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Prix de l'immobilier Plan de Perbos, Nîmes

Prix médian de 1 786 €/m² sur 21 ventes · Quartier de Nîmes11 % MOINS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 123 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 842 €) est plus robuste.

1 404 €DISPERSION 20253 078 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

maison 98 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 9 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— PLAN DE PERBOS- - NÎMES€/M²

2,3k2,1k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 7 ventes n.s.

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

274 Route de Rouquairol98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

354 Route de Rouquairol213 M² · APPARTEMENT 452 250 €2 123 €/m²

274 Route de Rouquairol98 M² · MAISON 325 000 €3 316 €/m²

354 Route de Rouquairol213 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 338 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plan de Perbos

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Rouquairol▼ 2 %1 772 €

Toutes les ventes du quartier

20 PLUS RÉCENTES SUR 21 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 888 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 274 Route de Rouquairol 01/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

21/11/2025 354 Route de Rouquairol 21/11/2025 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 452 250 €2 123 €/m² 2 123 €

28/08/2025 274 Route de Rouquairol 28/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

15/04/2024 354 Route de Rouquairol 15/04/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 285 000 €1 338 €/m² 1 338 €

28/11/2023 3214 Route de Montpellier 28/11/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 387 325 €1 490 €/m² 1 490 €

25/07/2022 83 Impasse du Doubs 25/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €

17/12/2021 80 Route de Rouquairol 17/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/10/2021 4290 T Rte de Montpellier 19/10/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/02/2021 54 Route de Rouquairol 24/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 700 €2 905 €/m² 2 905 €

25/04/2019 270 Route de Rouquairol 25/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

28/01/2019 351 Route de Rouquairol 28/01/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

30/06/2017 44 Route de Rouquairol 30/06/2017 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 221 450 €1 560 €/m² 1 560 €

27/09/2016 54 Route de Rouquairol 27/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

19/05/2016 459 Route de Rouquairol 19/05/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/03/2016 138 Route de Rouquairol 30/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/02/2016 6 Chemin de l Homme Mort 04/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/09/2015 390 Route de Rouquairol 30/09/2015 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 260 000 €1 486 €/m² 1 486 €

07/08/2015 477 Route de Rouquairol 07/08/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/08/2014 31 Chemin du Mas de Cheylon 01/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

15/05/2014 351 Route de Rouquairol 15/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

L'Eau Boullie▲ 74 %3 111 €

Mas de Lauze▲ 68 %3 000 €

Ventabren▲ 66 %2 973 €

Camplanier▲ 66 %2 968 €

Casernes▲ 64 %2 933 €

Hôpital▲ 60 %2 852 €

Garrigues▲ 56 %2 781 €

Vacquerolles▲ 41 %2 510 €

Tour Magne▲ 40 %2 492 €

La Cigale▲ 36 %2 430 €

Alouette▲ 35 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▲ 34 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▲ 34 %2 387 €

La Plaine▲ 32 %2 353 €

Castanet▲ 30 %2 327 €

Carré d'Art▲ 26 %2 257 €

Puech du Teil▲ 26 %2 244 €

Beausoleil▲ 25 %2 241 €

Ville Active▲ 24 %2 213 €

La Gazelle▲ 24 %2 209 €

Mas de Possac▲ 23 %2 188 €

Aérodrome▲ 21 %2 155 €

Courbessac▲ 20 %2 152 €

Esplanade▲ 18 %2 111 €

Montaury▲ 17 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▲ 17 %2 096 €

Gare▲ 16 %2 067 €

Mas de Mingue▲ 12 %2 006 €

Croix de Fer▲ 12 %2 003 €

Capouchiné▲ 12 %1 992 €

Arènes▲ 11 %1 990 €

Diderot▲ 11 %1 987 €

Séguier▲ 11 %1 980 €

Saint-Césaire▲ 9 %1 943 €

Général Perrier▲ 8 %1 931 €

Montcalm-République▲ 8 %1 922 €

Placette▲ 7 %1 913 €

Marronniers▲ 6 %1 901 €

Beaucaire▲ 5 %1 878 €

Creux des Canards▲ 4 %1 866 €

Serre-Paradis▲ 1 %1 806 €

Plan de Perbos · ce quartier1 786 €

Gamel▼ 1 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 2 %1 755 €

Gambetta▼ 3 %1 735 €

Haute Magaille▼ 4 %1 718 €

Romain Rolland▼ 7 %1 663 €

SNCF▼ 9 %1 632 €

Les Amoureux▼ 11 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 13 %1 546 €

Richelieu▼ 16 %1 500 €

Pasteur▼ 22 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 38 %1 111 €

André Marquès▼ 39 %1 091 €

André Malraux▼ 55 %803 €

Super Nîmes▼ 68 %569 €

Corot▼ 76 %436 €

Soleil Levant▼ 78 %394 €

Galerie Wagner▼ 79 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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Estimation calée sur les 21 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons7 / 13

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan de Perbos (Nîmes) ?

Le prix médian est de 2 123 € par m² en 2025 dans le quartier Plan de Perbos à Nîmes, d'après les ventes DVF (1 560 €/m² en appartement, 1 873 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 842 €/m².

Les prix montent-ils à Plan de Perbos ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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