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Prix de l'immobilier Flammarion, Marseille 1er

Prix médian de 2 884 €/m² sur 647 ventes · Quartier de Marseille 1er13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 702 €▲ 13 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +432 €/m² vs 2025

2 623 €DISPERSION 20264 760 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 58 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— FLAMMARION- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,7k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 293 ventes 3 333 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Boulevard National76 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 553 €/m²

38 Rue Louis Grobet15 M² · APPARTEMENT 74 050 €4 937 €/m²

37 Rue Esperandieu91 M² · APPARTEMENT 310 000 €3 407 €/m²

26 Boulevard Camille Flammarion89 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 472 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Flammarion · 2 356 € à 4 840 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Longchamp4 840 €

Allée Simone Gebelin▲ 23 %3 491 €

A Rue Commandant Mages3 354 €

Impasse Flammarion▼ 9 %3 052 €

Rue Commandant Mages▲ 29 %2 982 €

Boulevard National▲ 31 %2 896 €

Rue Jean de Bernardy▲ 43 %2 857 €

Rue d Isoard▲ 38 %2 768 €

Rue Esperandieu▲ 35 %2 707 €

A Rue Jean de Bernardy2 630 €

Rue Louis Grobet▲ 40 %2 424 €

Boulevard Camille Flammarion▲ 38 %2 356 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 647 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 863 € À 12 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 12 Boulevard National 15/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

10/06/2026 38 Rue Louis Grobet 10/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 050 €4 937 €/m² 4 937 €

04/06/2026 37 Rue Esperandieu 04/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

01/06/2026 26 Boulevard Camille Flammarion 01/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

22/05/2026 22 Boulevard National 22/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/05/2026 41 Rue d Isoard 13/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 57 500 €3 594 €/m² 3 594 €

28/04/2026 31 B Rue Esperandieu 28/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2026 78 Rue Commandant Mages 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 600 €3 988 €/m² 3 988 €

27/03/2026 11 Rue Jean de Bernardy 27/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 249 000 €3 507 €/m² 3 507 €

27/03/2026 89 Rue Jean de Bernardy 27/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

17/03/2026 41 Rue d Isoard 17/03/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 000 €3 867 €/m² 3 867 €

16/03/2026 39 Rue Esperandieu 16/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

13/03/2026 22 Boulevard Camille Flammarion 13/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2026 39 Rue Esperandieu 04/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/03/2026 31 Rue Esperandieu 02/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

27/02/2026 22 Boulevard Camille Flammarion 27/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/02/2026 22 Boulevard Camille Flammarion 09/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/02/2026 38 Boulevard Camille Flammarion 06/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

05/02/2026 7 Allée Simone Gebelin 05/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €

29/01/2026 12 Boulevard National 29/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 575 000 €5 180 €/m² 5 180 €

28/01/2026 10 Boulevard National 28/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 413 000 €4 347 €/m² 4 347 €

26/01/2026 34 Boulevard Camille Flammarion 26/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 346 250 €4 074 €/m² 4 074 €

14/01/2026 24 Boulevard National 14/01/2026 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 246 000 €863 €/m² 863 €

12/01/2026 85 Rue Commandant Mages 12/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

29/12/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 29/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

15/12/2025 107 Rue Jean de Bernardy 15/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

19/11/2025 7 Allée Simone Gebelin 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 212 000 €4 327 €/m² 4 327 €

14/11/2025 31 Rue Esperandieu 14/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

13/11/2025 24 Boulevard National 13/11/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 528 846 €2 107 €/m² 2 107 €

04/11/2025 11 Rue Commandant Mages 04/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/10/2025 7 Allée Simone Gebelin 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

22/10/2025 83 Rue Commandant Mages 22/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/10/2025 22 Boulevard National 20/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

17/10/2025 31 B Rue Esperandieu 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/10/2025 41 Rue d Isoard 09/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2025 5 Allée Simone Gebelin 06/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 200 €3 120 €/m² 3 120 €

06/10/2025 37 Rue Esperandieu 06/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 300 €2 377 €/m² 2 377 €

03/10/2025 39 A Rue Jean de Bernardy 03/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

30/09/2025 12 Boulevard National 30/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/09/2025 7 Allée Simone Gebelin 30/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 913 €2 960 €/m² 2 960 €

12/09/2025 37 Rue Esperandieu 12/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

08/09/2025 32 Boulevard National 08/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 313 930 €3 450 €/m² 3 450 €

29/07/2025 38 Rue Louis Grobet 29/07/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 312 500 €2 626 €/m² 2 626 €

28/07/2025 85 B Rue Commandant Mages 28/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 790 €4 947 €/m² 4 947 €

25/07/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 25/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

24/07/2025 39 Rue Esperandieu 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 315 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/07/2025 3 Rue Jean de Bernardy 10/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

04/07/2025 107 Rue Jean de Bernardy 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 061 €3 771 €/m² 3 771 €

01/07/2025 65 Rue Jean de Bernardy 01/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 100 €3 780 €/m² 3 780 €

30/06/2025 99 Rue Jean de Bernardy 30/06/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 750 000 €5 208 €/m² 5 208 €

20/06/2025 79 Rue Jean de Bernardy 20/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/06/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/06/2025 20 Rue Louis Grobet 04/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 118 000 €4 538 €/m² 4 538 €

04/06/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 04/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/06/2025 67 Rue Jean de Bernardy 04/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

22/05/2025 43 Rue d Isoard 22/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 500 €2 734 €/m² 2 734 €

16/05/2025 24 Boulevard National 16/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 603 500 €3 772 €/m² 3 772 €

15/05/2025 3 Impasse Flammarion 15/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

29/04/2025 31 Rue Esperandieu 29/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/04/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

22/04/2025 85 B Rue Commandant Mages 22/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

07/04/2025 34 Boulevard Camille Flammarion 07/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/03/2025 5 Allée Simone Gebelin 05/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 200 €4 795 €/m² 4 795 €

27/02/2025 10 Boulevard National 27/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

14/02/2025 41 Rue d Isoard 14/02/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

22/01/2025 10 Boulevard National 22/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

22/01/2025 41 Rue Esperandieu 22/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/01/2025 43 Rue d Isoard 10/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

09/01/2025 52 Rue Commandant Mages 09/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 500 €3 289 €/m² 3 289 €

27/12/2024 41 Rue d Isoard 27/12/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 62 320 €3 895 €/m² 3 895 €

20/12/2024 37 Rue d Isoard 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/12/2024 22 Boulevard Camille Flammarion 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 308 000 €4 738 €/m² 4 738 €

05/12/2024 34 Boulevard Camille Flammarion 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/12/2024 9 Impasse Flammarion 03/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 385 000 €3 080 €/m² 3 080 €

12/11/2024 7 Allée Simone Gebelin 12/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 232 994 €2 709 €/m² 2 709 €

06/11/2024 34 Boulevard National 06/11/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

23/10/2024 37 Rue d Isoard 23/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

21/10/2024 50 Rue Commandant Mages 21/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

15/10/2024 21 Rue d Isoard 15/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

14/10/2024 84 Rue Commandant Mages 14/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 000 €2 653 €/m² 2 653 €

04/10/2024 2 Allée Simone Gebelin 04/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

25/09/2024 71 Rue Jean de Bernardy 25/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 850 €7 725 €/m² 7 725 €

18/09/2024 24 Boulevard National 18/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 880 €3 572 €/m² 3 572 €

16/09/2024 22 Boulevard Camille Flammarion 16/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/09/2024 52 Rue Commandant Mages 12/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/08/2024 69 Rue Jean de Bernardy 08/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 900 €3 875 €/m² 3 875 €

07/08/2024 107 Rue Jean de Bernardy 07/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 300 €2 615 €/m² 2 615 €

06/08/2024 52 Rue Commandant Mages 06/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/2024 85 Rue Commandant Mages 30/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 713 500 €5 096 €/m² 5 096 €

26/07/2024 83 Rue Commandant Mages 26/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/07/2024 73 Rue Jean de Bernardy 23/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 600 €3 018 €/m² 3 018 €

23/07/2024 41 Rue d Isoard 23/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 66 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/07/2024 41 Rue d Isoard 05/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

22/05/2024 28 Rue Louis Grobet 22/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/05/2024 32 Boulevard National 17/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 600 €2 908 €/m² 2 908 €

30/04/2024 7 Allée Simone Gebelin 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

29/04/2024 41 Rue Jean de Bernardy 29/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

26/04/2024 67 Boulevard Longchamp 26/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 511 400 €12 176 €/m² 12 176 €

02/04/2024 41 Rue Esperandieu 02/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 950 €3 624 €/m² 3 624 €

22/03/2024 59 Boulevard Longchamp 22/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 392 000 €4 840 €/m² 4 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Ferréol▲ 10 %3 182 €

d'Estienne d'Orves▲ 7 %3 073 €

Flammarion · ce quartier2 884 €

Longchamp▲ 0 %2 873 €

Gymnase▼ 3 %2 787 €

Madeleine▼ 10 %2 600 €

Rome▼ 10 %2 593 €

Joseph Thierry▼ 11 %2 577 €

Les Réformés▼ 12 %2 536 €

Saint-Charles-Guibal▼ 13 %2 500 €

La Bourse▼ 16 %2 421 €

Domaine Ventre▼ 18 %2 351 €

Vierge Dorée▼ 20 %2 309 €

Gambetta▼ 21 %2 264 €

Thubaneau▼ 26 %2 133 €

Gare de l'Est▼ 26 %2 121 €

Colbert-Providence▼ 31 %2 000 €

Bernard du Bois▼ 31 %2 000 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 1er → DE 2 000 € À 3 182 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flammarion (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 3 702 € par m² en 2026 dans le quartier Flammarion à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (2 875 €/m² en appartement, 4 556 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Flammarion ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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