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France › Nancy › Saint-Sébastien Cyfflé › Rue Saint Dizier › n° 116

116 Rue Saint Dizier, Nancy

Vendu 86 000 € (3 440 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5400045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 875 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Saint Dizier2 370 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +55 %Saint-Sébastien Cyfflé1 852 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Nancy2 258 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 395 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 440 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Saint Dizier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 425 € À 3 440 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 116 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €
13/11/2025 n° 116 · Appartement · 2 p. 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 71 250 €1 425 €/m² 1 425 €
31/07/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €
10/06/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
10/06/2022 n° 116 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 440 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE SAINT DIZIER 230 m² 437 000 € 1 900 €
118 RUE SAINT DIZIER 120 m² 125 040 € 1 042 €
118 RUE SAINT DIZIER 55 m² 179 190 € 3 258 €
118 RUE SAINT DIZIER 55 m² 80 025 € 1 455 €
118 RUE SAINT DIZIER 126 m² 162 036 € 1 286 €
118 RUE SAINT DIZIER 93 m² 110 019 € 1 183 €
118 RUE SAINT DIZIER 55 m² 91 025 € 1 655 €
118 RUE SAINT DIZIER 66 m² 94 974 € 1 439 €
1 RUE DU FOUR 76 m² 153 520 € 2 020 €
1 RUE DU FOUR 48 m² 81 216 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Dizier
Fourchette courante1 837 – 2 761 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Dizier ↗
Saint-Sébastien Cyfflé
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune34ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Sébastien Cyfflé ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
294 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Saint Dizier238 ventes depuis 2014 · 2 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sébastien Cyfflé821 ventes · 1 852 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Saint Dizier à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Saint Dizier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 25 m² à 86 000 €, soit 3 440 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Dizier ?

Oui : 3 440 €/m² contre 2 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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