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Prix de l'immobilier Montcalm-République, Nîmes

Prix médian de 1 922 €/m² sur 1 202 ventes · Quartier de Nîmes5 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 153 €▲ 4 %

sur 96 ventes cette année · +86 €/m² vs 2024

1 262 €DISPERSION 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 65 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 531 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— MONTCALM-RÉPUBLIQUE- - NÎMES€/M²

2,3k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 493 ventes 2 154 €

Maison · 38 ventes 2 331 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Deparcieux67 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 433 €/m²

28 Rue de Saint Gilles46 M² · APPARTEMENT 95 608 €2 078 €/m²

29 Rue Saint Remy36 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 528 €/m²

28 Rue Charles Martel72 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 944 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montcalm-République · 1 204 € à 3 417 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Dhuoda▼ 25 %3 417 €

T Rue Rivarol▲ 0 %2 545 €

Rue du Cirque Romain▲ 5 %2 500 €

Rue de Saint Gilles▼ 11 %2 218 €

Rue Bossuet▲ 18 %2 184 €

Rue Deparcieux▲ 61 %2 157 €

Rue Rivarol▲ 15 %2 135 €

Rue Saint Remy▲ 45 %2 092 €

Rue Pepin le Bref▲ 32 %2 077 €

Rue de Generac▲ 27 %2 073 €

Rue Massillon2 064 €

B Rue Henri 4▲ 40 %2 051 €

Rue Vauban2 008 €

Rue Ruffi▼ 11 %2 006 €

Rue Bourdaloue▲ 52 %1 989 €

Rue Henri 4▲ 19 %1 969 €

Rue du Mail1 949 €

Rue Charles Martel▲ 18 %1 825 €

B Rue Childebert1 811 €

Rue de la Casernette▲ 19 %1 790 €

B Rue de la Republique1 698 €

B Rue Vauban1 687 €

Rue d Arlier▲ 57 %1 671 €

Rue Francois 1er▼ 8 %1 642 €

Rue de l Aqueduc▲ 40 %1 625 €

Rue Charlemagne1 613 €

Rue Thierry▲ 2 %1 537 €

Rue Childebert▲ 55 %1 507 €

Rue de la Republique▲ 21 %1 499 €

Boulevard Sgt Triaire▲ 6 %1 476 €

Rue Dagobert1 421 €

Place Hubert Rouger▲ 57 %1 367 €

B Rue de Generac▲ 24 %1 330 €

B Rue Saint Remy1 204 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 202 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 607 € À 4 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 3 Rue Deparcieux 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

23/12/2025 28 Rue de Saint Gilles 23/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 608 €2 078 €/m² 2 078 €

22/12/2025 29 Rue Saint Remy 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/12/2025 28 Rue Charles Martel 19/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/12/2025 9 Rue Dhuoda 18/12/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 342 000 €1 839 €/m² 1 839 €

11/12/2025 12 Rue de la Casernette 11/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 984 €2 192 €/m² 2 192 €

09/12/2025 23 Rue Dhuoda 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

05/12/2025 31 Rue de Generac 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 900 €2 518 €/m² 2 518 €

04/12/2025 23 Rue Henri 4 04/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 820 €3 849 €/m² 3 849 €

01/12/2025 32 B Rue Henri 4 01/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 700 €2 813 €/m² 2 813 €

25/11/2025 5 Rue Henri 4 25/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 070 €2 734 €/m² 2 734 €

20/11/2025 8 Rue du Cirque Romain 20/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/11/2025 14 B Rue Childebert 20/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 216 300 €2 738 €/m² 2 738 €

19/11/2025 23 Rue Henri 4 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 430 €2 873 €/m² 2 873 €

24/10/2025 65 B Rue de la Republique 24/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/10/2025 14 B Rue Henri 4 23/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 225 €2 846 €/m² 2 846 €

21/10/2025 4 Rue de Generac 21/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 090 €3 368 €/m² 3 368 €

13/10/2025 12 Rue de la Casernette 13/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 721 €1 345 €/m² 1 345 €

08/10/2025 31 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/09/2025 34 Rue de la Republique 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/09/2025 3 Place Hubert Rouger 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

22/09/2025 55 Rue de l Aqueduc 22/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 77 140 €795 €/m² 795 €

17/09/2025 64 Rue de la Republique 17/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 120 200 €1 227 €/m² 1 227 €

12/09/2025 49 Rue de la Republique 12/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/09/2025 7 B Rue Henri 4 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 800 €2 454 €/m² 2 454 €

05/09/2025 29 Rue de la Republique 05/09/2025 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 215 000 €863 €/m² 863 €

28/08/2025 2 A Rue d Arlier 28/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/08/2025 9 Rue Pepin le Bref 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/08/2025 5 Rue de la Casernette 25/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

06/08/2025 1 Rue Pharamond 06/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 116 250 €1 938 €/m² 1 938 €

06/08/2025 28 B Rue Saint Remy 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

06/08/2025 14 B Rue Henri 4 06/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/07/2025 64 Rue de la Republique 29/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 96 888 €950 €/m² 950 €

24/07/2025 16 Rue Dagobert 24/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 181 650 €1 747 €/m² 1 747 €

23/07/2025 23 Rue Dhuoda 23/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €

22/07/2025 14 B Rue Henri 4 22/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

21/07/2025 1 T Rue Rivarol 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 675 €2 548 €/m² 2 548 €

16/07/2025 81 Rue de la Republique 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/07/2025 10 Rue Childebert 15/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 250 €2 439 €/m² 2 439 €

11/07/2025 8 Rue Thierry 11/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 450 €1 561 €/m² 1 561 €

10/07/2025 58 B Bd Sgt Triaire 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 506 400 €4 220 €/m² 4 220 €

10/07/2025 1 T Rue Rivarol 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 600 €2 104 €/m² 2 104 €

04/07/2025 9 Rue Pepin le Bref 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

03/07/2025 28 Rue de Saint Gilles 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 120 €1 663 €/m² 1 663 €

01/07/2025 24 Rue de Generac 01/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

01/07/2025 28 Rue de Saint Gilles 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

30/06/2025 10 Rue du Cirque Romain 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

27/06/2025 2 Rue d Arlier 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

23/06/2025 3 Rue Francois 1er 23/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 500 €1 351 €/m² 1 351 €

18/06/2025 39 Rue de la Republique 18/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/06/2025 58 Boulevard Sgt Triaire 17/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/06/2025 64 Rue de la Republique 16/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 178 526 €1 822 €/m² 1 822 €

16/06/2025 64 Rue de la Republique 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 500 €2 471 €/m² 2 471 €

12/06/2025 12 Rue Ruffi 12/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 102 100 €1 215 €/m² 1 215 €

11/06/2025 32 Rue Saint Remy 11/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/06/2025 81 Rue de la Republique 03/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/05/2025 14 Rue de la Casernette 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/05/2025 21 Rue de la Republique 21/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/05/2025 7 Rue Rivarol 07/05/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 467 000 €3 032 €/m² 3 032 €

06/05/2025 2 T Rue Rivarol 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

30/04/2025 16 Rue Dagobert 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

29/04/2025 7 Rue de Saint Gilles 29/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/04/2025 3 A Rue Brueys 29/04/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

28/04/2025 47 Rue de la Republique 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 720 €2 408 €/m² 2 408 €

28/04/2025 14 Rue Childebert 28/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 010 €2 000 €/m² 2 000 €

25/04/2025 23 Rue Bourdaloue 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 350 €2 705 €/m² 2 705 €

18/04/2025 11 Rue de Saint Gilles 18/04/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 274 150 €1 318 €/m² 1 318 €

09/04/2025 28 Rue de Saint Gilles 09/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 500 €1 776 €/m² 1 776 €

07/04/2025 23 Rue de Saint Gilles 07/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

07/04/2025 4 Rue de l Aqueduc 07/04/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 26 800 €2 680 €/m² 2 680 €

31/03/2025 1 Rue de la Casernette 31/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/03/2025 46 Rue Charles Martel 28/03/2025 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 670 000 €3 237 €/m² 3 237 €

25/03/2025 6 Rue d Arlier 25/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

24/03/2025 64 Rue de la Republique 24/03/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 178 340 €1 748 €/m² 1 748 €

18/03/2025 16 Rue Childebert 18/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

13/03/2025 14 B Rue Henri 4 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 000 €2 559 €/m² 2 559 €

11/03/2025 2 T Rue Rivarol 11/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

06/03/2025 15 Rue de Generac 06/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 200 €1 410 €/m² 1 410 €

06/03/2025 81 Rue de la Republique 06/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

03/03/2025 5 Rue Saint Remy 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 410 €2 428 €/m² 2 428 €

20/02/2025 43 Rue Saint Remy 20/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 500 €1 537 €/m² 1 537 €

14/02/2025 3 Rue Francois 1er 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 680 €2 807 €/m² 2 807 €

13/02/2025 52 Rue Charles Martel 13/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 400 €2 668 €/m² 2 668 €

13/02/2025 32 Rue Ruffi 13/02/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 525 000 €2 512 €/m² 2 512 €

12/02/2025 22 Rue Ruffi 12/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/02/2025 20 Rue Charles Martel 10/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 920 €2 274 €/m² 2 274 €

07/02/2025 64 Rue de la Republique 07/02/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 226 600 €2 312 €/m² 2 312 €

06/02/2025 4 Rue d Arlier 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

03/02/2025 10 Rue du Cirque Romain 03/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/01/2025 23 Rue de Saint Gilles 24/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 500 €3 012 €/m² 3 012 €

20/01/2025 28 Rue de Saint Gilles 20/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 240 €2 004 €/m² 2 004 €

16/01/2025 64 Rue de la Republique 16/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 150 875 €1 494 €/m² 1 494 €

09/01/2025 11 Rue Massillon 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 000 €2 045 €/m² 2 045 €

08/01/2025 301 Rue Charles Martel 08/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

07/01/2025 21 Rue Bourdaloue 07/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 320 070 €3 201 €/m² 3 201 €

31/12/2024 12 Rue de la Casernette 31/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 34 596 €607 €/m² 607 €

30/12/2024 5 Rue du Mail 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/12/2024 12 Rue de la Casernette 27/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 301 €1 971 €/m² 1 971 €

26/12/2024 16 Rue Ruffi 26/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

20/12/2024 44 B Rue de Generac 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Jean Jaurès Sud▲ 25 %2 398 €

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Montcalm-République · ce quartier1 922 €

Placette▲ 0 %1 913 €

Marronniers▼ 1 %1 901 €

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Creux des Canards▼ 3 %1 866 €

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Romain Rolland▼ 13 %1 663 €

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Richelieu▼ 22 %1 500 €

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Marcel Rouvière▼ 42 %1 111 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 950 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcalm-République (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 153 € par m² en 2025 dans le quartier Montcalm-République à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 907 €/m² en appartement, 2 224 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 185 €/m².

Les prix montent-ils à Montcalm-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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