Prix immobilier Perpignan 2026 : 1 627 €/m²
Prix médian de 1 627 €/m² en 2025 · 2 299 ventes cette année · 29 607 depuis 2014 · CP 66100129ᵉ / 185 COMMUNES DU 6624 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 627 €▲ +1 %
sur 2 299 ventes cette année · +24 €/m² vs 2024
901 €DISPERSION 20252 880 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 69 m²
−24 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
2 299
en 2025 · 29 607 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 491 €▲ +14 %
médiane sur 12 948 ventes (2021–2025)
901 €DISPERSION 5 ANS2 880 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 69 m²
−24 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
12 948
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 491 €▲ +16 %
médiane sur 29 607 ventes depuis 2014
901 €DISPERSION DEPUIS 20142 880 €
VENTE MÉDIANE
103 k€
maison 69 m²
−24 % vs Pyrénées-Orientales
VENTES ANALYSÉES
29 607
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 11,1 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
— PERPIGNAN€/M²
1,7k1,6k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +14 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
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Composition du parc71 327 LOG. ▾
Principales 82,5 %Secondaires 2,8 %Vacants 14,6 %
14,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 4 %B 14 %C 46 %D 25 %E 9 %F 2 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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30/12/2025 · APPT · 43 M²
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58 000 €1 349 €/m²
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30/12/2025
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96 000 €1 778 €/m²
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30/12/2025
27 Rue Georges Auric
30/12/2025 · MAISON · 107 M²
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169 500 €1 584 €/m²
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30/12/2025
53 Avenue Doc Schweitzer
30/12/2025 · MAISON · 110 M²
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110 m²
240 000 €2 182 €/m²
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30/12/2025
8 Rue Jean-Baptiste Carpeaux
30/12/2025 · APPT · 48 M²
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48 m²
50 000 €1 042 €/m²
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30/12/2025
5 Place Charles Hermite
30/12/2025 · APPT · 224 M²
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250 000 €1 116 €/m²
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30/12/2025
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30/12/2025
83 Chemin de la Poudriere
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30/12/2025
17 Impasse de la Houle
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30/12/2025
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30/12/2025
33 Chemin de Torremila
30/12/2025 · MAISON · 67 M²
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135 000 €2 015 €/m²
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29/12/2025
36 Rambla Occitanie
29/12/2025 · APPT · 40 M²
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40 m²
58 000 €1 450 €/m²
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29/12/2025
10 Rue Pierre Jean de Beranger
29/12/2025 · APPT · 55 M²
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72 000 €1 309 €/m²
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29/12/2025
1 Rue Jean Baptiste Lulli
29/12/2025 · APPT · 34 M²
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34 m²
54 000 €1 588 €/m²
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29/12/2025
2 Rue de Can Partere
29/12/2025 · APPT · 51 M²
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51 m²
85 000 €1 667 €/m²
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29/12/2025
69 Avenue William Shakespeare
29/12/2025 · APPT · 87 M²
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87 m²
228 800 €2 630 €/m²
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29/12/2025
6 Rue des Lamparos
29/12/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
287 000 €1 794 €/m²
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29/12/2025
438 Avenue d Espagne
29/12/2025 · MAISON · 81 M²
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174 720 €2 157 €/m²
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29/12/2025
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45 000 €1 607 €/m²
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29/12/2025
32 B Rue Louis Bleriot
29/12/2025 · APPT · 62 M²
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126 825 €2 046 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 43 M²
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43 m²
70 000 €1 628 €/m²
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29/12/2025
33 Chemin de Torremila
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110 000 €1 897 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025 · APPT · 109 M²
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277 750 €2 548 €/m²
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29/12/2025
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29/12/2025
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82 000 €1 640 €/m²
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26/12/2025
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26/12/2025 · APPT · 31 M²
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55 000 €1 774 €/m²
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24/12/2025
6 Rue Henri Meilhac
24/12/2025 · MAISON · 103 M²
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295 000 €2 864 €/m²
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23/12/2025
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23/12/2025 · APPT · 100 M²
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130 800 €1 308 €/m²
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23/12/2025
47 Boulevard Georges Clemenceau
23/12/2025 · APPT · 44 M²
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73 000 €1 659 €/m²
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23/12/2025
11 Rue Francois Xavier Bichat
23/12/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
224 115 €2 463 €/m²
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23/12/2025
32 Rambla Occitanie
23/12/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
75 000 €1 042 €/m²
1 042 €
23/12/2025
23 Avenue des Palmiers
23/12/2025 · APPT · 260 M²
Appartement
260 m²
680 000 €2 615 €/m²
2 615 €
23/12/2025
16 Rue Auguste Mariette
23/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
263 150 €2 506 €/m²
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23/12/2025
22 Rue Rempart Villeneuve
23/12/2025 · APPT · 108 M²
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108 m²
128 000 €1 185 €/m²
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23/12/2025
8 Rue du Vallespir
23/12/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
249 000 €2 371 €/m²
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23/12/2025
10 Rue Theodore Chasseriau
23/12/2025 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
200 000 €1 408 €/m²
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23/12/2025
9 Rue des Cigales
23/12/2025 · APPT · 79 M²
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141 550 €1 792 €/m²
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22/12/2025
33 Rue Robert de Cotte
22/12/2025 · APPT · 107 M²
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168 410 €1 574 €/m²
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22/12/2025
14 Chemin du Sacre Coeur
22/12/2025 · APPT · 57 M²
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57 m²
66 000 €1 158 €/m²
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22/12/2025
28 Rue Francois Delcos
22/12/2025 · APPT · 70 M²
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70 m²
213 000 €3 043 €/m²
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22/12/2025
31 Rue du Tour de France
22/12/2025 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
264 500 €1 945 €/m²
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22/12/2025
11 Rue Victor Louis
22/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
70 000 €1 400 €/m²
1 400 €
22/12/2025
31 Rue Alexis Alquier
22/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
218 000 €3 028 €/m²
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22/12/2025
9002 Résidence des Oiseaux
22/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
30 000 €750 €/m²
750 €
22/12/2025
21 Allée de Bacchus
22/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
137 300 €2 049 €/m²
2 049 €
22/12/2025
7 Rue Bailli de Suffren
22/12/2025 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
135 000 €1 875 €/m²
1 875 €
22/12/2025
8 Avenue Robert Doisneau
22/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
200 000 €2 740 €/m²
2 740 €
22/12/2025
1 Rue Orson Welles
22/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
134 500 €2 989 €/m²
2 989 €
19/12/2025
11 Rue des Embruns
19/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
110 000 €1 571 €/m²
1 571 €
19/12/2025
3 Rue des Mesanges
19/12/2025 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
119 000 €1 526 €/m²
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19/12/2025
9 Rue Jean Vielledent
19/12/2025 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
110 000 €1 279 €/m²
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19/12/2025
9 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
19/12/2025 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
83 000 €954 €/m²
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19/12/2025
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19/12/2025 · APPT · 19 M²
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19 m²
34 500 €1 816 €/m²
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58 060 €2 524 €/m²
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39 000 €1 560 €/m²
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18/12/2025 · APPT · 45 M²
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115 000 €2 556 €/m²
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18/12/2025
51 B Av du Gal de Gaulle
18/12/2025 · APPT · 65 M²
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87 000 €1 338 €/m²
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18/12/2025 · APPT · 112 M²
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158 000 €2 678 €/m²
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17/12/2025
59 Rue Alexandre Ansaldi
17/12/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
83 000 €2 075 €/m²
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17/12/2025
19 Rue Maurice Porra
17/12/2025 · MAISON · 124 M²
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245 000 €1 976 €/m²
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17/12/2025
15 Rue Auguste Mariette
17/12/2025 · MAISON · 91 M²
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91 m²
225 000 €2 473 €/m²
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17/12/2025
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94 m²
395 000 €4 202 €/m²
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17/12/2025
16 Rue Saint Simon
17/12/2025 · MAISON · 101 M²
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101 m²
192 000 €1 901 €/m²
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16/12/2025
44 Avenue de la Grande Bretagne
16/12/2025 · APPT · 79 M²
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79 m²
95 000 €1 203 €/m²
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16/12/2025
31 Rue Jacques Callot
16/12/2025 · MAISON · 94 M²
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94 m²
133 000 €1 415 €/m²
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16/12/2025
17 Rue des Vendanges
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158 600 €2 143 €/m²
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16/12/2025
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270 000 €1 875 €/m²
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16/12/2025
2 Quai Pierre Bourdan
16/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
112 700 €4 174 €/m²
4 174 €
16/12/2025
11 Rue Adolphe Adam
16/12/2025 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
278 000 €1 878 €/m²
1 878 €
15/12/2025
2 Chemin de la Passio Vella
15/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
50 000 €1 786 €/m²
1 786 €
15/12/2025
8 Passage Eugene Paz
15/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
50 000 €1 316 €/m²
1 316 €
15/12/2025
18 Rue Michel de Montaigne
15/12/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
179 825 €1 913 €/m²
1 913 €
15/12/2025
43 Rue Ernest Hemingway
15/12/2025 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
207 750 €3 777 €/m²
3 777 €
15/12/2025
1 Rue Palau Del Vidre
15/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
70 245 €1 495 €/m²
1 495 €
15/12/2025
18 Rue Charles Daviler
15/12/2025 · MAISON · 188 M²
Maison
188 m²
270 000 €1 436 €/m²
1 436 €
15/12/2025
1 Square de Llauro
15/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
100 000 €1 429 €/m²
1 429 €
15/12/2025
5 Rue des Glaieuls
15/12/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
68 150 €1 482 €/m²
1 482 €
15/12/2025
11 Rue Jean de la Bruyere
15/12/2025 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
222 000 €1 247 €/m²
1 247 €
15/12/2025
32 B Rue Louis Bleriot
15/12/2025 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
113 800 €1 929 €/m²
1 929 €
12/12/2025
43 Boulevard Henri Poincare
12/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
104 000 €1 156 €/m²
1 156 €
12/12/2025
431 Rue Docteur Francis Montane
12/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
314 200 €3 142 €/m²
3 142 €
12/12/2025
60 Avenue Julien Panchot
12/12/2025 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
76 250 €1 955 €/m²
1 955 €
12/12/2025
2 B Rue Pierre Dupont
12/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
125 000 €2 604 €/m²
2 604 €
12/12/2025
10 Rue Alphonse Simon
12/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
78 380 €1 600 €/m²
1 600 €
12/12/2025
14 Rue Pierre Cartelet
12/12/2025 · APPT · 124 M²
Appartement
124 m²
234 650 €1 892 €/m²
1 892 €
12/12/2025
5 Boulevard Felix Mercader
12/12/2025 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
123 000 €1 206 €/m²
1 206 €
12/12/2025
183 Avenue du Mal Joffre
12/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
72 000 €935 €/m²
935 €
12/12/2025
20 Rue San Vicens
12/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
141 000 €1 932 €/m²
1 932 €
12/12/2025
5 Place Alain Gerbault
12/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
160 000 €2 319 €/m²
2 319 €
12/12/2025
5003 F Che du Mas Llaro
12/12/2025 · MAISON · 204 M²
Maison
204 m²
855 000 €4 191 €/m²
4 191 €
12/12/2025
29 B Che de la Passio Vella
12/12/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
39 500 €2 194 €/m²
2 194 €
12/12/2025
83 Chemin de la Poudriere
12/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
62 000 €1 240 €/m²
1 240 €
11/12/2025
10 Chemin de la Passio Vella
11/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
80 000 €1 081 €/m²
1 081 €
11/12/2025
6 Rue du Bosquet
11/12/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
165 000 €1 571 €/m²
1 571 €
11/12/2025
21 Rue de la Tour du Guet
11/12/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
317 000 €2 264 €/m²
2 264 €
11/12/2025
18 Avenue de Prades
11/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
97 850 €1 717 €/m²
1 717 €
11/12/2025
50 Rue des Serenades
11/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
59 000 €2 810 €/m²
2 810 €
11/12/2025
1 Rue des Jardins
11/12/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
162 000 €1 157 €/m²
1 157 €
11/12/2025
10 Rue Cimetiere Saint Mathieu
11/12/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
40 000 €667 €/m²
667 €
11/12/2025
41 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
11/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
50 000 €1 515 €/m²
1 515 €
11/12/2025
29 B Che de la Passio Vella
11/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
119 786 €6 305 €/m²
6 305 €
11/12/2025
48 Avenue Emile Roudayre
11/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
81 000 €1 080 €/m²
1 080 €
11/12/2025
12 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
11/12/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
121 470 €1 292 €/m²
1 292 €
10/12/2025
14 Square Aristide Maillol
10/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
93 000 €1 550 €/m²
1 550 €
10/12/2025
1 Rue des Lamparos
10/12/2025 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
183 500 €1 668 €/m²
1 668 €
10/12/2025
29 B Che de la Passio Vella
10/12/2025 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
78 000 €4 105 €/m²
4 105 €
10/12/2025
29 B Imp Luc Dagobert
10/12/2025 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
105 000 €1 591 €/m²
1 591 €
10/12/2025
4 Rue Bastion Saint Dominique
10/12/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
95 000 €1 900 €/m²
1 900 €
10/12/2025
16 Rue de Cerdagne
10/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
70 000 €1 556 €/m²
1 556 €
10/12/2025
4 Rue de Saint Amand
10/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
114 420 €1 876 €/m²
1 876 €
09/12/2025
8 Rue Louis de Bonnefoy
09/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
182 000 €3 033 €/m²
3 033 €
09/12/2025
9001 Résidence les Eaux Vives
09/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
85 000 €1 417 €/m²
1 417 €
08/12/2025
2 Rue des Trabucayres
08/12/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
79 000 €1 881 €/m²
1 881 €
08/12/2025
10 Rue du Cap Bear
08/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
97 190 €1 279 €/m²
1 279 €
08/12/2025
4 Rue du Roc du Midi
08/12/2025 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
97 000 €1 293 €/m²
1 293 €
08/12/2025
16 Rue Louis le Vau
08/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
122 000 €2 711 €/m²
2 711 €
08/12/2025
4 Allée des Villas Amiel
08/12/2025 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
148 000 €1 233 €/m²
1 233 €
08/12/2025
44 Avenue de la Grande Bretagne
08/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
133 000 €2 078 €/m²
2 078 €
08/12/2025
4 Rue Robert Planquette
08/12/2025 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
240 000 €3 158 €/m²
3 158 €
05/12/2025
2 Place de l Huile
05/12/2025 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
70 930 €1 314 €/m²
1 314 €
05/12/2025
3 Square Saint Marsal
05/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
75 000 €1 071 €/m²
1 071 €
05/12/2025
4 Rue Luc Dagobert
05/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
40 000 €1 053 €/m²
1 053 €
05/12/2025
7 Impasse Emmanuel Chabrier
05/12/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
223 000 €2 788 €/m²
2 788 €
05/12/2025
20 Square Aristide Maillol
05/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
95 000 €1 357 €/m²
1 357 €
05/12/2025
21 Allée de Bacchus
05/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
154 500 €2 306 €/m²
2 306 €
05/12/2025
37 Chemin du Sacre Coeur
05/12/2025 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
188 000 €2 380 €/m²
2 380 €
05/12/2025
15 Quai de Geneve
05/12/2025 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
185 250 €1 992 €/m²
1 992 €
05/12/2025
1 Rue Francois Rabelais
05/12/2025 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
396 000 €2 444 €/m²
2 444 €
05/12/2025
15 Rue Camille Saint Saens
05/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
119 800 €1 556 €/m²
1 556 €
04/12/2025
2 Rond-point Carlo Schmid
04/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
120 540 €1 944 €/m²
1 944 €
04/12/2025
16 Rue Fontaine Saint Martin
04/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
80 000 €2 105 €/m²
2 105 €
04/12/2025
10 Avenue de Prats de Mollo
04/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
90 000 €1 286 €/m²
1 286 €
04/12/2025
8 Boulevard Anatole France
04/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
65 000 €1 585 €/m²
1 585 €
04/12/2025
33 Rue Denis Diderot
04/12/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
89 500 €1 755 €/m²
1 755 €
04/12/2025
13 Avenue Robert Emmanuel Brousse
04/12/2025 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
130 000 €1 688 €/m²
1 688 €
04/12/2025
5 Allée des Villas Amiel
04/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
04/12/2025
16 Boulevard John Fitzgerald Kennedy
04/12/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
61 000 €1 794 €/m²
1 794 €
04/12/2025
18 Rue Joseph Pal
04/12/2025 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
228 000 €2 280 €/m²
2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
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PerpignanCETTE COMMUNE1 491 €
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Estimation calée sur les 29 607 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 600 €
Surface médiane69 m²
Appartements / maisons154 / 46
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perpignan ?
Le prix médian est de 1 491 € par m² à Perpignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 355 €/m² pour un appartement, 1 942 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Perpignan ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Perpignan ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Perpignan ?
Saint-Charles (3 101 €/m²), devant Route de Canet (3 074 €/m²). À l'opposé, Saint-Jacques reste autour de 923 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP