France › Le Mans › Vieux Mans › Rue Robert Triger › n° 24

24 Rue Robert Triger, Le Mans

Vendu 40 000 € (3 636 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7210046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 273 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Robert Triger2 495 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Vieux Mans1 951 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Le Mans2 266 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 784 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Robert Triger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 939 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/01/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/10/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 25 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/01/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Robert Triger, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+127 %5 653 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2019 n° 7−7 %2 324 €/m²Maison 185 m² · vendu 2019

RUE ROBERT TRIGERMÉDIANE DE LA RUE 2 495 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %2 500 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2024

n° 24VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 26−15 %2 118 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−14 %2 155 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 266 € 6 117 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE ROBERT TRIGER 58 m² 115 014 € 1 983 €

28 RUE ROBERT TRIGER 58 m² 135 024 € 2 328 €

3 RUE LIONEL ROYER 30 m² 47 010 € 1 567 €

12 PL DU CARDINAL GRENTE 126 m² 400 050 € 3 175 €

8 PL DU CARDINAL GRENTE 50 m² 101 500 € 2 030 €

8 PL DU CARDINAL GRENTE 32 m² 70 016 € 2 188 €

3 PL SAINT-VINCENT 237 m² 300 042 € 1 266 €

7 RUE LIONEL ROYER 16 m² 50 000 € 3 125 €

7 RUE LIONEL ROYER 13 m² 32 006 € 2 462 €

7 PL DU CARDINAL GRENTE 29 m² 87 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 6 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Triger

Fourchette courante2 269 – 2 553 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Robert Triger ↗

Vieux Mans

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-14 %

Voir Vieux Mans ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.2 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

111 €

11 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Robert Triger26 ventes depuis 2014 · 2 495 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Mans486 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Robert Triger à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Robert Triger a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 11 m² à 40 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Triger ?

Oui : 3 636 €/m² contre 2 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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