Quel est le prix au m² à Gare de l'Est (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Gare de l'Est à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 059/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 584/m².

Les prix montent-ils à Gare de l'Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Gare de l'Est

Prix de l'immobilier Gare de l'Est, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 557 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 643 €▲ +6 %

sur 48 ventes cette année · +139 € vs 2024

1 616 €DISPERSION DES VENTES 20254 170 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

appartement 47 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

GARE DE L'ESTMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 292 ventes2 584 €

Rues du quartier21 RUES

Vc la Canebiere▲ 37 %2 842 €

Rue de la Palud▲ 73 %2 654 €

Mar des Capucins▲ 31 %2 604 €

Rue Chateauredon▲ 43 %2 590 €

Rue Vacon▲ 8 %2 499 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare de l'Est (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Gare de l'Est à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 059/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 584/m².
Les prix montent-ils à Gare de l'Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +6 % sur la dernière année.