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Prix de l'immobilier Rue du Musee, Marseille 1er

Prix médian de 1 786 €/m² sur 77 ventes (13001)30 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 1ER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare de l'Est ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

À 1 786 €/m², Rue du Musee se négocie 30 % sous la médiane de Marseille 1er (2 552 €/m²). Le prix y a progressé de 71 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 786 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

912 €DISPERSION DES VENTES12 000 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

56 m² médians

140 k€ à Marseille 1er

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Marseille 1er : 2 552 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MUSEE- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,4k2,7k2,0k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +71 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Musee

MAI 2026

n° 3 · Appartement11/05/26 · 31 M² 100 000 €3 226 €/m²

n° 22 · Appartement02/04/26 · 82 M² 225 000 €2 744 €/m²

n° 19 · Appartement17/03/26 · 31 M² 81 500 €2 629 €/m²

n° 22 · Appartement27/02/26 · 62 M² 192 000 €3 097 €/m²

n° 28 · Appartement19/02/26 · 25 M² 300 000 €12 000 €/m²

n° 33 · Appartement19/12/25 · 64 M² 84 000 €1 313 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 1ER · 13001

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Musee

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 912 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 3 11/05/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

02/04/26 n° 22 02/04/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/03/26 n° 19 17/03/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 500 €2 629 €/m² 2 629 €

27/02/26 n° 22 27/02/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

19/02/26 n° 28 19/02/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

19/12/25 n° 33 19/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

18/11/25 n° 43 18/11/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/10/25 n° 19 16/10/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

27/08/25 n° 22 27/08/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 071 €2 528 €/m² 2 528 €

27/05/25 n° 3 27/05/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 123 800 €3 994 €/m² 3 994 €

24/04/25 n° 19 24/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 267 000 €5 340 €/m² 5 340 €

13/03/25 n° 43 13/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

27/02/25 n° 22 27/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

24/02/25 n° 3 24/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/02/25 n° 43 07/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

19/12/24 n° 22 19/12/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

16/05/24 n° 23 16/05/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/06/23 n° 22 05/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

31/05/23 n° 22 31/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/05/23 n° 3 30/05/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 500 €3 468 €/m² 3 468 €

26/05/23 n° 24 26/05/23 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 550 000 €2 764 €/m² 2 764 €

11/04/23 n° 3 11/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/03/23 n° 41 24/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

21/03/23 n° 5 21/03/23 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 785 000 €3 257 €/m² 3 257 €

14/03/23 n° 41 14/03/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

16/06/22 n° 15 16/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/22 n° 22 03/05/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

28/03/22 n° 33 28/03/22 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 178 000 €1 798 €/m² 1 798 €

28/02/22 n° 33 28/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/02/22 n° 33 21/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

15/02/22 n° 33 15/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

06/01/22 n° 35 06/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/12/21 n° 43 22/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 835 €2 710 €/m² 2 710 €

20/12/21 n° 43 20/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 835 €1 459 €/m² 1 459 €

20/12/21 n° 33 20/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

09/12/21 n° 19 09/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

09/11/21 n° 41 09/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 172 000 €1 265 €/m² 1 265 €

29/06/21 n° 41 29/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 900 €2 337 €/m² 2 337 €

15/06/21 n° 22 15/06/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 850 €4 314 €/m² 4 314 €

03/06/21 n° 23 03/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/03/21 n° 15 26/03/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

24/02/21 n° 19 24/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/02/21 n° 15 23/02/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

16/02/21 n° 22 16/02/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/11/20 n° 22 05/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/10/20 n° 32 21/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 680 €1 428 €/m² 1 428 €

21/08/20 n° 22 21/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

20/05/20 n° 22 20/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

29/04/20 n° 22 29/04/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/12/19 n° 26 17/12/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 000 €1 857 €/m² 1 857 €

04/10/19 n° 43 04/10/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/10/19 n° 26 03/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

08/08/19 n° 37 08/08/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/05/19 n° 3 15/05/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

10/01/19 n° 20 10/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

07/12/18 n° 37 07/12/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

30/10/18 n° 26 30/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 645 €1 916 €/m² 1 916 €

29/10/18 n° 3 29/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/18 n° 26 26/07/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 30 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/05/18 n° 19 25/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €

14/05/18 n° 26 14/05/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/04/18 n° 3 26/04/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 500 €1 210 €/m² 1 210 €

02/02/18 n° 22 02/02/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 300 €912 €/m² 912 €

10/01/18 n° 22 10/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

07/12/17 n° 22 07/12/17 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 138 000 €1 070 €/m² 1 070 €

01/12/17 n° 22 01/12/17 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 440 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/11/17 n° 22 27/11/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

27/10/17 n° 28 27/10/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 162 000 €1 604 €/m² 1 604 €

20/01/17 n° 35 20/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 930 €1 213 €/m² 1 213 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 40 000 €1 290 €/m² 1 290 €

07/06/16 n° 3 07/06/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/05/16 n° 3 18/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 500 €983 €/m² 983 €

27/10/15 n° 35 27/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

18/09/15 n° 20 18/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 500 €1 193 €/m² 1 193 €

11/12/14 n° 26 11/12/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

23/09/14 n° 26 23/09/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 521/03/23 · 241 M² · APPT 785 000 €3 257 €/m²

n° 2426/05/23 · 199 M² · APPT 550 000 €2 764 €/m²

n° 2201/12/17 · 264 M² · APPT 440 000 €1 667 €/m²

n° 2216/02/21 · 120 M² · APPT 375 000 €3 125 €/m²

n° 2819/02/26 · 25 M² · APPT 300 000 €12 000 €/m²

n° 2227/11/17 · 92 M² · APPT 270 000 €2 935 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 318/05/16 · 30 M² · APPT 29 500 €983 €/m²

n° 2626/07/18 · 28 M² · APPT 30 000 €1 071 €/m²

n° 2611/12/14 · 28 M² · APPT 32 000 €1 143 €/m²

n° 2603/10/19 · 28 M² · APPT 33 000 €1 179 €/m²

n° 326/04/18 · 31 M² · APPT 37 500 €1 210 €/m²

n° 326/08/16 · 31 M² · APPT 40 000 €1 290 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 1er · 1 786 € à 3 223 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 1ER

Rue Senac3 223 €

Boulevard Longchamp3 176 €

Rue Jean de Bernardy2 815 €

Rue Consolat2 736 €

Boulevard de la Liberation2 511 €

Boulevard Camille Flammarion2 484 €

Rue du Musee · cette rue1 786 €

Toutes les rues du quartier Gare de l'Est → TOUTES LES RUES DE 1 400 € À 4 643 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 912 € à 12 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Musee à Marseille 1er ?

Le prix médian y est de 1 786 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Musee ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +71 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 912 à 12 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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