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Prix de l'immobilier Courbessac, Nîmes

Prix médian de 2 152 €/m² sur 277 ventes · Quartier de Nîmes7 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 247 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −102 €/m² vs 2024

1 764 €DISPERSION 20252 894 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 91 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— COURBESSAC- - NÎMES€/M²

2,4k2,2k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes 2 352 €

Appartement · 54 ventes 2 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

230 Chemin de la Calmette52 M² · MAISON 90 000 €1 731 €/m²

2284 Route de Courbessac110 M² · MAISON 303 000 €2 755 €/m²

32 Rue du Grillon91 M² · MAISON 200 000 €2 198 €/m²

3038 Route de Courbessac65 M² · MAISON 137 000 €2 108 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Courbessac · 1 909 € à 2 580 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Cros de Peyrol2 580 €

Chemin de la Calmette2 529 €

Rue de la Vigne des Maches2 421 €

Chemin du Mas Bonnet▲ 6 %2 294 €

Chemin du Reservoir2 267 €

Rue des Abeilles2 228 €

Rue des Lucioles2 152 €

Moulin A Vent2 137 €

Route de Courbessac▲ 17 %2 133 €

Rue du Scarabee▲ 27 %2 110 €

Impasse du Vieux Puits2 006 €

Rue David Fontanges1 948 €

Rue du Grillon▲ 10 %1 948 €

Allée du Mas d Escattes1 909 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 277 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 9 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 230 Chemin de la Calmette 24/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/12/2025 2284 Route de Courbessac 19/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 000 €2 755 €/m² 2 755 €

11/12/2025 32 Rue du Grillon 11/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

02/12/2025 3038 Route de Courbessac 02/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

27/10/2025 16 Allée du Mas d Escattes 27/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 400 €2 473 €/m² 2 473 €

14/10/2025 2405 Route de Courbessac 14/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

18/09/2025 194 Rue du Scarabee 18/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 206 720 €2 247 €/m² 2 247 €

08/09/2025 11 Allée du Cros de Peyrol 08/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 382 200 €3 747 €/m² 3 747 €

05/08/2025 392 Chemin du Reservoir 05/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/07/2025 44 Rue de la Coccinelle 30/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 750 €1 943 €/m² 1 943 €

11/07/2025 15 Impasse du Scarabee 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

19/06/2025 54 Rue du Val Joli 19/06/2025 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

13/06/2025 403 Chemin du Mas Bonnet 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 247 700 €2 294 €/m² 2 294 €

12/06/2025 63 Chemin de l Estranger 12/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 510 900 €3 702 €/m² 3 702 €

17/04/2025 2405 Route de Courbessac 17/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/04/2025 708 Rue du Scarabee 14/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 234 750 €2 580 €/m² 2 580 €

09/04/2025 12 Allée du Mas d Escattes 09/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 100 €2 022 €/m² 2 022 €

25/03/2025 9 Rue David Fontanges 25/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 150 €2 158 €/m² 2 158 €

24/03/2025 67 Rue Baron 24/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 700 €2 928 €/m² 2 928 €

12/02/2025 2279 Route de Courbessac 12/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/01/2025 2405 Route de Courbessac 17/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

14/01/2025 27 Rue David Fontanges 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 500 €1 156 €/m² 1 156 €

14/01/2025 2279 Route de Courbessac 14/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

12/12/2024 91 Impasse de la Centauree 12/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

10/12/2024 9005 Lotissement le Hameau de Courbessac 10/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

05/12/2024 2279 Route de Courbessac 05/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/11/2024 818 A Che de la Calmette 29/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 352 550 €2 304 €/m² 2 304 €

27/11/2024 2279 Route de Courbessac 27/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 000 €2 518 €/m² 2 518 €

25/11/2024 235 Chemin du Sanglier 25/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/11/2024 27 Rue du Lievre 25/11/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 260 000 €1 722 €/m² 1 722 €

21/11/2024 28 Impasse des Lierres 21/11/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 402 500 €2 354 €/m² 2 354 €

29/10/2024 660 Rue du Scarabee 29/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 750 €2 349 €/m² 2 349 €

23/10/2024 68 Rue du Grillon 23/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

02/10/2024 2736 Route de Courbessac 02/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 148 500 €2 092 €/m² 2 092 €

03/09/2024 327 Chemin du Mas Bonnet 03/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 680 €2 378 €/m² 2 378 €

19/08/2024 3002 Route de Courbessac 19/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 500 €2 704 €/m² 2 704 €

22/07/2024 260 Chemin de la Calmette 22/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

05/07/2024 22 Impasse du Vieux Puits 05/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 188 710 €1 945 €/m² 1 945 €

28/05/2024 114 Rue de la Vigne des Maches 28/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 600 €3 036 €/m² 3 036 €

28/05/2024 22 Impasse du Vieux Puits 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 070 €2 373 €/m² 2 373 €

06/05/2024 194 Rue du Scarabee 06/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/04/2024 333 Chemin de la Baracine 29/04/2024 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 250 000 €779 €/m² 779 €

22/04/2024 818 B Che de la Calmette 22/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 354 300 €2 174 €/m² 2 174 €

14/03/2024 75 A Imp des Houtins 14/03/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 727 000 €3 909 €/m² 3 909 €

01/03/2024 2279 Route de Courbessac 01/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

28/02/2024 448 Rue du Scarabee 28/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/12/2023 80 Rue du Grillon 20/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 440 €2 049 €/m² 2 049 €

14/12/2023 2279 Route de Courbessac 14/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

19/09/2023 9005 Lotissement le Hameau de Courbessac 19/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/08/2023 185 Rue Baron 29/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

24/08/2023 214 Rue du Scarabee 24/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

07/08/2023 403 Chemin du Mas Bonnet 07/08/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

31/07/2023 2405 Route de Courbessac 31/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 800 €2 527 €/m² 2 527 €

17/07/2023 719 Rue du Scarabee 17/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

10/07/2023 130 Chemin du Reservoir 10/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 469 495 €4 047 €/m² 4 047 €

28/06/2023 2405 Route de Courbessac 28/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/06/2023 2242 Route de Courbessac 28/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2023 514 Rue du Scarabee 04/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 321 320 €3 531 €/m² 3 531 €

31/03/2023 78 Rue des Lucioles 31/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 198 000 €2 152 €/m² 2 152 €

10/03/2023 114 Rue de la Vigne des Maches 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/02/2023 7 Rue des Abeilles 20/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 200 €2 896 €/m² 2 896 €

31/01/2023 2279 Route de Courbessac 31/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/01/2023 15 Rue de la Source 23/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/01/2023 2279 Route de Courbessac 19/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 500 €2 973 €/m² 2 973 €

12/01/2023 50 Rue Villevieille 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 105 €2 542 €/m² 2 542 €

12/01/2023 12 Rue des Abeilles 12/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 600 €2 507 €/m² 2 507 €

12/01/2023 Chemin de Mange Cat 12/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

15/12/2022 5 Rue des Abeilles 15/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/11/2022 2279 Route de Courbessac 18/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/11/2022 2279 Route de Courbessac 17/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

15/11/2022 326 Rue du Scarabee 15/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

17/10/2022 2279 Route de Courbessac 17/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 400 €2 080 €/m² 2 080 €

22/09/2022 55 Rue des Abeilles 22/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

22/09/2022 2335 Route de Courbessac 22/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

19/09/2022 2405 Route de Courbessac 19/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

09/09/2022 62 Chemin du Mazet 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 359 598 €5 532 €/m² 5 532 €

08/09/2022 674 Rue du Scarabee 08/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 250 €2 365 €/m² 2 365 €

08/09/2022 2279 Route de Courbessac 08/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 000 €2 795 €/m² 2 795 €

01/08/2022 401 C Che des Combettes 01/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 187 500 €1 187 €/m² 1 187 €

22/07/2022 2268 Route de Courbessac 22/07/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 349 750 €1 812 €/m² 1 812 €

13/07/2022 1498 Chemin de la Calmette 13/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 623 650 €2 901 €/m² 2 901 €

30/06/2022 13 Rue des Abeilles 30/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 150 €2 525 €/m² 2 525 €

28/06/2022 1602 Chemin de la Calmette 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 470 700 €3 621 €/m² 3 621 €

23/06/2022 5 Chemin du Reservoir 23/06/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 258 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/06/2022 1173 Chemin de la Calmette 16/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 494 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/06/2022 42 Chemin du Mazet 16/06/2022 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 220 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2022 485 Rue du Scarabee 13/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 600 €2 648 €/m² 2 648 €

13/06/2022 22 Impasse du Vieux Puits 13/06/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 201 250 €2 075 €/m² 2 075 €

09/06/2022 1190 Chemin de la Calmette 09/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

12/05/2022 2296 Route de Courbessac 12/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

03/05/2022 2405 Route de Courbessac 03/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/04/2022 108 Chemin de la Calmette 22/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

28/03/2022 221 Impasse des Houtins 28/03/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 203 000 €1 285 €/m² 1 285 €

17/03/2022 82 Chemin de la Calmette 17/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

28/02/2022 3 Rue des Abeilles 28/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 400 €1 834 €/m² 1 834 €

24/02/2022 2740 Route de Courbessac 24/02/2022 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 210 000 €824 €/m² 824 €

18/02/2022 479 Chemin de la Calmette 18/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 279 500 €2 852 €/m² 2 852 €

06/01/2022 355 Chemin du Mas Bonnet 06/01/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 245 000 €9 800 €/m² 9 800 €

28/12/2021 114 Rue de la Vigne des Maches 28/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

29/11/2021 10 Allée du Mas d Escattes 29/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 45 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 39 %3 000 €

Ventabren▲ 38 %2 973 €

Camplanier▲ 38 %2 968 €

Casernes▲ 36 %2 933 €

Hôpital▲ 33 %2 852 €

Garrigues▲ 29 %2 781 €

Vacquerolles▲ 17 %2 510 €

Tour Magne▲ 16 %2 492 €

La Cigale▲ 13 %2 430 €

Alouette▲ 12 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 11 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 11 %2 387 €

La Plaine▲ 9 %2 353 €

Castanet▲ 8 %2 327 €

Carré d'Art▲ 5 %2 257 €

Puech du Teil▲ 4 %2 244 €

Beausoleil▲ 4 %2 241 €

Ville Active▲ 3 %2 213 €

La Gazelle▲ 3 %2 209 €

Mas de Possac▲ 2 %2 188 €

Aérodrome▲ 0 %2 155 €

Courbessac · ce quartier2 152 €

Esplanade▼ 2 %2 111 €

Montaury▼ 3 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▼ 3 %2 096 €

Gare▼ 4 %2 067 €

Mas de Mingue▼ 7 %2 006 €

Croix de Fer▼ 7 %2 003 €

Capouchiné▼ 7 %1 992 €

Arènes▼ 8 %1 990 €

Diderot▼ 8 %1 987 €

Séguier▼ 8 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 10 %1 943 €

Général Perrier▼ 10 %1 931 €

Montcalm-République▼ 11 %1 922 €

Placette▼ 11 %1 913 €

Marronniers▼ 12 %1 901 €

Beaucaire▼ 13 %1 878 €

Creux des Canards▼ 13 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 16 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 17 %1 786 €

Gamel▼ 18 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 18 %1 755 €

Gambetta▼ 19 %1 735 €

Haute Magaille▼ 20 %1 718 €

Romain Rolland▼ 23 %1 663 €

SNCF▼ 24 %1 632 €

Les Amoureux▼ 26 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 28 %1 546 €

Richelieu▼ 30 %1 500 €

Pasteur▼ 35 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 48 %1 111 €

André Marquès▼ 49 %1 091 €

André Malraux▼ 63 %803 €

Super Nîmes▼ 74 %569 €

Corot▼ 80 %436 €

Soleil Levant▼ 82 %394 €

Galerie Wagner▼ 83 %375 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courbessac (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 247 € par m² en 2025 dans le quartier Courbessac à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 108 €/m² en appartement, 2 177 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 353 €/m².

Les prix montent-ils à Courbessac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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