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Prix de l'immobilier Rue Benedit, Marseille 1er

Prix médian de 2 386 €/m² sur 19 ventes (13001)7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Charles-Guibal ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Rue Benedit s'aligne sur la médiane de Marseille 1er : 2 386 €/m² contre 2 552 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 386 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 521 €DISPERSION DES VENTES3 438 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

44 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BENEDIT- - MARSEILLE 1ER€/M²

2,8k2,4k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Benedit

MAI 2026

n° 3 · Appartement11/05/26 · 32 M² 110 000 €3 438 €/m²

n° 3 · Appartement11/05/26 · 34 M² 110 000 €3 235 €/m²

n° 3 · Appartement22/12/25 · 32 M² 79 000 €2 469 €/m²

n° 5 · Appartement23/05/24 · 44 M² 147 540 €3 353 €/m²

n° 5 · Appartement07/09/23 · 44 M² 110 000 €2 500 €/m²

n° 7 · Appartement19/08/21 · 80 M² 237 000 €2 963 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Benedit

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 521 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 3 11/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

11/05/26 n° 3 11/05/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/12/25 n° 3 22/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/05/24 n° 5 23/05/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 540 €3 353 €/m² 3 353 €

07/09/23 n° 5 07/09/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/21 n° 7 19/08/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €

08/04/21 n° 5 08/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

16/03/21 n° 5 16/03/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

15/03/21 n° 7 15/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/01/20 n° 5 08/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/03/19 n° 3 16/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/18 n° 3 30/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/18 n° 5 26/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

15/09/17 n° 7 15/09/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/09/15 n° 3 04/09/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/15 n° 7 16/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/05/15 n° 7 21/05/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

01/08/14 n° 3 01/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 500 €1 953 €/m² 1 953 €

30/04/14 n° 7 30/04/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 719/08/21 · 80 M² · APPT 237 000 €2 963 €/m²

n° 730/04/14 · 80 M² · APPT 176 000 €2 200 €/m²

n° 715/03/21 · 58 M² · APPT 168 000 €2 897 €/m²

n° 523/05/24 · 44 M² · APPT 147 540 €3 353 €/m²

n° 304/09/15 · 94 M² · APPT 143 000 €1 521 €/m²

n° 715/09/17 · 90 M² · APPT 140 000 €1 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 301/08/14 · 32 M² · APPT 62 500 €1 953 €/m²

n° 330/11/18 · 32 M² · APPT 72 000 €2 250 €/m²

n° 322/12/25 · 32 M² · APPT 79 000 €2 469 €/m²

n° 316/03/19 · 34 M² · APPT 85 000 €2 500 €/m²

n° 716/07/15 · 59 M² · APPT 90 000 €1 525 €/m²

n° 508/01/20 · 40 M² · APPT 92 000 €2 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 386 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Rue Benedit · cette rue2 386 €

Toutes les rues du quartier Saint-Charles-Guibal → DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 521 € à 3 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Benedit à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 386 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Benedit ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 521 à 3 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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