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Prix de l'immobilier Beausoleil, Nîmes

Prix médian de 2 241 €/m² sur 819 ventes · Quartier de Nîmes11 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ 11 %

sur 86 ventes cette année · +237 €/m² vs 2024

1 726 €DISPERSION 20253 465 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 68 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUSOLEIL- - NÎMES€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes 2 252 €

Maison · 134 ventes 2 638 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

742 B Rue de Bouillargues91 M² · MAISON 240 000 €2 637 €/m²

10 Rue de Loye25 M² · APPARTEMENT 67 112 €2 684 €/m²

160 Allée Frederic Desmons48 M² · APPARTEMENT 150 500 €3 135 €/m²

411 Rue de Bouillargues68 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 794 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beausoleil · 752 € à 3 135 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Frederic Desmons▼ 11 %3 135 €

Rue de Quebec3 130 €

Rue Maurice Bellonte▲ 15 %3 106 €

Avenue de la Mediterranee▼ 2 %3 076 €

Rue des Quatrefages▼ 17 %2 843 €

Rue de Garons2 737 €

Rue Dieudonne Coste▼ 14 %2 719 €

Rue de Loye2 684 €

Rue Ernest Bruxelles2 662 €

Rue d Alger▲ 26 %2 552 €

Place de la Mutualite▲ 1 %2 530 €

Rue de Berne2 400 €

Rue Bleriot▲ 69 %2 387 €

Rue Guynemer2 381 €

Rue de Barcelone▲ 55 %2 368 €

Rue de Toulouse2 292 €

Rue de la Farandole▲ 16 %2 267 €

Rue de Bouillargues▼ 8 %2 241 €

Rue du Stand▲ 41 %2 241 €

Rue Frederic Paulhan2 167 €

Rue de Liege▼ 32 %2 085 €

Rue de Geneve▲ 28 %2 072 €

Rue des Marronniers▲ 56 %2 038 €

Rue Sainte Perpetue▲ 52 %1 987 €

Impasse d Alicante1 984 €

Avenue Gal Leclerc▲ 19 %1 887 €

Rue de Londres1 772 €

Rue de Lille▼ 14 %1 753 €

Rue d Oslo1 728 €

Rue de Nice1 685 €

B Imp Guynemer1 484 €

Rue de Varsovie▲ 66 %1 450 €

Rue Paul Arene▲ 39 %752 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 819 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 870 € À 9 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 742 B Rue de Bouillargues 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

23/12/2025 10 Rue de Loye 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 112 €2 684 €/m² 2 684 €

22/12/2025 160 Allée Frederic Desmons 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 500 €3 135 €/m² 3 135 €

22/12/2025 411 Rue de Bouillargues 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

19/12/2025 20 Rue du Moulin Raspail 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/12/2025 27 Rue de Lille 12/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 900 €1 628 €/m² 1 628 €

10/12/2025 2 Rue de la Farandole 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

08/12/2025 411 Rue de Bouillargues 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/11/2025 10 Impasse d Alicante 28/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/11/2025 793 Rue de Bouillargues 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/11/2025 11 B Rue de Lille 25/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 300 €2 950 €/m² 2 950 €

24/10/2025 8 Rue de Garons 24/10/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 696 350 €3 002 €/m² 3 002 €

24/10/2025 41 Rue des Marronniers 24/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 640 €3 803 €/m² 3 803 €

20/10/2025 474 Rue de Bouillargues 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 750 €2 944 €/m² 2 944 €

13/10/2025 88 Rue d Alger 13/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/10/2025 4 Rue Sainte Perpetue 08/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

06/10/2025 3 Rue de Londres 06/10/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 310 200 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/2025 6 Place de la Mutualite 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 474 700 €5 274 €/m² 5 274 €

29/09/2025 7 Avenue de la Mediterranee 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

29/09/2025 1 Rue Guynemer 29/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 472 650 €3 527 €/m² 3 527 €

23/09/2025 39 Rue des Marronniers 23/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/09/2025 11 B Rue de Liege 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 300 €2 639 €/m² 2 639 €

18/09/2025 57 Allée Frederic Desmons 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/09/2025 41 Rue des Marronniers 18/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

17/09/2025 143 Rue Dieudonne Coste 17/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

15/09/2025 40 Avenue Gal Leclerc 15/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 560 €2 160 €/m² 2 160 €

10/09/2025 230 Rue d Alger 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

05/09/2025 396 Rue de Bouillargues 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

04/09/2025 1 Rue de Berne 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/09/2025 160 Allée Frederic Desmons 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/08/2025 17 Impasse d Alicante 27/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 356 100 €2 508 €/m² 2 508 €

26/08/2025 19 Avenue Gal Leclerc 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

22/08/2025 1 B Rue Henri Fabre 22/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 405 896 €3 029 €/m² 3 029 €

18/08/2025 129 Rue Paul Arene 18/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/08/2025 411 Rue de Bouillargues 01/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

01/08/2025 11 Avenue de la Mediterranee 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

01/08/2025 28 Rue de Varsovie 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/07/2025 71 Rue de Barcelone 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/07/2025 63 Rue Paul Arene 25/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

21/07/2025 931 Rue de Bouillargues 21/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 456 000 €9 120 €/m² 9 120 €

10/07/2025 46 Rue du Stand 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 140 Allée Frederic Desmons 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 500 €3 135 €/m² 3 135 €

03/07/2025 411 Rue de Bouillargues 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

02/07/2025 50 Avenue Gal Leclerc 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 800 €1 305 €/m² 1 305 €

30/06/2025 1 Place de la Mutualite 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/06/2025 167 Rue Paul Arene 23/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

23/06/2025 41 Rue des Marronniers 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

19/06/2025 26 Rue de Varsovie 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 740 €2 504 €/m² 2 504 €

13/06/2025 57 Allée Frederic Desmons 13/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/06/2025 40 Avenue Gal Leclerc 12/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 720 €2 237 €/m² 2 237 €

06/06/2025 26 Rue de Varsovie 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 250 €2 542 €/m² 2 542 €

06/06/2025 12 Rue Bleriot 06/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 500 €3 052 €/m² 3 052 €

04/06/2025 411 Rue de Bouillargues 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/06/2025 40 Avenue Gal Leclerc 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/2025 4 Rue Bleriot 28/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

28/05/2025 17 Rue des Marronniers 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 400 €1 948 €/m² 1 948 €

27/05/2025 9 Avenue de la Mediterranee 27/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/05/2025 40 Avenue Gal Leclerc 22/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 390 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2025 24 Rue de Geneve 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/04/2025 6 A Rue de Liege 30/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 379 750 €2 944 €/m² 2 944 €

30/04/2025 15 Rue des Freres Durand 30/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/04/2025 6 Place Raymond Dizier 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/04/2025 1 Rue Frederic Paulhan 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/04/2025 52 Avenue Gal Leclerc 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 240 €1 959 €/m² 1 959 €

10/04/2025 33 Rue de Barcelone 10/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 206 350 €3 620 €/m² 3 620 €

09/04/2025 40 Avenue Gal Leclerc 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

07/04/2025 40 Avenue Gal Leclerc 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

01/04/2025 3 Rue de Liege 01/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 160 Allée Frederic Desmons 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 500 €2 913 €/m² 2 913 €

31/03/2025 6 B Rue Henri Fabre 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

17/03/2025 1 Rue de Nice 17/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

14/03/2025 57 Allée Frederic Desmons 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

05/03/2025 4 Rue Sainte Perpetue 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/02/2025 9 Avenue de la Mediterranee 19/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/02/2025 3 Place Barcelone 18/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 177 000 €2 392 €/m² 2 392 €

14/02/2025 24 Rue de Varsovie 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

11/02/2025 19 Rue de Geneve 11/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

04/02/2025 41 Rue des Marronniers 04/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 500 €3 190 €/m² 3 190 €

03/02/2025 3 Place Barcelone 03/02/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

31/01/2025 2 Rue Nungesser et Coli 31/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

31/01/2025 826 Rue de Bouillargues 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 127 600 €1 701 €/m² 1 701 €

29/01/2025 44 Rue du Stand 29/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/01/2025 5 D Rue de Barcelone 24/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

23/01/2025 180 Allée Frederic Desmons 23/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 500 €2 993 €/m² 2 993 €

20/01/2025 200 Rue d Alger 20/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

14/01/2025 4 Rue des Quatrefages 14/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 700 €2 188 €/m² 2 188 €

30/12/2024 5 Rue du Stand 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 089 €3 663 €/m² 3 663 €

20/12/2024 16 Place de la Mutualite 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

20/12/2024 73 Impasse de Collioure 20/12/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 162 113 €995 €/m² 995 €

19/12/2024 129 Rue Paul Arene 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

16/12/2024 27 Rue de Lille 16/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

11/12/2024 26 Rue de Varsovie 11/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 515 €2 380 €/m² 2 380 €

09/12/2024 63 Rue Paul Arene 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/12/2024 40 Avenue Gal Leclerc 02/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 100 €2 276 €/m² 2 276 €

20/11/2024 24 Rue de Varsovie 20/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/11/2024 2 Rue du Stand 07/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 148 €2 310 €/m² 2 310 €

05/11/2024 41 Rue des Marronniers 05/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

04/11/2024 26 B Rue Guynemer 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/10/2024 22 Rue des Quatrefages 31/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 830 €2 505 €/m² 2 505 €

30/10/2024 24 Rue de Varsovie 30/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 39 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 34 %3 000 €

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Camplanier▲ 32 %2 968 €

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Tour Magne▲ 11 %2 492 €

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Jean Jaurès Sud▲ 7 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 7 %2 387 €

La Plaine▲ 5 %2 353 €

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Beausoleil · ce quartier2 241 €

Ville Active▼ 1 %2 213 €

La Gazelle▼ 1 %2 209 €

Mas de Possac▼ 2 %2 188 €

Aérodrome▼ 4 %2 155 €

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Esplanade▼ 6 %2 111 €

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Mas de Mingue▼ 10 %2 006 €

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Diderot▼ 11 %1 987 €

Séguier▼ 12 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 13 %1 943 €

Général Perrier▼ 14 %1 931 €

Montcalm-République▼ 14 %1 922 €

Placette▼ 15 %1 913 €

Marronniers▼ 15 %1 901 €

Beaucaire▼ 16 %1 878 €

Creux des Canards▼ 17 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 19 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 20 %1 786 €

Gamel▼ 21 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 22 %1 755 €

Gambetta▼ 23 %1 735 €

Haute Magaille▼ 23 %1 718 €

Romain Rolland▼ 26 %1 663 €

SNCF▼ 27 %1 632 €

Les Amoureux▼ 29 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 31 %1 546 €

Richelieu▼ 33 %1 500 €

Pasteur▼ 38 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 50 %1 111 €

André Marquès▼ 51 %1 091 €

André Malraux▼ 64 %803 €

Super Nîmes▼ 75 %569 €

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Soleil Levant▼ 82 %394 €

Galerie Wagner▼ 83 %375 €

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Estimation calée sur les 819 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beausoleil (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 485 € par m² en 2025 dans le quartier Beausoleil à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 437 €/m².

Les prix montent-ils à Beausoleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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