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France › Nancy › Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges › Rue Charles Iii › n° 161

161 Rue Charles Iii, Nancy

Vendu 132 050 € (1 971 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1612 247 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Charles Iii2 329 €/m² 460 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges2 129 €/m² 1 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Nancy2 276 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 178 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX7
LOGEMENTS213
Dernière vente : 1 971 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 161 Rue Charles Iii

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 381 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 161 · Appartement · 3 p. 27/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 050 €1 971 €/m² 1 971 €
04/02/2026 n° 161 · Appartement · 1 p. 04/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €
19/12/2025 n° 161 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 500 €2 484 €/m² 2 484 €
30/09/2024 n° 161 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 450 €2 636 €/m² 2 636 €
01/07/2022 n° 161 · Appartement · 1 p. 01/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €
03/06/2022 n° 161 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 850 €2 247 €/m² 2 247 €
09/05/2022 n° 161 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €
20/01/2022 n° 161 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
29/11/2021 n° 161 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 200 €1 381 €/m² 1 381 €
17/09/2021 n° 161 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 300 €1 825 €/m² 1 825 €
06/08/2021 n° 161 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €
23/07/2021 n° 161 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 132 € 3 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE CHARLES III 46 m² 116 978 € 2 543 €
83 RUE CHARLES III 45 m² 80 010 € 1 778 €
83 RUE CHARLES III 39 m² 79 989 € 2 051 €
83 RUE CHARLES III 22 m² 77 000 € 3 500 €
83 RUE CHARLES III 55 m² 132 990 € 2 418 €
58 RUE CHARLES III 80 m² 204 960 € 2 562 €
58 RUE CHARLES III 74 m² 122 988 € 1 662 €
58 RUE CHARLES III 80 m² 245 040 € 3 063 €
48 RUE DES FABRIQUES 59 m² 74 989 € 1 271 €
48 RUE DES FABRIQUES 52 m² 102 024 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles III
Fourchette courante2 027 – 3 388 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles III ↗
Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune13ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+19 %
Rendement brut5.8 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 161 ?

LA RUERue Charles Iii460 ventes depuis 2014 · 2 329 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles III Nord Tiercelins Saint-Georges1 176 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 161Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 161 Rue Charles Iii à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 161 Rue Charles Iii a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 67 m² à 132 050 €, soit 1 971 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Iii ?

Non : 1 971 €/m² contre 2 329 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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