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Prix de l'immobilier Hôpital, Nîmes

Prix médian de 2 852 €/m² sur 100 ventes · Quartier de Nîmes42 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nîmes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 192 €▲ 11 %

sur 16 ventes cette année · +321 €/m² vs 2024

2 870 €DISPERSION 20254 758 €

VENTE MÉDIANE

46 k€

appartement 13 m²

42 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Nîmes : 8,1 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL- - NÎMES€/M²

3,5k2,9k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes 3 159 €

Maison · 14 ventes 3 002 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Impasse du Levraut13 M² · APPARTEMENT 49 000 €3 769 €/m²

18 Impasse du Levraut13 M² · APPARTEMENT 38 135 €2 933 €/m²

18 Impasse du Levraut13 M² · APPARTEMENT 42 000 €3 231 €/m²

18 Impasse du Levraut13 M² · APPARTEMENT 77 365 €5 951 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital · 2 609 € à 2 883 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Levraut▲ 18 %2 883 €

Allée Adrien Malige2 638 €

Chemin du Carreau de Lanes▲ 33 %2 609 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 385 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 18 Impasse du Levraut 15/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 49 000 €3 769 €/m² 3 769 €

07/11/2025 18 Impasse du Levraut 07/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 135 €2 933 €/m² 2 933 €

31/10/2025 18 Impasse du Levraut 31/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/10/2025 18 Impasse du Levraut 23/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 77 365 €5 951 €/m² 5 951 €

01/08/2025 18 Impasse du Levraut 01/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 235 €3 018 €/m² 3 018 €

01/08/2025 18 Impasse du Levraut 01/08/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

30/06/2025 18 Impasse du Levraut 30/06/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 500 €3 654 €/m² 3 654 €

27/06/2025 42 Allée Adrien Malige 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 400 €3 004 €/m² 3 004 €

30/04/2025 18 Impasse du Levraut 30/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/04/2025 18 Impasse du Levraut 30/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 150 €2 858 €/m² 2 858 €

30/04/2025 18 Impasse du Levraut 30/04/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 360 €3 028 €/m² 3 028 €

21/03/2025 529 Chemin du Carreau de Lanes 21/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

06/03/2025 65 Chemin du Puits de Louiset 06/03/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 605 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/02/2025 392 Rue des Pensees 27/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

27/01/2025 18 Impasse du Levraut 27/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 74 720 €5 748 €/m² 5 748 €

20/01/2025 18 Impasse du Levraut 20/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 042 €3 388 €/m² 3 388 €

19/12/2024 18 Impasse du Levraut 19/12/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 540 €2 503 €/m² 2 503 €

02/12/2024 35 Allée Adrien Malige 02/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

27/11/2024 18 Impasse du Levraut 27/11/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 20 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/09/2024 18 Impasse du Levraut 30/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 500 €2 500 €/m² 2 500 €

05/09/2024 18 Impasse du Levraut 05/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 500 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2024 18 Impasse du Levraut 31/07/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 900 €2 685 €/m² 2 685 €

28/06/2024 18 Impasse du Levraut 28/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 548 €3 196 €/m² 3 196 €

11/06/2024 18 Impasse du Levraut 11/06/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 070 €3 159 €/m² 3 159 €

28/05/2024 485 Chemin du Carreau de Lanes 28/05/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 417 800 €3 050 €/m² 3 050 €

22/03/2024 18 Impasse du Levraut 22/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/02/2024 18 Impasse du Levraut 21/02/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 548 €3 196 €/m² 3 196 €

11/01/2024 551 Chemin du Carreau de Lanes 11/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 331 900 €4 547 €/m² 4 547 €

13/12/2023 18 Impasse du Levraut 13/12/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

11/10/2023 18 Impasse du Levraut 11/10/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 687 €3 053 €/m² 3 053 €

29/08/2023 18 Impasse du Levraut 29/08/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 44 500 €3 423 €/m² 3 423 €

22/08/2023 18 Impasse du Levraut 22/08/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

12/07/2023 18 Impasse du Levraut 12/07/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 700 €3 131 €/m² 3 131 €

30/06/2023 130 Rue Maurice Aliger 30/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 353 931 €4 370 €/m² 4 370 €

22/06/2023 18 Impasse du Levraut 22/06/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/05/2023 18 Impasse du Levraut 05/05/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 78 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/03/2023 18 Impasse du Levraut 29/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 800 €3 215 €/m² 3 215 €

17/01/2023 18 Impasse du Levraut 17/01/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/12/2022 18 Impasse du Levraut 16/12/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 900 €3 223 €/m² 3 223 €

18/10/2022 18 Impasse du Levraut 18/10/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 47 803 €3 677 €/m² 3 677 €

18/08/2022 65 Chemin du Puits de Louiset 18/08/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 621 405 €3 677 €/m² 3 677 €

08/06/2022 60 Allée Adrien Malige 08/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 000 €2 638 €/m² 2 638 €

22/12/2021 18 Impasse du Levraut 22/12/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 500 €3 269 €/m² 3 269 €

18/10/2021 18 Impasse du Levraut 18/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €

13/09/2021 200 Rue Brillat Savarin 13/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

30/07/2021 112 Rue Professeur Henri Pujol 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/07/2021 18 Impasse du Levraut 29/07/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 170 €3 090 €/m² 3 090 €

21/07/2021 18 Impasse du Levraut 21/07/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

18/06/2021 18 Impasse du Levraut 18/06/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/05/2021 628 Chemin du Carreau de Lanes 31/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 278 250 €2 300 €/m² 2 300 €

06/05/2021 18 Impasse du Levraut 06/05/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 42 000 €3 231 €/m² 3 231 €

17/03/2021 18 Impasse du Levraut 17/03/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 550 €2 735 €/m² 2 735 €

25/01/2021 315 Rue Brillat Savarin 25/01/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 267 050 €3 001 €/m² 3 001 €

15/12/2020 18 Impasse du Levraut 15/12/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 423 €3 033 €/m² 3 033 €

10/12/2020 18 Impasse du Levraut 10/12/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 000 €2 846 €/m² 2 846 €

27/11/2020 18 Impasse du Levraut 27/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/11/2020 18 Impasse du Levraut 25/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/11/2020 18 Impasse du Levraut 25/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 810 €2 678 €/m² 2 678 €

16/11/2020 18 Impasse du Levraut 16/11/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 40 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/10/2020 18 Impasse du Levraut 27/10/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 33 745 €2 596 €/m² 2 596 €

19/10/2020 85 Chemin du Puits de Louiset 19/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/08/2020 18 Impasse du Levraut 18/08/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 700 €2 669 €/m² 2 669 €

24/02/2020 18 Impasse du Levraut 24/02/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 545 €2 657 €/m² 2 657 €

23/12/2019 481 Chemin du Carreau de Lanes 23/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 243 000 €2 337 €/m² 2 337 €

05/08/2019 18 Impasse du Levraut 05/08/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 300 €2 946 €/m² 2 946 €

18/07/2019 61 Rue du Professeur Robert Debre 18/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/07/2019 18 Impasse du Levraut 11/07/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

04/02/2019 18 Impasse du Levraut 04/02/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 38 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/12/2018 18 Impasse du Levraut 06/12/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 300 €2 485 €/m² 2 485 €

28/09/2018 18 Impasse du Levraut 28/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 41 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/09/2018 18 Impasse du Levraut 25/09/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 550 €2 504 €/m² 2 504 €

20/07/2018 18 Impasse du Levraut 20/07/2018 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 35 000 €2 692 €/m² 2 692 €

14/06/2018 18 Impasse du Levraut 14/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

31/03/2018 18 Impasse du Levraut 31/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 300 €2 931 €/m² 2 931 €

15/03/2018 330 Rue Brillat Savarin 15/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/01/2018 315 Rue Brillat Savarin 31/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 370 €2 476 €/m² 2 476 €

30/11/2017 60 Allée Adrien Malige 30/11/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 192 000 €2 043 €/m² 2 043 €

14/11/2017 18 Impasse du Levraut 14/11/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 37 475 €2 883 €/m² 2 883 €

27/09/2017 18 Impasse du Levraut 27/09/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 26 500 €2 038 €/m² 2 038 €

22/06/2017 565 Chemin du Carreau de Lanes 22/06/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 285 750 €2 250 €/m² 2 250 €

15/06/2017 18 Impasse du Levraut 15/06/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 33 500 €2 577 €/m² 2 577 €

15/05/2017 18 Impasse du Levraut 15/05/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/04/2017 18 Impasse du Levraut 24/04/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 27 500 €2 115 €/m² 2 115 €

25/10/2016 47 Rue du Professeur Robert Debre 25/10/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

14/10/2016 18 Impasse du Levraut 14/10/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/09/2016 52 Allée Adrien Malige 20/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 500 €2 152 €/m² 2 152 €

24/05/2016 18 Impasse du Levraut 24/05/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 23 000 €1 769 €/m² 1 769 €

04/02/2016 18 Impasse du Levraut 04/02/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 27 000 €2 077 €/m² 2 077 €

18/12/2015 18 Impasse du Levraut 18/12/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 23 000 €1 769 €/m² 1 769 €

18/11/2015 18 Impasse du Levraut 18/11/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 300 €1 546 €/m² 1 546 €

16/10/2015 18 Impasse du Levraut 16/10/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 750 €2 519 €/m² 2 519 €

31/08/2015 18 Impasse du Levraut 31/08/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 410 €2 185 €/m² 2 185 €

13/05/2015 18 Impasse du Levraut 13/05/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 000 €2 462 €/m² 2 462 €

02/04/2015 18 Impasse du Levraut 02/04/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/11/2014 18 Impasse du Levraut 07/11/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 29 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/10/2014 18 Impasse du Levraut 22/10/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 000 €2 462 €/m² 2 462 €

04/09/2014 18 Impasse du Levraut 04/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

21/07/2014 18 Impasse du Levraut 21/07/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 18 000 €1 385 €/m² 1 385 €

23/01/2014 18 Impasse du Levraut 23/01/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/01/2014 18 Impasse du Levraut 17/01/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 31 000 €2 385 €/m² 2 385 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Casernes▲ 3 %2 933 €

Hôpital · ce quartier2 852 €

Garrigues▼ 2 %2 781 €

Vacquerolles▼ 12 %2 510 €

Tour Magne▼ 13 %2 492 €

La Cigale▼ 15 %2 430 €

Alouette▼ 15 %2 420 €

Jean Jaurès Sud▼ 16 %2 398 €

Jardins de la Fontaine▼ 16 %2 387 €

La Plaine▼ 17 %2 353 €

Castanet▼ 18 %2 327 €

Carré d'Art▼ 21 %2 257 €

Puech du Teil▼ 21 %2 244 €

Beausoleil▼ 21 %2 241 €

Ville Active▼ 22 %2 213 €

La Gazelle▼ 23 %2 209 €

Mas de Possac▼ 23 %2 188 €

Aérodrome▼ 24 %2 155 €

Courbessac▼ 25 %2 152 €

Esplanade▼ 26 %2 111 €

Montaury▼ 26 %2 098 €

Jean Jaurès Nord▼ 27 %2 096 €

Gare▼ 28 %2 067 €

Mas de Mingue▼ 30 %2 006 €

Croix de Fer▼ 30 %2 003 €

Capouchiné▼ 30 %1 992 €

Arènes▼ 30 %1 990 €

Diderot▼ 30 %1 987 €

Séguier▼ 31 %1 980 €

Saint-Césaire▼ 32 %1 943 €

Général Perrier▼ 32 %1 931 €

Montcalm-République▼ 33 %1 922 €

Placette▼ 33 %1 913 €

Marronniers▼ 33 %1 901 €

Beaucaire▼ 34 %1 878 €

Creux des Canards▼ 35 %1 866 €

Serre-Paradis▼ 37 %1 806 €

Plan de Perbos▼ 37 %1 786 €

Gamel▼ 38 %1 761 €

Maréchal Juin▼ 38 %1 755 €

Gambetta▼ 39 %1 735 €

Haute Magaille▼ 40 %1 718 €

Romain Rolland▼ 42 %1 663 €

SNCF▼ 43 %1 632 €

Les Amoureux▼ 44 %1 584 €

Saint-Baudile▼ 46 %1 546 €

Richelieu▼ 47 %1 500 €

Pasteur▼ 51 %1 395 €

Marcel Rouvière▼ 61 %1 111 €

André Marquès▼ 62 %1 091 €

André Malraux▼ 72 %803 €

Super Nîmes▼ 80 %569 €

Corot▼ 85 %436 €

Soleil Levant▼ 86 %394 €

Galerie Wagner▼ 87 %375 €

Voir les 59 quartiers de Nîmes → DE 375 € À 3 111 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 771 €

Surface médiane13 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital (Nîmes) ?

Le prix médian est de 3 192 € par m² en 2025 dans le quartier Hôpital à Nîmes, d'après les ventes DVF (2 883 €/m² en appartement, 2 638 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 131 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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