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Prix de l'immobilier Gamel, Nîmes

Prix médian de 1 761 €/m² sur 354 ventes · Quartier de Nîmes13 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 996 €▼ 3 %

sur 28 ventes cette année · −67 €/m² vs 2024

1 498 €DISPERSION 20252 880 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 25 m²

83 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— GAMEL- - NÎMES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 188 ventes 1 938 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

210 Avenue Pierre Gamel19 M² · APPARTEMENT 31 000 €1 632 €/m²

6 Rue du Printemps67 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 433 €/m²

9001 Rue Andre Simon68 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 618 €/m²

19 Rue de Verone67 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 269 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gamel · 1 295 € à 2 856 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edgar Mouton2 856 €

Rue Tour de l Eveque▲ 18 %2 045 €

Avenue Pierre Gamel▼ 1 %2 042 €

Rue Andre Simon▲ 18 %1 699 €

Rue du Planas1 642 €

Rue de Verone▲ 47 %1 464 €

Rue du Printemps▲ 28 %1 347 €

Rue Fernand Granon▲ 32 %1 295 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 354 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 460 € À 5 594 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 210 Avenue Pierre Gamel 30/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/11/2025 6 Rue du Printemps 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

23/10/2025 9001 Rue Andre Simon 23/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/09/2025 19 Rue de Verone 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

16/09/2025 9001 Rue Andre Simon 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/09/2025 9001 Rue Andre Simon 10/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/09/2025 210 Avenue Pierre Gamel 01/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 700 €5 594 €/m² 5 594 €

25/08/2025 12 Rue de Verone 25/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 250 €1 951 €/m² 1 951 €

28/07/2025 9001 Rue Andre Simon 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/07/2025 210 Avenue Pierre Gamel 28/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 440 €1 858 €/m² 1 858 €

15/07/2025 354 Rue Tour de l Eveque 15/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

10/07/2025 210 Avenue Pierre Gamel 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 28 500 €460 €/m² 460 €

07/07/2025 210 Avenue Pierre Gamel 07/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 920 €1 829 €/m² 1 829 €

05/06/2025 210 Avenue Pierre Gamel 05/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/2025 354 Rue Tour de l Eveque 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

23/05/2025 210 Avenue Pierre Gamel 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

06/05/2025 7 Rue Fernand Granon 06/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/05/2025 210 Avenue Pierre Gamel 05/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 570 €2 532 €/m² 2 532 €

28/04/2025 9001 Rue Andre Simon 28/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/04/2025 5 Rue du Printemps 28/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

24/04/2025 210 Avenue Pierre Gamel 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 540 €1 752 €/m² 1 752 €

26/03/2025 210 Avenue Pierre Gamel 26/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

07/03/2025 354 Rue Tour de l Eveque 07/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/02/2025 354 Rue Tour de l Eveque 28/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

28/01/2025 334 Rue Tour de l Eveque 28/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

22/01/2025 210 Avenue Pierre Gamel 22/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €

20/01/2025 210 Avenue Pierre Gamel 20/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 300 €1 794 €/m² 1 794 €

20/01/2025 210 Avenue Pierre Gamel 20/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/12/2024 17 Rue de Verone 31/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 500 €2 295 €/m² 2 295 €

26/12/2024 7 Rue Fernand Granon 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 279 €1 706 €/m² 1 706 €

26/12/2024 9001 Rue Andre Simon 26/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

18/12/2024 7 B Rue du Planas 18/12/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 930 €1 047 €/m² 1 047 €

10/12/2024 210 Avenue Pierre Gamel 10/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 600 €1 922 €/m² 1 922 €

29/11/2024 210 Avenue Pierre Gamel 29/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 600 €2 033 €/m² 2 033 €

06/11/2024 14 Rue Edgar Mouton 06/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/10/2024 210 Avenue Pierre Gamel 30/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 600 €2 256 €/m² 2 256 €

17/10/2024 354 Rue Tour de l Eveque 17/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/10/2024 15 Rue de Verone 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/10/2024 334 Rue Tour de l Eveque 02/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2024 9 Rue Fernand Granon 23/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 400 €2 985 €/m² 2 985 €

05/09/2024 6 Rue du Planas 05/09/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 490 000 €2 865 €/m² 2 865 €

02/09/2024 354 Rue Tour de l Eveque 02/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/08/2024 17 Rue de Verone 30/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 330 €1 930 €/m² 1 930 €

22/08/2024 9001 Rue Andre Simon 22/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €

25/07/2024 210 Avenue Pierre Gamel 25/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 710 €1 817 €/m² 1 817 €

19/07/2024 29 Avenue Pierre Gamel 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 800 €2 479 €/m² 2 479 €

17/07/2024 210 Avenue Pierre Gamel 17/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 460 €2 248 €/m² 2 248 €

08/07/2024 9 Rue Fernand Granon 08/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 64 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/06/2024 210 Avenue Pierre Gamel 25/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

11/06/2024 334 Rue Tour de l Eveque 11/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/06/2024 334 Rue Tour de l Eveque 05/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/05/2024 204 Rue Tour de l Eveque 22/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 830 €1 904 €/m² 1 904 €

13/05/2024 2 Rue du Printemps 13/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 100 €1 932 €/m² 1 932 €

03/05/2024 210 Avenue Pierre Gamel 03/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 380 €2 466 €/m² 2 466 €

30/04/2024 334 Rue Tour de l Eveque 30/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2024 17 Rue du Printemps 30/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

25/04/2024 10 Rue du Printemps 25/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

20/03/2024 9001 Rue Andre Simon 20/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

15/03/2024 9001 Rue Andre Simon 15/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 908 €2 043 €/m² 2 043 €

07/03/2024 210 Avenue Pierre Gamel 07/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

04/03/2024 210 Avenue Pierre Gamel 04/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 500 €3 851 €/m² 3 851 €

01/02/2024 354 Rue Tour de l Eveque 01/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

29/01/2024 9 Rue Fernand Granon 29/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/01/2024 9001 Rue Andre Simon 26/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/11/2023 210 Avenue Pierre Gamel 30/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 340 €2 019 €/m² 2 019 €

27/11/2023 394 C Rue Tour de l Eveque 27/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 243 000 €2 730 €/m² 2 730 €

26/10/2023 210 Avenue Pierre Gamel 26/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 120 €3 562 €/m² 3 562 €

06/10/2023 210 Avenue Pierre Gamel 06/10/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

05/10/2023 9001 Rue Andre Simon 05/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/10/2023 210 Avenue Pierre Gamel 03/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/09/2023 23 Rue de Verone 14/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 540 €2 220 €/m² 2 220 €

12/09/2023 210 Avenue Pierre Gamel 12/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 400 €1 578 €/m² 1 578 €

31/08/2023 3 Rue du Printemps 31/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 900 €1 924 €/m² 1 924 €

24/08/2023 210 Avenue Pierre Gamel 24/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

31/07/2023 210 Avenue Pierre Gamel 31/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/07/2023 210 Avenue Pierre Gamel 27/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €

14/06/2023 17 Rue de Verone 14/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 500 €1 205 €/m² 1 205 €

14/06/2023 210 Avenue Pierre Gamel 14/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 350 €2 519 €/m² 2 519 €

07/06/2023 12 Rue du Printemps 07/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

05/06/2023 210 Avenue Pierre Gamel 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/05/2023 18 Rue de Verone 30/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 450 €2 189 €/m² 2 189 €

25/05/2023 210 Avenue Pierre Gamel 25/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 715 €2 206 €/m² 2 206 €

24/05/2023 210 Avenue Pierre Gamel 24/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 600 €1 811 €/m² 1 811 €

24/05/2023 210 Avenue Pierre Gamel 24/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 600 €1 922 €/m² 1 922 €

27/04/2023 210 Avenue Pierre Gamel 27/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

21/04/2023 25 Rue du Printemps 21/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 487 300 €4 165 €/m² 4 165 €

20/04/2023 76 Rue Tour de l Eveque 20/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 600 €2 542 €/m² 2 542 €

19/04/2023 210 Avenue Pierre Gamel 19/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 470 €1 499 €/m² 1 499 €

18/04/2023 334 Rue Tour de l Eveque 18/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 839 €1 720 €/m² 1 720 €

04/04/2023 210 Avenue Pierre Gamel 04/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 645 €1 758 €/m² 1 758 €

28/03/2023 210 Avenue Pierre Gamel 28/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 620 €1 479 €/m² 1 479 €

28/03/2023 210 Avenue Pierre Gamel 28/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 24 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/03/2023 210 Avenue Pierre Gamel 24/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

16/03/2023 4 Rue du Printemps 16/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/03/2023 3 Rue du Printemps 16/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

09/03/2023 7 Rue Fernand Granon 09/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/03/2023 210 Avenue Pierre Gamel 06/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 400 €2 133 €/m² 2 133 €

28/02/2023 210 Avenue Pierre Gamel 28/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €

17/02/2023 9001 Rue Andre Simon 17/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

01/02/2023 354 Rue Tour de l Eveque 01/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 300 €2 251 €/m² 2 251 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 77 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 70 %3 000 €

Ventabren▲ 69 %2 973 €

Camplanier▲ 69 %2 968 €

Casernes▲ 67 %2 933 €

Hôpital▲ 62 %2 852 €

Garrigues▲ 58 %2 781 €

Vacquerolles▲ 43 %2 510 €

Tour Magne▲ 42 %2 492 €

La Cigale▲ 38 %2 430 €

Alouette▲ 37 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 36 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 36 %2 387 €

La Plaine▲ 34 %2 353 €

Castanet▲ 32 %2 327 €

Carré d'Art▲ 28 %2 257 €

Puech du Teil▲ 27 %2 244 €

Beausoleil▲ 27 %2 241 €

Ville Active▲ 26 %2 213 €

La Gazelle▲ 25 %2 209 €

Mas de Possac▲ 24 %2 188 €

Aérodrome▲ 22 %2 155 €

Courbessac▲ 22 %2 152 €

Esplanade▲ 20 %2 111 €

Montaury▲ 19 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 19 %2 096 €

Gare▲ 17 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 14 %2 006 €

Croix de Fer▲ 14 %2 003 €

Capouchiné▲ 13 %1 992 €

Arènes▲ 13 %1 990 €

Diderot▲ 13 %1 987 €

Séguier▲ 12 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 10 %1 943 €

Général Perrier▲ 10 %1 931 €

Montcalm-République▲ 9 %1 922 €

Placette▲ 9 %1 913 €

Marronniers▲ 8 %1 901 €

Beaucaire▲ 7 %1 878 €

Creux des Canards▲ 6 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 3 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 1 %1 786 €

Gamel · ce quartier1 761 €

Maréchal Juin▲ 0 %1 755 €

Gambetta▼ 1 %1 735 €

Haute Magaille▼ 2 %1 718 €

Romain Rolland▼ 6 %1 663 €

SNCF▼ 7 %1 632 €

Les Amoureux▼ 10 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 12 %1 546 €

Richelieu▼ 15 %1 500 €

Pasteur▼ 21 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 37 %1 111 €

André Marquès▼ 38 %1 091 €

André Malraux▼ 54 %803 €

Super Nîmes▼ 68 %569 €

Corot▼ 75 %436 €

Soleil Levant▼ 78 %394 €

Galerie Wagner▼ 79 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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Estimation calée sur les 354 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gamel (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 996 € par m² en 2025 dans le quartier Gamel à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 739 €/m² en appartement, 2 700 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 951 €/m².

Les prix montent-ils à Gamel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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