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Prix de l'immobilier Les Réformés, Marseille 1er

Prix médian de 2 505 €/m² sur 594 ventes · Quartier de Marseille 1er

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 1er ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 432 €▲ 4 %

sur 36 ventes cette année · +135 €/m² vs 2024

1 071 €DISPERSION 20255 590 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 78 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14 €/m²

Marseille 1er : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES RÉFORMÉS- - MARSEILLE 1ER€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes 3 179 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

57 Rue Adolphe Thiers75 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 800 €/m²

30 Cours Franklin Roosevelt120 M² · APPARTEMENT 659 850 €5 499 €/m²

9 Rue Barbaroux13 M² · APPARTEMENT 98 000 €7 538 €/m²

9 Rue du Loisir81 M² · APPARTEMENT 62 725 €774 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Réformés · 1 929 € à 2 844 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Duguesclin▲ 41 %2 844 €

Cours Franklin Roosevelt▲ 40 %2 700 €

Rue du Loisir▲ 30 %2 630 €

Place Jean-Jaures2 586 €

Rue de la Bibliotheque2 580 €

Boulevard de la Liberation▲ 38 %2 537 €

Rue Barbaroux▲ 52 %2 522 €

Rue Saint-Savournin▲ 79 %2 517 €

Rue Adolphe Thiers▲ 69 %2 456 €

Rue Saint Savournin2 440 €

Place Jean Jaures2 378 €

Rue Barthelemy▲ 57 %2 327 €

A Crs Franklin Roosevelt2 080 €

Rue Curiol1 929 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 594 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 599 € À 8 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 57 Rue Adolphe Thiers 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

04/12/2025 30 Cours Franklin Roosevelt 04/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 659 850 €5 499 €/m² 5 499 €

02/12/2025 9 Rue Barbaroux 02/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 98 000 €7 538 €/m² 7 538 €

19/11/2025 9 Rue du Loisir 19/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 62 725 €774 €/m² 774 €

07/11/2025 79 Rue Curiol 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/11/2025 53 Rue Barthelemy 05/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 250 100 €3 523 €/m² 3 523 €

14/10/2025 28 Boulevard de la Liberation 14/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

09/10/2025 2 Boulevard de la Liberation 09/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

08/10/2025 5 Rue Adolphe Thiers 08/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 000 €2 163 €/m² 2 163 €

03/10/2025 9 Rue du Loisir 03/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 105 000 €1 061 €/m² 1 061 €

19/09/2025 9 Rue Barbaroux 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

08/08/2025 34 Cours Franklin Roosevelt 08/08/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 621 750 €4 572 €/m² 4 572 €

31/07/2025 48 Boulevard de la Liberation 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 930 €3 432 €/m² 3 432 €

22/07/2025 51 Rue Barthelemy 22/07/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 200 000 €1 081 €/m² 1 081 €

17/07/2025 34 Boulevard de la Liberation 17/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 44 Cours Franklin Roosevelt 03/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

27/06/2025 51 Rue Barthelemy 27/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 306 500 €3 096 €/m² 3 096 €

18/06/2025 20 Cours Franklin Roosevelt 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

12/06/2025 9 Rue du Loisir 12/06/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

11/06/2025 30 Rue Barthelemy 11/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 300 €3 564 €/m² 3 564 €

10/06/2025 28 Cours Franklin Roosevelt 10/06/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 653 070 €5 267 €/m² 5 267 €

10/06/2025 35 Rue de la Bibliotheque 10/06/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 477 000 €3 432 €/m² 3 432 €

05/06/2025 36 Rue Saint-Savournin 05/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 370 000 €8 409 €/m² 8 409 €

22/05/2025 30 A Bd de la Liberation 22/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 700 €3 569 €/m² 3 569 €

30/04/2025 15 Rue Barbaroux 30/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/04/2025 44 Cours Franklin Roosevelt 29/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 421 753 €4 017 €/m² 4 017 €

07/04/2025 36 Boulevard de la Liberation 07/04/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 100 000 €599 €/m² 599 €

28/03/2025 25 Rue Barthelemy 28/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 000 €6 684 €/m² 6 684 €

28/03/2025 49 Rue Adolphe Thiers 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 113 800 €4 948 €/m² 4 948 €

25/03/2025 2 Boulevard de la Liberation 25/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 485 250 €4 333 €/m² 4 333 €

24/03/2025 7 Cours Franklin Roosevelt 24/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 297 780 €3 237 €/m² 3 237 €

24/03/2025 28 Boulevard de la Liberation 24/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

27/02/2025 22 Rue Saint-Savournin 27/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 307 300 €4 097 €/m² 4 097 €

18/02/2025 19 Rue du Loisir 18/02/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 396 050 €3 385 €/m² 3 385 €

27/01/2025 83 Rue Adolphe Thiers 27/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 37 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/01/2025 3 Rue du Loisir 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 800 €4 291 €/m² 4 291 €

27/12/2024 42 Boulevard de la Liberation 27/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

20/12/2024 36 Cours Franklin Roosevelt 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

20/12/2024 17 Rue Barthelemy 20/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

19/12/2024 38 Rue Saint-Savournin 19/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/11/2024 32 Rue Barthelemy 29/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

05/11/2024 90 Rue Saint-Savournin 05/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 310 €3 016 €/m² 3 016 €

18/10/2024 22 Boulevard de la Liberation 18/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/09/2024 8 Rue Duguesclin 11/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 458 000 €4 580 €/m² 4 580 €

05/09/2024 40 Rue de la Bibliotheque 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/09/2024 4 Rue Duguesclin 04/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/09/2024 25 Rue Barbaroux 02/09/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 437 200 €3 835 €/m² 3 835 €

29/08/2024 92 Rue Saint-Savournin 29/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

20/08/2024 14 Boulevard de la Liberation 20/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/08/2024 48 Boulevard de la Liberation 13/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 316 833 €4 224 €/m² 4 224 €

31/07/2024 20 Cours Franklin Roosevelt 31/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

22/07/2024 36 Cours Franklin Roosevelt 22/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/07/2024 85 Rue Adolphe Thiers 08/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

04/06/2024 38 Rue Barthelemy 04/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

29/05/2024 43 Rue Adolphe Thiers 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/05/2024 86 Rue Saint-Savournin 03/05/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

25/04/2024 32 Boulevard de la Liberation 25/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 305 450 €3 249 €/m² 3 249 €

19/04/2024 23 Rue Adolphe Thiers 19/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

05/04/2024 5 Rue Adolphe Thiers 05/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

27/03/2024 2 Boulevard de la Liberation 27/03/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 470 950 €4 205 €/m² 4 205 €

25/03/2024 18 Cours Franklin Roosevelt 25/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/02/2024 48 Rue Barbaroux 29/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 365 €3 242 €/m² 3 242 €

21/02/2024 12 Cours Franklin Roosevelt 21/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

15/02/2024 31 Cours Franklin Roosevelt 15/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 350 €4 175 €/m² 4 175 €

09/02/2024 13 Rue du Loisir 09/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 96 100 €2 089 €/m² 2 089 €

05/02/2024 57 Rue Adolphe Thiers 05/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 900 €3 297 €/m² 3 297 €

25/01/2024 12 Rue du Loisir 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

25/01/2024 14 Boulevard de la Liberation 25/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/01/2024 3 Rue Adolphe Thiers 19/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

11/01/2024 18 Boulevard de la Liberation 11/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 350 €3 274 €/m² 3 274 €

10/01/2024 25 Rue Barthelemy 10/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

13/12/2023 12 Boulevard de la Liberation 13/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

08/12/2023 26 Rue Barthelemy 08/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 450 €3 593 €/m² 3 593 €

27/11/2023 16 Rue Saint-Savournin 27/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 040 €3 321 €/m² 3 321 €

23/11/2023 14 Boulevard de la Liberation 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

23/11/2023 14 Rue du Loisir 23/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

15/11/2023 49 Rue Adolphe Thiers 15/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/11/2023 11 Rue Duguesclin 09/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/11/2023 82 Rue Saint-Savournin 07/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/10/2023 49 Rue Adolphe Thiers 26/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 470 000 €4 608 €/m² 4 608 €

20/10/2023 46 Rue Barbaroux 20/10/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 405 €3 922 €/m² 3 922 €

16/10/2023 15 Rue du Loisir 16/10/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

09/10/2023 52 Rue Saint-Savournin 09/10/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 525 250 €3 090 €/m² 3 090 €

06/10/2023 77 Rue Adolphe Thiers 06/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

28/09/2023 11 Rue du Loisir 28/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

25/09/2023 4 Rue Saint-Savournin 25/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

19/09/2023 24 Place Jean-Jaures 19/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

13/09/2023 3 Rue Barbaroux 13/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 237 900 €2 504 €/m² 2 504 €

24/08/2023 15 Rue Barbaroux 24/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

10/08/2023 13 Rue Barbaroux 10/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

07/08/2023 46 Rue Barbaroux 07/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 430 €3 616 €/m² 3 616 €

28/07/2023 5 Rue Barthelemy 28/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

20/07/2023 28 Rue Barthelemy 20/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 324 000 €5 226 €/m² 5 226 €

12/07/2023 4 Rue du Loisir 12/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/07/2023 53 Rue Adolphe Thiers 07/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 950 €3 393 €/m² 3 393 €

04/07/2023 38 Cours Franklin Roosevelt 04/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 000 €3 686 €/m² 3 686 €

03/07/2023 14 Rue du Loisir 03/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/06/2023 3 Cours Franklin Roosevelt 23/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/06/2023 73 Rue Adolphe Thiers 19/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €

08/06/2023 13 Rue Adolphe Thiers 08/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 445 €3 184 €/m² 3 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Flammarion▲ 13 %2 843 €

Longchamp▲ 13 %2 828 €

Gymnase▲ 9 %2 733 €

Madeleine▲ 3 %2 589 €

Rome▲ 2 %2 554 €

Joseph Thierry▲ 1 %2 527 €

Les Réformés · ce quartier2 505 €

Saint-Charles-Guibal▼ 1 %2 473 €

La Bourse▼ 7 %2 337 €

Domaine Ventre▼ 8 %2 308 €

Vierge Dorée▼ 9 %2 286 €

Gambetta▼ 10 %2 250 €

Thubaneau▼ 17 %2 091 €

Gare de l'Est▼ 18 %2 059 €

Colbert-Providence▼ 20 %2 000 €

Bernard du Bois▼ 22 %1 964 €

Voir les 18 quartiers de Marseille 1er → DE 1 964 € À 3 166 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 900 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Réformés (Marseille 1er) ?

Le prix médian est de 3 432 € par m² en 2025 dans le quartier Les Réformés à Marseille 1er, d'après les ventes DVF (2 504 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 179 €/m².

Les prix montent-ils à Les Réformés ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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