Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €3 544 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Ferréol à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€3 166/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 668/m².

Les prix montent-ils à Saint-Ferréol ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Saint-Ferréol

Prix de l'immobilier Saint-Ferréol, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 318 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 544 €▼ 6 %

sur 32 ventes cette année · −218 € vs 2024

1 934 €DISPERSION DES VENTES 20254 446 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 59 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 136 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-FERRÉOLMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 136 ventes3 668 €

Rues du quartier13 RUES

Rue Bailli de Suffren—4 093 €

Rue Pavillon▼ 2 %3 500 €

Place General de Gaulle▲ 38 %3 497 €

Rue Francis-Davso▲ 42 %3 361 €

Rue Pytheas▲ 124 %3 241 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 600 €/m²

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21 m² · appartement84 000 €
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18 Rue du Jeune Anacharsis
60 m² · appartement247 500 €
4 125 €/m²

12 Rue Haxo
24 m² · appartement114 376 €
4 766 €/m²

52 Rue Saint-Ferreol
76 m² · appartement325 000 €
4 276 €/m²

12 Place General de Gaulle
20 m² · appartement111 500 €
5 575 €/m²

24 Rue Pavillon
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

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23 m² · appartement97 000 €
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68 m² · appartement221 000 €
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36 m² · appartement70 000 €
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14 Rue du Jeune Anacharsis
50 m² · appartement217 000 €
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67 m² · appartement325 500 €
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124 m² · appartement552 000 €
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28 Rue Saint-Ferreol
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7 Rue Beauvau
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6 416 €/m²

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19 Rue Paradis
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6 032 €/m²

32 Rue Pavillon
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

37 Rue Vacon
30 m² · appartement125 700 €
4 190 €/m²

10 Rue Pytheas
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

41 Rue Paradis
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

45 Rue Paradis
67 m² · appartement210 000 €
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10 Rue Pytheas
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4 474 €/m²

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19 m² · appartement98 000 €
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30 Rue Francis-Davso
52 m² · appartement248 000 €
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14 Rue Pytheas
74 m² · appartement419 050 €
5 663 €/m²

54 Rue Vacon
43 m² · appartement210 000 €
4 884 €/m²

37 Rue Vacon
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

12 Rue Haxo
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

44 Rue Vacon
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

2 Rue Pytheas
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

4 Rue Bailli de Suffren
44 m² · appartement249 590 €
5 673 €/m²

37 Rue Pavillon
24 m² · appartement128 105 €
5 338 €/m²

31 Rue Pavillon
36 m² · appartement167 000 €
4 639 €/m²

35 Rue Pavillon
28 m² · appartement130 000 €
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10 Rue Bailli de Suffren
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19 m² · appartement99 500 €
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5 Rue Venture
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40 556 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €3 544 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Ferréol à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€3 166/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 668/m².
Les prix montent-ils à Saint-Ferréol ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.