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Prix de l'immobilier Rome, Marseille 1er

Prix médian de 2 593 €/m² sur 166 ventes · Quartier de Marseille 1er2 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 423 €▼ 25 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −820 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 091 €) est plus robuste.

2 220 €DISPERSION 20264 470 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 87 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— ROME- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,2k2,7k2,1k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 85 ventes 3 091 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Francis-Davso115 M² · APPARTEMENT 257 000 €2 235 €/m²

32 Vc la Canebiere84 M² · APPARTEMENT 186 000 €2 214 €/m²

52 Rue de Rome90 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 611 €/m²

4 Rue Francis-Davso30 M² · APPARTEMENT 158 000 €5 267 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rome · 1 720 € à 3 270 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pavillon▲ 20 %3 270 €

Rue Pisancon▲ 2 %3 122 €

Rue de Rome▲ 51 %2 692 €

Rue Francis-Davso▲ 35 %2 512 €

Rue Rouget de l Isle▲ 48 %2 485 €

Rue de la Glace2 421 €

Rue Vacon▲ 52 %2 333 €

Cours Saint-Louis1 875 €

Rue Saint-Ferreol▲ 159 %1 720 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 166 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 1 Rue Francis-Davso 05/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 257 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/04/2026 32 Vc la Canebiere 30/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/03/2026 52 Rue de Rome 31/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/01/2026 4 Rue Francis-Davso 08/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

30/12/2025 10 Rue Francis-Davso 30/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 511 400 €4 091 €/m² 4 091 €

05/12/2025 7 Rue Francis-Davso 05/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

27/11/2025 60 Rue de Rome 27/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 207 250 €4 145 €/m² 4 145 €

21/10/2025 3 Rue Francis-Davso 21/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

02/10/2025 7 Rue Francis-Davso 02/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 127 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/09/2025 52 Rue de Rome 29/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 338 600 €5 838 €/m² 5 838 €

24/09/2025 7 Rue Francis-Davso 24/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

04/09/2025 56 Rue de Rome 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

25/07/2025 4 Rue Francis-Davso 25/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 000 €4 100 €/m² 4 100 €

24/07/2025 7 Rue Pavillon 24/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 500 €2 500 €/m² 2 500 €

22/07/2025 5 Rue Pavillon 22/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/04/2025 7 Rue Pavillon 29/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 39 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/03/2025 12 Rue Pisancon 28/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

26/03/2025 3 Rue Pisancon 26/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 000 €4 227 €/m² 4 227 €

11/03/2025 1 Rue Francis-Davso 11/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 373 000 €3 243 €/m² 3 243 €

05/03/2025 5 Rue Pisancon 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/02/2025 12 Rue Pisancon 17/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 266 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/11/2024 6 Rue Francis-Davso 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 500 €1 713 €/m² 1 713 €

08/10/2024 9 Rue Francis-Davso 08/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €

08/10/2024 38 Rue de Rome 08/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/09/2024 11 Rue Pavillon 19/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/09/2024 9 Rue Francis-Davso 16/09/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/09/2024 4 Rue Rouget de l Isle 04/09/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 332 500 €2 277 €/m² 2 277 €

29/07/2024 32 Rue de Rome 29/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/07/2024 5 Rue Francis-Davso 12/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 750 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/07/2024 11 Rue Francis-Davso 10/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 250 €1 025 €/m² 1 025 €

17/05/2024 4 Rue Francis-Davso 17/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

03/05/2024 5 Rue Pisancon 03/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

28/03/2024 4 Rue Francis-Davso 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/03/2024 9 Rue Rouget de l Isle 08/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

13/02/2024 13 Rue Rouget de l Isle 13/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/01/2024 5 Rue Pisancon 26/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 840 €3 767 €/m² 3 767 €

11/01/2024 9 Rue Francis-Davso 11/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/11/2023 15 Rue Rouget de l Isle 06/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

24/10/2023 24 Rue Vacon 24/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

05/10/2023 29 Rue Saint-Ferreol 05/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/10/2023 15 Rue Rouget de l Isle 02/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

28/08/2023 13 Rue Saint-Ferreol 28/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

12/07/2023 13 Rue Saint-Ferreol 12/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/07/2023 24 Rue Vacon 10/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

28/06/2023 10 Rue Pisancon 28/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

15/06/2023 6 Rue Francis-Davso 15/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/05/2023 7 Rue Pavillon 03/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 845 €5 255 €/m² 5 255 €

06/03/2023 24 Rue Vacon 06/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

20/02/2023 10 Rue de la Glace 20/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/01/2023 7 Rue Pavillon 30/01/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 500 €5 477 €/m² 5 477 €

17/11/2022 10 Rue Pisancon 17/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

20/09/2022 7 Rue Pavillon 20/09/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 000 €5 467 €/m² 5 467 €

12/08/2022 5 Rue Pisancon 12/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 340 €3 736 €/m² 3 736 €

22/07/2022 9 Rue Rouget de l Isle 22/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/06/2022 5 Rue Pavillon 30/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

24/05/2022 52 Rue de Rome 24/05/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 332 000 €3 773 €/m² 3 773 €

05/05/2022 32 Vc la Canebiere 05/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

09/02/2022 50 Rue de Rome 09/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 500 €2 212 €/m² 2 212 €

07/02/2022 17 Rue Pisancon 07/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/02/2022 1 Rue de la Glace 03/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 193 €2 544 €/m² 2 544 €

03/02/2022 1 Rue de la Glace 03/02/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 710 €2 755 €/m² 2 755 €

13/01/2022 50 Rue de Rome 13/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/12/2021 36 Rue de Rome 21/12/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

09/12/2021 6 Rue de la Glace 09/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/12/2021 62 Rue de Rome 09/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 303 000 €2 244 €/m² 2 244 €

29/11/2021 6 Rue de la Glace 29/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/11/2021 36 Rue de Rome 18/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/10/2021 9 Rue Rouget de l Isle 26/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

14/10/2021 1 Rue de la Glace 14/10/2021 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 530 000 €2 454 €/m² 2 454 €

14/10/2021 1 Rue de la Glace 14/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 524 €2 388 €/m² 2 388 €

01/10/2021 12 Rue de Rome 01/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/09/2021 32 Rue de Rome 02/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

01/09/2021 50 Rue de Rome 01/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/07/2021 52 Rue de Rome 20/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/05/2021 13 Rue Rouget de l Isle 12/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 891 €4 169 €/m² 4 169 €

04/05/2021 52 Rue de Rome 04/05/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/04/2021 50 Rue de Rome 12/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 352 800 €4 055 €/m² 4 055 €

29/03/2021 7 Rue Pavillon 29/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 194 925 €3 544 €/m² 3 544 €

25/03/2021 6 Rue Francis-Davso 25/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 750 €3 129 €/m² 3 129 €

12/03/2021 9 Rue Rouget de l Isle 12/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/02/2021 3 Rue Pavillon 15/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

28/01/2021 1 Rue Francis-Davso 28/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

26/01/2021 58 Rue de Rome 26/01/2021 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 672 000 €2 788 €/m² 2 788 €

22/01/2021 5 Rue Pisancon 22/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 450 €3 715 €/m² 3 715 €

13/01/2021 12 Rue de Rome 13/01/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

03/12/2020 9 Rue Rouget de l Isle 03/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

01/12/2020 7 Rue Pavillon 01/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/11/2020 6 Rue de la Glace 30/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2020 24 Rue Vacon 06/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/10/2020 13 Rue Rouget de l Isle 09/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

01/10/2020 24 Rue Vacon 01/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 000 €1 639 €/m² 1 639 €

25/09/2020 7 Rue Pavillon 25/09/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

24/08/2020 50 Rue de Rome 24/08/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

18/08/2020 50 Rue de Rome 18/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/06/2020 7 Rue Rouget de l Isle 12/06/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 250 000 €2 155 €/m² 2 155 €

29/05/2020 3 Rue Francis-Davso 29/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

26/02/2020 12 Rue Pisancon 26/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 189 000 €3 938 €/m² 3 938 €

24/02/2020 5 Rue Pisancon 24/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

31/01/2020 32 Vc la Canebiere 31/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

20/12/2019 13 Rue Rouget de l Isle 20/12/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Rome · ce quartier2 593 €

Joseph Thierry▼ 1 %2 577 €

Les Réformés▼ 2 %2 536 €

Saint-Charles-Guibal▼ 4 %2 500 €

La Bourse▼ 7 %2 421 €

Domaine Ventre▼ 9 %2 351 €

Vierge Dorée▼ 11 %2 309 €

Gambetta▼ 13 %2 264 €

Thubaneau▼ 18 %2 133 €

Gare de l'Est▼ 18 %2 121 €

Colbert-Providence▼ 23 %2 000 €

Bernard du Bois▼ 23 %2 000 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 1er → DE 2 000 € À 3 182 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rome (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 2 423 € par m² en 2026 dans le quartier Rome à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (2 593 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 091 €/m².

Les prix montent-ils à Rome ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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