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Prix de l'immobilier Rue Paradis, Marseille 1er

Prix médian de 3 155 €/m² sur 69 ventes (13001)24 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier d'Estienne d'Orves ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

Avec 3 155 €/m², Rue Paradis est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 1er : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 155 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 26/05/2026

853 €DISPERSION DES VENTES12 750 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

53 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+24 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PARADIS- - MARSEILLE 1ER€/M²

4,1k3,4k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Paradis

MAI 2026

n° 36 · Appartement26/05/26 · 30 M² 160 000 €5 333 €/m²

n° 48 · Appartement16/01/26 · 35 M² 130 000 €3 714 €/m²

n° 9 · Appartement17/10/25 · 58 M² 250 000 €4 310 €/m²

n° 36 · Appartement01/10/25 · 30 M² 132 070 €4 402 €/m²

n° 50 · Appartement02/06/25 · 40 M² 163 000 €4 075 €/m²

n° 33 · Appartement28/04/25 · 68 M² 221 000 €3 250 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paradis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 853 € À 12 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/05/26 n° 36 26/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/01/26 n° 48 16/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/10/25 n° 9 17/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

01/10/25 n° 36 01/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 070 €4 402 €/m² 4 402 €

02/06/25 n° 50 02/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

28/04/25 n° 33 28/04/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 221 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/04/25 n° 42 04/04/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/02/25 n° 45 17/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 500 €4 858 €/m² 4 858 €

06/01/25 n° 27 06/01/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

17/05/24 n° 19 17/05/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 410 200 €6 032 €/m² 6 032 €

11/12/23 n° 45 11/12/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

11/12/23 n° 41 11/12/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/11/23 n° 45 15/11/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

31/08/23 n° 36 31/08/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/06/23 n° 36 27/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/23 n° 42 23/05/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

01/12/22 n° 33 01/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 500 €3 477 €/m² 3 477 €

10/10/22 n° 50 10/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

25/08/22 n° 19 25/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 500 €3 530 €/m² 3 530 €

29/07/22 n° 36 29/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

25/04/22 n° 12 25/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 577 €4 177 €/m² 4 177 €

23/03/22 n° 41 23/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 910 €5 331 €/m² 5 331 €

08/02/22 n° 12 08/02/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

22/12/21 n° 42 22/12/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

13/09/21 n° 19 13/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

30/07/21 n° 36 30/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 000 €4 967 €/m² 4 967 €

25/06/21 n° 50 25/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

20/04/21 n° 26 20/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/04/21 n° 19 06/04/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 255 000 €12 750 €/m² 12 750 €

29/12/20 n° 36 29/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/08/20 n° 41 27/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 500 €3 144 €/m² 3 144 €

03/08/20 n° 42 03/08/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/07/20 n° 36 30/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

29/07/20 n° 27 29/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 400 €3 066 €/m² 3 066 €

14/02/20 n° 50 14/02/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

11/10/19 n° 36 11/10/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 000 €2 822 €/m² 2 822 €

01/08/19 n° 36 01/08/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/05/19 n° 40 23/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/19 n° 48 03/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

30/10/18 n° 40 30/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

04/09/18 n° 42 04/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 250 €2 297 €/m² 2 297 €

03/08/18 n° 16 03/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

19/04/18 n° 28 19/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/18 n° 45 08/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

05/03/18 n° 45 05/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 000 €2 970 €/m² 2 970 €

05/02/18 n° 12 05/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 192 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/09/17 n° 48 25/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

09/06/17 n° 41 09/06/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

17/06/16 n° 36 17/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/06/16 n° 41 07/06/16 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/03/16 n° 16 21/03/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/01/16 n° 36 13/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/12/15 n° 9 18/12/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

15/12/15 n° 20 15/12/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/12/15 n° 41 02/12/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

07/10/15 n° 33 07/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/08/15 n° 12 28/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 500 €1 676 €/m² 1 676 €

10/06/15 n° 36 10/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/15 n° 12 28/05/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/02/15 n° 19 27/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/01/15 n° 45 30/01/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/01/15 n° 36 06/01/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

29/12/14 n° 7 29/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

23/12/14 n° 36 23/12/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/09/14 n° 41 04/09/14 · APPT · 10 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 10 m² 42 000 €4 200 €/m² 4 200 €

29/08/14 n° 16 29/08/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/07/14 n° 36 30/07/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/14 n° 36 03/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/02/14 n° 45 06/02/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1917/05/24 · 68 M² · APPT 410 200 €6 032 €/m²

n° 4517/02/25 · 67 M² · APPT 325 500 €4 858 €/m²

n° 4222/12/21 · 108 M² · APPT 305 000 €2 824 €/m²

n° 4515/11/23 · 67 M² · APPT 280 000 €4 179 €/m²

n° 1906/04/21 · 20 M² · APPT 255 000 €12 750 €/m²

n° 3611/10/19 · 90 M² · APPT 254 000 €2 822 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4107/06/16 · 10 M² · APPT 40 000 €4 000 €/m²

n° 4104/09/14 · 10 M² · APPT · ADJUDICATION 42 000 €4 200 €/m²

n° 1629/08/14 · 40 M² · APPT 52 000 €1 300 €/m²

n° 3617/06/16 · 30 M² · APPT 54 000 €1 800 €/m²

n° 729/12/14 · 68 M² · APPT 58 000 €853 €/m²

n° 3630/07/14 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 484 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Paradis · cette rue3 155 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Toutes les rues du quartier d'Estienne d'Orves → TOUTES LES RUES DE 1 400 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 853 € à 12 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paradis à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 3 155 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paradis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 853 à 12 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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