61 %2 241 €

Ville Active▲ 59 %2 213 €

La Gazelle▲ 58 %2 209 €

Mas de Possac▲ 57 %2 188 €

Aérodrome▲ 54 %2 155 €

Courbessac▲ 54 %2 152 €

Esplanade▲ 51 %2 111 €

Montaury▲ 50 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 50 %2 096 €

Gare▲ 48 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 44 %2 006 €

Croix de Fer▲ 44 %2 003 €

Capouchiné▲ 43 %1 992 €

Arènes▲ 43 %1 990 €

Diderot▲ 42 %1 987 €

Séguier▲ 42 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 39 %1 943 €

Général Perrier▲ 38 %1 931 €

Montcalm-République▲ 38 %1 922 €

Placette▲ 37 %1 913 €

Marronniers▲ 36 %1 901 €

Beaucaire▲ 35 %1 878 €

Creux des Canards▲ 34 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 29 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 28 %1 786 €

Gamel▲ 26 %1 761 €

Maréchal Juin▲ 26 %1 755 €

Gambetta▲ 24 %1 735 €

Haute Magaille▲ 23 %1 718 €

Romain Rolland▲ 19 %1 663 €

SNCF▲ 17 %1 632 €

Les Amoureux▲ 14 %1 584 €

Saint-Baudile▲ 11 %1 546 €

Richelieu▲ 8 %1 500 €

Pasteur · ce quartier1 395 €

Marcel Rouvière▼ 20 %1 111 €

André Marquès▼ 22 %1 091 €

André Malraux▼ 42 %803 €

Super Nîmes▼ 59 %569 €

Corot▼ 69 %436 €

Soleil Levant▼ 72 %394 €

Galerie Wagner▼ 73 %375 €

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Estimation calée sur les 818 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 900 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 489 € par m² en 2025 dans le quartier Pasteur à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 294 €/m² en appartement, 2 415 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 521 €/m².

Les prix montent-ils à Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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