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Prix de l'immobilier Rue Venture, Marseille 1er

Prix médian de 3 063 €/m² sur 30 ventes (13001)20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Ferréol ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Avec 3 063 €/m², Rue Venture est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 1er : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 063 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 442 €DISPERSION DES VENTES40 556 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

69 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VENTURE- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,7k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Venture

MAI 2026

n° 5 · Appartement12/05/26 · 52 M² 75 000 €1 442 €/m²

n° 11 · Appartement28/04/26 · 76 M² 311 500 €4 099 €/m²

n° 1 · Appartement04/02/26 · 119 M² 300 000 €2 521 €/m²

n° 1 · Appartement29/07/25 · 119 M² 230 000 €1 933 €/m²

n° 8 · Appartement24/04/25 · 74 M² 265 000 €3 581 €/m²

n° 8 · Appartement26/07/24 · 74 M² 176 300 €2 382 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Venture

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 442 € À 40 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 5 12/05/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/04/26 n° 11 28/04/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 311 500 €4 099 €/m² 4 099 €

04/02/26 n° 1 04/02/26 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

29/07/25 n° 1 29/07/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/04/25 n° 8 24/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

26/07/24 n° 8 26/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 300 €2 382 €/m² 2 382 €

21/12/22 n° 5 21/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

15/12/22 n° 19 15/12/22 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 365 000 €40 556 €/m² 40 556 €

08/09/22 n° 9 08/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

01/07/22 n° 11 01/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 263 200 €3 463 €/m² 3 463 €

16/06/22 n° 15 16/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 375 000 €10 417 €/m² 10 417 €

10/06/22 n° 15 10/06/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/05/22 n° 15 23/05/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

09/02/22 n° 15 09/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

28/01/22 n° 11 28/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/07/21 n° 11 09/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/03/21 n° 19 16/03/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/11/20 n° 12 02/11/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 000 €3 536 €/m² 3 536 €

24/09/20 n° 11 24/09/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 769 €2 709 €/m² 2 709 €

06/08/20 n° 9 06/08/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/09/19 n° 17 16/09/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

20/08/19 n° 12 20/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

04/04/18 n° 19 04/04/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/09/17 n° 19 08/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/06/17 n° 1 16/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/05/17 n° 17 16/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

08/03/16 n° 17 08/03/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 375 000 €6 356 €/m² 6 356 €

26/01/16 n° 19 26/01/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 248 000 €13 778 €/m² 13 778 €

08/07/15 n° 8 08/07/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

21/03/14 n° 17 21/03/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 335 000 €3 564 €/m² 3 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1708/03/16 · 59 M² · APPT 375 000 €6 356 €/m²

n° 1516/06/22 · 36 M² · APPT 375 000 €10 417 €/m²

n° 908/09/22 · 100 M² · APPT 367 000 €3 670 €/m²

n° 1915/12/22 · 9 M² · APPT 365 000 €40 556 €/m²

n° 1721/03/14 · 94 M² · APPT 335 000 €3 564 €/m²

n° 1716/09/19 · 94 M² · APPT 335 000 €3 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 808/07/15 · 35 M² · APPT 65 000 €1 857 €/m²

n° 512/05/26 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 1523/05/22 · 17 M² · APPT 78 000 €4 588 €/m²

n° 1510/06/22 · 15 M² · APPT 78 000 €5 200 €/m²

n° 1904/04/18 · 43 M² · APPT 90 000 €2 093 €/m²

n° 116/06/17 · 52 M² · APPT 98 000 €1 885 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 484 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Venture · cette rue3 063 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Toutes les rues du quartier Saint-Ferréol → TOUTES LES RUES DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Venture

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 442 € à 40 556 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Venture à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 3 063 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Venture ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 442 à 40 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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