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Prix de l'immobilier Boulevard Garibaldi, Marseille 1er

Prix médian de 1 898 €/m² sur 18 ventes (13001)25 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gymnase ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

À 1 898 €/m², Boulevard Garibaldi se négocie 25 % sous la médiane de Marseille 1er (2 545 €/m²). Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 898 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

496 €DISPERSION DES VENTES3 553 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

87 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−25 %

Marseille 1er : 2 545 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GARIBALDI- - MARSEILLE 1ER€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Boulevard Garibaldi

AOÛT 2025

n° 16 · Appartement28/08/25 · 38 M² 135 000 €3 553 €/m²

n° 1 · Appartement04/03/25 · 93 M² 234 700 €2 524 €/m²

n° 32 · Appartement17/11/23 · 50 M² 125 000 €2 500 €/m²

n° 1 · Appartement09/05/23 · 81 M² 252 285 €3 115 €/m²

n° 1 · Appartement25/08/22 · 100 M² 220 000 €2 200 €/m²

n° 11 · Appartement13/06/22 · 111 M² 185 000 €1 667 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Garibaldi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 3 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 16 28/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

04/03/25 n° 1 04/03/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 234 700 €2 524 €/m² 2 524 €

17/11/23 n° 32 17/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/23 n° 1 09/05/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 285 €3 115 €/m² 3 115 €

25/08/22 n° 1 25/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/06/22 n° 11 13/06/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 185 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/20 n° 14 09/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 500 €2 411 €/m² 2 411 €

12/02/20 n° 14 12/02/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/09/19 n° 32 26/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/19 n° 14 28/02/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/12/18 n° 1 17/12/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

08/02/18 n° 1 08/02/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

08/09/16 n° 14 08/09/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

06/06/16 n° 1 06/06/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 118 000 €1 180 €/m² 1 180 €

06/01/16 n° 11 06/01/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/12/15 n° 11 08/12/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/12/15 n° 14 02/12/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 62 000 €496 €/m² 496 €

21/09/15 n° 11 21/09/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1412/02/20 · 105 M² · APPT 275 000 €2 619 €/m²

n° 109/05/23 · 81 M² · APPT 252 285 €3 115 €/m²

n° 104/03/25 · 93 M² · APPT 234 700 €2 524 €/m²

n° 125/08/22 · 100 M² · APPT 220 000 €2 200 €/m²

n° 117/12/18 · 92 M² · APPT 185 000 €2 011 €/m²

n° 1113/06/22 · 111 M² · APPT 185 000 €1 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3226/09/19 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 1402/12/15 · 125 M² · APPT 62 000 €496 €/m²

n° 1106/01/16 · 54 M² · APPT 67 000 €1 241 €/m²

n° 1108/12/15 · 54 M² · APPT 72 000 €1 333 €/m²

n° 1428/02/19 · 56 M² · APPT 100 000 €1 786 €/m²

n° 108/02/18 · 100 M² · APPT 105 000 €1 050 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 1 898 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 788 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 500 €

Boulevard Camille Flammarion2 482 €

Boulevard Garibaldi · cette rue1 898 €

Toutes les rues du quartier Gymnase → DE 1 350 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 496 € à 3 553 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Garibaldi à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 1 898 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Garibaldi ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 496 à 3 553 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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