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France › Gard › Nîmes › Courbessac

Prix de l'immobilier Courbessac, Nîmes

Quartier de Nîmes · 277 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE NÎMES
☆ Favori Prix à Nîmes ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 247 €▼ 4 %
sur 23 ventes cette année · −102 € vs 2024
1 764 €DISPERSION DES VENTES 20252 894 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
maison 91 m²
201 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
23
en 2025 · 128 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 12,4 €/m²
Nîmes : 8,1 % brut
Évolution du prix médian
COURBESSACNÎMES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,6k1,9k2,2k2,5k20142017202020232025NÎMES2 247 €/m²
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 74 ventes2 352 €
Appartement · 54 ventes2 391 €
Rues du quartier14 RUES
Allée du Cros de Peyrol—2 580 €
Chemin de la Calmette—2 529 €
Rue de la Vigne des Maches—2 421 €
Chemin du Mas Bonnet▲ 6 %2 294 €
Chemin du Reservoir—2 267 €
Voir toutes les rues de Nîmes →
Dernières ventesDÉC. 2025
230 Chemin de la Calmette
52 m² · maison90 000 €
1 731 €/m²
2284 Route de Courbessac
110 m² · maison303 000 €
2 755 €/m²
32 Rue du Grillon
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Aérodrome
2 134 €
▼ 13 %
Mas de Possac
2 547 €
▲ +10 %
Esplanade
2 250 €
▲ +3 %
Montaury
2 351 €
▲ +7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
230 Chemin de la Calmette
52 m² · maison90 000 €
1 731 €/m²
2284 Route de Courbessac
110 m² · maison303 000 €
2 755 €/m²
32 Rue du Grillon
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²
3038 Route de Courbessac
65 m² · maison137 000 €
2 108 €/m²
16 Allée du Mas d Escattes
77 m² · appartement190 400 €
2 473 €/m²
2405 Route de Courbessac
95 m² · appartement180 000 €
1 895 €/m²
194 Rue du Scarabee
92 m² · maison206 720 €
2 247 €/m²
11 Allée du Cros de Peyrol
102 m² · maison382 200 €
3 747 €/m²
392 Chemin du Reservoir
150 m² · maison340 000 €
2 267 €/m²
44 Rue de la Coccinelle
110 m² · maison213 750 €
1 943 €/m²
15 Impasse du Scarabee
92 m² · maison205 000 €
2 228 €/m²
54 Rue du Val Joli
157 m² · appartement250 000 €
1 592 €/m²
403 Chemin du Mas Bonnet
108 m² · maison247 700 €
2 294 €/m²
63 Chemin de l Estranger
138 m² · maison510 900 €
3 702 €/m²
2405 Route de Courbessac
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²
708 Rue du Scarabee
91 m² · maison234 750 €
2 580 €/m²
12 Allée du Mas d Escattes
49 m² · appartement99 100 €
2 022 €/m²
9 Rue David Fontanges
102 m² · maison220 150 €
2 158 €/m²
67 Rue Baron
46 m² · appartement134 700 €
2 928 €/m²
2279 Route de Courbessac
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²
2405 Route de Courbessac
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²
27 Rue David Fontanges
80 m² · maison92 500 €
1 156 €/m²
2279 Route de Courbessac
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²
91 Impasse de la Centauree
110 m² · maison395 000 €
3 591 €/m²
9005 Lotissement le Hameau de Courbessac
65 m² · maison152 000 €
2 338 €/m²
2279 Route de Courbessac
39 m² · appartement88 000 €
2 256 €/m²
818 A Che de la Calmette
153 m² · maison352 550 €
2 304 €/m²
2279 Route de Courbessac
56 m² · appartement141 000 €
2 518 €/m²
235 Chemin du Sanglier
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²
27 Rue du Lievre
151 m² · maison260 000 €
1 722 €/m²
28 Impasse des Lierres
171 m² · maison402 500 €
2 354 €/m²
660 Rue du Scarabee
91 m² · maison213 750 €
2 349 €/m²
68 Rue du Grillon
91 m² · maison160 000 €
1 758 €/m²
2736 Route de Courbessac
71 m² · appartement148 500 €
2 092 €/m²
327 Chemin du Mas Bonnet
97 m² · maison230 680 €
2 378 €/m²
3002 Route de Courbessac
76 m² · maison205 500 €
2 704 €/m²
260 Chemin de la Calmette
65 m² · maison123 000 €
1 892 €/m²
22 Impasse du Vieux Puits
97 m² · appartement188 710 €
1 945 €/m²
114 Rue de la Vigne des Maches
45 m² · appartement136 600 €
3 036 €/m²
22 Impasse du Vieux Puits
110 m² · maison261 070 €
2 373 €/m²
194 Rue du Scarabee
92 m² · maison162 000 €
1 761 €/m²
333 Chemin de la Baracine
321 m² · maison250 000 €
779 €/m²
818 B Che de la Calmette
163 m² · maison354 300 €
2 174 €/m²
75 A Imp des Houtins
186 m² · maison727 000 €
3 909 €/m²
2279 Route de Courbessac
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²
448 Rue du Scarabee
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²
80 Rue du Grillon
91 m² · maison186 440 €
2 049 €/m²
2279 Route de Courbessac
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²
9005 Lotissement le Hameau de Courbessac
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²
185 Rue Baron
76 m² · maison249 000 €
3 276 €/m²
214 Rue du Scarabee
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²
403 Chemin du Mas Bonnet
108 m² · maison265 000 €
2 454 €/m²
2405 Route de Courbessac
49 m² · appartement123 800 €
2 527 €/m²
719 Rue du Scarabee
91 m² · maison214 000 €
2 352 €/m²
130 Chemin du Reservoir
116 m² · maison469 495 €
4 047 €/m²
2405 Route de Courbessac
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²
2242 Route de Courbessac
132 m² · maison220 000 €
1 667 €/m²
514 Rue du Scarabee
91 m² · maison321 320 €
3 531 €/m²
78 Rue des Lucioles
92 m² · maison198 000 €
2 152 €/m²
114 Rue de la Vigne des Maches
65 m² · appartement137 000 €
2 108 €/m²
7 Rue des Abeilles
46 m² · appartement133 200 €
2 896 €/m²
2279 Route de Courbessac
39 m² · appartement77 000 €
1 974 €/m²
15 Rue de la Source
51 m² · maison120 000 €
2 353 €/m²
2279 Route de Courbessac
56 m² · appartement166 500 €
2 973 €/m²
50 Rue Villevieille
85 m² · maison216 105 €
2 542 €/m²
12 Rue des Abeilles
90 m² · maison225 600 €
2 507 €/m²
Chemin de Mange Cat
96 m² · maison30 000 €
313 €/m²
5 Rue des Abeilles
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²
2279 Route de Courbessac
55 m² · appartement132 000 €
2 400 €/m²
2279 Route de Courbessac
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²
326 Rue du Scarabee
92 m² · maison235 000 €
2 554 €/m²
2279 Route de Courbessac
55 m² · appartement114 400 €
2 080 €/m²
55 Rue des Abeilles
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²
2335 Route de Courbessac
59 m² · appartement250 000 €
4 237 €/m²
2405 Route de Courbessac
95 m² · appartement203 000 €
2 137 €/m²
62 Chemin du Mazet
65 m² · appartement359 598 €
5 532 €/m²
674 Rue du Scarabee
91 m² · maison215 250 €
2 365 €/m²
2279 Route de Courbessac
39 m² · appartement109 000 €
2 795 €/m²
401 C Che des Combettes
158 m² · maison187 500 €
1 187 €/m²
2268 Route de Courbessac
193 m² · maison349 750 €
1 812 €/m²
1498 Chemin de la Calmette
215 m² · maison623 650 €
2 901 €/m²
13 Rue des Abeilles
46 m² · appartement116 150 €
2 525 €/m²
1602 Chemin de la Calmette
130 m² · maison470 700 €
3 621 €/m²
5 Chemin du Reservoir
150 m² · appartement258 000 €
1 720 €/m²
1173 Chemin de la Calmette
130 m² · maison494 000 €
3 800 €/m²
42 Chemin du Mazet
220 m² · appartement220 000 €
1 000 €/m²
485 Rue du Scarabee
92 m² · maison243 600 €
2 648 €/m²
22 Impasse du Vieux Puits
97 m² · appartement201 250 €
2 075 €/m²
1190 Chemin de la Calmette
125 m² · maison260 000 €
2 080 €/m²
2296 Route de Courbessac
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²
2405 Route de Courbessac
64 m² · appartement153 000 €
2 391 €/m²
108 Chemin de la Calmette
104 m² · maison270 000 €
2 596 €/m²
221 Impasse des Houtins
158 m² · maison203 000 €
1 285 €/m²
82 Chemin de la Calmette
95 m² · maison273 000 €
2 874 €/m²
3 Rue des Abeilles
88 m² · appartement161 400 €
1 834 €/m²
2740 Route de Courbessac
255 m² · appartement210 000 €
824 €/m²
479 Chemin de la Calmette
98 m² · maison279 500 €
2 852 €/m²
355 Chemin du Mas Bonnet
25 m² · maison245 000 €
9 800 €/m²
114 Rue de la Vigne des Maches
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²
10 Allée du Mas d Escattes
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbessac (Nîmes) ?
Le prix médian est de €2 247 par m² en 2025 dans le quartier Courbessac à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 108/m² en appartement, €2 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 353/m².
Les prix montent-ils à Courbessac ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.