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Prix de l'immobilier Colbert-Providence, Marseille 1er

Prix médian de 2 000 €/m² sur 300 ventes · Quartier de Marseille 1er20 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 045 €▼ 17 %

sur 31 ventes cette année · −422 €/m² vs 2024

1 379 €DISPERSION 20253 778 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 34 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— COLBERT-PROVIDENCE- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,6k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 2 385 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Colbert96 M² · APPARTEMENT 318 000 €3 313 €/m²

64 Rue Nationale55 M² · APPARTEMENT 120 120 €2 184 €/m²

7 Rue Saint Dominique73 M² · APPARTEMENT 125 000 €1 712 €/m²

7 Rue Saint Dominique73 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 534 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Colbert-Providence · 1 673 € à 2 302 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Providence▲ 51 %2 302 €

Rue Parmentier2 289 €

Rue Colbert▲ 59 %2 231 €

Rue Nationale▲ 75 %2 184 €

Boulevard d Athenes▲ 28 %2 087 €

Rue Puvis de Chavanne▲ 33 %2 000 €

Rue Saint Dominique▲ 47 %1 962 €

Rue des Dominicaines▲ 78 %1 908 €

Rue du Petit Saint Jean1 717 €

Rue du Baignoir▲ 19 %1 673 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 300 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 432 € À 12 381 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Colbert 30/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

15/12/2025 64 Rue Nationale 15/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 120 €2 184 €/m² 2 184 €

26/11/2025 7 Rue Saint Dominique 26/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €

23/10/2025 7 Rue Saint Dominique 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

20/10/2025 7 Rue Saint Dominique 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

18/09/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 18/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

27/08/2025 8 Rue Saint Dominique 27/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

12/08/2025 3 Rue Colbert 12/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2025 18 Rue Colbert 29/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 500 €1 296 €/m² 1 296 €

18/07/2025 10 Rue Colbert 18/07/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 382 000 €2 564 €/m² 2 564 €

15/07/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 15/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/07/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 10/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

25/06/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 25/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

19/06/2025 68 Rue des Dominicaines 19/06/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 34 730 €3 859 €/m² 3 859 €

16/06/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 16/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 42 820 €1 862 €/m² 1 862 €

12/06/2025 45 Rue du Petit Saint Jean 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

04/06/2025 7 Rue Saint Dominique 04/06/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 380 000 €1 939 €/m² 1 939 €

15/05/2025 37 Rue du Petit Saint Jean 15/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/05/2025 24 Rue des Convalescents 09/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 500 €2 009 €/m² 2 009 €

29/04/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

15/04/2025 15 Boulevard d Athenes 15/04/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/02/2025 3 Rue Colbert 13/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

13/02/2025 68 Rue des Dominicaines 13/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 181 250 €3 180 €/m² 3 180 €

07/02/2025 82 Rue Nationale 07/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/02/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 06/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/02/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 06/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

06/02/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 06/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/02/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 03/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 500 €2 660 €/m² 2 660 €

28/01/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 28/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2025 7 Rue Puvis de Chavanne 20/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/12/2024 3 Rue Colbert 23/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 000 €2 966 €/m² 2 966 €

19/12/2024 9 Rue Saint Dominique 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 665 €3 073 €/m² 3 073 €

12/12/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/12/2024 1 Rue Saint Dominique 03/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 800 €3 352 €/m² 3 352 €

02/12/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 02/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

25/11/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 25/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

13/11/2024 54 Rue Longue des Capucins 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

16/10/2024 8 Rue Saint Dominique 16/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

03/10/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 03/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

16/09/2024 9 Rue Saint Dominique 16/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 900 €4 626 €/m² 4 626 €

10/09/2024 5 Rue Saint Dominique 10/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

05/09/2024 52 Rue Nationale 05/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/08/2024 32 Rue du Baignoir 29/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 250 €2 703 €/m² 2 703 €

26/07/2024 22 Rue Colbert 26/07/2024 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 113 222 €432 €/m² 432 €

16/07/2024 82 Rue Nationale 16/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/07/2024 13 Boulevard d Athenes 09/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

14/06/2024 68 Rue des Dominicaines 14/06/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

04/06/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 04/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 160 €2 383 €/m² 2 383 €

22/04/2024 11 Boulevard d Athenes 22/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 200 €4 124 €/m² 4 124 €

19/04/2024 65 Rue Nationale 19/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/03/2024 33 Rue du Baignoir 05/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

07/02/2024 7 Rue Puvis de Chavanne 07/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 47 000 €2 350 €/m² 2 350 €

02/02/2024 26 Rue des Dominicaines 02/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

02/02/2024 82 Rue Nationale 02/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/01/2024 70 Rue Nationale 24/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/01/2024 16 Rue Colbert 11/01/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 281 850 €2 819 €/m² 2 819 €

20/12/2023 29 Rue du Baignoir 20/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/12/2023 7 Rue Puvis de Chavanne 05/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/11/2023 11 Boulevard d Athenes 09/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/10/2023 3 Rue Saint Dominique 09/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 417 900 €3 483 €/m² 3 483 €

27/09/2023 33 Rue du Baignoir 27/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

18/09/2023 82 Rue Nationale 18/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/09/2023 33 Rue du Baignoir 06/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/2023 65 Rue Nationale 05/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 500 €1 815 €/m² 1 815 €

05/09/2023 65 Rue Nationale 05/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 500 €3 080 €/m² 3 080 €

31/08/2023 8 Rue Saint Dominique 31/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2023 82 Rue Nationale 28/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/08/2023 4 Rue Saint Dominique 20/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/07/2023 20 Rue Colbert 10/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 349 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/06/2023 33 Rue du Baignoir 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2023 17 Rue de la Providence 23/06/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 329 000 €2 991 €/m² 2 991 €

22/06/2023 16 Rue Colbert 22/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

02/06/2023 17 Rue de la Providence 02/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 930 €3 816 €/m² 3 816 €

26/05/2023 20 Rue Colbert 26/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 535 €4 289 €/m² 4 289 €

17/05/2023 3 Rue Colbert 17/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 300 €3 597 €/m² 3 597 €

16/05/2023 82 Rue Nationale 16/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 925 €6 329 €/m² 6 329 €

05/05/2023 62 Rue Longue des Capucins 05/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

11/04/2023 82 Rue Nationale 11/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 925 €6 329 €/m² 6 329 €

07/04/2023 3 Rue Colbert 07/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

03/04/2023 30 Rue Nationale 03/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 500 €2 633 €/m² 2 633 €

30/03/2023 33 Rue du Baignoir 30/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 300 €1 673 €/m² 1 673 €

20/03/2023 3 Rue Colbert 20/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 500 €2 988 €/m² 2 988 €

20/03/2023 7 Rue Puvis de Chavanne 20/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 020 €3 151 €/m² 3 151 €

17/03/2023 30 Rue Nationale 17/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/03/2023 17 Rue de la Providence 16/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/03/2023 82 Rue Nationale 10/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 222 850 €12 381 €/m² 12 381 €

02/03/2023 82 Rue Nationale 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

10/02/2023 7 Rue Puvis de Chavanne 10/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 310 €3 332 €/m² 3 332 €

06/02/2023 4 Rue Parmentier 06/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/12/2022 7 Rue Puvis de Chavanne 22/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 500 €2 544 €/m² 2 544 €

22/11/2022 7 Rue Puvis de Chavanne 22/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/11/2022 4 Rue Parmentier 21/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

17/11/2022 7 Rue Puvis de Chavanne 17/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

16/11/2022 11 Boulevard d Athenes 16/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 101 000 €3 741 €/m² 3 741 €

15/09/2022 3 Rue Saint Dominique 15/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/09/2022 62 Rue Longue des Capucins 09/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

05/09/2022 11 Boulevard d Athenes 05/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 000 €3 053 €/m² 3 053 €

26/08/2022 11 Boulevard d Athenes 26/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 500 €2 843 €/m² 2 843 €

08/08/2022 17 Rue Saint Dominique 08/08/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

26/07/2022 11 Rue Nationale 26/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Réformés▲ 25 %2 505 €

Saint-Charles-Guibal▲ 24 %2 473 €

La Bourse▲ 17 %2 337 €

Domaine Ventre▲ 15 %2 308 €

Vierge Dorée▲ 14 %2 286 €

Gambetta▲ 13 %2 250 €

Thubaneau▲ 5 %2 091 €

Gare de l'Est▲ 3 %2 059 €

Colbert-Providence · ce quartier2 000 €

Bernard du Bois▼ 2 %1 964 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 1er → DE 1 964 € À 3 166 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 500 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Colbert-Providence (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 2 045 € par m² en 2025 dans le quartier Colbert-Providence à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 385 €/m².

Les prix montent-ils à Colbert-Providence ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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