France › Caen › Jardin des Plantes › Boulevard Richemond › n° 15

15 Boulevard Richemond, Caen

Vendu 92 000 € (2 875 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 140002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Boulevard Richemond, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 815 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Richemond2 824 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Jardin des Plantes2 719 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Caen3 140 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS209

Dernière vente : 2 875 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Richemond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 3 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 30/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 800 €3 713 €/m² 3 713 €

09/03/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 000 €3 156 €/m² 3 156 €

19/09/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 92 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/05/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 900 €2 563 €/m² 2 563 €

30/04/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 080 €2 923 €/m² 2 923 €

01/08/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

02/07/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 732 €3 258 €/m² 3 258 €

10/06/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 500 €2 096 €/m² 2 096 €

28/10/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 223 000 €2 859 €/m² 2 859 €

06/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/09/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

12/07/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

12/07/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

10/03/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

05/07/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

25/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 090 €2 815 €/m² 2 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Richemond, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %3 103 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 7+1 %2 856 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−30 %1 987 €/m²Appt 46 m² · 36 ventes · 2025 n° 13−10 %2 534 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI2 815 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 17−1 %2 786 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 19+3 %2 903 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 21−18 %2 308 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 23+0 %2 838 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025 n° 25−29 %2 017 €/m²Appt 88 m² · 83 ventes · 2026

BOULEVARD RICHEMONDMÉDIANE DE LA RUE 2 824 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 935 € 4 224 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD RICHEMOND 26 m² 93 496 € 3 596 €

9 BD RICHEMOND 32 m² 67 008 € 2 094 €

9 BD RICHEMOND 29 m² 122 496 € 4 224 €

7 BD RICHEMOND 29 m² 107 996 € 3 724 €

9 BD RICHEMOND 21 m² 64 995 € 3 095 €

5 BD RICHEMOND 29 m² 89 987 € 3 103 €

9 BD RICHEMOND 31 m² 88 009 € 2 839 €

5 BD RICHEMOND 30 m² 105 000 € 3 500 €

5 BD RICHEMOND 46 m² 132 802 € 2 887 €

5 BD RICHEMOND 46 m² 117 990 € 2 565 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 4 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Richemond

Fourchette courante2 477 – 3 250 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Richemond ↗

Jardin des Plantes

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune13ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-13 %

Voir Jardin des Plantes ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département0 %

Rendement brut4.5 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

416 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Richemond185 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes707 ventes · 2 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Richemond à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Richemond a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 32 m² à 92 000 €, soit 2 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richemond ?

Oui : 2 875 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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