France › Le Mans › Sables d'Or › Rue de Sable › n° 214

214 Rue de Sable, Le Mans

Vendu 255 000 € (1 962 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 721001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2141 962 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Sable1 985 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sables d'Or1 911 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Le Mans2 143 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 135 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KY0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN692 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 962 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Rue de Sable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 723 € À 2 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 214 · Maison · 5 p. 24/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

23/09/2021 n° 214 · Maison · 4 p. 23/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 232 540 €2 422 €/m² 2 422 €

02/06/2017 n° 214 · Maison · 5 p. 02/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 191 000 €2 301 €/m² 2 301 €

24/01/2014 n° 214 · Maison · 5 p. 24/01/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Sable, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 213 n° 216 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 203+7 %2 125 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 203 B−21 %1 573 €/m²Maison 143 m² · vendu 2019 n° 209+37 %2 710 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019 n° 213−13 %1 736 €/m²Maison 121 m² · vendu 2015 n° 217−40 %1 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016

RUE DE SABLEMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 206−47 %1 055 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 208−58 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019

n° 214VOUS ÊTES ICI1 962 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 216−18 %1 632 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 220−28 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 222−3 %1 932 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023 n° 224+32 %2 625 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 226+22 %2 428 €/m²Maison 64 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Rue de Sable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

882 € 2 891 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 962 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DE CLARENCE 76 m² 184 984 € 2 434 €

18 RUE VICTORIA 55 m² 147 015 € 2 673 €

16 RUE VICTORIA 70 m² 164 990 € 2 357 €

14 RUE VICTORIA 102 m² 143 004 € 1 402 €

8 RUE VICTORIA 119 m² 104 958 € 882 €

83 RUE DE L'AUSTRALIE 53 m² 79 977 € 1 509 €

51 RUE DES MESANGES 66 m² 175 032 € 2 652 €

49 RUE DES MESANGES 62 m² 90 024 € 1 452 €

25 B RUE DE LA VANNERIE 77 m² 185 031 € 2 403 €

43 RUE DES MESANGES 64 m² 185 024 € 2 891 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sables d'Or

Ventes sur la voie0

Voir Rue des Sables d'Or ↗

Sables d'Or

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune31ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-11 %

Voir Sables d'Or ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+37 %

Rendement brut5 %

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Sarthe

Rang de la commune9ᵉ sur 297

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 129 – 1 552 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 135 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUERue de Sable113 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSables d'Or575 ventes · 1 911 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Rue de Sable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Rue de Sable a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, maison de 130 m² à 255 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sable ?

Non : 1 962 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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