Quel est le prix au m² à André Marquès (Nîmes) ?

Le prix médian est de €1 262 par m² en 2025 dans le quartier André Marquès à Nîmes, d'après les ventes DVF (€968/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 177/m².

Les prix montent-ils à André Marquès ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › André Marquès

Prix de l'immobilier André Marquès, Nîmes

Quartier de Nîmes · 224 ventes DVF depuis 201446 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 262 €▲ +10 %

sur 23 ventes cette année · +111 € vs 2024

831 €DISPERSION DES VENTES 20252 829 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 72 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

ANDRÉ MARQUÈSNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 91 ventes1 045 €

Maison · 19 ventes2 313 €

Rues du quartier7 RUES

Rue Montgolfier—2 144 €

Rue Saint Christophe▲ 59 %1 810 €

B Rte d Avignon—1 459 €

Route d Avignon▼ 5 %1 440 €

Rue Andre Marques▲ 6 %1 086 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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68 m² · appartement58 960 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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78 m² · appartement65 000 €
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220 Route d Avignon
63 m² · appartement52 000 €
825 €/m²

9502 Route d Avignon
81 m² · appartement111 300 €
1 374 €/m²

133 Route d Avignon
112 m² · maison149 000 €
1 330 €/m²

8 Rue Professeur Piccard
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement73 700 €
945 €/m²

176 Route d Avignon
121 m² · appartement300 000 €
2 479 €/m²

125 B Rte d Avignon
81 m² · appartement132 000 €
1 630 €/m²

264 Route d Avignon
63 m² · appartement147 800 €
2 346 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement68 000 €
1 046 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement63 500 €
977 €/m²

127 Route d Avignon
45 m² · maison75 000 €
1 667 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement82 000 €
1 262 €/m²

272 B Rte d Avignon
100 m² · appartement104 500 €
1 045 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement42 000 €
1 135 €/m²

9502 Route d Avignon
80 m² · appartement123 150 €
1 539 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
68 m² · appartement56 500 €
831 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement57 500 €
737 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement93 430 €
1 198 €/m²

2 Rue Professeur Piccard
58 m² · maison185 000 €
3 190 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement107 000 €
1 372 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement65 000 €
833 €/m²

222 Rue Andre Marques
43 m² · appartement33 000 €
767 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement56 000 €
862 €/m²

26 Rue Saint Christophe
202 m² · appartement238 000 €
1 178 €/m²

9502 Route d Avignon
81 m² · appartement93 200 €
1 151 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

11 Rue Louis Braille
63 m² · maison168 000 €
2 667 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement72 000 €
923 €/m²

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43 m² · appartement80 750 €
1 878 €/m²

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49 Rue Saint Christophe
85 m² · maison203 000 €
2 388 €/m²

222 Rue Andre Marques
93 m² · appartement43 000 €
462 €/m²

15 Rue Saint Christophe
116 m² · appartement248 400 €
2 141 €/m²

222 Rue Andre Marques
61 m² · appartement64 500 €
1 057 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement55 000 €
846 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement82 065 €
933 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement59 000 €
1 595 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement73 000 €
830 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement75 000 €
852 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement52 000 €
1 405 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement68 000 €
872 €/m²

222 Rue Andre Marques
43 m² · appartement52 500 €
1 221 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
68 m² · appartement65 800 €
968 €/m²

196 Route d Avignon
155 m² · appartement160 000 €
1 032 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement72 000 €
818 €/m²

224 Route d Avignon
34 m² · appartement58 000 €
1 706 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement92 000 €
1 179 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement80 000 €
909 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement73 550 €
836 €/m²

9502 Route d Avignon
80 m² · appartement88 000 €
1 100 €/m²

222 Rue Andre Marques
43 m² · appartement51 000 €
1 186 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement71 000 €
807 €/m²

2 Rue Pasteur Trial
46 m² · appartement42 000 €
913 €/m²

3 B Rue du Parc
62 m² · maison153 000 €
2 468 €/m²

2 Rue Pasteur Trial
46 m² · appartement30 000 €
652 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement81 000 €
1 246 €/m²

222 Rue Andre Marques
61 m² · appartement55 000 €
902 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement69 500 €
790 €/m²

222 Rue Andre Marques
61 m² · appartement70 000 €
1 148 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
68 m² · appartement68 500 €
1 007 €/m²

11 Place Bir Hakeim
88 m² · appartement50 000 €
568 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
68 m² · appartement81 000 €
1 191 €/m²

14 Rue Louis Braille
67 m² · maison211 000 €
3 149 €/m²

222 Rue Andre Marques
61 m² · appartement65 500 €
1 074 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement82 850 €
1 275 €/m²

527 Rue Andre Marques
80 m² · maison185 000 €
2 313 €/m²

6 Rue Professeur Piccard
110 m² · maison207 550 €
1 887 €/m²

135 Route d Avignon
166 m² · maison240 000 €
1 446 €/m²

272 B Rte d Avignon
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement42 000 €
646 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement62 400 €
1 686 €/m²

31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement79 000 €
1 013 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement55 000 €
1 486 €/m²

143 Route d Avignon
130 m² · appartement172 550 €
1 327 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement65 000 €
1 000 €/m²

117 Rue Andre Marques
53 m² · maison95 000 €
1 792 €/m²

5 Rue du Parc
103 m² · maison230 590 €
2 239 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement50 000 €
769 €/m²

131 Route d Avignon
60 m² · maison167 000 €
2 783 €/m²

9502 Route d Avignon
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

222 Rue Andre Marques
32 m² · appartement45 000 €
1 406 €/m²

222 Rue Andre Marques
72 m² · appartement45 000 €
625 €/m²

220 Route d Avignon
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

135 B Rte d Avignon
194 m² · appartement250 000 €
1 289 €/m²

222 Rue Andre Marques
37 m² · appartement45 000 €
1 216 €/m²

222 Rue Andre Marques
43 m² · appartement40 000 €
930 €/m²

11 Place Bir Hakeim
65 m² · appartement54 000 €
831 €/m²

226 Route d Avignon
250 m² · appartement360 000 €
1 440 €/m²

13 Rue Montgolfier
45 m² · maison100 000 €
2 222 €/m²

220 Route d Avignon
32 m² · appartement60 000 €
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31 Avenue de Bir Hakeim
78 m² · appartement79 000 €
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125 m² · appartement98 000 €
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78 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à André Marquès (Nîmes) ?: Le prix médian est de €1 262 par m² en 2025 dans le quartier André Marquès à Nîmes, d'après les ventes DVF (€968/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 177/m².
Les prix montent-ils à André Marquès ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.