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Prix de l'immobilier Rue Canonge, Marseille 1er

Prix médian de 2 037 €/m² sur 21 ventes (13001)20 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gambetta ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

À 2 037 €/m², Rue Canonge se négocie 20 % sous la médiane de Marseille 1er (2 549 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 037 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 237 €DISPERSION DES VENTES11 406 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

38 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Marseille 1er : 2 549 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CANONGE- - MARSEILLE 1ER€/M²

2,4k2,2k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Canonge

MAI 2026

n° 8 · Appartement11/05/26 · 45 M² 80 000 €1 778 €/m²

n° 7 · Appartement07/05/24 · 32 M² 365 000 €11 406 €/m²

n° 5 · Appartement15/11/23 · 27 M² 55 000 €2 037 €/m²

n° 5 · Appartement16/03/23 · 30 M² 96 000 €3 200 €/m²

n° 5 · Appartement23/12/22 · 30 M² 55 000 €1 833 €/m²

n° 10 · Appartement02/06/22 · 20 M² 60 000 €3 000 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Canonge

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 237 € À 11 406 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 8 11/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

07/05/24 n° 7 07/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

15/11/23 n° 5 15/11/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/03/23 n° 5 16/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/12/22 n° 5 23/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/06/22 n° 10 02/06/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/07/21 n° 10 20/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

01/07/21 n° 10 01/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 000 €4 371 €/m² 4 371 €

29/07/20 n° 5 29/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/01/20 n° 10 21/01/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

06/08/19 n° 2 06/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/04/19 n° 8 29/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/02/19 n° 10 04/02/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/18 n° 2 28/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/18 n° 10 15/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

21/03/18 n° 7 21/03/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 262 000 €2 519 €/m² 2 519 €

16/06/17 n° 10 16/06/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 38 500 €2 406 €/m² 2 406 €

05/12/16 n° 8 05/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/07/16 n° 9 08/07/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 290 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/02/16 n° 5 10/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/09/14 n° 8 05/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 707/05/24 · 32 M² · APPT 365 000 €11 406 €/m²

n° 908/07/16 · 124 M² · APPT 290 000 €2 339 €/m²

n° 721/03/18 · 104 M² · APPT 262 000 €2 519 €/m²

n° 1001/07/21 · 35 M² · APPT 153 000 €4 371 €/m²

n° 529/07/20 · 72 M² · APPT 150 000 €2 083 €/m²

n° 510/02/16 · 72 M² · APPT 120 000 €1 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1016/06/17 · 16 M² · APPT 38 500 €2 406 €/m²

n° 1021/01/20 · 22 M² · APPT 45 000 €2 045 €/m²

n° 1004/02/19 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 1015/06/18 · 38 M² · APPT 47 000 €1 237 €/m²

n° 523/12/22 · 30 M² · APPT 55 000 €1 833 €/m²

n° 515/11/23 · 27 M² · APPT 55 000 €2 037 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 2 037 € à 3 198 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 198 €

Boulevard Longchamp3 138 €

Rue Jean de Bernardy2 820 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 488 €

Boulevard Camille Flammarion2 445 €

Rue Canonge · cette rue2 037 €

Toutes les rues du quartier Gambetta → DE 1 456 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 237 € à 11 406 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Canonge à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 2 037 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Canonge ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 237 à 11 406 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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