Quel est le prix au m² à Montaury (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 351 par m² en 2025 dans le quartier Montaury à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 036/m² en appartement, €2 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 288/m².

Les prix montent-ils à Montaury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Montaury

Prix de l'immobilier Montaury, Nîmes

Quartier de Nîmes · 759 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 351 €▲ +7 %

sur 70 ventes cette année · +158 € vs 2024

1 510 €DISPERSION DES VENTES 20253 187 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 72 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

MONTAURYNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 289 ventes2 222 €

Maison · 39 ventes2 930 €

Rues du quartier23 RUES

B Rue Montaury▲ 13 %2 750 €

Rue Emilien Dumas—2 429 €

Montée des Trois Piliers—2 410 €

Chemin des Pietons▲ 17 %2 400 €

Rue de la Cite Jacob—2 387 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Impasse Montaury
26 m² · appartement72 900 €
2 804 €/m²

2 B Imp Montaury
31 m² · appartement84 000 €
2 710 €/m²

84 Avenue Kennedy
40 m² · appartement88 500 €
2 213 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Rue de Sauve
31 m² · appartement75 000 €
2 419 €/m²

19 Chemin des Pietons
86 m² · appartement209 000 €
2 430 €/m²

32 Rue Montaury
77 m² · appartement181 200 €
2 353 €/m²

2 Impasse Montaury
23 m² · appartement81 660 €
3 550 €/m²

4 Impasse Bonfils
125 m² · appartement320 650 €
2 565 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
83 m² · appartement151 400 €
1 824 €/m²

55 Route de Sauve
85 m² · appartement305 000 €
3 588 €/m²

30 Rue Montaury
31 m² · appartement86 250 €
2 782 €/m²

6 Rue Paul Soleillet
64 m² · appartement126 200 €
1 972 €/m²

30 Rue Montaury
32 m² · appartement73 281 €
2 290 €/m²

40 T Rue Montaury
136 m² · appartement56 250 €
414 €/m²

38 Rue Montaury
90 m² · maison183 000 €
2 033 €/m²

26 Route de Sauve
72 m² · appartement153 000 €
2 125 €/m²

77 Route de Sauve
88 m² · maison234 000 €
2 659 €/m²

52 Rue Montaury
89 m² · appartement225 000 €
2 528 €/m²

52 Rue Montaury
99 m² · appartement220 000 €
2 222 €/m²

50 B Rte de Sauve
47 m² · appartement115 200 €
2 451 €/m²

9 Montée des Trois Piliers
100 m² · maison322 700 €
3 227 €/m²

26 Route de Sauve
42 m² · appartement95 000 €
2 262 €/m²

2 B Imp Montaury
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

33 Rue de Sauve
41 m² · appartement95 000 €
2 317 €/m²

16 Rue Paul Soleillet
60 m² · appartement143 700 €
2 395 €/m²

1 Rue Jean Crespon
44 m² · appartement140 050 €
3 183 €/m²

21 Avenue Georges Pompidou
76 m² · appartement273 550 €
3 599 €/m²

405 Chemin Vieux de Sauve
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

23 Rue Montaury
34 m² · appartement86 500 €
2 544 €/m²

37 Rue Jean Crespon
135 m² · appartement340 500 €
2 522 €/m²

3 Impasse Montaury
58 m² · appartement117 000 €
2 017 €/m²

7 B Imp Montaury
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

3 Chemin des Pietons
65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

52 Route de Sauve
80 m² · appartement108 000 €
1 350 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

37 Avenue Georges Pompidou
78 m² · appartement135 000 €
1 731 €/m²

13 Impasse Montaury
121 m² · maison315 000 €
2 603 €/m²

6 Impasse Ducamp
145 m² · appartement550 000 €
3 793 €/m²

52 Rue Montaury
99 m² · appartement232 450 €
2 348 €/m²

10 Rue Paul Soleillet
64 m² · appartement138 550 €
2 165 €/m²

13 Rue Benjamin Valz
62 m² · maison188 500 €
3 040 €/m²

23 Rue Montaury
60 m² · appartement164 200 €
2 737 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
93 m² · appartement145 000 €
1 559 €/m²

33 Rue de Sauve
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
85 m² · appartement147 090 €
1 730 €/m²

9 Impasse Bonfils
68 m² · appartement188 030 €
2 765 €/m²

2 B Imp Montaury
30 m² · appartement91 000 €
3 033 €/m²

44 Rue Montaury
100 m² · appartement230 000 €
2 300 €/m²

41 Avenue Georges Pompidou
75 m² · appartement86 000 €
1 147 €/m²

4 Rue Montaury
158 m² · maison350 000 €
2 215 €/m²

30 Rue Montaury
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

19 Chemin des Pietons
86 m² · appartement190 000 €
2 209 €/m²

5 Avenue Georges Pompidou
81 m² · appartement98 000 €
1 210 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
72 m² · appartement165 700 €
2 301 €/m²

10 Impasse Montaury
96 m² · maison246 620 €
2 569 €/m²

40 T Rue Montaury
66 m² · maison198 000 €
3 000 €/m²

8 Rue de Pouzols
82 m² · maison419 595 €
5 117 €/m²

405 Chemin Vieux de Sauve
152 m² · appartement435 000 €
2 862 €/m²

10 Rue Paul Soleillet
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

50 B Rte de Sauve
64 m² · appartement128 000 €
2 000 €/m²

30 Rue Montaury
20 m² · appartement43 200 €
2 160 €/m²

10 Chemin des Pietons
110 m² · maison342 000 €
3 109 €/m²

1 Rue Jean Crespon
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

38 Rue Montaury
77 m² · appartement124 000 €
1 610 €/m²

41 Avenue Georges Pompidou
88 m² · appartement85 900 €
976 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
72 m² · appartement151 150 €
2 099 €/m²

2 B Imp Montaury
19 m² · appartement61 750 €
3 250 €/m²

30 Rue Matisse
96 m² · appartement31 500 €
328 €/m²

29 Avenue Georges Pompidou
69 m² · appartement117 140 €
1 698 €/m²

32 Rue Montaury
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

45 Avenue Georges Pompidou
127 m² · appartement391 500 €
3 083 €/m²

44 Route de Sauve
80 m² · maison239 000 €
2 988 €/m²

46 Route de Sauve
130 m² · maison200 000 €
1 538 €/m²

29 Avenue Georges Pompidou
64 m² · appartement89 000 €
1 391 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
83 m² · appartement138 000 €
1 663 €/m²

29 Rue Jean Crespon
133 m² · appartement200 000 €
1 504 €/m²

41 Avenue Georges Pompidou
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

33 Rue de Sauve
77 m² · appartement215 070 €
2 793 €/m²

58 Route de Sauve
108 m² · appartement200 000 €
1 852 €/m²

67 Route de Sauve
144 m² · maison169 354 €
1 176 €/m²

2 Impasse Montaury
26 m² · appartement81 400 €
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93 m² · maison130 000 €
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100 m² · appartement172 000 €
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75 m² · appartement128 300 €
1 711 €/m²

52 Rue Montaury
99 m² · appartement220 000 €
2 222 €/m²

7 Avenue Georges Pompidou
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

30 Rue Montaury
20 m² · appartement65 500 €
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1 Chemin des Pietons
76 m² · appartement205 500 €
2 704 €/m²

21 B Rue Montaury
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse Montaury
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

30 Rue Montaury
20 m² · appartement45 000 €
2 250 €/m²

84 Avenue Kennedy
40 m² · appartement102 000 €
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75 m² · appartement120 755 €
1 610 €/m²

7 Impasse Montaury
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11 Chemin des Pietons
75 m² · maison180 000 €
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39 Avenue Georges Pompidou
75 m² · appartement70 000 €
933 €/m²

32 Rue Montaury
65 m² · appartement145 000 €
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50 B Rte de Sauve
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaury (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 351 par m² en 2025 dans le quartier Montaury à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 036/m² en appartement, €2 569/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 288/m².
Les prix montent-ils à Montaury ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.