Quel est le prix au m² à Madeleine (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 588/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 151/m².

Les prix montent-ils à Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Madeleine

Prix de l'immobilier Madeleine, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 435 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 260 €▲ +1 %

sur 39 ventes cette année · +25 € vs 2024

1 678 €DISPERSION DES VENTES 20254 106 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 50 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

MADELEINEMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes3 148 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier8 RUES

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Rue Consolat▲ 23 %2 845 €

Rue d Anvers▲ 44 %2 653 €

Rue Esperandieu—2 567 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Madeleine (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €3 260 par m² en 2025 dans le quartier Madeleine à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 588/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 151/m².
Les prix montent-ils à Madeleine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.