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Prix de l'immobilier Aérodrome, Nîmes

Prix médian de 2 185 €/m² sur 255 ventes · Quartier de Nîmes8 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 756 €▲ 29 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +622 €/m² vs 2025

2 283 €DISPERSION 20263 743 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 94 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8 % brut

Évolution du prix médian

— AÉRODROME- - NÎMES€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 121 ventes 2 413 €

Appartement · 20 ventes 2 791 €

Dernières ventes

JUIN 2026

204 Route de Beaucaire110 M² · APPARTEMENT 123 000 €1 118 €/m²

Impasse du Sanglier137 M² · MAISON 504 270 €3 681 €/m²

1530 Route de Courbessac114 M² · MAISON 380 000 €3 333 €/m²

3 Impasse du Clos de Coutelle104 M² · MAISON 390 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aérodrome · 1 428 € à 3 300 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Maleroubine3 300 €

Avenue Fanfonne Guillierme▲ 23 %2 617 €

Rue de la Cavalerie2 602 €

Rue des Acanthes2 579 €

Allée des Amazones2 561 €

Allée des Ecuyers▲ 38 %2 436 €

Allée de l Arcon▲ 35 %2 400 €

Rue des Amarantes▲ 0 %2 276 €

Rue des Piboules▲ 8 %2 207 €

Rue Andre Nadal2 183 €

Rue des Cristalliers▲ 16 %2 160 €

Rue Jacques et Louis Heyral2 117 €

Rue Ernest Hemingway2 055 €

Plan d Aigues Mortes2 051 €

Rue des Etriers▼ 37 %1 869 €

Chemin du Pont des Iles▲ 93 %1 859 €

Route de Beaucaire1 553 €

Impasse du Harnais1 428 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 255 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 867 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 204 Route de Beaucaire 16/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 123 000 €1 118 €/m² 1 118 €

11/06/2026 Impasse du Sanglier 11/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 504 270 €3 681 €/m² 3 681 €

11/06/2026 1530 Route de Courbessac 11/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/06/2026 3 Impasse du Clos de Coutelle 11/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 390 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/06/2026 1 Impasse du Clos de Coutelle 10/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 390 000 €6 190 €/m² 6 190 €

07/05/2026 20 Avenue Fanfonne Guillierme 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 166 €2 462 €/m² 2 462 €

30/04/2026 121 Rue Andre Nadal 30/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/04/2026 38 Allée de l Arcon 29/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/04/2026 80 Avenue Fanfonne Guillierme 22/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

25/02/2026 164 Allée des Ecuyers 25/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 500 €2 694 €/m² 2 694 €

21/01/2026 20 Avenue Fanfonne Guillierme 21/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

15/01/2026 68 Allée des Ecuyers 15/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 130 €2 371 €/m² 2 371 €

29/12/2025 16 Rue des Cristalliers 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 000 €2 474 €/m² 2 474 €

26/11/2025 16 Avenue Fanfonne Guillierme 26/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/11/2025 26 Rue Jacques et Louis Heyral 25/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

14/11/2025 204 Route de Beaucaire 14/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

30/10/2025 118 Passage des Serpents 30/10/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 400 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/10/2025 5 Rue Ernest Hemingway 10/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/08/2025 23 Rue des Amarantes 29/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 309 400 €2 134 €/m² 2 134 €

28/08/2025 90 Rue des Acanthes 28/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/08/2025 49 Rue des Piboules 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 500 €2 494 €/m² 2 494 €

04/07/2025 18 Avenue Fanfonne Guillierme 04/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 550 €3 450 €/m² 3 450 €

01/07/2025 280 A Rue de la Cavalerie 01/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 131 400 €2 154 €/m² 2 154 €

15/05/2025 2 Rue Jacques et Louis Heyral 15/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 700 €2 117 €/m² 2 117 €

11/04/2025 42 Rue des Etriers 11/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 138 775 €1 402 €/m² 1 402 €

07/04/2025 12 Impasse du Harnais 07/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 197 000 €2 345 €/m² 2 345 €

28/03/2025 76 Impasse Maleroubine 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

05/03/2025 8 Rue des Etriers 05/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 570 €1 427 €/m² 1 427 €

25/02/2025 175 Chemin du Mas de Sorbier 25/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 406 000 €2 030 €/m² 2 030 €

06/02/2025 9002 Chemin du Pont des Iles 06/02/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 330 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/01/2025 380 Chemin du Sanglier 27/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

20/12/2024 33 Rue Jacques et Louis Heyral 20/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 219 900 €2 199 €/m² 2 199 €

10/12/2024 26 Rue des Etriers 10/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

26/11/2024 149 Rue des Piboules 26/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 850 €3 209 €/m² 3 209 €

21/11/2024 2 Impasse du Harnais 21/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 115 700 €1 428 €/m² 1 428 €

21/11/2024 18 Impasse du Harnais 21/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 920 €1 419 €/m² 1 419 €

30/09/2024 240 Chemin du Mas de Miraman 30/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 810 €3 214 €/m² 3 214 €

19/09/2024 16 Impasse du Harnais 19/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 985 €1 420 €/m² 1 420 €

06/09/2024 35 Rue Jacques et Louis Heyral 06/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

04/09/2024 590 Chemin du Pont des Iles 04/09/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

28/08/2024 20 Rue Ernest Hemingway 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 202 350 €2 468 €/m² 2 468 €

08/07/2024 429 Rue des Piboules 08/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 990 €2 139 €/m² 2 139 €

24/06/2024 22 Rue Joachim Durand 24/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/05/2024 47 Rue des Amarantes 28/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

14/05/2024 292 Rue de la Cavalerie 14/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 200 €3 363 €/m² 3 363 €

13/05/2024 16 Avenue Fanfonne Guillierme 13/05/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

14/03/2024 16 Rue des Cristalliers 14/03/2024 · MAISON · 95 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 95 m² 151 500 €1 595 €/m² 1 595 €

20/02/2024 18 Avenue Fanfonne Guillierme 20/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 550 €3 450 €/m² 3 450 €

22/12/2023 165 Rue Octave Camplan 22/12/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 233 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/12/2023 589 Art Anc Rte d Avignon 07/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

28/11/2023 29 Rue Jacques et Louis Heyral 28/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 500 €2 679 €/m² 2 679 €

16/11/2023 60 Allée des Ecuyers 16/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2023 10 Allée des Sauniers 24/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

12/10/2023 96 Allée des Amazones 12/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 269 000 €3 449 €/m² 3 449 €

10/10/2023 122 Rue des Amarantes 10/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 291 000 €2 094 €/m² 2 094 €

02/10/2023 6 Plan d Aigues Mortes 02/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

28/09/2023 71 Allée de l Arcon 28/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 200 €2 818 €/m² 2 818 €

22/09/2023 340 Impasse Maleroubine 22/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 185 820 €4 129 €/m² 4 129 €

15/09/2023 320 Chemin de la Chaine 15/09/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/09/2023 169 Allée des Amazones 12/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 263 700 €2 866 €/m² 2 866 €

11/09/2023 358 Chemin du Pont des Iles 11/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 326 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/09/2023 91 Rue des Amaryllis 06/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

30/08/2023 395 Rue des Piboules 30/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

28/08/2023 102 Rue des Piboules 28/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/08/2023 20 Avenue Fanfonne Guillierme 28/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 890 €4 423 €/m² 4 423 €

11/08/2023 425 Route d Avignon 11/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/07/2023 9017 Chemin de la Chaine 27/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 350 €2 165 €/m² 2 165 €

18/07/2023 73 Rue Andre Nadal 18/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 055 €2 518 €/m² 2 518 €

17/07/2023 110 Avenue Fanfonne Guillierme 17/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 155 €2 618 €/m² 2 618 €

16/06/2023 7 Allée de l Arcon 16/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

30/05/2023 177 Rue des Piboules 30/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 214 000 €2 378 €/m² 2 378 €

05/05/2023 11 Allée des Tanneurs 05/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

02/05/2023 399 Rue des Piboules 02/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 405 €2 147 €/m² 2 147 €

04/04/2023 220 Avenue Fanfonne Guillierme 04/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/04/2023 254 Rue des Piboules 04/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

31/03/2023 114 Chemin du Pont des Iles 31/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 500 €4 132 €/m² 4 132 €

31/03/2023 16 Avenue Fanfonne Guillierme 31/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 800 €2 764 €/m² 2 764 €

23/03/2023 160 Rue des Amarantes 23/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 100 €3 121 €/m² 3 121 €

14/02/2023 23 Rue Jacques et Louis Heyral 14/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

14/02/2023 31 Rue Jacques et Louis Heyral 14/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/02/2023 559 Rue des Piboules 06/02/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 230 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/01/2023 80 Avenue Fanfonne Guillierme 31/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/01/2023 13 Plan d Aigues Mortes 27/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 205 000 €1 952 €/m² 1 952 €

25/01/2023 26 Rue des Cristalliers 25/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 171 800 €2 261 €/m² 2 261 €

27/12/2022 595 Rue des Piboules 27/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 500 €3 373 €/m² 3 373 €

14/12/2022 9 Rue Jacques et Louis Heyral 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

13/12/2022 20 Rue Jacques et Louis Heyral 13/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/12/2022 300 Chemin de la Chaine 12/12/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 750 €3 741 €/m² 3 741 €

28/11/2022 377 Avenue Fanfonne Guillierme 28/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 300 €2 113 €/m² 2 113 €

07/10/2022 298 Chemin des Roubines 07/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 251 500 €2 924 €/m² 2 924 €

03/10/2022 253 Avenue Fanfonne Guillierme 03/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 700 €2 682 €/m² 2 682 €

22/09/2022 87 Rue des Acanthes 22/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 289 000 €2 470 €/m² 2 470 €

20/09/2022 291 Avenue Fanfonne Guillierme 20/09/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/09/2022 41 Traverse du Mas de Miraman 12/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

29/08/2022 9009 Impasse Maleroubine 29/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/07/2022 605 Rue des Piboules 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 600 €2 291 €/m² 2 291 €

13/07/2022 153 Allée des Ecuyers 13/07/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

01/07/2022 16 Avenue Fanfonne Guillierme 01/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/06/2022 20 Avenue Fanfonne Guillierme 07/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/06/2022 25 Rue des Etriers 07/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 239 450 €2 521 €/m² 2 521 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 42 %3 110 €

Mas de Lauze▲ 38 %3 015 €

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Jean Jaurès Sud▲ 10 %2 407 €

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La Plaine▲ 9 %2 381 €

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La Gazelle▲ 1 %2 214 €

Aérodrome · ce quartier2 185 €

Mas de Possac▲ 0 %2 185 €

Mas de Mingue▲ 0 %2 176 €

Courbessac▼ 2 %2 150 €

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Jean Jaurès Nord▼ 3 %2 109 €

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Diderot▼ 9 %1 988 €

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Général Perrier▼ 11 %1 942 €

Montcalm-République▼ 11 %1 936 €

Placette▼ 12 %1 933 €

Marronniers▼ 13 %1 902 €

Beaucaire▼ 13 %1 897 €

Creux des Canards▼ 14 %1 879 €

Plan de Perbos▼ 17 %1 814 €

Serre-Paradis▼ 17 %1 809 €

Gamel▼ 18 %1 786 €

Gambetta▼ 20 %1 758 €

Maréchal Juin▼ 20 %1 755 €

Haute Magaille▼ 21 %1 731 €

Romain Rolland▼ 24 %1 663 €

SNCF▼ 25 %1 629 €

Les Amoureux▼ 26 %1 618 €

Saint-Baudile▼ 29 %1 560 €

Richelieu▼ 30 %1 528 €

Pasteur▼ 36 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 48 %1 130 €

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Soleil Levant▼ 82 %394 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 815 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aérodrome (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 756 € par m² en 2026 dans le quartier Aérodrome à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 469 €/m² en appartement, 2 158 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 451 €/m².

Les prix montent-ils à Aérodrome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +29 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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