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Prix de l'immobilier Boulevard Voltaire, Marseille 1er

Prix médian de 2 385 €/m² sur 59 ventes (13001)7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vierge Dorée ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Boulevard Voltaire s'aligne sur la médiane de Marseille 1er : 2 385 €/m² contre 2 552 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 385 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026

794 €DISPERSION DES VENTES4 598 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

75 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VOLTAIRE- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,7k3,0k2,3k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Voltaire

MARS 2026

n° 8 · Appartement02/03/26 · 47 M² 75 000 €1 596 €/m²

n° 4 · Appartement10/10/25 · 174 M² 470 900 €2 706 €/m²

n° 40 · Appartement26/09/25 · 82 M² 292 000 €3 561 €/m²

n° 8 · Appartement10/06/25 · 32 M² 85 000 €2 656 €/m²

n° 8 · Appartement04/03/25 · 32 M² 105 000 €3 281 €/m²

n° 40 · Appartement26/02/25 · 70 M² 189 000 €2 700 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Voltaire

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 794 € À 4 598 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/03/26 n° 8 02/03/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/10/25 n° 4 10/10/25 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 470 900 €2 706 €/m² 2 706 €

26/09/25 n° 40 26/09/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

10/06/25 n° 8 10/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/03/25 n° 8 04/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/02/25 n° 40 26/02/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

07/02/25 n° 50 07/02/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

11/12/24 n° 40 11/12/24 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/11/24 n° 40 18/11/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

11/10/24 n° 40 11/10/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 304 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/08/24 n° 4 29/08/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

11/09/23 n° 40 11/09/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 700 €3 409 €/m² 3 409 €

08/09/23 n° 8 08/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/05/23 n° 4 09/05/23 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 415 000 €2 385 €/m² 2 385 €

07/11/22 n° 48 07/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/09/22 n° 48 29/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/08/22 n° 48 23/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

21/06/22 n° 52 21/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

02/06/22 n° 52 02/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

24/05/22 n° 52 24/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 250 €2 257 €/m² 2 257 €

27/01/22 n° 40 27/01/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/12/21 n° 8 30/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

21/05/21 n° 40 21/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

12/04/21 n° 40 12/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/04/21 n° 40 02/04/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

21/12/20 n° 40 21/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/12/20 n° 4 18/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 298 100 €3 426 €/m² 3 426 €

17/12/20 n° 40 17/12/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

26/06/20 n° 8 26/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/03/20 n° 40 12/03/20 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 507 450 €4 060 €/m² 4 060 €

13/12/19 n° 8 13/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

17/09/19 n° 4 17/09/19 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 395 000 €2 270 €/m² 2 270 €

09/08/19 n° 40 09/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/07/19 n° 40 30/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

03/07/19 n° 4 03/07/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

11/04/19 n° 4 11/04/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 107 250 €794 €/m² 794 €

18/02/19 n° 52 18/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

06/12/18 n° 40 06/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

30/10/18 n° 4 30/10/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

16/07/18 n° 48 16/07/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

15/02/18 n° 40 15/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/01/18 n° 40 19/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/11/17 n° 40 30/11/17 · APPT · 75 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

10/08/17 n° 52 10/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

24/04/17 n° 40 24/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

07/04/17 n° 8 07/04/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/03/17 n° 40 31/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 500 €2 167 €/m² 2 167 €

09/03/17 n° 48 09/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

13/02/17 n° 52 13/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 750 €2 157 €/m² 2 157 €

07/02/17 n° 40 07/02/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

23/08/16 n° 40 23/08/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

31/05/16 n° 40 31/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/03/16 n° 40 31/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

18/12/15 n° 40 18/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 500 €2 393 €/m² 2 393 €

19/06/15 n° 52 19/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

01/06/15 n° 40 01/06/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 330 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/12/14 n° 40 23/12/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

07/07/14 n° 40 07/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 250 €2 415 €/m² 2 415 €

07/02/14 n° 40 07/02/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4012/03/20 · 125 M² · APPT 507 450 €4 060 €/m²

n° 410/10/25 · 174 M² · APPT 470 900 €2 706 €/m²

n° 409/05/23 · 174 M² · APPT 415 000 €2 385 €/m²

n° 429/08/24 · 87 M² · APPT 400 000 €4 598 €/m²

n° 417/09/19 · 174 M² · APPT 395 000 €2 270 €/m²

n° 4001/06/15 · 144 M² · APPT 330 000 €2 292 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4011/12/24 · 25 M² · APPT · ADJUDICATION 45 000 €1 800 €/m²

n° 807/04/17 · 38 M² · APPT 55 000 €1 447 €/m²

n° 813/12/19 · 38 M² · APPT 75 000 €1 974 €/m²

n° 802/03/26 · 47 M² · APPT 75 000 €1 596 €/m²

n° 4030/11/17 · 75 M² · APPT · ADJUDICATION 82 000 €1 093 €/m²

n° 810/06/25 · 32 M² · APPT 85 000 €2 656 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 385 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Boulevard Voltaire · cette rue2 385 €

Toutes les rues du quartier Vierge Dorée → TOUTES LES RUES DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 794 € à 4 598 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Voltaire à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 385 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Voltaire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 794 à 4 598 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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