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Prix de l'immobilier Beausoleil, Nîmes

Prix médian de 2 255 €/m² sur 848 ventes · Quartier de Nîmes11 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 745 €▲ 10 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +260 €/m² vs 2025

1 480 €DISPERSION 20263 360 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 65 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 395 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUSOLEIL- - NÎMES€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 251 ventes 2 265 €

Maison · 144 ventes 2 640 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Rue de Varsovie65 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 323 €/m²

7 Avenue de la Mediterranee52 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 788 €/m²

793 Rue de Bouillargues54 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 259 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc65 M² · APPARTEMENT 128 570 €1 978 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beausoleil · 752 € à 3 194 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Bellonte▲ 17 %3 194 €

Allée Frederic Desmons▼ 8 %3 135 €

Rue de Quebec3 130 €

Avenue de la Mediterranee▼ 2 %3 076 €

Rue des Quatrefages▼ 17 %2 843 €

Rue de Garons2 737 €

Rue Ernest Bruxelles▲ 14 %2 698 €

Rue Dieudonne Coste▼ 13 %2 684 €

Rue de Loye2 684 €

Place Raymond Dizier2 649 €

Place de la Mutualite▲ 1 %2 530 €

Rue de Berne2 500 €

Rue d Alger▲ 5 %2 500 €

Rue Bleriot▲ 69 %2 387 €

Rue Guynemer2 381 €

Rue de Barcelone▲ 55 %2 368 €

Rue de Toulouse▲ 3 %2 302 €

Rue de la Farandole▲ 16 %2 267 €

Rue de Bouillargues▼ 5 %2 241 €

Rue du Stand▲ 41 %2 241 €

Rue Frederic Paulhan2 167 €

Rue de Liege▼ 32 %2 085 €

Rue de Geneve▲ 28 %2 072 €

Rue des Marronniers▲ 56 %2 038 €

Rue Sainte Perpetue▲ 52 %2 022 €

Impasse d Alicante1 984 €

Avenue Gal Leclerc▲ 12 %1 885 €

Rue de Londres1 844 €

Rue de Lille▼ 14 %1 753 €

Rue d Oslo1 728 €

Rue de Nice1 685 €

B Imp Guynemer1 484 €

Rue de Varsovie▲ 53 %1 448 €

Rue Paul Arene▲ 39 %752 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 848 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 982 € À 9 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 26 Rue de Varsovie 29/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/06/2026 7 Avenue de la Mediterranee 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

24/06/2026 793 Rue de Bouillargues 24/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

18/06/2026 40 Avenue Gal Leclerc 18/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 570 €1 978 €/m² 1 978 €

15/06/2026 9 Avenue de la Mediterranee 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

09/06/2026 4 Rue Sainte Perpetue 09/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 810 €2 670 €/m² 2 670 €

05/06/2026 160 Allée Frederic Desmons 05/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

02/06/2026 4 Rue Ernest Bruxelles 02/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/05/2026 276 Rue de Bouillargues 28/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2026 9 Avenue de la Mediterranee 27/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

26/05/2026 7 Rue de Londres 26/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 300 €2 378 €/m² 2 378 €

26/05/2026 180 Allée Frederic Desmons 26/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 000 €3 288 €/m² 3 288 €

23/04/2026 12 Rue Maurice Bellonte 23/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 256 370 €5 127 €/m² 5 127 €

21/04/2026 25 Rue du Stand 21/04/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 188 540 €3 308 €/m² 3 308 €

03/04/2026 40 Avenue Gal Leclerc 03/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

01/04/2026 28 Rue de Varsovie 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

31/03/2026 8 C Rue des Quatrefages 31/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

31/03/2026 411 Rue de Bouillargues 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/03/2026 26 Rue de Varsovie 11/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/02/2026 8 Place Raymond Dizier 27/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

23/02/2026 11 Avenue de la Mediterranee 23/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 500 €2 719 €/m² 2 719 €

17/02/2026 4 Rue du Stand 17/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

17/02/2026 57 Allée Frederic Desmons 17/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 800 €3 159 €/m² 3 159 €

13/02/2026 354 Rue d Alger 13/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 269 500 €2 364 €/m² 2 364 €

10/02/2026 50 Avenue Gal Leclerc 10/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/02/2026 113 Rue d Alger 03/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

14/01/2026 1 Rue de Toulouse 14/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

29/12/2025 742 B Rue de Bouillargues 29/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

23/12/2025 10 Rue de Loye 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 112 €2 684 €/m² 2 684 €

22/12/2025 411 Rue de Bouillargues 22/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

22/12/2025 160 Allée Frederic Desmons 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 500 €3 135 €/m² 3 135 €

19/12/2025 20 Rue du Moulin Raspail 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/12/2025 27 Rue de Lille 12/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 900 €1 628 €/m² 1 628 €

10/12/2025 2 Rue de la Farandole 10/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

08/12/2025 411 Rue de Bouillargues 08/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/11/2025 10 Impasse d Alicante 28/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 245 000 €1 581 €/m² 1 581 €

27/11/2025 793 Rue de Bouillargues 27/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

25/11/2025 11 B Rue de Lille 25/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 300 €2 950 €/m² 2 950 €

24/10/2025 8 Rue de Garons 24/10/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 696 350 €3 002 €/m² 3 002 €

24/10/2025 41 Rue des Marronniers 24/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 45 640 €3 803 €/m² 3 803 €

20/10/2025 474 Rue de Bouillargues 20/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 750 €2 944 €/m² 2 944 €

13/10/2025 88 Rue d Alger 13/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/10/2025 4 Rue Sainte Perpetue 08/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

06/10/2025 3 Rue de Londres 06/10/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 310 200 €1 528 €/m² 1 528 €

29/09/2025 6 Place de la Mutualite 29/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 474 700 €5 274 €/m² 5 274 €

29/09/2025 1 Rue Guynemer 29/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 472 650 €3 527 €/m² 3 527 €

29/09/2025 7 Avenue de la Mediterranee 29/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 500 €2 948 €/m² 2 948 €

23/09/2025 39 Rue des Marronniers 23/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

23/09/2025 11 B Rue de Liege 23/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 253 300 €2 639 €/m² 2 639 €

18/09/2025 57 Allée Frederic Desmons 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

18/09/2025 41 Rue des Marronniers 18/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

17/09/2025 143 Rue Dieudonne Coste 17/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

15/09/2025 40 Avenue Gal Leclerc 15/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 560 €2 160 €/m² 2 160 €

10/09/2025 230 Rue d Alger 10/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

05/09/2025 396 Rue de Bouillargues 05/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

04/09/2025 1 Rue de Berne 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/09/2025 160 Allée Frederic Desmons 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

27/08/2025 17 Impasse d Alicante 27/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 356 100 €2 508 €/m² 2 508 €

26/08/2025 19 Avenue Gal Leclerc 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 000 €2 598 €/m² 2 598 €

22/08/2025 1 B Rue Henri Fabre 22/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 405 896 €3 029 €/m² 3 029 €

18/08/2025 129 Rue Paul Arene 18/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

01/08/2025 11 Avenue de la Mediterranee 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

01/08/2025 411 Rue de Bouillargues 01/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

01/08/2025 28 Rue de Varsovie 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/07/2025 71 Rue de Barcelone 31/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/07/2025 63 Rue Paul Arene 25/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

21/07/2025 931 Rue de Bouillargues 21/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 456 000 €9 120 €/m² 9 120 €

10/07/2025 46 Rue du Stand 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2025 140 Allée Frederic Desmons 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 500 €3 135 €/m² 3 135 €

03/07/2025 411 Rue de Bouillargues 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

02/07/2025 50 Avenue Gal Leclerc 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 800 €1 305 €/m² 1 305 €

30/06/2025 1 Place de la Mutualite 30/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

23/06/2025 41 Rue des Marronniers 23/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/06/2025 167 Rue Paul Arene 23/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 79 000 €1 145 €/m² 1 145 €

19/06/2025 26 Rue de Varsovie 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 740 €2 504 €/m² 2 504 €

13/06/2025 57 Allée Frederic Desmons 13/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/06/2025 40 Avenue Gal Leclerc 12/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 720 €2 237 €/m² 2 237 €

06/06/2025 12 Rue Bleriot 06/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 500 €3 052 €/m² 3 052 €

06/06/2025 26 Rue de Varsovie 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 250 €2 542 €/m² 2 542 €

04/06/2025 411 Rue de Bouillargues 04/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

03/06/2025 40 Avenue Gal Leclerc 03/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/2025 17 Rue des Marronniers 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 400 €1 948 €/m² 1 948 €

28/05/2025 4 Rue Bleriot 28/05/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/05/2025 9 Avenue de la Mediterranee 27/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

22/05/2025 40 Avenue Gal Leclerc 22/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 390 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2025 24 Rue de Geneve 30/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/04/2025 6 A Rue de Liege 30/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 379 750 €2 944 €/m² 2 944 €

30/04/2025 15 Rue des Freres Durand 30/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/04/2025 6 Place Raymond Dizier 29/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/04/2025 1 Rue Frederic Paulhan 23/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

17/04/2025 52 Avenue Gal Leclerc 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 240 €1 959 €/m² 1 959 €

10/04/2025 33 Rue de Barcelone 10/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 206 350 €3 620 €/m² 3 620 €

09/04/2025 40 Avenue Gal Leclerc 09/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

07/04/2025 40 Avenue Gal Leclerc 07/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

01/04/2025 3 Rue de Liege 01/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/03/2025 6 B Rue Henri Fabre 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

31/03/2025 160 Allée Frederic Desmons 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 500 €2 913 €/m² 2 913 €

17/03/2025 1 Rue de Nice 17/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

14/03/2025 57 Allée Frederic Desmons 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

05/03/2025 4 Rue Sainte Perpetue 05/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Beausoleil · ce quartier2 255 €

Puech du Teil▼ 1 %2 235 €

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La Gazelle▼ 2 %2 214 €

Aérodrome▼ 3 %2 185 €

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Général Perrier▼ 14 %1 942 €

Montcalm-République▼ 14 %1 936 €

Placette▼ 14 %1 933 €

Marronniers▼ 16 %1 902 €

Beaucaire▼ 16 %1 897 €

Creux des Canards▼ 17 %1 879 €

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Gamel▼ 21 %1 786 €

Gambetta▼ 22 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 22 %1 755 €

Haute Magaille▼ 23 %1 731 €

Romain Rolland▼ 26 %1 663 €

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Marcel Rouvière▼ 50 %1 130 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 540 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beausoleil (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 745 € par m² en 2026 dans le quartier Beausoleil à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 548 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 447 €/m².

Les prix montent-ils à Beausoleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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