Quel est le prix au m² à Montcalm-République (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 153 par m² en 2025 dans le quartier Montcalm-République à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €2 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 185/m².

Les prix montent-ils à Montcalm-République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Montcalm-République

Prix de l'immobilier Montcalm-République, Nîmes

Quartier de Nîmes · 1 202 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 153 €▲ +4 %

sur 96 ventes cette année · +86 € vs 2024

1 262 €DISPERSION DES VENTES 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

appartement 65 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 531 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

MONTCALM-RÉPUBLIQUENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 493 ventes2 154 €

Maison · 38 ventes2 331 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Dhuoda▼ 25 %3 417 €

T Rue Rivarol▲ 0 %2 545 €

Rue du Cirque Romain▲ 5 %2 500 €

Rue de Saint Gilles▼ 11 %2 218 €

Rue Bossuet▲ 18 %2 184 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Deparcieux
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

28 Rue de Saint Gilles
46 m² · appartement95 608 €
2 078 €/m²

29 Rue Saint Remy
36 m² · appartement55 000 €
1 528 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 Rue Charles Martel
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

9 Rue Dhuoda
186 m² · appartement342 000 €
1 839 €/m²

12 Rue de la Casernette
26 m² · appartement56 984 €
2 192 €/m²

23 Rue Dhuoda
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

31 Rue de Generac
50 m² · appartement125 900 €
2 518 €/m²

23 Rue Henri 4
21 m² · appartement80 820 €
3 849 €/m²

32 B Rue Henri 4
87 m² · appartement244 700 €
2 813 €/m²

5 Rue Henri 4
90 m² · appartement246 070 €
2 734 €/m²

8 Rue du Cirque Romain
45 m² · appartement108 000 €
2 400 €/m²

14 B Rue Childebert
79 m² · maison216 300 €
2 738 €/m²

23 Rue Henri 4
36 m² · appartement103 430 €
2 873 €/m²

65 B Rue de la Republique
128 m² · appartement250 000 €
1 953 €/m²

14 B Rue Henri 4
44 m² · appartement125 225 €
2 846 €/m²

4 Rue de Generac
22 m² · appartement74 090 €
3 368 €/m²

12 Rue de la Casernette
60 m² · appartement80 721 €
1 345 €/m²

31 Rue de la Republique
91 m² · appartement93 000 €
1 022 €/m²

34 Rue de la Republique
58 m² · appartement81 000 €
1 397 €/m²

3 Place Hubert Rouger
65 m² · appartement131 000 €
2 015 €/m²

55 Rue de l Aqueduc
97 m² · appartement77 140 €
795 €/m²

64 Rue de la Republique
98 m² · appartement120 200 €
1 227 €/m²

49 Rue de la Republique
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

7 B Rue Henri 4
48 m² · appartement117 800 €
2 454 €/m²

29 Rue de la Republique
249 m² · appartement215 000 €
863 €/m²

2 A Rue d Arlier
58 m² · appartement103 000 €
1 776 €/m²

9 Rue Pepin le Bref
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

5 Rue de la Casernette
59 m² · appartement98 000 €
1 661 €/m²

1 Rue Pharamond
60 m² · maison116 250 €
1 938 €/m²

28 B Rue Saint Remy
80 m² · maison145 000 €
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14 B Rue Henri 4
60 m² · appartement176 000 €
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64 Rue de la Republique
102 m² · appartement96 888 €
950 €/m²

16 Rue Dagobert
104 m² · appartement181 650 €
1 747 €/m²

23 Rue Dhuoda
24 m² · appartement82 000 €
3 417 €/m²

14 B Rue Henri 4
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

1 T Rue Rivarol
45 m² · appartement114 675 €
2 548 €/m²

81 Rue de la Republique
100 m² · appartement180 000 €
1 800 €/m²

10 Rue Childebert
37 m² · appartement90 250 €
2 439 €/m²

8 Rue Thierry
40 m² · appartement62 450 €
1 561 €/m²

58 B Bd Sgt Triaire
120 m² · maison506 400 €
4 220 €/m²

1 T Rue Rivarol
54 m² · appartement113 600 €
2 104 €/m²

9 Rue Pepin le Bref
64 m² · appartement83 000 €
1 297 €/m²

28 Rue de Saint Gilles
65 m² · appartement108 120 €
1 663 €/m²

24 Rue de Generac
62 m² · maison91 000 €
1 468 €/m²

28 Rue de Saint Gilles
78 m² · appartement153 000 €
1 962 €/m²

10 Rue du Cirque Romain
67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

2 Rue d Arlier
47 m² · appartement114 000 €
2 426 €/m²

3 Rue Francois 1er
67 m² · appartement90 500 €
1 351 €/m²

39 Rue de la Republique
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

58 Boulevard Sgt Triaire
70 m² · appartement138 000 €
1 971 €/m²

64 Rue de la Republique
98 m² · appartement178 526 €
1 822 €/m²

64 Rue de la Republique
52 m² · appartement128 500 €
2 471 €/m²

12 Rue Ruffi
84 m² · appartement102 100 €
1 215 €/m²

32 Rue Saint Remy
37 m² · appartement40 000 €
1 081 €/m²

81 Rue de la Republique
81 m² · appartement180 000 €
2 222 €/m²

14 Rue de la Casernette
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

21 Rue de la Republique
76 m² · appartement180 000 €
2 368 €/m²

7 Rue Rivarol
154 m² · maison467 000 €
3 032 €/m²

2 T Rue Rivarol
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

16 Rue Dagobert
65 m² · appartement103 500 €
1 592 €/m²

7 Rue de Saint Gilles
97 m² · appartement205 000 €
2 113 €/m²

3 A Rue Brueys
47 m² · maison105 000 €
2 234 €/m²

47 Rue de la Republique
41 m² · appartement98 720 €
2 408 €/m²

14 Rue Childebert
81 m² · appartement162 010 €
2 000 €/m²

23 Rue Bourdaloue
70 m² · appartement189 350 €
2 705 €/m²

11 Rue de Saint Gilles
208 m² · appartement274 150 €
1 318 €/m²

28 Rue de Saint Gilles
78 m² · appartement138 500 €
1 776 €/m²

23 Rue de Saint Gilles
38 m² · appartement115 000 €
3 026 €/m²

4 Rue de l Aqueduc
10 m² · appartement26 800 €
2 680 €/m²

1 Rue de la Casernette
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

46 Rue Charles Martel
207 m² · appartement670 000 €
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36 m² · appartement101 000 €
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64 Rue de la Republique
102 m² · appartement178 340 €
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12 Rue de la Casernette
24 m² · appartement47 301 €
1 971 €/m²

16 Rue Ruffi
51 m² · appartement108 000 €
2 118 €/m²

44 B Rue de Generac
46 m² · appartement90 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcalm-République (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 153 par m² en 2025 dans le quartier Montcalm-République à Nîmes, d'après les ventes DVF (€1 907/m² en appartement, €2 224/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 185/m².
Les prix montent-ils à Montcalm-République ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.