France › Gard › Nîmes › André Marquès

Prix de l'immobilier André Marquès, Nîmes

Prix médian de 1 091 €/m² sur 224 ventes · Quartier de Nîmes46 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €▲ 10 %

sur 23 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

831 €DISPERSION 20252 829 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 72 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— ANDRÉ MARQUÈS- - NÎMES€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes 1 045 €

Maison · 19 ventes 2 313 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Pasteur Trial86 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 384 €/m²

4 Impasse Guillot65 M² · APPARTEMENT 500 000 €7 692 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim68 M² · APPARTEMENT 58 960 €867 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim78 M² · APPARTEMENT 65 000 €833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

110 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à André Marquès · 833 € à 2 144 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Montgolfier2 144 €

Rue Saint Christophe▲ 59 %1 810 €

B Rte d Avignon1 459 €

Route d Avignon▼ 5 %1 440 €

Rue Andre Marques▲ 6 %1 086 €

Avenue de Bir Hakeim▼ 1 %934 €

Place Bir Hakeim▲ 5 %833 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 224 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Rue Pasteur Trial 22/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 000 €1 384 €/m² 1 384 €

10/12/2025 4 Impasse Guillot 10/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

10/12/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 10/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 960 €867 €/m² 867 €

14/11/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

14/11/2025 220 Route d Avignon 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

10/11/2025 9502 Route d Avignon 10/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 111 300 €1 374 €/m² 1 374 €

27/10/2025 133 Route d Avignon 27/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/10/2025 8 Rue Professeur Piccard 10/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/08/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 29/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 700 €945 €/m² 945 €

10/07/2025 176 Route d Avignon 10/07/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

30/06/2025 125 B Rte d Avignon 30/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/06/2025 264 Route d Avignon 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 800 €2 346 €/m² 2 346 €

26/05/2025 11 Place Bir Hakeim 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

29/04/2025 11 Place Bir Hakeim 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 500 €977 €/m² 977 €

16/04/2025 127 Route d Avignon 16/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2025 11 Place Bir Hakeim 14/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/04/2025 272 B Rte d Avignon 10/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 104 500 €1 045 €/m² 1 045 €

05/04/2025 222 Rue Andre Marques 05/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 42 000 €1 135 €/m² 1 135 €

31/03/2025 9502 Route d Avignon 31/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 150 €1 539 €/m² 1 539 €

25/03/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 500 €831 €/m² 831 €

03/03/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 03/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

31/01/2025 31 Avenue de Bir Hakeim 31/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 430 €1 198 €/m² 1 198 €

15/01/2025 2 Rue Professeur Piccard 15/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

17/12/2024 31 Avenue de Bir Hakeim 17/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

25/11/2024 31 Avenue de Bir Hakeim 25/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

20/11/2024 222 Rue Andre Marques 20/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

14/11/2024 11 Place Bir Hakeim 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

30/10/2024 26 Rue Saint Christophe 30/10/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 238 000 €1 178 €/m² 1 178 €

23/10/2024 9502 Route d Avignon 23/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 93 200 €1 151 €/m² 1 151 €

18/10/2024 31 Avenue de Bir Hakeim 18/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/08/2024 11 Rue Louis Braille 29/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/08/2024 31 Avenue de Bir Hakeim 29/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 000 €923 €/m² 923 €

05/08/2024 222 Rue Andre Marques 05/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 750 €1 878 €/m² 1 878 €

02/08/2024 49 Rue Saint Christophe 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 176 €3 284 €/m² 3 284 €

02/08/2024 49 Rue Saint Christophe 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

29/07/2024 222 Rue Andre Marques 29/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 43 000 €462 €/m² 462 €

16/07/2024 15 Rue Saint Christophe 16/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 248 400 €2 141 €/m² 2 141 €

25/06/2024 222 Rue Andre Marques 25/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 64 500 €1 057 €/m² 1 057 €

23/05/2024 11 Place Bir Hakeim 23/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

23/05/2024 11 Place Bir Hakeim 23/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 82 065 €933 €/m² 933 €

13/05/2024 222 Rue Andre Marques 13/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

03/04/2024 11 Place Bir Hakeim 03/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 000 €830 €/m² 830 €

29/02/2024 11 Place Bir Hakeim 29/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

15/02/2024 222 Rue Andre Marques 15/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

28/12/2023 31 Avenue de Bir Hakeim 28/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

08/12/2023 222 Rue Andre Marques 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

10/11/2023 31 Avenue de Bir Hakeim 10/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 800 €968 €/m² 968 €

16/10/2023 196 Route d Avignon 16/10/2023 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 160 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/09/2023 11 Place Bir Hakeim 19/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 72 000 €818 €/m² 818 €

06/09/2023 224 Route d Avignon 06/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

05/09/2023 31 Avenue de Bir Hakeim 05/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

31/08/2023 11 Place Bir Hakeim 31/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

04/08/2023 11 Place Bir Hakeim 04/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 73 550 €836 €/m² 836 €

04/08/2023 9502 Route d Avignon 04/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

28/07/2023 222 Rue Andre Marques 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 000 €1 186 €/m² 1 186 €

25/07/2023 11 Place Bir Hakeim 25/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

24/07/2023 2 Rue Pasteur Trial 24/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

07/07/2023 3 B Rue du Parc 07/07/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

09/06/2023 2 Rue Pasteur Trial 09/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

08/06/2023 11 Place Bir Hakeim 08/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

06/04/2023 222 Rue Andre Marques 06/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

15/02/2023 11 Place Bir Hakeim 15/02/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 69 500 €790 €/m² 790 €

17/01/2023 222 Rue Andre Marques 17/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

12/01/2023 31 Avenue de Bir Hakeim 12/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

10/01/2023 11 Place Bir Hakeim 10/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

28/12/2022 31 Avenue de Bir Hakeim 28/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

15/12/2022 14 Rue Louis Braille 15/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

05/12/2022 222 Rue Andre Marques 05/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 500 €1 074 €/m² 1 074 €

17/11/2022 11 Place Bir Hakeim 17/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 850 €1 275 €/m² 1 275 €

09/11/2022 527 Rue Andre Marques 09/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/09/2022 6 Rue Professeur Piccard 30/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 550 €1 887 €/m² 1 887 €

28/09/2022 135 Route d Avignon 28/09/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/09/2022 272 B Rte d Avignon 28/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 400 000 €2 920 €/m² 2 920 €

13/09/2022 11 Place Bir Hakeim 13/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

09/09/2022 31 Avenue de Bir Hakeim 09/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

10/08/2022 222 Rue Andre Marques 10/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 62 400 €1 686 €/m² 1 686 €

28/07/2022 31 Avenue de Bir Hakeim 28/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

06/07/2022 222 Rue Andre Marques 06/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/07/2022 143 Route d Avignon 04/07/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 172 550 €1 327 €/m² 1 327 €

30/06/2022 11 Place Bir Hakeim 30/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/06/2022 117 Rue Andre Marques 14/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

28/03/2022 5 Rue du Parc 28/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 590 €2 239 €/m² 2 239 €

24/03/2022 11 Place Bir Hakeim 24/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

10/02/2022 131 Route d Avignon 10/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

02/02/2022 9502 Route d Avignon 02/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/01/2022 222 Rue Andre Marques 07/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

05/01/2022 222 Rue Andre Marques 05/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

21/12/2021 220 Route d Avignon 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/12/2021 135 B Rte d Avignon 09/12/2021 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 250 000 €1 289 €/m² 1 289 €

09/12/2021 222 Rue Andre Marques 09/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

08/12/2021 222 Rue Andre Marques 08/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

24/11/2021 11 Place Bir Hakeim 24/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

29/10/2021 226 Route d Avignon 29/10/2021 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 360 000 €1 440 €/m² 1 440 €

08/10/2021 13 Rue Montgolfier 08/10/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2021 220 Route d Avignon 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2021 31 Avenue de Bir Hakeim 30/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

28/09/2021 264 Route d Avignon 28/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 173 960 €2 761 €/m² 2 761 €

24/09/2021 73 Rue Andre Marques 24/09/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 98 000 €784 €/m² 784 €

26/08/2021 31 Avenue de Bir Hakeim 26/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

01/07/2021 11 Place Bir Hakeim 01/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 185 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 175 %3 000 €

Ventabren▲ 173 %2 973 €

Camplanier▲ 172 %2 968 €

Casernes▲ 169 %2 933 €

Hôpital▲ 161 %2 852 €

Garrigues▲ 155 %2 781 €

Vacquerolles▲ 130 %2 510 €

Tour Magne▲ 128 %2 492 €

La Cigale▲ 123 %2 430 €

Alouette▲ 122 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 120 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 119 %2 387 €

La Plaine▲ 116 %2 353 €

Castanet▲ 113 %2 327 €

Carré d'Art▲ 107 %2 257 €

Puech du Teil▲ 106 %2 244 €

Beausoleil▲ 105 %2 241 €

Ville Active▲ 103 %2 213 €

La Gazelle▲ 102 %2 209 €

Mas de Possac▲ 101 %2 188 €

Aérodrome▲ 98 %2 155 €

Courbessac▲ 97 %2 152 €

Esplanade▲ 93 %2 111 €

Montaury▲ 92 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 92 %2 096 €

Gare▲ 89 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 84 %2 006 €

Croix de Fer▲ 84 %2 003 €

Capouchiné▲ 83 %1 992 €

Arènes▲ 82 %1 990 €

Diderot▲ 82 %1 987 €

Séguier▲ 81 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 78 %1 943 €

Général Perrier▲ 77 %1 931 €

Montcalm-République▲ 76 %1 922 €

Placette▲ 75 %1 913 €

Marronniers▲ 74 %1 901 €

Beaucaire▲ 72 %1 878 €

Creux des Canards▲ 71 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 66 %1 806 €

Plan de Perbos▲ 64 %1 786 €

Gamel▲ 61 %1 761 €

Maréchal Juin▲ 61 %1 755 €

Gambetta▲ 59 %1 735 €

Haute Magaille▲ 57 %1 718 €

Romain Rolland▲ 52 %1 663 €

SNCF▲ 50 %1 632 €

Les Amoureux▲ 45 %1 584 €

Saint-Baudile▲ 42 %1 546 €

Richelieu▲ 37 %1 500 €

Pasteur▲ 28 %1 395 €

Marcel Rouvière▲ 2 %1 111 €

André Marquès · ce quartier1 091 €

André Malraux▼ 26 %803 €

Super Nîmes▼ 48 %569 €

Corot▼ 60 %436 €

Soleil Levant▼ 64 %394 €

Galerie Wagner▼ 66 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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Estimation calée sur les 224 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 430 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à André Marquès (Nîmes) ?

Le prix médian est de 1 262 € par m² en 2025 dans le quartier André Marquès à Nîmes, d'après les ventes DVF (968 €/m² en appartement, 1 887 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 177 €/m².

Les prix montent-ils à André Marquès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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