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Prix de l'immobilier Rue Grignan, Marseille 1er

Prix médian de 3 096 €/m² sur 58 ventes (13001)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier d'Estienne d'Orves ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Avec 3 096 €/m², Rue Grignan est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 1er : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 096 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

742 €DISPERSION DES VENTES9 821 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

72 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRIGNAN- - MARSEILLE 1ER€/M²

4,7k3,8k2,9k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Grignan

JUIN 2026

n° 82 · Appartement17/06/26 · 44 M² 170 000 €3 864 €/m²

n° 70 · Appartement06/05/26 · 22 M² 105 000 €4 773 €/m²

n° 70 · Appartement18/03/26 · 23 M² 90 000 €3 913 €/m²

n° 68 · Appartement13/10/25 · 14 M² 43 000 €3 071 €/m²

n° 68 · Appartement03/10/25 · 25 M² 78 000 €3 120 €/m²

n° 76 · Appartement30/09/25 · 20 M² 95 000 €4 750 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Grignan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 742 € À 9 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 82 17/06/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/05/26 n° 70 06/05/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/03/26 n° 70 18/03/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

13/10/25 n° 68 13/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 43 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/10/25 n° 68 03/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/09/25 n° 76 30/09/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/06/25 n° 70 16/06/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 500 000 €5 814 €/m² 5 814 €

17/12/24 n° 102 17/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/11/24 n° 32 12/11/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 460 000 €4 381 €/m² 4 381 €

12/06/24 n° 80 12/06/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 439 300 €5 230 €/m² 5 230 €

15/05/24 n° 88 15/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 000 €4 056 €/m² 4 056 €

23/04/24 n° 102 23/04/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/11/23 n° 68 23/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/23 n° 78 24/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/10/23 n° 102 17/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/08/23 n° 62 29/08/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/05/23 n° 102 05/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

27/09/22 n° 60 27/09/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

06/09/22 n° 78 06/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/06/22 n° 98 27/06/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 246 541 €1 896 €/m² 1 896 €

27/06/22 n° 98 27/06/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 459 €2 046 €/m² 2 046 €

27/10/21 n° 32 27/10/21 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 68 750 €9 821 €/m² 9 821 €

12/07/21 n° 76 12/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

19/03/21 n° 74 19/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 500 €3 622 €/m² 3 622 €

09/03/21 n° 92 09/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

09/10/20 n° 92 09/10/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 125 €2 654 €/m² 2 654 €

10/09/20 n° 14 10/09/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

28/08/20 n° 88 28/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

16/06/20 n° 78 16/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

13/05/20 n° 68 13/05/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 12 000 €857 €/m² 857 €

11/02/20 n° 68 11/02/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

06/12/19 n° 68 06/12/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/08/19 n° 76 23/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

21/06/19 n° 68 21/06/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/02/19 n° 92 22/02/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

08/02/19 n° 80 08/02/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 319 500 €3 804 €/m² 3 804 €

18/12/18 n° 4 18/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 228 500 €2 539 €/m² 2 539 €

06/08/18 n° 68 06/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

27/07/18 n° 92 27/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

25/06/18 n° 92 25/06/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 68 250 €742 €/m² 742 €

26/01/18 n° 62 26/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 500 €3 167 €/m² 3 167 €

27/03/17 n° 4 27/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

20/03/17 n° 102 20/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

08/03/17 n° 14 08/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/17 n° 16 23/02/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 403 500 €2 967 €/m² 2 967 €

11/10/16 n° 98 11/10/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/09/16 n° 32 22/09/16 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 56 760 €8 109 €/m² 8 109 €

30/06/16 n° 92 30/06/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €

16/06/16 n° 76 16/06/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

04/04/16 n° 62 04/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

15/01/16 n° 76 15/01/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

14/01/16 n° 80 14/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

18/12/15 n° 32 18/12/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/06/15 n° 102 30/06/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 251 000 €2 615 €/m² 2 615 €

24/06/15 n° 66 24/06/15 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 188 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/01/15 n° 76 23/01/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/14 n° 32 26/08/14 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 304 900 €1 016 €/m² 1 016 €

01/08/14 n° 80 01/08/14 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 203 000 €935 €/m² 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7016/06/25 · 86 M² · APPT 500 000 €5 814 €/m²

n° 10205/05/23 · 90 M² · APPT 460 000 €5 111 €/m²

n° 3212/11/24 · 105 M² · APPT 460 000 €4 381 €/m²

n° 8012/06/24 · 84 M² · APPT 439 300 €5 230 €/m²

n° 1623/02/17 · 136 M² · APPT 403 500 €2 967 €/m²

n° 6204/04/16 · 40 M² · APPT 365 000 €9 125 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6813/05/20 · 14 M² · APPT 12 000 €857 €/m²

n° 6813/10/25 · 14 M² · APPT 43 000 €3 071 €/m²

n° 6806/08/18 · 26 M² · APPT 43 000 €1 654 €/m²

n° 7616/06/16 · 25 M² · APPT 52 000 €2 080 €/m²

n° 7615/01/16 · 25 M² · APPT 56 000 €2 240 €/m²

n° 3222/09/16 · 7 M² · APPT 56 760 €8 109 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 484 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Grignan · cette rue3 096 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Toutes les rues du quartier d'Estienne d'Orves → DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 742 € à 9 821 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Grignan à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 3 096 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Grignan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 742 à 9 821 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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