Quel est le prix au m² à La Bourse (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €3 066 par m² en 2025 dans le quartier La Bourse à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 337/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 002/m².

Les prix montent-ils à La Bourse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › La Bourse

Prix de l'immobilier La Bourse, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 172 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Prix à Marseille 1er ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 066 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +39 € vs 2024

2 069 €DISPERSION DES VENTES 20254 287 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 87 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LA BOURSEMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes3 002 €

Rues du quartier4 RUES

Rue Henri Fiocca—3 247 €

Rue de la Republique—2 734 €

Square Belsunce▲ 40 %2 299 €

Rue Bir Hakeim▲ 34 %2 021 €

Voir toutes les rues de Marseille 1er →

Dernières ventesDÉC. 2025

2 Cours Belsunce
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement285 200 €
3 134 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
101 m² · appartement244 000 €
2 416 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier La Bourse Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

2 Cours Belsunce
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement285 200 €
3 134 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
101 m² · appartement244 000 €
2 416 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement279 000 €
3 066 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

22 Square Belsunce
174 m² · appartement225 200 €
1 294 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement373 000 €
4 287 €/m²

16 Square Belsunce
87 m² · appartement419 451 €
4 821 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement320 000 €
3 678 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement180 000 €
2 069 €/m²

24 Square Belsunce
87 m² · appartement417 000 €
4 793 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
33 m² · appartement99 900 €
3 027 €/m²

6 Square Belsunce
91 m² · appartement187 000 €
2 055 €/m²

8 Square Belsunce
87 m² · appartement285 000 €
3 276 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement225 300 €
2 590 €/m²

32 Rue de la Republique
48 m² · appartement183 000 €
3 813 €/m²

14 Square Belsunce
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

8 Square Belsunce
87 m² · appartement320 000 €
3 678 €/m²

24 Rue de la Republique
55 m² · appartement143 400 €
2 607 €/m²

11 Rue des Precheurs
38 m² · appartement132 000 €
3 474 €/m²

8 Square Belsunce
87 m² · appartement115 000 €
1 322 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement180 000 €
2 069 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement280 900 €
3 229 €/m²

2 Cours Belsunce
47 m² · appartement154 000 €
3 277 €/m²

16 Square Belsunce
91 m² · appartement320 000 €
3 516 €/m²

22 Square Belsunce
91 m² · appartement135 000 €
1 484 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement367 900 €
4 043 €/m²

16 Square Belsunce
91 m² · appartement195 000 €
2 143 €/m²

6 Square Belsunce
90 m² · appartement220 000 €
2 444 €/m²

6 Square Belsunce
87 m² · appartement245 160 €
2 818 €/m²

8 Square Belsunce
87 m² · appartement288 210 €
3 313 €/m²

1 Rue Bir Hakeim
51 m² · appartement139 000 €
2 725 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

12 Rue Henri Fiocca
95 m² · appartement361 000 €
3 800 €/m²

8 Square Belsunce
91 m² · appartement290 000 €
3 187 €/m²

14 Square Belsunce
91 m² · appartement140 000 €
1 538 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement320 000 €
3 678 €/m²

22 Square Belsunce
91 m² · appartement258 000 €
2 835 €/m²

12 Rue Henri Fiocca
25 m² · appartement113 000 €
4 520 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
57 m² · appartement123 000 €
2 158 €/m²

6 Square Belsunce
87 m² · appartement80 000 €
920 €/m²

8 Square Belsunce
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement381 700 €
4 387 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
101 m² · appartement242 000 €
2 396 €/m²

8 Square Belsunce
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

3 Rue Bir Hakeim
101 m² · appartement215 000 €
2 129 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement196 000 €
2 253 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

14 Square Belsunce
91 m² · appartement180 000 €
1 978 €/m²

14 Square Belsunce
91 m² · appartement300 000 €
3 297 €/m²

16 Square Belsunce
91 m² · appartement337 400 €
3 708 €/m²

16 Square Belsunce
87 m² · appartement345 300 €
3 969 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement353 700 €
4 066 €/m²

6 Square Belsunce
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

22 Square Belsunce
87 m² · appartement259 000 €
2 977 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement190 000 €
2 184 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
38 m² · appartement135 785 €
3 573 €/m²

16 Square Belsunce
91 m² · appartement245 800 €
2 701 €/m²

14 Square Belsunce
91 m² · appartement220 000 €
2 418 €/m²

24 Square Belsunce
87 m² · appartement255 000 €
2 931 €/m²

9 Rue des Fabres
22 m² · appartement68 000 €
3 091 €/m²

12 Rue Henri Fiocca
38 m² · appartement150 000 €
3 947 €/m²

8 Square Belsunce
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

32 Rue de la Republique
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
31 m² · appartement96 700 €
3 119 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

24 Square Belsunce
87 m² · appartement268 000 €
3 080 €/m²

12 Rue Henri Fiocca
95 m² · appartement328 000 €
3 453 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

24 Square Belsunce
87 m² · appartement202 000 €
2 322 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
34 m² · appartement62 000 €
1 824 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement115 000 €
1 264 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement189 800 €
2 086 €/m²

2 Cours Belsunce
17 m² · appartement62 000 €
3 647 €/m²

22 Rue de la Republique
72 m² · appartement206 000 €
2 861 €/m²

14 Square Belsunce
91 m² · appartement195 000 €
2 143 €/m²

11 Rue des Precheurs
38 m² · appartement110 000 €
2 895 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

24 Square Belsunce
91 m² · appartement284 950 €
3 131 €/m²

10 Rue de la Republique
100 m² · appartement330 000 €
3 300 €/m²

8 Square Belsunce
100 m² · appartement291 200 €
2 912 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
52 m² · appartement107 150 €
2 061 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

8 Square Belsunce
87 m² · appartement153 000 €
1 759 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
33 m² · appartement95 000 €
2 879 €/m²

9 Rue des Fabres
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

8 Square Belsunce
91 m² · appartement150 000 €
1 648 €/m²

32 Rue de la Republique
70 m² · appartement295 000 €
4 214 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement250 000 €
2 874 €/m²

16 Rue Henri Fiocca
74 m² · appartement225 000 €
3 041 €/m²

24 Square Belsunce
87 m² · appartement160 000 €
1 839 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
38 m² · appartement87 000 €
2 289 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

14 Square Belsunce
81 m² · appartement138 000 €
1 704 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
52 m² · appartement103 000 €
1 981 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

9 Rue Bir Hakeim
30 m² · appartement93 000 €
3 100 €/m²

14 Square Belsunce
87 m² · appartement225 400 €
2 591 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bourse (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €3 066 par m² en 2025 dans le quartier La Bourse à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 337/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 002/m².
Les prix montent-ils à La Bourse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +1 % sur la dernière année.