France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Longchamp › Rue Clapier

Prix de l'immobilier Rue Clapier, Marseille 1er

Prix médian de 2 485 €/m² sur 24 ventes (13001)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Longchamp ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Rue Clapier s'aligne sur la médiane de Marseille 1er : 2 485 €/m² contre 2 552 €/m². Le prix y a progressé de 91 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 485 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2025

874 €DISPERSION DES VENTES5 833 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

93 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAPIER- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,4k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +91 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Clapier

MARS 2025

n° 7 · Appartement04/03/25 · 178 M² 717 100 €4 029 €/m²

n° 8 · Appartement12/07/24 · 104 M² 340 000 €3 269 €/m²

n° 1 · Appartement05/03/24 · 90 M² 365 000 €4 056 €/m²

n° 1 · Appartement22/01/24 · 67 M² 180 000 €2 687 €/m²

n° 16 · Appartement17/10/23 · 24 M² 140 000 €5 833 €/m²

n° 1 · Appartement03/08/23 · 67 M² 130 000 €1 940 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Clapier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 874 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/25 n° 7 04/03/25 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 717 100 €4 029 €/m² 4 029 €

12/07/24 n° 8 12/07/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

05/03/24 n° 1 05/03/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

22/01/24 n° 1 22/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

17/10/23 n° 16 17/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

03/08/23 n° 1 03/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/07/23 n° 1 19/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 900 €4 193 €/m² 4 193 €

16/01/23 n° 2 16/01/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 307 000 €2 624 €/m² 2 624 €

12/05/22 n° 1 12/05/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 359 000 €3 779 €/m² 3 779 €

02/07/21 n° 16 02/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

23/12/19 n° 10 23/12/19 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 330 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/11/19 n° 20 27/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/10/19 n° 7 09/10/19 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 315 000 €1 770 €/m² 1 770 €

07/08/19 n° 14 07/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/04/18 n° 1 11/04/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 83 000 €874 €/m² 874 €

09/02/18 n° 2 09/02/18 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 240 000 €2 051 €/m² 2 051 €

28/09/17 n° 18 28/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

12/05/17 n° 4 12/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

28/06/16 n° 14 28/06/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 965 €2 642 €/m² 2 642 €

16/02/16 n° 7 16/02/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/15 n° 10 03/12/15 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 335 000 €2 134 €/m² 2 134 €

16/02/15 n° 14 16/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/09/14 n° 18 15/09/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/07/14 n° 4 25/07/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 302 000 €2 626 €/m² 2 626 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 704/03/25 · 178 M² · APPT 717 100 €4 029 €/m²

n° 716/02/16 · 130 M² · APPT 390 000 €3 000 €/m²

n° 105/03/24 · 90 M² · APPT 365 000 €4 056 €/m²

n° 112/05/22 · 95 M² · APPT 359 000 €3 779 €/m²

n° 812/07/24 · 104 M² · APPT 340 000 €3 269 €/m²

n° 1003/12/15 · 157 M² · APPT 335 000 €2 134 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 111/04/18 · 95 M² · APPT 83 000 €874 €/m²

n° 1416/02/15 · 63 M² · APPT 101 000 €1 603 €/m²

n° 1407/08/19 · 63 M² · APPT 108 000 €1 714 €/m²

n° 103/08/23 · 67 M² · APPT 130 000 €1 940 €/m²

n° 1815/09/14 · 68 M² · APPT 130 000 €1 912 €/m²

n° 2027/11/19 · 70 M² · APPT 135 000 €1 929 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 484 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Rue Clapier · cette rue2 485 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Toutes les rues du quartier Longchamp → TOUTES LES RUES DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Clapier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 874 € à 5 833 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 483 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente04/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Clapier à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 485 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Clapier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +91 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 874 à 5 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien