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Prix de l'immobilier Arènes, Nîmes

Prix médian de 1 990 €/m² sur 1 049 ventes · Quartier de Nîmes1 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 227 €▲ 2 %

sur 85 ventes cette année · +38 €/m² vs 2024

1 146 €DISPERSION 20253 512 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

appartement 48 m²

114 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 463 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— ARÈNES- - NÎMES€/M²

2,5k2,1k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 462 ventes 2 258 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Regale67 M² · APPARTEMENT 402 700 €6 010 €/m²

7 Rue de la Madeleine63 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 984 €/m²

3 Plan de l Aspic40 M² · APPARTEMENT 60 750 €1 519 €/m²

3 Plan de l Aspic43 M² · APPARTEMENT 49 500 €1 151 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arènes · 1 269 € à 4 979 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Amiral Courbet4 979 €

B Bd Victor Hugo4 271 €

Boulevard Victor Hugo▼ 47 %3 467 €

Ruelle Sainte Eugenie▲ 146 %2 700 €

Rue de la Violette▲ 12 %2 404 €

Rue de la Madeleine▲ 10 %2 329 €

Rue des Broquiers2 307 €

Rue Fresque▲ 20 %2 293 €

Rue des Marchands▲ 28 %2 272 €

Rue des Arenes▲ 48 %2 236 €

Rue Maubet▲ 26 %2 116 €

Rue Sainte Eugenie▲ 65 %2 115 €

Place aux Herbes2 067 €

B Rue Fresque2 064 €

Rue Auguste Pellet▲ 9 %2 016 €

Rue des Fourbisseurs▲ 56 %2 005 €

Rue de l Etoile▲ 34 %2 000 €

Rue Doree▲ 26 %1 986 €

Place de l Hotel de Ville▲ 58 %1 966 €

Rue des Greffes▲ 51 %1 931 €

Place du Marche▼ 9 %1 923 €

Grande Rue Grand Rue▼ 13 %1 913 €

Rue Saint-Antoine▲ 40 %1 912 €

Rue de Bernis▼ 21 %1 905 €

Rue du Chapitre▲ 40 %1 902 €

Rue Regale▼ 11 %1 834 €

Rue Thoumayne1 807 €

Rue de la Tresorerie▲ 43 %1 778 €

Rue Saint Antoine1 750 €

Rue de la Couronne▼ 11 %1 750 €

Rue de l Aspic▲ 24 %1 747 €

Place Bellecroix1 721 €

Rue de la Monnaie▲ 60 %1 650 €

Rue Curaterie▲ 17 %1 622 €

Plan de l Aspic▼ 6 %1 568 €

Rue des Patins▲ 84 %1 538 €

Rue de l Hotel de Ville1 460 €

Rue Trelys▲ 66 %1 327 €

Rue des Chapeliers1 269 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 049 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 468 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 7 Rue Regale 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 402 700 €6 010 €/m² 6 010 €

23/12/2025 7 Rue de la Madeleine 23/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

23/12/2025 3 Plan de l Aspic 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 750 €1 519 €/m² 1 519 €

23/12/2025 3 Plan de l Aspic 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 500 €1 151 €/m² 1 151 €

23/12/2025 29 A Rue de la Madeleine 23/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

23/12/2025 26 Boulevard Victor Hugo 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

22/12/2025 3 Rue de la Violette 22/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 122 000 €961 €/m² 961 €

16/12/2025 4 Rue Curaterie 16/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/12/2025 9 Rue du Chapitre 15/12/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 87 850 €829 €/m² 829 €

09/12/2025 5 Rue des Marchands 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/12/2025 3 Rue de la Tresorerie 08/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2025 7 Rue Regale 04/12/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 243 510 €1 073 €/m² 1 073 €

26/11/2025 4 Rue de la Violette 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/11/2025 7 Rue Sainte Eugenie 26/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/11/2025 2 Rue de la Violette 25/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 500 €2 018 €/m² 2 018 €

18/11/2025 34 Boulevard Victor Hugo 18/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

04/11/2025 6 Grand Rue 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

29/10/2025 7 Rue Sainte Eugenie 29/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

24/10/2025 3 Rue Doree 24/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/10/2025 14 Rue Curaterie 24/10/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 240 000 €1 371 €/m² 1 371 €

23/10/2025 3 Rue de la Tresorerie 23/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/2025 12 Rue des Marchands 16/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 650 €1 482 €/m² 1 482 €

16/10/2025 9 Rue des Fourbisseurs 16/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/10/2025 3 Grande Rue Grand Rue 14/10/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 240 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/10/2025 5 Place du Marche 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/10/2025 2 Rue de la Couronne 10/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/10/2025 3 Rue de la Violette 03/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

02/10/2025 7 Rue Sainte Eugenie 02/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/09/2025 1 Rue des Greffes 26/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 500 €3 079 €/m² 3 079 €

28/08/2025 4 Rue Curaterie 28/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 570 €2 424 €/m² 2 424 €

27/08/2025 5 Rue des Marchands 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

22/08/2025 9 Rue Fresque 22/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/08/2025 9 Rue Fresque 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/08/2025 1 Rue de la Violette 19/08/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 592 500 €4 003 €/m² 4 003 €

19/08/2025 6 Place de l Hotel de Ville 19/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/08/2025 2 Rue de la Violette 08/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 308 910 €3 510 €/m² 3 510 €

29/07/2025 18 Rue Fresque 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 000 €2 704 €/m² 2 704 €

29/07/2025 18 Rue Fresque 29/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/07/2025 4 Rue de la Violette 23/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/07/2025 20 Rue Fresque 18/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 765 €2 564 €/m² 2 564 €

17/07/2025 13 Place aux Herbes 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 335 €2 067 €/m² 2 067 €

04/07/2025 2 Rue Regale 04/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/2025 9 Rue Fresque 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

20/06/2025 6 Rue des Patins 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

18/06/2025 7 Rue de Bernis 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 460 €2 070 €/m² 2 070 €

12/06/2025 24 Rue Doree 12/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 500 €2 796 €/m² 2 796 €

06/06/2025 7 Rue Sainte Eugenie 06/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 200 €3 513 €/m² 3 513 €

04/06/2025 3 Rue Doree 04/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

30/05/2025 5 Rue des Arenes 30/05/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 286 000 €1 589 €/m² 1 589 €

28/05/2025 7 Rue Doree 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/05/2025 9 Rue Fresque 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 163 650 €2 871 €/m² 2 871 €

19/05/2025 9 Rue des Greffes 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 330 €2 608 €/m² 2 608 €

15/05/2025 14 Rue des Greffes 15/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 252 640 €2 105 €/m² 2 105 €

14/05/2025 7 Rue des Marchands 14/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €

14/05/2025 7 Rue de Bernis 14/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/04/2025 9 Rue du Chapitre 29/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 286 900 €4 158 €/m² 4 158 €

25/04/2025 6 Rue de la Monnaie 25/04/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 52 000 €468 €/m² 468 €

18/04/2025 10 Rue Sainte Eugenie 18/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

11/04/2025 7 Rue des Fourbisseurs 11/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

10/04/2025 36 Boulevard Victor Hugo 10/04/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 275 000 €1 741 €/m² 1 741 €

08/04/2025 4 Rue de la Violette 08/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 000 €3 800 €/m² 3 800 €

01/04/2025 22 Grande Rue Grand Rue 01/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/03/2025 9 Rue des Greffes 31/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

28/03/2025 2 Boulevard Victor Hugo 28/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 377 000 €4 488 €/m² 4 488 €

28/03/2025 1 Ruelle Sainte Eugenie 28/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 000 €2 852 €/m² 2 852 €

27/03/2025 1 Rue Saint Thomas 27/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/03/2025 2 Grande Rue Grand Rue 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

17/03/2025 5 Rue Trelys 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 660 €2 254 €/m² 2 254 €

17/03/2025 9 Rue de l Aspic 17/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 000 €1 478 €/m² 1 478 €

14/03/2025 8 Rue Doree 14/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

12/03/2025 8 Rue Thoumayne 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/03/2025 2 Rue de la Couronne 10/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

06/03/2025 12 Rue Doree 06/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 122 000 €2 259 €/m² 2 259 €

04/03/2025 31 Rue de la Madeleine 04/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 114 000 €2 780 €/m² 2 780 €

13/02/2025 27 Rue de la Madeleine 13/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/02/2025 24 Rue Doree 11/02/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 472 000 €3 324 €/m² 3 324 €

10/02/2025 10 Rue Regale 10/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 31 000 €1 192 €/m² 1 192 €

30/01/2025 11 Rue Saint-Antoine 30/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/01/2025 12 Rue des Patins 23/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 500 €1 599 €/m² 1 599 €

22/01/2025 2 Rue des Chapeliers 22/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/01/2025 18 Rue Fresque 20/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/01/2025 4 Rue des Chapeliers 20/01/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 295 000 €1 475 €/m² 1 475 €

20/01/2025 18 Rue Fresque 20/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €

15/01/2025 22 Rue des Marchands 15/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/12/2024 4 Rue des Greffes 23/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 280 €3 814 €/m² 3 814 €

20/12/2024 27 Rue Fresque 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/12/2024 7 Rue Saint-Antoine 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 100 €2 817 €/m² 2 817 €

19/12/2024 3 Rue de la Violette 19/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

19/12/2024 8 Rue Fresque 19/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

19/12/2024 22 Grande Rue Grand Rue 19/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 525 €1 969 €/m² 1 969 €

11/12/2024 4 Rue Maubet 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 150 €2 379 €/m² 2 379 €

05/12/2024 1 Rue des Patins 05/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

05/12/2024 18 Rue de l Etoile 05/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

29/11/2024 6 Rue de la Monnaie 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2024 3 Rue des Fourbisseurs 28/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 800 €2 724 €/m² 2 724 €

27/11/2024 6 Place de l Hotel de Ville 27/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

20/11/2024 32 Rue de l Aspic 20/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/11/2024 9 Rue Fresque 08/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 860 €2 770 €/m² 2 770 €

05/11/2024 7 Rue des Marchands 05/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

31/10/2024 5 Rue Auguste Pellet 31/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 56 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 51 %3 000 €

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Tour Magne▲ 25 %2 492 €

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Jean Jaurès Sud▲ 21 %2 398 €

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La Plaine▲ 18 %2 353 €

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Arènes · ce quartier1 990 €

Diderot▲ 0 %1 987 €

Séguier▼ 1 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 2 %1 943 €

Général Perrier▼ 3 %1 931 €

Montcalm-République▼ 3 %1 922 €

Placette▼ 4 %1 913 €

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Beaucaire▼ 6 %1 878 €

Creux des Canards▼ 6 %1 866 €

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Gamel▼ 12 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 12 %1 755 €

Gambetta▼ 13 %1 735 €

Haute Magaille▼ 14 %1 718 €

Romain Rolland▼ 16 %1 663 €

SNCF▼ 18 %1 632 €

Les Amoureux▼ 20 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 22 %1 546 €

Richelieu▼ 25 %1 500 €

Pasteur▼ 30 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 44 %1 111 €

André Marquès▼ 45 %1 091 €

André Malraux▼ 60 %803 €

Super Nîmes▼ 71 %569 €

Corot▼ 78 %436 €

Soleil Levant▼ 80 %394 €

Galerie Wagner▼ 81 %375 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arènes (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 227 € par m² en 2025 dans le quartier Arènes à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 989 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 259 €/m².

Les prix montent-ils à Arènes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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