Quel est le prix au m² à Beausoleil (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Beausoleil à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 437/m².

Les prix montent-ils à Beausoleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › Beausoleil

Prix de l'immobilier Beausoleil, Nîmes

Quartier de Nîmes · 819 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▲ +11 %

sur 86 ventes cette année · +237 € vs 2024

1 726 €DISPERSION DES VENTES 20253 465 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 68 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 368 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

BEAUSOLEILNÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 234 ventes2 252 €

Maison · 134 ventes2 638 €

Rues du quartier33 RUES

Allée Frederic Desmons▼ 11 %3 135 €

Rue de Quebec—3 130 €

Rue Maurice Bellonte▲ 15 %3 106 €

Avenue de la Mediterranee▼ 2 %3 076 €

Rue des Quatrefages▼ 17 %2 843 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

742 B Rue de Bouillargues
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

10 Rue de Loye
25 m² · appartement67 112 €
2 684 €/m²

160 Allée Frederic Desmons
48 m² · appartement150 500 €
3 135 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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411 Rue de Bouillargues
68 m² · appartement122 000 €
1 794 €/m²

20 Rue du Moulin Raspail
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

27 Rue de Lille
89 m² · appartement144 900 €
1 628 €/m²

2 Rue de la Farandole
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

411 Rue de Bouillargues
68 m² · appartement128 000 €
1 882 €/m²

10 Impasse d Alicante
155 m² · maison245 000 €
1 581 €/m²

793 Rue de Bouillargues
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

11 B Rue de Lille
113 m² · maison333 300 €
2 950 €/m²

8 Rue de Garons
232 m² · maison696 350 €
3 002 €/m²

41 Rue des Marronniers
12 m² · appartement45 640 €
3 803 €/m²

474 Rue de Bouillargues
40 m² · appartement117 750 €
2 944 €/m²

88 Rue d Alger
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

4 Rue Sainte Perpetue
28 m² · appartement67 500 €
2 411 €/m²

3 Rue de Londres
203 m² · maison310 200 €
1 528 €/m²

6 Place de la Mutualite
90 m² · maison474 700 €
5 274 €/m²

7 Avenue de la Mediterranee
48 m² · appartement141 500 €
2 948 €/m²

1 Rue Guynemer
134 m² · maison472 650 €
3 527 €/m²

39 Rue des Marronniers
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

11 B Rue de Liege
96 m² · maison253 300 €
2 639 €/m²

57 Allée Frederic Desmons
34 m² · appartement76 000 €
2 235 €/m²

41 Rue des Marronniers
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

143 Rue Dieudonne Coste
107 m² · maison250 000 €
2 336 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
41 m² · appartement88 560 €
2 160 €/m²

230 Rue d Alger
85 m² · maison247 000 €
2 906 €/m²

396 Rue de Bouillargues
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

1 Rue de Berne
90 m² · maison207 000 €
2 300 €/m²

160 Allée Frederic Desmons
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²

17 Impasse d Alicante
142 m² · maison356 100 €
2 508 €/m²

19 Avenue Gal Leclerc
92 m² · maison239 000 €
2 598 €/m²

1 B Rue Henri Fabre
134 m² · appartement405 896 €
3 029 €/m²

129 Rue Paul Arene
69 m² · appartement75 000 €
1 087 €/m²

411 Rue de Bouillargues
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

11 Avenue de la Mediterranee
48 m² · appartement139 000 €
2 896 €/m²

28 Rue de Varsovie
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

71 Rue de Barcelone
111 m² · maison255 000 €
2 297 €/m²

63 Rue Paul Arene
57 m² · appartement56 000 €
982 €/m²

931 Rue de Bouillargues
50 m² · maison456 000 €
9 120 €/m²

46 Rue du Stand
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

140 Allée Frederic Desmons
48 m² · appartement150 500 €
3 135 €/m²

411 Rue de Bouillargues
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

50 Avenue Gal Leclerc
65 m² · appartement84 800 €
1 305 €/m²

1 Place de la Mutualite
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

167 Rue Paul Arene
69 m² · appartement79 000 €
1 145 €/m²

41 Rue des Marronniers
66 m² · appartement202 000 €
3 061 €/m²

26 Rue de Varsovie
65 m² · appartement162 740 €
2 504 €/m²

57 Allée Frederic Desmons
33 m² · appartement73 000 €
2 212 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
41 m² · appartement91 720 €
2 237 €/m²

26 Rue de Varsovie
54 m² · appartement137 250 €
2 542 €/m²

12 Rue Bleriot
86 m² · maison262 500 €
3 052 €/m²

411 Rue de Bouillargues
63 m² · appartement132 000 €
2 095 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

4 Rue Bleriot
25 m² · maison175 000 €
7 000 €/m²

17 Rue des Marronniers
50 m² · appartement97 400 €
1 948 €/m²

9 Avenue de la Mediterranee
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
33 m² · appartement76 390 €
2 315 €/m²

24 Rue de Geneve
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

6 A Rue de Liege
129 m² · appartement379 750 €
2 944 €/m²

15 Rue des Freres Durand
131 m² · maison230 000 €
1 756 €/m²

6 Place Raymond Dizier
62 m² · maison180 000 €
2 903 €/m²

1 Rue Frederic Paulhan
30 m² · appartement67 000 €
2 233 €/m²

52 Avenue Gal Leclerc
43 m² · appartement84 240 €
1 959 €/m²

33 Rue de Barcelone
57 m² · maison206 350 €
3 620 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
62 m² · appartement117 000 €
1 887 €/m²

3 Rue de Liege
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

160 Allée Frederic Desmons
52 m² · appartement151 500 €
2 913 €/m²

6 B Rue Henri Fabre
92 m² · maison390 000 €
4 239 €/m²

1 Rue de Nice
70 m² · maison144 000 €
2 057 €/m²

57 Allée Frederic Desmons
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

4 Rue Sainte Perpetue
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

9 Avenue de la Mediterranee
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

3 Place Barcelone
74 m² · appartement177 000 €
2 392 €/m²

24 Rue de Varsovie
65 m² · appartement142 000 €
2 185 €/m²

19 Rue de Geneve
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

41 Rue des Marronniers
71 m² · appartement226 500 €
3 190 €/m²

3 Place Barcelone
108 m² · appartement320 000 €
2 963 €/m²

2 Rue Nungesser et Coli
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

826 Rue de Bouillargues
75 m² · appartement127 600 €
1 701 €/m²

44 Rue du Stand
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

5 D Rue de Barcelone
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

180 Allée Frederic Desmons
75 m² · appartement224 500 €
2 993 €/m²

200 Rue d Alger
57 m² · maison200 000 €
3 509 €/m²

4 Rue des Quatrefages
57 m² · appartement124 700 €
2 188 €/m²

5 Rue du Stand
68 m² · appartement249 089 €
3 663 €/m²

16 Place de la Mutualite
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

73 Impasse de Collioure
163 m² · appartement162 113 €
995 €/m²

129 Rue Paul Arene
69 m² · appartement60 000 €
870 €/m²

27 Rue de Lille
60 m² · appartement85 000 €
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26 Rue de Varsovie
54 m² · appartement128 515 €
2 380 €/m²

63 Rue Paul Arene
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

40 Avenue Gal Leclerc
33 m² · appartement75 100 €
2 276 €/m²

24 Rue de Varsovie
65 m² · appartement125 000 €
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2 Rue du Stand
65 m² · appartement150 148 €
2 310 €/m²

41 Rue des Marronniers
84 m² · appartement219 000 €
2 607 €/m²

26 B Rue Guynemer
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

22 Rue des Quatrefages
71 m² · appartement177 830 €
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24 Rue de Varsovie
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beausoleil (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Beausoleil à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement, €2 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 437/m².
Les prix montent-ils à Beausoleil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +11 % sur la dernière année.