Prix immobilier Nancy 2026 : 2 285 €/m²
Prix médian de 2 285 €/m² en 2025 · 2 069 ventes cette année · 28 754 depuis 2014 · CP 5400019ᵉ / 354 COMMUNES DU 5448 % PLUS CHER QUE MEURTHE-ET-MOSELLE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 285 €▼ −2 %
sur 2 069 ventes cette année · −43 €/m² vs 2024
1 513 €DISPERSION 20253 471 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
maison 59 m²
+48 % vs Meurthe-et-Moselle
VENTES ANALYSÉES
2 069
en 2025 · 28 754 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 080 €▲ +9 %
médiane sur 11 989 ventes (2021–2026)
1 513 €DISPERSION 5 ANS3 471 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
maison 59 m²
+48 % vs Meurthe-et-Moselle
VENTES ANALYSÉES
11 989
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 080 €▲ +29 %
médiane sur 28 754 ventes depuis 2014
1 513 €DISPERSION DEPUIS 20143 471 €
VENTE MÉDIANE
122 k€
maison 59 m²
+48 % vs Meurthe-et-Moselle
VENTES ANALYSÉES
28 754
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,9 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— NANCY€/M²
2,4k2,2k2,0k1,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 2 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
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Principales 85,8 %Secondaires 2,7 %Vacants 11,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 40 %D 32 %E 18 %F 5 %G 2 %
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08/06/2026
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08/06/2026
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08/06/2026
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08/06/2026
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05/06/2026
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05/06/2026
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03/06/2026
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Appartement
150 m²
288 000 €1 920 €/m²
1 920 €
18/05/2026
23 Rue de Mulhouse
18/05/2026 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
63 000 €1 703 €/m²
1 703 €
18/05/2026
64 Rue Raymond Poincare
18/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
175 000 €2 869 €/m²
2 869 €
18/05/2026
17 Rue de la Commanderie
18/05/2026 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
50 000 €2 083 €/m²
2 083 €
15/05/2026
36 Rue Charles Martel
15/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
89 575 €1 947 €/m²
1 947 €
13/05/2026
8 Rue de Malzeville
13/05/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
109 250 €3 035 €/m²
3 035 €
13/05/2026
52 Boulevard de Scarpone
13/05/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
112 100 €1 779 €/m²
1 779 €
12/05/2026
63 Rue des Quatre Eglises
12/05/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
83 000 €1 509 €/m²
1 509 €
12/05/2026
4 Rue de la Salle
12/05/2026 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
147 000 €1 441 €/m²
1 441 €
12/05/2026
59 Rue du Chemin Blanc
12/05/2026 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
377 050 €3 116 €/m²
3 116 €
12/05/2026
6 Rue Cyffle le Trident
12/05/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
74 100 €2 470 €/m²
2 470 €
11/05/2026
25 B Rue Saint Julien
11/05/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
155 500 €2 221 €/m²
2 221 €
11/05/2026
91 Avenue de Strasbourg
11/05/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
156 900 €1 453 €/m²
1 453 €
11/05/2026
34 Rue Sergent Blandan
11/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
161 500 €2 692 €/m²
2 692 €
07/05/2026
68 Boulevard d Haussonville
07/05/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
240 000 €3 117 €/m²
3 117 €
07/05/2026
17 Rue Abbe Gridel
07/05/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
82 035 €2 735 €/m²
2 735 €
07/05/2026
5 Rue du Grand Verger
07/05/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
138 000 €2 509 €/m²
2 509 €
07/05/2026
57 Rue du Grand Verger
07/05/2026 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
163 000 €2 672 €/m²
2 672 €
07/05/2026
5 Rue Jacques Delivre
07/05/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
199 500 €3 167 €/m²
3 167 €
07/05/2026
61 Rue Saint Dizier
07/05/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
88 000 €2 316 €/m²
2 316 €
07/05/2026
12 Rue de Tomblaine
07/05/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
275 000 €3 767 €/m²
3 767 €
07/05/2026
21 Rue du Doc Louis Michel
07/05/2026 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
170 000 €1 545 €/m²
1 545 €
07/05/2026
31 Rue Raymond Poincare
07/05/2026 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
87 000 €1 933 €/m²
1 933 €
07/05/2026
1 Rue Prof Albert Fruhinsholz
07/05/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
235 800 €3 417 €/m²
3 417 €
06/05/2026
2 Rue du Grand Verger
06/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
242 800 €2 668 €/m²
2 668 €
06/05/2026
36 Rue Sergent Bobillot
06/05/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
109 000 €2 319 €/m²
2 319 €
06/05/2026
12 Rue des Sables
06/05/2026 · APPT · 102 M²
Appartement
102 m²
372 000 €3 647 €/m²
3 647 €
06/05/2026
30 Rue Lothaire Ii
06/05/2026 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
47 500 €2 065 €/m²
2 065 €
06/05/2026
40 Rue de Turique
06/05/2026 · APPT · 108 M²
Appartement
108 m²
203 500 €1 884 €/m²
1 884 €
06/05/2026
24 Rue de Martimprey
06/05/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
100 000 €1 695 €/m²
1 695 €
05/05/2026
412 Avenue de la Liberation
05/05/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
227 682 €2 811 €/m²
2 811 €
05/05/2026
44 Rue des Dominicains
05/05/2026 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
97 000 €2 553 €/m²
2 553 €
05/05/2026
3 Rue du Chemin Blanc
05/05/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
196 700 €2 936 €/m²
2 936 €
04/05/2026
43 Rue Notre Dame de Lourdes
04/05/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
68 000 €2 429 €/m²
2 429 €
30/04/2026
9200 Rue du Colonel Grandval
30/04/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
105 000 €2 283 €/m²
2 283 €
30/04/2026
17 Rue Charles Iii
30/04/2026 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
74 100 €2 058 €/m²
2 058 €
30/04/2026
5 Rue Saint Thiebaut
30/04/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
125 000 €2 500 €/m²
2 500 €
30/04/2026
21 Rue Francois de Neufchateau
30/04/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
123 000 €1 430 €/m²
1 430 €
30/04/2026
66 Rue des Jardiniers
30/04/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
108 750 €1 554 €/m²
1 554 €
30/04/2026
18 Rue Abbe Gregoire
30/04/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
180 800 €2 152 €/m²
2 152 €
30/04/2026
24 Rue de Martimprey
30/04/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
65 000 €2 097 €/m²
2 097 €
30/04/2026
2 Rue Frederic Chopin
30/04/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
163 650 €1 860 €/m²
1 860 €
30/04/2026
73 Avenue de Strasbourg
30/04/2026 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
197 000 €1 990 €/m²
1 990 €
30/04/2026
17 Rue Marechal Exelmans
30/04/2026 · APPT · 137 M²
Appartement
137 m²
409 500 €2 989 €/m²
2 989 €
30/04/2026
1 Rue Etienne Cournault
30/04/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
157 000 €2 309 €/m²
2 309 €
29/04/2026
14 T Rue Cesar Bagard
29/04/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
115 000 €2 614 €/m²
2 614 €
29/04/2026
14 Rue Albin Haller
29/04/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
142 500 €2 850 €/m²
2 850 €
29/04/2026
38 Rue du Grand Verger
29/04/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
134 900 €1 900 €/m²
1 900 €
29/04/2026
56 Rue de Mon Desert
29/04/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
66 500 €2 375 €/m²
2 375 €
29/04/2026
85 Boulevard Jean Jaures
29/04/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
191 500 €1 995 €/m²
1 995 €
29/04/2026
3 Avenue du Vingtieme Corps
29/04/2026 · APPT · 256 M²
Appartement
256 m²
120 000 €469 €/m²
469 €
29/04/2026
31 Rue Eugene Vallin
29/04/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
191 900 €2 665 €/m²
2 665 €
29/04/2026
130 Avenue General Leclerc
29/04/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
95 700 €2 080 €/m²
2 080 €
29/04/2026
1 Rue de Champenoux
29/04/2026 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
352 000 €1 853 €/m²
1 853 €
29/04/2026
82 Rue General Custine
29/04/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
155 000 €2 981 €/m²
2 981 €
28/04/2026
19 Rue Abbe Gridel
28/04/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
110 200 €2 563 €/m²
2 563 €
28/04/2026
2 Rue Jean Monnet
28/04/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
147 000 €2 492 €/m²
2 492 €
28/04/2026
49 Boulevard Georges Clemenceau
28/04/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
179 000 €2 712 €/m²
2 712 €
28/04/2026
22 B Bd de la Mothe
28/04/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
95 000 €3 065 €/m²
3 065 €
28/04/2026
30 Rue Raymond Poincare
28/04/2026 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
53 000 €2 304 €/m²
2 304 €
28/04/2026
258 A Av de Strasbourg
28/04/2026 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
180 000 €1 782 €/m²
1 782 €
28/04/2026
3 Rue du Pont de la Croix
28/04/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
123 000 €2 674 €/m²
2 674 €
27/04/2026
85 Boulevard Jean Jaures
27/04/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
116 850 €2 205 €/m²
2 205 €
27/04/2026
2 Rue Jean Monnet
27/04/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
141 296 €2 395 €/m²
2 395 €
27/04/2026
145 Rue Gabriel Mouilleron
27/04/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
60 800 €1 900 €/m²
1 900 €
27/04/2026
161 Rue Charles Iii
27/04/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
132 050 €1 971 €/m²
1 971 €
27/04/2026
25 Rue des Freres Voirin
27/04/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
108 400 €1 721 €/m²
1 721 €
27/04/2026
12 Rue de Tomblaine
27/04/2026 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
280 000 €3 836 €/m²
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27/04/2026
183 Avenue de Boufflers
27/04/2026 · APPT · 52 M²
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52 m²
84 000 €1 615 €/m²
1 615 €
27/04/2026
6 Rue Charles Nicole
27/04/2026 · APPT · 30 M²
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30 m²
70 000 €2 333 €/m²
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27/04/2026
4 Rue Claude Deruet
27/04/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
124 000 €1 908 €/m²
1 908 €
27/04/2026
49 Rue Alix le Clerc
27/04/2026 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
380 000 €3 016 €/m²
3 016 €
27/04/2026
5 Rue General Duroc
27/04/2026 · APPT · 77 M²
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77 m²
158 987 €2 065 €/m²
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24/04/2026
5 Rue de Thionville
24/04/2026 · APPT · 60 M²
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60 m²
133 000 €2 217 €/m²
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24/04/2026
2 Rue du Pont de la Croix
24/04/2026 · APPT · 47 M²
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47 m²
99 000 €2 106 €/m²
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NancyCETTE COMMUNE2 080 €
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Estimation calée sur les 28 754 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane122 000 €
Surface médiane59 m²
Appartements / maisons182 / 18
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nancy ?
Le prix médian est de 2 080 € par m² à Nancy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 051 €/m² pour un appartement, 2 420 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Nancy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Nancy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Nancy ?
Port Sainte-Catherine Le Jardin d'Eau (2 637 €/m²), devant XXe Corps Sud Austrasie Meurthe (2 526 €/m²). À l'opposé, Haut du Lièvre Blanc Sycomore reste autour de 279 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP