Quel est le prix au m² à Longchamp (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de €3 524 par m² en 2025 dans le quartier Longchamp à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 828/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².

Les prix montent-ils à Longchamp ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 1er › Longchamp

Prix de l'immobilier Longchamp, Marseille 1er

Quartier de Marseille 1er · 500 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 524 €▼ 3 %

sur 37 ventes cette année · −120 € vs 2024

1 995 €DISPERSION DES VENTES 20255 080 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

appartement 85 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

LONGCHAMPMARSEILLE 1ER€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes3 419 €

Rues du quartier7 RUES

Rue d Isoard—3 304 €

Rue Esperandieu—3 073 €

Boulevard Longchamp▲ 47 %3 038 €

Place Henri Dunant▲ 70 %3 021 €

Rue Consolat▲ 40 %2 750 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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111 m² · appartement245 000 €
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4 356 €/m²

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170 m² · appartement517 000 €
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92 m² · appartement260 000 €
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90 m² · appartement325 000 €
3 611 €/m²

95 Rue Consolat
80 m² · appartement220 000 €
2 750 €/m²

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50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

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33 m² · appartement123 500 €
3 742 €/m²

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203 m² · appartement265 000 €
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3 977 €/m²

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60 m² · appartement700 000 €
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3 269 €/m²

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63 m² · appartement115 000 €
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104 Rue Jean de Bernardy
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36 Rue Jean de Bernardy
90 m² · appartement402 750 €
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85 m² · appartement373 550 €
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55 m² · appartement176 800 €
3 215 €/m²

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33 m² · appartement245 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longchamp (Marseille 1er) ?: Le prix médian est de €3 524 par m² en 2025 dans le quartier Longchamp à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (€2 828/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 419/m².
Les prix montent-ils à Longchamp ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -3 % sur la dernière année.