France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Joseph Thierry

Prix de l'immobilier Joseph Thierry, Marseille 1er

Prix médian de 2 527 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Marseille 1er

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 240 €▲ 8 %

sur 42 ventes cette année · +240 €/m² vs 2024

1 926 €DISPERSION 20254 385 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 70 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— JOSEPH THIERRY- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes 3 085 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Boulevard Longchamp180 M² · APPARTEMENT 681 950 €3 789 €/m²

18 Cours Joseph Thierry24 M² · APPARTEMENT 98 000 €4 083 €/m²

42 Rue Flegier62 M² · APPARTEMENT 186 834 €3 013 €/m²

15 Rue Consolat67 M² · APPARTEMENT 217 000 €3 239 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joseph Thierry · 2 000 € à 3 477 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Longchamp▲ 30 %3 477 €

Cours Joseph Thierry▲ 40 %3 081 €

Rue du Coq▲ 21 %2 770 €

Rue de la Rotonde▲ 12 %2 744 €

Square Stalingrad2 500 €

Rue Consolat▲ 21 %2 482 €

Rue Bernex▲ 12 %2 468 €

Rue Flegier2 367 €

Place Alexandre Labadie▲ 46 %2 293 €

Rue des Abeilles▲ 49 %2 285 €

Rue de la Grande Armee▲ 37 %2 265 €

Boulevard de la Liberation▲ 49 %2 055 €

Rue Frederic Chevillon▲ 29 %2 000 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 12 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 2 Boulevard Longchamp 02/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 681 950 €3 789 €/m² 3 789 €

13/11/2025 18 Cours Joseph Thierry 13/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

15/10/2025 42 Rue Flegier 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 834 €3 013 €/m² 3 013 €

19/09/2025 15 Rue Consolat 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

15/09/2025 62 Rue Consolat 15/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 238 000 €2 736 €/m² 2 736 €

04/09/2025 18 Cours Joseph Thierry 04/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 550 €3 448 €/m² 3 448 €

03/09/2025 15 Rue Consolat 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

26/08/2025 40 Rue du Coq 26/08/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 650 000 €2 982 €/m² 2 982 €

08/08/2025 5 Cours Joseph Thierry 08/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 382 400 €3 241 €/m² 3 241 €

06/08/2025 25 Rue Frederic Chevillon 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/07/2025 25 Rue Frederic Chevillon 30/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 262 700 €5 970 €/m² 5 970 €

30/07/2025 5 Rue des Abeilles 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 900 €4 217 €/m² 4 217 €

28/07/2025 29 Rue Consolat 28/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

11/07/2025 8 Boulevard Longchamp 11/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 349 000 €4 474 €/m² 4 474 €

10/07/2025 5 Place Alexandre Labadie 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 700 €4 067 €/m² 4 067 €

08/07/2025 20 Rue Frederic Chevillon 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 500 €2 524 €/m² 2 524 €

03/07/2025 23 Rue du Coq 03/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/07/2025 29 Boulevard de la Liberation 01/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 205 000 €1 454 €/m² 1 454 €

26/06/2025 29 Boulevard de la Liberation 26/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 900 €3 287 €/m² 3 287 €

26/06/2025 40 Rue Consolat 26/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

26/06/2025 40 Rue du Coq 26/06/2025 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 500 000 €2 294 €/m² 2 294 €

24/06/2025 50 Rue Consolat 24/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 000 €2 747 €/m² 2 747 €

19/06/2025 24 Rue des Abeilles 19/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

19/06/2025 14 Place Alexandre Labadie 19/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

18/06/2025 28 Rue des Abeilles 18/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

17/06/2025 14 Rue de la Rotonde 17/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

04/06/2025 5 Cours Joseph Thierry 04/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 100 €3 101 €/m² 3 101 €

03/06/2025 46 Rue du Coq 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/04/2025 61 Boulevard de la Liberation 28/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

28/04/2025 59 Rue du Coq 28/04/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 403 000 €3 598 €/m² 3 598 €

22/04/2025 10 Square Stalingrad 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 350 €3 588 €/m² 3 588 €

18/04/2025 2 Place Alexandre Labadie 18/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 338 600 €3 762 €/m² 3 762 €

14/04/2025 21 Rue du Coq 14/04/2025 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 935 000 €3 696 €/m² 3 696 €

10/04/2025 21 Boulevard Longchamp 10/04/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 585 000 €2 882 €/m² 2 882 €

10/03/2025 8 Boulevard Longchamp 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

04/03/2025 25 Rue Frederic Chevillon 04/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 186 600 €2 666 €/m² 2 666 €

24/02/2025 47 Rue de la Rotonde 24/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

07/02/2025 28 Rue du Coq 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 725 €4 688 €/m² 4 688 €

28/01/2025 45 Rue de la Rotonde 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 350 €3 506 €/m² 3 506 €

14/01/2025 17 Boulevard de la Liberation 14/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/01/2025 15 Rue Frederic Chevillon 10/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/12/2024 17 Place Alexandre Labadie 21/12/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 33 250 €302 €/m² 302 €

16/12/2024 14 Rue de la Rotonde 16/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

09/12/2024 33 Rue du Coq 09/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

02/10/2024 1 Rue Bernex 02/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/09/2024 18 Rue Frederic Chevillon 26/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/09/2024 8 Rue du Coq 24/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/09/2024 27 Boulevard de la Liberation 20/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 800 €2 533 €/m² 2 533 €

20/09/2024 38 Rue de la Rotonde 20/09/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 409 400 €3 623 €/m² 3 623 €

17/09/2024 25 Rue Frederic Chevillon 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €

05/09/2024 57 Rue du Coq 05/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 530 000 €4 907 €/m² 4 907 €

05/09/2024 44 Rue du Coq 05/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

03/09/2024 59 Boulevard de la Liberation 03/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/08/2024 1 Place Alexandre Labadie 30/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 000 €3 286 €/m² 3 286 €

27/08/2024 2 Place Alexandre Labadie 27/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 280 600 €3 017 €/m² 3 017 €

26/08/2024 7 Cours Joseph Thierry 26/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 299 290 €3 741 €/m² 3 741 €

14/08/2024 4 Rue des Abeilles 14/08/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 392 900 €3 358 €/m² 3 358 €

29/07/2024 11 Place Alexandre Labadie 29/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

25/07/2024 28 Rue du Coq 25/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 292 500 €2 378 €/m² 2 378 €

09/07/2024 29 Rue de la Rotonde 09/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/07/2024 20 Boulevard Longchamp 04/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 700 €3 815 €/m² 3 815 €

02/07/2024 21 Rue de la Rotonde 02/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

03/06/2024 21 Rue Consolat 03/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

30/05/2024 29 Rue Consolat 30/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/05/2024 59 Boulevard de la Liberation 30/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/05/2024 29 Rue Consolat 28/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/05/2024 4 Rue de la Grande Armee 03/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 338 000 €2 793 €/m² 2 793 €

26/04/2024 54 Rue Consolat 26/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

22/04/2024 4 Rue des Abeilles 22/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 445 190 €3 805 €/m² 3 805 €

19/04/2024 57 Rue du Coq 19/04/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 516 500 €4 782 €/m² 4 782 €

17/04/2024 25 Rue Frederic Chevillon 17/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

15/04/2024 13 Rue Consolat 15/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €

22/03/2024 1 Rue Bernex 22/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/03/2024 22 Boulevard Longchamp 19/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/02/2024 40 Rue Consolat 22/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 500 €2 327 €/m² 2 327 €

08/02/2024 8 Rue du Coq 08/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 299 350 €2 906 €/m² 2 906 €

19/01/2024 22 Rue Frederic Chevillon 19/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/2023 8 Rue des Heros 28/12/2023 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 480 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/12/2023 10 Boulevard Longchamp 14/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/12/2023 9 Boulevard Longchamp 11/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 332 600 €3 867 €/m² 3 867 €

05/12/2023 1 Boulevard Longchamp 05/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

01/12/2023 42 Rue du Coq 01/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 000 €4 421 €/m² 4 421 €

29/11/2023 28 Cours Joseph Thierry 29/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

03/11/2023 32 Rue de la Rotonde 03/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 748 000 €12 467 €/m² 12 467 €

24/10/2023 10 Rue de la Grande Armee 24/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 500 €3 500 €/m² 3 500 €

20/10/2023 31 Rue Consolat 20/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 500 €6 017 €/m² 6 017 €

17/10/2023 16 Rue du Coq 17/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/09/2023 47 Rue de la Rotonde 25/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

21/09/2023 36 Rue Flegier 21/09/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/09/2023 14 Rue Frederic Chevillon 15/09/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 149 500 €1 267 €/m² 1 267 €

14/09/2023 25 Rue Frederic Chevillon 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/09/2023 14 Rue Frederic Chevillon 12/09/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

08/09/2023 5 Cours Joseph Thierry 08/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

07/09/2023 18 Rue de la Grande Armee 07/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

01/09/2023 43 Boulevard de la Liberation 01/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

25/08/2023 7 Rue des Abeilles 25/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

09/08/2023 19 Rue Frederic Chevillon 09/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 000 €2 786 €/m² 2 786 €

03/08/2023 48 Rue du Coq 03/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 415 600 €4 618 €/m² 4 618 €

31/07/2023 45 Rue de la Rotonde 31/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

25/07/2023 3 Rue Bernex 25/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Ferréol▲ 25 %3 166 €

d'Estienne d'Orves▲ 20 %3 043 €

Flammarion▲ 13 %2 843 €

Longchamp▲ 12 %2 828 €

Gymnase▲ 8 %2 733 €

Madeleine▲ 2 %2 589 €

Rome▲ 1 %2 554 €

Joseph Thierry · ce quartier2 527 €

Les Réformés▼ 1 %2 505 €

Saint-Charles-Guibal▼ 2 %2 473 €

La Bourse▼ 8 %2 337 €

Domaine Ventre▼ 9 %2 308 €

Vierge Dorée▼ 10 %2 286 €

Gambetta▼ 11 %2 250 €

Thubaneau▼ 17 %2 091 €

Gare de l'Est▼ 19 %2 059 €

Colbert-Providence▼ 21 %2 000 €

Bernard du Bois▼ 22 %1 964 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 1er → DE 1 964 € À 3 166 €/M²

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Estimation calée sur les 527 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joseph Thierry (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 3 240 € par m² en 2025 dans le quartier Joseph Thierry à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (2 526 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 086 €/m².

Les prix montent-ils à Joseph Thierry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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