France › Le Mans › Sables d'Or › Rue de Sable › n° 157

157 Rue de Sable, Le Mans

Vendu 115 000 € (1 797 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 721009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 094 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Sable1 985 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Sables d'Or1 500 €/m² 575 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Le Mans1 635 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 239 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KZ0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 797 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Rue de Sable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 625 € À 1 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 157 · Appartement · 4 p. 06/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

23/05/2025 n° 157 · Appartement · 4 p. 23/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

28/12/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 28/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/09/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

05/04/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 05/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

25/03/2022 n° 157 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

11/05/2020 n° 157 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

29/01/2020 n° 157 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

23/09/2019 n° 157 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 174 000 €1 359 €/m² 1 359 €

20/10/2016 n° 157 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/09/2016 n° 157 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

09/09/2016 n° 157 · Appartement · 4 p. 09/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/06/2015 n° 157 · Appartement · 4 p. 19/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

09/03/2015 n° 157 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Sable, numéro par numéro

81 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153 n° 160 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 141−12 %1 737 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 145−50 %1 000 €/m²Maison 44 m² · vendu 2020 n° 147−48 %1 038 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 149−16 %1 672 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 153−56 %868 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018

n° 157VOUS ÊTES ICI1 094 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE DE SABLEMÉDIANE DE LA RUE 1 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 138−26 %1 478 €/m²Maison 114 m² · vendu 2022 n° 140+30 %2 571 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2023 n° 146+28 %2 542 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 148+8 %2 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026 n° 150+5 %2 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 150 B−5 %1 876 €/m²Maison 89 m² · vendu 2015 n° 160−18 %1 630 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 81 adresses vendues Rue de Sable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 2 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 797 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES SABLES D'OR 80 m² 135 040 € 1 688 €

2 RUE DES SABLES D'OR 80 m² 109 040 € 1 363 €

2 RUE DES SABLES D'OR 56 m² 105 000 € 1 875 €

2 RUE DES SABLES D'OR 57 m² 86 526 € 1 518 €

190 BD DEMORIEUX 55 m² 93 005 € 1 691 €

188 BD DEMORIEUX 67 m² 74 973 € 1 119 €

190 BD DEMORIEUX 56 m² 85 008 € 1 518 €

196 BD DEMORIEUX 42 m² 90 006 € 2 143 €

2 RUE DES SABLES D'OR 69 m² 79 971 € 1 159 €

192 BD DEMORIEUX 43 m² 73 014 € 1 698 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Sables d'Or

Fourchette courante1 398 – 1 798 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Sables d'Or ↗

Sables d'Or

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune34ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-8 %

Voir Sables d'Or ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département-7 %

Rendement brut7.7 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

648 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUERue de Sable113 ventes depuis 2014 · 1 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSables d'Or575 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Rue de Sable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Rue de Sable a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 64 m² à 115 000 €, soit 1 797 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sable ?

Non : 1 797 €/m² contre 1 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 157 Rue de Sable