Quel est le prix au m² à Rome (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €2 787 par m² en 2025 dans le quartier Rome à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 554/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 032/m².

Les prix montent-ils à Rome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Rome

Prix de l'immobilier Rome, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 170 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 787 €▼ 13 %

sur 22 ventes cette année · −432 € vs 2024

634 €DISPERSION DES VENTES 20254 219 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 72 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

ROMEMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 90 ventes3 032 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Pavillon▲ 21 %3 235 €

Rue Pisancon▲ 2 %3 122 €

Rue de Rome▲ 55 %2 721 €

Rue Rouget de l Isle▲ 53 %2 576 €

Rue de la Glace—2 421 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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86 m² · appartement127 000 €
1 477 €/m²

52 Rue de Rome
58 m² · appartement338 600 €
5 838 €/m²

7 Rue Francis-Davso
86 m² · appartement90 000 €
1 047 €/m²

56 Rue de Rome
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

4 Rue Francis-Davso
30 m² · appartement123 000 €
4 100 €/m²

7 Rue Pavillon
17 m² · appartement42 500 €
2 500 €/m²

5 Rue Pavillon
44 m² · appartement95 000 €
2 159 €/m²

7 Rue Pavillon
15 m² · appartement39 000 €
2 600 €/m²

12 Rue Pisancon
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

3 Rue Pisancon
22 m² · appartement93 000 €
4 227 €/m²

1 Rue Francis-Davso
115 m² · appartement373 000 €
3 243 €/m²

5 Rue Pisancon
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

12 Rue Pisancon
112 m² · appartement266 000 €
2 375 €/m²

6 Rue Francis-Davso
68 m² · appartement116 500 €
1 713 €/m²

9 Rue Francis-Davso
30 m² · appartement94 500 €
3 150 €/m²

38 Rue de Rome
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

11 Rue Pavillon
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

9 Rue Francis-Davso
140 m² · appartement315 000 €
2 250 €/m²

15 Rue Rouget de l Isle
92 m² · appartement500 000 €
5 435 €/m²

4 Rue Rouget de l Isle
146 m² · appartement332 500 €
2 277 €/m²

32 Rue de Rome
28 m² · appartement110 000 €
3 929 €/m²

5 Rue Francis-Davso
125 m² · appartement750 000 €
6 000 €/m²

11 Rue Francis-Davso
90 m² · appartement92 250 €
1 025 €/m²

4 Rue Francis-Davso
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

5 Rue Pisancon
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

4 Rue Francis-Davso
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

9 Rue Rouget de l Isle
26 m² · appartement120 000 €
4 615 €/m²

13 Rue Rouget de l Isle
20 m² · appartement72 000 €
3 600 €/m²

5 Rue Pisancon
35 m² · appartement131 840 €
3 767 €/m²

9 Rue Francis-Davso
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

15 Rue Rouget de l Isle
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

24 Rue Vacon
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

29 Rue Saint-Ferreol
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

15 Rue Rouget de l Isle
32 m² · appartement123 000 €
3 844 €/m²

13 Rue Saint-Ferreol
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

13 Rue Saint-Ferreol
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

24 Rue Vacon
79 m² · appartement200 000 €
2 532 €/m²

10 Rue Pisancon
103 m² · appartement300 000 €
2 913 €/m²

6 Rue Francis-Davso
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Pavillon
19 m² · appartement99 845 €
5 255 €/m²

24 Rue Vacon
80 m² · appartement191 000 €
2 388 €/m²

10 Rue de la Glace
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

7 Rue Pavillon
22 m² · appartement120 500 €
5 477 €/m²

13 Rue Pisancon
293 m² · appartement970 000 €
3 311 €/m²

10 Rue Pisancon
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²

10 Rue Pisancon
64 m² · appartement98 000 €
1 531 €/m²

7 Rue Pavillon
15 m² · appartement82 000 €
5 467 €/m²

5 Rue Pisancon
29 m² · appartement108 340 €
3 736 €/m²

9 Rue Rouget de l Isle
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

5 Rue Pavillon
49 m² · appartement173 000 €
3 531 €/m²

52 Rue de Rome
88 m² · appartement332 000 €
3 773 €/m²

32 Vc la Canebiere
40 m² · appartement275 000 €
6 875 €/m²

50 Rue de Rome
78 m² · appartement172 500 €
2 212 €/m²

17 Rue Pisancon
55 m² · appartement170 000 €
3 091 €/m²

1 Rue de la Glace
46 m² · appartement126 710 €
2 755 €/m²

1 Rue de la Glace
50 m² · appartement127 193 €
2 544 €/m²

50 Rue de Rome
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

36 Rue de Rome
21 m² · appartement96 000 €
4 571 €/m²

6 Rue de la Glace
30 m² · appartement66 000 €
2 200 €/m²

62 Rue de Rome
135 m² · appartement303 000 €
2 244 €/m²

6 Rue de la Glace
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

36 Rue de Rome
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

9 Rue Rouget de l Isle
30 m² · appartement139 000 €
4 633 €/m²

1 Rue de la Glace
216 m² · appartement530 000 €
2 454 €/m²

1 Rue de la Glace
40 m² · appartement95 524 €
2 388 €/m²

12 Rue de Rome
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

32 Rue de Rome
31 m² · appartement80 000 €
2 581 €/m²

50 Rue de Rome
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

52 Rue de Rome
85 m² · appartement285 000 €
3 353 €/m²

13 Rue Rouget de l Isle
23 m² · appartement95 891 €
4 169 €/m²

52 Rue de Rome
92 m² · appartement165 000 €
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50 Rue de Rome
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7 Rue Pavillon
55 m² · appartement194 925 €
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6 Rue Francis-Davso
68 m² · appartement212 750 €
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9 Rue Rouget de l Isle
30 m² · appartement80 000 €
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3 Rue Pavillon
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

1 Rue Francis-Davso
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

58 Rue de Rome
241 m² · appartement672 000 €
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23 m² · appartement85 450 €
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9 Rue Rouget de l Isle
26 m² · appartement85 000 €
3 269 €/m²

7 Rue Pavillon
17 m² · appartement72 000 €
4 235 €/m²

6 Rue de la Glace
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

24 Rue Vacon
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

13 Rue Rouget de l Isle
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

24 Rue Vacon
36 m² · appartement59 000 €
1 639 €/m²

7 Rue Pavillon
17 m² · appartement55 000 €
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82 m² · appartement290 000 €
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50 Rue de Rome
88 m² · appartement160 000 €
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54 m² · appartement140 000 €
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12 Rue Pisancon
48 m² · appartement189 000 €
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31 m² · appartement108 000 €
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13 Rue Rouget de l Isle
20 m² · appartement62 000 €
3 100 €/m²

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28 m² · appartement56 000 €
2 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rome (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €2 787 par m² en 2025 dans le quartier Rome à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 554/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 032/m².
Les prix montent-ils à Rome ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -13 % sur la dernière année.