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Prix de l'immobilier Alouette, Nîmes

Prix médian de 2 420 €/m² sur 370 ventes · Quartier de Nîmes20 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 796 €▼ 16 %

sur 28 ventes cette année · −520 €/m² vs 2024

2 216 €DISPERSION 20253 619 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

maison 93 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— ALOUETTE- - NÎMES€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes 2 872 €

Appartement · 44 ventes 2 706 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Chemin Neuf de Pissevin79 M² · MAISON 189 800 €2 403 €/m²

463 Chemin de Valdegour174 M² · MAISON 486 600 €2 797 €/m²

4 Chemin de l Alouette73 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 452 €/m²

191 Chemin Bonne Brise180 M² · MAISON 414 000 €2 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Alouette · 979 € à 3 179 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin la Grotte des Fees3 179 €

B Che de l Alouette▲ 50 %3 048 €

Impasse Gal Laperrine2 936 €

Rue Joseph Kessel2 831 €

Rue des Cottages▲ 39 %2 757 €

Chemin du Belvedere2 694 €

Impasse Bonne Brise▲ 43 %2 694 €

Impasse Mirabel2 671 €

Rue du Cdt Rene Mouchotte▲ 18 %2 618 €

Impasse Rose Tremiere2 599 €

Avenue Kennedy2 560 €

Chemin du Puits de Roulle▲ 4 %2 550 €

Rue Montaury2 500 €

Route de Sauve▲ 43 %2 500 €

Chemin Bonne Brise2 432 €

Chemin de l Alouette▲ 7 %2 429 €

Rue des Pinsons2 390 €

Impasse des Trescalans▲ 30 %2 313 €

Chemin de Valdegour▲ 48 %2 198 €

Rue du Vert-Bois2 157 €

Rue Max Raphel1 956 €

Chemin Neuf de Pissevin▲ 23 %1 886 €

Impasse de la Chimere979 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 370 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 23 Chemin Neuf de Pissevin 30/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 800 €2 403 €/m² 2 403 €

11/12/2025 463 Chemin de Valdegour 11/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 486 600 €2 797 €/m² 2 797 €

05/12/2025 4 Chemin de l Alouette 05/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

24/11/2025 191 Chemin Bonne Brise 24/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 414 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/11/2025 244 Impasse Bonne Brise 21/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/11/2025 9007 Impasse de la Chimere 07/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2025 133 Chemin de Valdegour 30/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/10/2025 45 Impasse des Trescalans 28/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 271 600 €2 612 €/m² 2 612 €

17/10/2025 231 Impasse Rose Tremiere 17/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 473 000 €3 504 €/m² 3 504 €

09/10/2025 439 Chemin Bas de Camplanier 09/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

22/09/2025 6 Rue Joseph Kessel 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 200 €2 656 €/m² 2 656 €

05/09/2025 21 Chemin du Puits de Roulle 05/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 531 000 €2 795 €/m² 2 795 €

08/08/2025 4 Rue du Cdt Rene Mouchotte 08/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 299 000 €2 694 €/m² 2 694 €

28/07/2025 6 Rue Joseph Kessel 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/07/2025 14 Montée du Carmel 25/07/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 779 900 €3 183 €/m² 3 183 €

22/07/2025 4 Chemin du Puits de Roulle 22/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 168 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/07/2025 2 Impasse des Sarments 17/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 358 500 €2 939 €/m² 2 939 €

27/06/2025 4 Rue des Pinsons 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 276 000 €2 875 €/m² 2 875 €

26/06/2025 4 C Imp Gal Laperrine 26/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 500 €2 359 €/m² 2 359 €

25/06/2025 41 Impasse Mirabel 25/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 306 000 €2 336 €/m² 2 336 €

13/06/2025 7 Chemin Henri Appy 13/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 503 250 €2 892 €/m² 2 892 €

27/05/2025 10 Chemin Neuf de Pissevin 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/05/2025 60 B Che de l Alouette 07/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 600 €3 048 €/m² 3 048 €

16/04/2025 5 B Che de l Alouette 16/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

18/02/2025 2 Rue Joseph Kessel 18/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/01/2025 6 Chemin de l Alouette 21/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 005 €2 711 €/m² 2 711 €

17/01/2025 169 Chemin Bonne Brise 17/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 406 150 €2 880 €/m² 2 880 €

16/01/2025 15 Impasse Villard de Honnecourt 16/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 298 465 €3 553 €/m² 3 553 €

18/11/2024 4 Rue Joseph Kessel 18/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/10/2024 28 Chemin du Belvedere 28/10/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 602 000 €2 640 €/m² 2 640 €

15/10/2024 29 Rue Max Raphel 15/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 300 €3 394 €/m² 3 394 €

15/10/2024 23 Chemin du Puits de Roulle 15/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/10/2024 164 Chemin la Grotte des Fees 08/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/10/2024 11 A Che de l Alouette 01/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 362 800 €4 712 €/m² 4 712 €

17/09/2024 23 Chemin Neuf de Pissevin 17/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 236 850 €2 300 €/m² 2 300 €

06/08/2024 16 Chemin du Puits de Roulle 06/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/07/2024 91 Route de Sauve 30/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 249 900 €3 332 €/m² 3 332 €

20/06/2024 4 Rue du Vert-Bois 20/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 405 050 €2 957 €/m² 2 957 €

07/06/2024 91 Route de Sauve 07/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/05/2024 6 Chemin de l Alouette 07/05/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 443 000 €3 281 €/m² 3 281 €

29/04/2024 41 Rue Montaury 29/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 100 €3 490 €/m² 3 490 €

25/04/2024 109 C Che des Trois Piliers 25/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 645 750 €6 209 €/m² 6 209 €

18/04/2024 160 Impasse Bonne Brise 18/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 237 000 €3 703 €/m² 3 703 €

22/02/2024 7 Rue Joseph Kessel 22/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 295 000 €2 658 €/m² 2 658 €

09/02/2024 2 Rue du Cdt Rene Mouchotte 09/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 420 €3 298 €/m² 3 298 €

06/02/2024 13 Impasse Gal Laperrine 06/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

02/02/2024 1 Chemin Henri Appy 02/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 297 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/01/2024 55 Chemin des Trois Piliers 12/01/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 923 130 €5 305 €/m² 5 305 €

22/12/2023 27 Rue Max Raphel 22/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 650 €2 419 €/m² 2 419 €

20/12/2023 6 Rue Joseph Kessel 20/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

15/12/2023 7 Chemin de l Alouette 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

15/12/2023 28 Chemin du Belvedere 15/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 489 000 €4 179 €/m² 4 179 €

14/12/2023 1 Rue du Vert-Bois 14/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 233 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/12/2023 10 Chemin Neuf de Pissevin 12/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 243 €2 303 €/m² 2 303 €

22/11/2023 3 Rue des Pinsons 22/11/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 213 750 €2 740 €/m² 2 740 €

10/11/2023 86 Route de Sauve 10/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 459 500 €4 103 €/m² 4 103 €

06/11/2023 19 B Che de l Alouette 06/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 286 800 €3 983 €/m² 3 983 €

02/11/2023 91 Route de Sauve 02/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/2023 9007 Impasse de la Chimere 17/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/09/2023 97 Route de Sauve 21/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

08/09/2023 4 Rue Joseph Kessel 08/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

01/08/2023 65 Impasse Bonne Brise 01/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

01/08/2023 105 Route de Sauve 01/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 070 €5 537 €/m² 5 537 €

10/07/2023 91 Route de Sauve 10/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/07/2023 222 Rue des Cottages 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 712 €3 106 €/m² 3 106 €

05/06/2023 6 Chemin Neuf de Pissevin 05/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

02/06/2023 320 Rue des Cottages 02/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 401 300 €3 682 €/m² 3 682 €

12/05/2023 10 Chemin Neuf de Pissevin 12/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

02/05/2023 6 Chemin Neuf de Pissevin 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/04/2023 79 Impasse de la Rabissanne 28/04/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 779 200 €4 212 €/m² 4 212 €

24/04/2023 51 Impasse des Trescalans 24/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

14/04/2023 32 Impasse Rose Tremiere 14/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 209 400 €3 739 €/m² 3 739 €

13/04/2023 498 Avenue Kennedy 13/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 450 €2 868 €/m² 2 868 €

03/04/2023 40 Chemin la Grotte des Fees 03/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 391 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/03/2023 2 Rue du Cdt Rene Mouchotte 08/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 500 €2 955 €/m² 2 955 €

22/02/2023 9001 Chemin Neuf de Pissevin 22/02/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 270 000 €1 184 €/m² 1 184 €

14/02/2023 99 Route de Sauve 14/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

09/02/2023 306 Rue des Cottages 09/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 359 628 €3 361 €/m² 3 361 €

07/02/2023 50 Impasse des Trescalans 07/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/01/2023 393 Chemin de Valdegour 18/01/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 533 625 €3 581 €/m² 3 581 €

05/01/2023 23 Chemin Neuf de Pissevin 05/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

13/12/2022 87 Route de Sauve 13/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/12/2022 109 F Che des Trois Piliers 05/12/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 780 000 €4 309 €/m² 4 309 €

07/10/2022 488 Rue Einstein 07/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 296 500 €2 624 €/m² 2 624 €

03/10/2022 92 Impasse des Seize 03/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/09/2022 45 Impasse des Trescalans 29/09/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 306 000 €2 942 €/m² 2 942 €

29/09/2022 95 Route de Sauve 29/09/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 413 000 €2 257 €/m² 2 257 €

26/09/2022 23 Chemin Neuf de Pissevin 26/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

22/09/2022 498 Avenue Kennedy 22/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

20/09/2022 6 Rue des Fauvettes 20/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/09/2022 1 Rue des Pinsons 15/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 900 €2 145 €/m² 2 145 €

30/08/2022 393 Chemin de Valdegour 30/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 275 830 €2 261 €/m² 2 261 €

29/08/2022 2 Rue des Fauvettes 29/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 309 100 €3 913 €/m² 3 913 €

25/08/2022 87 Route de Sauve 25/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 500 €2 500 €/m² 2 500 €

23/08/2022 45 Rue Max Raphel 23/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/07/2022 15 Rue Max Raphel 29/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 214 000 €2 460 €/m² 2 460 €

29/07/2022 17 Chemin du Puits de Roulle 29/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

25/07/2022 15 B Che de l Alouette 25/07/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

12/07/2022 15 Chemin du Belvedere 12/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 334 000 €4 123 €/m² 4 123 €

07/07/2022 145 Chemin Bonne Brise 07/07/2022 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 309 000 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 29 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 24 %3 000 €

Ventabren▲ 23 %2 973 €

Camplanier▲ 23 %2 968 €

Casernes▲ 21 %2 933 €

Hôpital▲ 18 %2 852 €

Garrigues▲ 15 %2 781 €

Vacquerolles▲ 4 %2 510 €

Tour Magne▲ 3 %2 492 €

La Cigale▲ 0 %2 430 €

Alouette · ce quartier2 420 €

Jean Jaurès Sud▼ 1 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▼ 1 %2 387 €

La Plaine▼ 3 %2 353 €

Castanet▼ 4 %2 327 €

Carré d'Art▼ 7 %2 257 €

Puech du Teil▼ 7 %2 244 €

Beausoleil▼ 7 %2 241 €

Ville Active▼ 9 %2 213 €

La Gazelle▼ 9 %2 209 €

Mas de Possac▼ 10 %2 188 €

Aérodrome▼ 11 %2 155 €

Courbessac▼ 11 %2 152 €

Esplanade▼ 13 %2 111 €

Montaury▼ 13 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▼ 13 %2 096 €

Gare▼ 15 %2 067 €

Mas de Mingue▼ 17 %2 006 €

Croix de Fer▼ 17 %2 003 €

Capouchiné▼ 18 %1 992 €

Arènes▼ 18 %1 990 €

Diderot▼ 18 %1 987 €

Séguier▼ 18 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 20 %1 943 €

Général Perrier▼ 20 %1 931 €

Montcalm-République▼ 21 %1 922 €

Placette▼ 21 %1 913 €

Marronniers▼ 21 %1 901 €

Beaucaire▼ 22 %1 878 €

Creux des Canards▼ 23 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 25 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 26 %1 786 €

Gamel▼ 27 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 27 %1 755 €

Gambetta▼ 28 %1 735 €

Haute Magaille▼ 29 %1 718 €

Romain Rolland▼ 31 %1 663 €

SNCF▼ 33 %1 632 €

Les Amoureux▼ 35 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 36 %1 546 €

Richelieu▼ 38 %1 500 €

Pasteur▼ 42 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 54 %1 111 €

André Marquès▼ 55 %1 091 €

André Malraux▼ 67 %803 €

Super Nîmes▼ 76 %569 €

Corot▼ 82 %436 €

Soleil Levant▼ 84 %394 €

Galerie Wagner▼ 85 %375 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 803 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alouette (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 796 € par m² en 2025 dans le quartier Alouette à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 391 €/m² en appartement, 2 425 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 796 €/m².

Les prix montent-ils à Alouette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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