France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Bernard du Bois

Prix de l'immobilier Bernard du Bois, Marseille 1er

Prix médian de 2 000 €/m² sur 320 ventes · Quartier de Marseille 1er21 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 692 €▲ 40 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +767 €/m² vs 2025

1 206 €DISPERSION 20264 183 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 65 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 150 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— BERNARD DU BOIS- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 149 ventes 2 419 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

86 Rue Bernard du Bois164 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 220 €/m²

12 Boulevard Charles Nedelec73 M² · APPARTEMENT 226 500 €3 103 €/m²

6 Rue Francois Bazin31 M² · APPARTEMENT 138 380 €4 464 €/m²

11 Rue Francis de Pressense58 M² · APPARTEMENT 169 300 €2 919 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bernard du Bois · 1 300 € à 3 312 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place des Marseillaises3 312 €

Boulevard Charles Nedelec▲ 11 %3 000 €

A Rue Bernard du Bois2 973 €

Boulevard Maurice Bourdet▲ 16 %2 530 €

Rue des Petites Maries▼ 2 %1 982 €

Rue d Aix▲ 9 %1 861 €

Rue Philippe de Girard1 846 €

Rue Longue des Capucins1 728 €

Rue Francis de Pressense▲ 66 %1 698 €

Rue des Dominicaines▲ 56 %1 672 €

Rue de l Etoile1 655 €

Rue de la Fare▲ 68 %1 484 €

Rue Bernard du Bois▲ 69 %1 300 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 320 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 957 € À 47 379 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/06/2026 86 Rue Bernard du Bois 18/06/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/06/2026 12 Boulevard Charles Nedelec 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 500 €3 103 €/m² 3 103 €

04/06/2026 6 Rue Francois Bazin 04/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 380 €4 464 €/m² 4 464 €

18/05/2026 11 Rue Francis de Pressense 18/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 300 €2 919 €/m² 2 919 €

05/05/2026 10 Rue Francis de Pressense 05/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

27/04/2026 13 Rue des Petites Maries 27/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 525 000 €6 034 €/m² 6 034 €

13/04/2026 14 Boulevard Charles Nedelec 13/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 000 €3 615 €/m² 3 615 €

16/03/2026 26 Rue d Aix 16/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 500 €1 210 €/m² 1 210 €

12/03/2026 14 Boulevard Charles Nedelec 12/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

05/03/2026 84 Rue Longue des Capucins 05/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 000 €4 023 €/m² 4 023 €

03/03/2026 18 Rue des Petites Maries 03/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/02/2026 13 Rue d Aix 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2026 14 Boulevard Charles Nedelec 12/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 855 €3 232 €/m² 3 232 €

04/02/2026 7 Rue des Petites Maries 04/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

23/01/2026 16 Rue de la Fare 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/01/2026 8 Rue Francis de Pressense 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/01/2026 14 Boulevard Charles Nedelec 13/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

08/01/2026 18 Rue de la Fare 08/01/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 272 500 €1 662 €/m² 1 662 €

06/01/2026 7 Rue des Dominicaines 06/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/12/2025 51 Rue des Petites Maries 16/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 200 €2 862 €/m² 2 862 €

18/11/2025 16 Rue de la Fare 18/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 98 000 €1 307 €/m² 1 307 €

18/11/2025 10 Rue Francis de Pressense 18/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/10/2025 15 Rue des Dominicaines 23/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

19/09/2025 14 Boulevard Charles Nedelec 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

16/09/2025 11 Rue Francis de Pressense 16/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/08/2025 14 Rue des Petites Maries 21/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 500 €1 740 €/m² 1 740 €

21/07/2025 48 Rue Bernard du Bois 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/07/2025 26 Rue d Aix 21/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 411 €2 086 €/m² 2 086 €

07/07/2025 16 Rue de la Fare 07/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/06/2025 3 Rue de l Etoile 26/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

21/05/2025 18 Boulevard Charles Nedelec 21/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

06/05/2025 1 Rue Philippe de Girard 06/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 623 €1 831 €/m² 1 831 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 357 €1 834 €/m² 1 834 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 734 €1 836 €/m² 1 836 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 623 €1 831 €/m² 1 831 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 504 €1 580 €/m² 1 580 €

26/04/2025 61 Rue des Petites Maries 26/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 734 €1 836 €/m² 1 836 €

16/04/2025 26 Rue d Aix 16/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

08/04/2025 14 Rue des Petites Maries 08/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 770 €2 206 €/m² 2 206 €

28/02/2025 18 Rue des Petites Maries 28/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

21/02/2025 16 Rue de la Fare 21/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 000 €1 946 €/m² 1 946 €

19/02/2025 32 Rue Francis de Pressense 19/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/02/2025 1 Rue de l Etoile 05/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/01/2025 7 Rue des Dominicaines 07/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 300 €2 908 €/m² 2 908 €

18/12/2024 20 Rue des Petites Maries 18/12/2024 · APPT · 305 M² Appartement 305 m² 700 932 €2 298 €/m² 2 298 €

17/12/2024 48 Rue Bernard du Bois 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2024 17 Boulevard Maurice Bourdet 12/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 350 €3 498 €/m² 3 498 €

28/10/2024 47 A Rue des Dominicaines 28/10/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/09/2024 11 Rue Francis de Pressense 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/08/2024 19 Rue des Dominicaines 07/08/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 490 000 €2 539 €/m² 2 539 €

02/08/2024 38 Boulevard Charles Nedelec 02/08/2024 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 288 000 €1 412 €/m² 1 412 €

23/07/2024 61 Rue des Dominicaines 23/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/07/2024 25 Rue des Dominicaines 11/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 000 €1 605 €/m² 1 605 €

31/05/2024 16 Boulevard Charles Nedelec 31/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/05/2024 10 Rue Bernard du Bois 23/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

02/05/2024 17 Boulevard Maurice Bourdet 02/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/04/2024 1 Rue Francis de Pressense 03/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 169 000 €4 694 €/m² 4 694 €

02/02/2024 6 Rue Saint Theodore 02/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

22/12/2023 14 Boulevard Charles Nedelec 22/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 587 €3 516 €/m² 3 516 €

20/12/2023 38 Boulevard Charles Nedelec 20/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2023 61 Rue des Dominicaines 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 550 €3 319 €/m² 3 319 €

13/12/2023 32 Rue Francis de Pressense 13/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/10/2023 8 Rue Francis de Pressense 30/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

25/10/2023 17 Boulevard Maurice Bourdet 25/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

19/10/2023 3 Rue Saint Theodore 19/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 53 000 €1 039 €/m² 1 039 €

16/10/2023 11 Rue Francis de Pressense 16/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 228 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/10/2023 27 Rue des Petites Maries 12/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

11/10/2023 14 Boulevard Charles Nedelec 11/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 800 €3 475 €/m² 3 475 €

02/10/2023 19 Rue des Dominicaines 02/10/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 400 000 €2 073 €/m² 2 073 €

02/10/2023 7 Rue des Petites Maries 02/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 000 €3 722 €/m² 3 722 €

28/09/2023 11 Rue des Dominicaines 28/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/09/2023 27 Rue des Petites Maries 20/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

20/09/2023 27 Rue des Petites Maries 20/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

13/09/2023 11 Rue Francis de Pressense 13/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

17/07/2023 12 Boulevard Charles Nedelec 17/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 575 €2 672 €/m² 2 672 €

11/07/2023 7 Rue des Dominicaines 11/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 500 €2 438 €/m² 2 438 €

28/06/2023 37 Rue des Petites Maries 28/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

31/05/2023 56 A Rue Bernard du Bois 31/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

10/05/2023 11 Rue Francis de Pressense 10/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/05/2023 8 Rue Francis de Pressense 02/05/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/04/2023 17 Boulevard Maurice Bourdet 12/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 930 €2 574 €/m² 2 574 €

07/04/2023 50 Rue Bernard du Bois 07/04/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/03/2023 22 Rue Francis de Pressense 14/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

08/03/2023 56 A Rue Bernard du Bois 08/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

03/03/2023 8 Rue Francis de Pressense 03/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/01/2023 7 Rue des Dominicaines 23/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

16/01/2023 13 Rue d Aix 16/01/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

29/12/2022 12 Boulevard Charles Nedelec 29/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

27/12/2022 18 Rue des Petites Maries 27/12/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/11/2022 16 Boulevard Charles Nedelec 28/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

09/11/2022 21 Rue des Petites Maries 09/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/11/2022 19 A Rue Francis de Pressense 07/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 500 €1 953 €/m² 1 953 €

14/10/2022 14 Boulevard Charles Nedelec 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/10/2022 25 Rue des Dominicaines 14/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

29/09/2022 1 Rue Philippe de Girard 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

28/09/2022 14 Rue Puvis de Chavanne 28/09/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 5 211 700 €47 379 €/m² 47 379 €

27/09/2022 9 Place des Marseillaises 27/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/08/2022 16 Boulevard Charles Nedelec 19/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 500 €3 337 €/m² 3 337 €

01/08/2022 14 Boulevard Charles Nedelec 01/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 400 €3 723 €/m² 3 723 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Ferréol▲ 59 %3 186 €

d'Estienne d'Orves▲ 53 %3 062 €

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Saint-Charles-Guibal▲ 25 %2 492 €

La Bourse▲ 21 %2 416 €

Domaine Ventre▲ 17 %2 332 €

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Bernard du Bois · ce quartier2 000 €

Colbert-Providence▲ 0 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernard du Bois (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 2 692 € par m² en 2026 dans le quartier Bernard du Bois à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (1 988 €/m² en appartement, 2 828 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 428 €/m².

Les prix montent-ils à Bernard du Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +40 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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