Quel est le prix au m² à La Gazelle (Nîmes) ?

Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier La Gazelle à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 036/m² en appartement, €2 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 414/m².

Les prix montent-ils à La Gazelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Gard › Nîmes › La Gazelle

Prix de l'immobilier La Gazelle, Nîmes

Quartier de Nîmes · 402 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE NÎMES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 604 €▲ +8 %

sur 43 ventes cette année · +195 € vs 2024

1 621 €DISPERSION DES VENTES 20253 624 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 65 m²

151 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

LA GAZELLENÎMES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes2 242 €

Maison · 59 ventes3 020 €

Rues du quartier18 RUES

Chemin de Ventabren▲ 2 %3 165 €

Impasse du Coteau▲ 30 %2 918 €

Rue des Rosiers—2 739 €

Route d Uzes▲ 9 %2 541 €

Rue Pitot Prolongee—2 358 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

115 Route d Uzes
47 m² · appartement117 000 €
2 489 €/m²

95 B Rte d Uzes
66 m² · maison309 330 €
4 687 €/m²

2 Rue de l Orangeraie
64 m² · appartement153 000 €
2 391 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement153 000 €
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196 Chemin de Ventabren
60 m² · maison353 000 €
5 883 €/m²

10 Rue de la Gazelle
52 m² · appartement79 000 €
1 519 €/m²

4 Rue Bobby Sands
104 m² · maison235 000 €
2 260 €/m²

138 Rue Marius Dubois
69 m² · appartement133 000 €
1 928 €/m²

12 Rue de la Montagnette
62 m² · appartement92 000 €
1 484 €/m²

136 Route d Uzes
59 m² · appartement86 000 €
1 458 €/m²

396 Rue du Chalet
96 m² · maison250 000 €
2 604 €/m²

115 Route d Uzes
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

115 Route d Uzes
47 m² · appartement144 000 €
3 064 €/m²

35 Rue des Sophoras
86 m² · maison238 000 €
2 767 €/m²

26 Rue de la Gazelle
160 m² · maison586 500 €
3 666 €/m²

138 Rue Marius Dubois
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

6 Allée des Citronniers
78 m² · appartement174 900 €
2 242 €/m²

134 Rue Marius Dubois
23 m² · appartement54 000 €
2 348 €/m²

6 Allée des Citronniers
78 m² · appartement171 000 €
2 192 €/m²

115 Route d Uzes
48 m² · appartement133 800 €
2 788 €/m²

115 Route d Uzes
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

135 Impasse d Andorre
127 m² · maison400 000 €
3 150 €/m²

52 Rue de la Gazelle
100 m² · maison345 770 €
3 458 €/m²

115 Route d Uzes
48 m² · appartement122 600 €
2 554 €/m²

2 Rue de l Orangeraie
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

134 Rue Marius Dubois
23 m² · appartement52 000 €
2 261 €/m²

17 Rue des Loisirs
161 m² · maison552 900 €
3 434 €/m²

105 Rue Marius Dubois
60 m² · appartement98 000 €
1 633 €/m²

34 Impasse du Coteau
74 m² · maison240 600 €
3 251 €/m²

105 Rue Marius Dubois
41 m² · appartement91 700 €
2 237 €/m²

9 Rue des Oliviers
149 m² · maison450 000 €
3 020 €/m²

1306 Chemin de Ventabren
122 m² · maison370 000 €
3 033 €/m²

144 Rue du Chalet
88 m² · maison378 000 €
4 295 €/m²

39 B Imp du Coteau
74 m² · maison225 000 €
3 041 €/m²

144 B Rte d Uzes
160 m² · maison230 000 €
1 438 €/m²

108 B Rte d Uzes
42 m² · appartement84 000 €
2 000 €/m²

238 Chemin de Ventabren
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

115 Route d Uzes
55 m² · appartement149 150 €
2 712 €/m²

115 Route d Uzes
71 m² · appartement188 000 €
2 648 €/m²

10 Rue de la Gazelle
65 m² · appartement129 855 €
1 998 €/m²

8 Allée des Citronniers
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

2 Impasse d Andorre
70 m² · maison353 590 €
5 051 €/m²

115 Route d Uzes
47 m² · appartement127 750 €
2 718 €/m²

2 Chemin de Ventabren
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

6 Impasse d Everlange
63 m² · maison236 000 €
3 746 €/m²

68 Impasse du Coteau
100 m² · maison338 000 €
3 380 €/m²

220 Impasse du Serre des Attrapas
176 m² · maison663 040 €
3 767 €/m²

115 Route d Uzes
48 m² · appartement132 000 €
2 750 €/m²

115 Route d Uzes
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

115 Route d Uzes
74 m² · appartement190 000 €
2 568 €/m²

115 Route d Uzes
36 m² · appartement84 000 €
2 333 €/m²

3 Rue Andre Nier
89 m² · appartement180 320 €
2 026 €/m²

26 Rue Ambroise Croizat
138 m² · maison453 140 €
3 284 €/m²

6 Allée des Mandariniers
64 m² · appartement111 000 €
1 734 €/m²

111 Rue du Chalet
25 m² · appartement61 000 €
2 440 €/m²

9 Rue des Loisirs
95 m² · appartement198 000 €
2 084 €/m²

115 Route d Uzes
32 m² · appartement79 000 €
2 469 €/m²

136 Route d Uzes
82 m² · appartement166 250 €
2 027 €/m²

344 Rue Ambroise Croizat
120 m² · maison244 000 €
2 033 €/m²

8 Allée des Citronniers
93 m² · appartement188 000 €
2 022 €/m²

134 Rue Marius Dubois
23 m² · appartement55 400 €
2 409 €/m²

105 Rue Marius Dubois
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

4 Allée des Mandariniers
78 m² · appartement142 000 €
1 821 €/m²

115 Route d Uzes
75 m² · appartement177 000 €
2 360 €/m²

138 Rue Marius Dubois
34 m² · appartement87 930 €
2 586 €/m²

4 Allée des Mandariniers
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

134 Rue Marius Dubois
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

115 Route d Uzes
47 m² · appartement131 700 €
2 802 €/m²

133 Route d Uzes
82 m² · maison121 000 €
1 476 €/m²

12 Rue des Palmiers
108 m² · appartement330 000 €
3 056 €/m²

39 C Imp du Coteau
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

70 Rue du Chalet
120 m² · maison401 978 €
3 350 €/m²

115 Route d Uzes
52 m² · maison177 000 €
3 404 €/m²

9001 Impasse du Coteau
94 m² · maison288 000 €
3 064 €/m²

8 Allée des Mandariniers
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

115 Route d Uzes
77 m² · maison179 000 €
2 325 €/m²

56 Rue Van Dyck
52 m² · appartement88 000 €
1 692 €/m²

221 Rue des Resedas
77 m² · maison167 000 €
2 169 €/m²

115 Route d Uzes
47 m² · appartement139 800 €
2 974 €/m²

110 Impasse des Lauriers
170 m² · maison410 800 €
2 416 €/m²

115 Route d Uzes
83 m² · appartement239 900 €
2 890 €/m²

32 Rue des Rosiers
116 m² · maison315 000 €
2 716 €/m²

98 Route d Uzes
90 m² · maison161 700 €
1 797 €/m²

115 Route d Uzes
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

56 Rue Van Dyck
74 m² · appartement118 000 €
1 595 €/m²

2 Rue de la Montagnette
80 m² · appartement150 916 €
1 886 €/m²

4 Allée des Citronniers
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

115 Route d Uzes
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

2 Allée des Citronniers
48 m² · appartement90 000 €
1 875 €/m²

111 Rue du Chalet
74 m² · appartement152 000 €
2 054 €/m²

138 Rue Marius Dubois
74 m² · appartement141 760 €
1 916 €/m²

6 Rue de la Montagnette
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

115 Route d Uzes
55 m² · appartement151 518 €
2 755 €/m²

2 Allée des Mandariniers
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

232 Impasse des Pyrenees
86 m² · appartement295 000 €
3 430 €/m²

115 Route d Uzes
76 m² · appartement197 436 €
2 598 €/m²

115 Route d Uzes
55 m² · appartement162 000 €
2 945 €/m²

111 Rue du Chalet
41 m² · appartement144 850 €
3 533 €/m²

2 Allée des Citronniers
48 m² · appartement110 900 €
2 310 €/m²

6 Allée des Citronniers
78 m² · appartement197 100 €
2 527 €/m²

30 Rue Van Dyck
74 m² · appartement150 960 €
2 040 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gazelle (Nîmes) ?: Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier La Gazelle à Nîmes, d'après les ventes DVF (€2 036/m² en appartement, €2 640/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 414/m².
Les prix montent-ils à La Gazelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +8 % sur la dernière année.