Quel est le prix au m² à d'Estienne d'Orves (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier d'Estienne d'Orves à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².

Les prix montent-ils à d'Estienne d'Orves ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › d'Estienne d'Orves

Prix de l'immobilier d'Estienne d'Orves, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 899 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 963 €▲ +9 %

sur 87 ventes cette année · +318 € vs 2024

2 559 €DISPERSION DES VENTES 20256 091 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 45 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 401 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

D'ESTIENNE D'ORVESMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 400 ventes3 721 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue Euthymenes—4 737 €

Quai Rive-Neuve▼ 20 %4 492 €

Cours Jean Ballard▲ 19 %3 708 €

Rue Moliere—3 655 €

Rue Fort Notre-Dame▲ 40 %3 586 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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32 m² · appartement138 000 €
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2 Rue Fortia
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48 Rue de la Paix Marcel Paul
40 m² · appartement229 000 €
5 725 €/m²

64 Rue Sainte
35 m² · appartement239 000 €
6 829 €/m²

45 Rue Fort Notre-Dame
30 m² · appartement200 000 €
6 667 €/m²

48 Rue Francis-Davso
34 m² · appartement143 000 €
4 206 €/m²

68 Rue Grignan
14 m² · appartement43 000 €
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49 Quai des Belges
49 m² · appartement106 000 €
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39 m² · appartement169 000 €
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7 Cours Jean Ballard
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1 Rue Euthymenes
130 m² · appartement240 000 €
1 846 €/m²

45 Rue de la Paix Marcel Paul
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10 Rue Glandeves
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4 315 €/m²

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10 Rue Lulli
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26 Cours H d Estienne d Orves
39 m² · appartement375 300 €
9 623 €/m²

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5 021 €/m²

16 Rue Saint Saens
55 m² · appartement206 240 €
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18 Cours Jean Ballard
53 m² · appartement258 723 €
4 882 €/m²

32 Rue Saint Saens
90 m² · appartement325 000 €
3 611 €/m²

14 Rue de la Paix Marcel Paul
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

42 Rue Paradis
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

8 Place aux Huiles
31 m² · appartement152 100 €
4 906 €/m²

27 Cours H d Estienne d Orves
75 m² · appartement125 000 €
1 667 €/m²

42 Rue Francis-Davso
50 m² · appartement276 100 €
5 522 €/m²

8 Rue Lulli
25 m² · appartement112 500 €
4 500 €/m²

37 Rue de la Paix Marcel Paul
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

15 Rue Glandeves
26 m² · appartement80 000 €
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15 Rue Glandeves
26 m² · appartement148 000 €
5 692 €/m²

17 Rue Saint Saens
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

59 Rue Sainte
51 m² · appartement354 650 €
6 954 €/m²

3 Rue Fortia
38 m² · appartement119 000 €
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19 Passage Timon David
140 m² · maison655 500 €
4 682 €/m²

18 Rue Saint Saens
39 m² · appartement125 000 €
3 205 €/m²

18 Rue Saint Saens
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

22 Place aux Huiles
38 m² · appartement132 000 €
3 474 €/m²

5 Cours Jean Ballard
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

11 A Crs H d Estienne d Orves
24 m² · appartement149 000 €
6 208 €/m²

14 Rue Sainte
34 m² · appartement125 500 €
3 691 €/m²

49 Quai des Belges
78 m² · appartement312 000 €
4 000 €/m²

49 Quai des Belges
59 m² · appartement198 900 €
3 371 €/m²

48 Rue de la Paix Marcel Paul
41 m² · appartement143 000 €
3 488 €/m²

48 Rue de la Paix Marcel Paul
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²

18 Rue Saint Saens
27 m² · appartement107 000 €
3 963 €/m²

3 Rue Fortia
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

7 Rue de la Paix Marcel Paul
68 m² · appartement418 850 €
6 160 €/m²

6 Rue Sainte
58 m² · appartement160 000 €
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1 Rue Moliere
40 m² · appartement176 000 €
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20 Cours H d Estienne d Orves
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

5 Cours Jean Ballard
12 m² · appartement40 000 €
3 333 €/m²

64 Rue Sainte
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

45 Rue Fort Notre-Dame
52 m² · appartement253 000 €
4 865 €/m²

3 Passage Timon David
35 m² · appartement155 000 €
4 429 €/m²

102 Rue Grignan
75 m² · appartement325 000 €
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56 Rue Sainte
79 m² · appartement299 000 €
3 785 €/m²

14 Place aux Huiles
42 m² · appartement151 690 €
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7 Rue Fortia
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

66 C Rue Sainte
70 m² · appartement200 000 €
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8 Quai Rive-Neuve
43 m² · appartement274 000 €
6 372 €/m²

19 Rue Saint Saens
40 m² · appartement275 110 €
6 878 €/m²

14 Rue Corneille
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

6 Rue Sainte
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à d'Estienne d'Orves (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €3 963 par m² en 2025 dans le quartier d'Estienne d'Orves à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€3 043/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 722/m².
Les prix montent-ils à d'Estienne d'Orves ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +9 % sur la dernière année.