Quel est le prix au m² à Creux des Canards (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 954 par m² en 2025 dans le quartier Creux des Canards à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement, €2 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 973/m².

Les prix montent-ils à Creux des Canards ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Creux des Canards

Prix de l'immobilier Creux des Canards, Nîmes

Quartier de Nîmes · 462 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 954 €▲ +4 %

sur 34 ventes cette année · +83 € vs 2024

1 498 €DISPERSION DES VENTES 20252 872 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 68 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

CREUX DES CANARDSNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes1 910 €

Maison · 25 ventes2 804 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Terraube—2 973 €

Rue Tour de l Eveque▼ 11 %2 833 €

Rue de l Ancien Velodrome—2 532 €

B Rue Doc Calmette—2 381 €

Rue Parmentier▲ 21 %2 370 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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77 m² · appartement127 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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70 m² · appartement119 500 €
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23 Rue Parmentier
50 m² · maison161 000 €
3 220 €/m²

10 Rue Doc Calmette
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

35 Rue Doc Calmette
76 m² · appartement204 300 €
2 688 €/m²

9 Place des Gardians
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

9 Rue Cdt Raynal
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²

3 Rue Emile Kahn
79 m² · appartement172 500 €
2 184 €/m²

3 Rue Parmentier
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

38 Rue des Marronniers
70 m² · appartement133 500 €
1 907 €/m²

3 Rue Parmentier
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

24 Rue des Marronniers
83 m² · maison115 000 €
1 386 €/m²

4 Avenue des Camarguais
100 m² · appartement216 000 €
2 160 €/m²

6 Place des Manadiers
66 m² · appartement117 000 €
1 773 €/m²

1 Rue Emile Kahn
67 m² · appartement97 550 €
1 456 €/m²

691 Rue Tour de l Eveque
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

691 Rue Tour de l Eveque
43 m² · appartement111 700 €
2 598 €/m²

40 Rue des Marronniers
67 m² · appartement78 500 €
1 172 €/m²

6 Rue des Marronniers
69 m² · appartement119 500 €
1 732 €/m²

21 Rue Frederic Paulhan
33 m² · appartement72 300 €
2 191 €/m²

3 Place des Gardians
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

21 Rue Frederic Paulhan
75 m² · appartement68 807 €
917 €/m²

11 Rue Emile Kahn
56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

3 Rue Emile Kahn
79 m² · appartement126 000 €
1 595 €/m²

6 Allée du Trident
74 m² · appartement118 000 €
1 595 €/m²

6 B Rue Doc Calmette
34 m² · appartement93 000 €
2 735 €/m²

40 Rue des Marronniers
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

2 Allée des Taureaux
83 m² · appartement152 335 €
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6 Rue des Marronniers
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1 659 €/m²

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79 m² · appartement186 310 €
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5 Avenue des Camarguais
104 m² · appartement750 000 €
7 212 €/m²

8 Rue Emile Allier
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

215 Rue Tour de l Eveque
38 m² · appartement76 500 €
2 013 €/m²

3 Rue Parmentier
43 m² · appartement140 620 €
3 270 €/m²

6 Allée du Trident
74 m² · appartement134 000 €
1 811 €/m²

2 Rue Emile Allier
60 m² · appartement92 000 €
1 533 €/m²

35 Rue Doc Calmette
76 m² · appartement201 900 €
2 657 €/m²

8 Avenue des Camarguais
62 m² · appartement88 000 €
1 419 €/m²

3 Allée du Trident
83 m² · appartement153 000 €
1 843 €/m²

2 Rue Emile Kahn
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

29 Rue Cdt Raynal
88 m² · maison233 000 €
2 648 €/m²

9 Place des Gardians
86 m² · appartement88 000 €
1 023 €/m²

49 Rue des Marronniers
102 m² · maison286 000 €
2 804 €/m²

7 Rue Emile Kahn
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

691 Rue Tour de l Eveque
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

5 Rue Emile Kahn
67 m² · appartement107 650 €
1 607 €/m²

8 Place des Manadiers
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

44 Rue des Marronniers
56 m² · appartement106 300 €
1 898 €/m²

9 Rue Cdt Raynal
57 m² · appartement112 000 €
1 965 €/m²

21 B Rue Doc Calmette
46 m² · maison180 000 €
3 913 €/m²

53 Rue des Marronniers
182 m² · maison518 950 €
2 851 €/m²

3 Rue Emile Kahn
79 m² · appartement117 580 €
1 488 €/m²

44 Rue des Marronniers
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

15 Rue Parmentier
71 m² · appartement117 500 €
1 655 €/m²

6 Allée du Trident
93 m² · appartement143 500 €
1 543 €/m²

19 Rue Frederic Paulhan
65 m² · appartement76 000 €
1 169 €/m²

6 Allée des Taureaux
83 m² · appartement155 000 €
1 867 €/m²

21 Rue Frederic Paulhan
33 m² · appartement84 905 €
2 573 €/m²

3 Rue Parmentier
34 m² · appartement84 000 €
2 471 €/m²

6 Rue des Marronniers
49 m² · appartement89 500 €
1 827 €/m²

6 Rue des Marronniers
69 m² · appartement119 500 €
1 732 €/m²

44 Rue des Marronniers
56 m² · appartement99 500 €
1 777 €/m²

31 Rue Doc Calmette
70 m² · appartement246 000 €
3 514 €/m²

4 Rue Emile Allier
90 m² · maison244 000 €
2 711 €/m²

325 Rue Tour de l Eveque
62 m² · appartement171 400 €
2 765 €/m²

691 Rue Tour de l Eveque
43 m² · appartement92 500 €
2 151 €/m²

9 Rue Cdt Raynal
67 m² · appartement162 213 €
2 421 €/m²

6 Rue des Marronniers
79 m² · appartement129 500 €
1 639 €/m²

12 C Rue Cdt Raynal
87 m² · maison304 350 €
3 498 €/m²

11 Rue Cdt Raynal
99 m² · maison336 475 €
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120 m² · maison340 000 €
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45 m² · appartement68 225 €
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10 Avenue des Camarguais
62 m² · appartement155 000 €
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83 m² · appartement187 000 €
2 253 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Creux des Canards (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 954 par m² en 2025 dans le quartier Creux des Canards à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 813/m² en appartement, €2 636/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 973/m².
Les prix montent-ils à Creux des Canards ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +4 % sur la dernière année.